Nieuwe Grachten Gordel

Transcriptie

1 Wonen in de ieuwe Grachten Gordel Een compleet overzicht van alle nieuwbouwontwikkelingen in Leidschendam Centrum Chique herenhuizen Luxe appartementen Individuele grachtenpanden emidden van veel groen en water Volop winkels en nieuwe voorzieningen Je thuisha ven aan de Vliet

2 02 ieuwe Grachtengordel Wonen in de ieuwe Grachten Gordel Je nieuwe huiskom en Impressie e Zaagmolen Colofon Leidschendam Centrum is een ontwikkeling van de gemeente Leidschendam - Voorburg samen met Bouwfonds Ontwikkeling en Schouten de Jong Projectonwikkeling B.V. isclaimer: Aan de inhoud van deze brochure en getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend. website Via de website kunt u zich aanmelden als belangstellende voor de komende nieuwbouwprojecten. Wij houden u dan graag vrijblijvend op de hoogte van alle ontwikkelingen. w w w. n i e u w e g r achte n g o r d e l. n l Leven rond de sluis

3 ieuwe Grachtengordel 03 Wonen aan de ieuwe Grachtengordel Een knipoog naar de historische binnensteden van elft, Leiden en Amsterdam. enkt u eens aan sloepen met gezinnen en vrienden die u door de grachten ziet varen. Aan de individuele grachtenpanden, chique appartementen en herenhuizen aan of nabij het water en de gezellige volle terrassen langs de kades. ie woonbeleving vindt u terug in de ieuwe Grachtengordel. In het hart van Leidschendam vindt de revitalisering plaats waar u straks de vruchten van kunt plukken. Wonen in de ieuwe Grachten Gordel aarom ontvangt u ook deze brochure. Hierin geven wij u alvast een doorkijkje naar de plannen, met elk een variëteit aan woningtypen en woonsferen. Uiteraard vindt u ook meer informatie over de centrale rol van de Vliet, het water en de diverse bestaande en nieuwe voorzieningen. Wij wensen u veel leesplezier!

4 04 ieuwe Grachtengordel Wonen in de ieuwe Grachten Gordel Je n ieu we hu is ko m en Gunstige ligging In Leidschendam-Voorburg woont u gunstig nabij plaatsen als en Haag, Zoetermeer, elft en Leiden. e gezellige centra van deze steden zijn zowel met het openbaar vervoer als de auto goed bereikbaar. Leidschendam-Voorburg beschikt over een halte van de RandstadRail; ook is er aansluiting op tram 19 die u onder meer naar elft brengt. Verder is sprake van rechtstreekse aansluiting op de A4. e 14, onderdeel van de oordelijke Randweg rondom en Haag, vormt met de Sijtwendetunnel een belangrijke verbindingsweg tussen de A44 en de A4. Sportvoorzieningen Horeca Station olen Winkelen Kerk Golfvereninging Gemeentehuis heater Basisschool Recreatiegebied

5 ieuwe Grachtengordel 05 Wonen in de ieuwe Grachten Gordel eelplannen SC HO RA A 4 AA S S Indeling E OL J A A RI AG 5 OR 3 Prognose / planning Het ieuwe amplein [1] u in verkoop / oplevering 2012 Plaspoelstraat [2] 2e kwartaal 2011 e Zaagmolen [3] 3e kwartaal 2011 Plaspoelkade [6] Warmoezierstraat [7] uinderijstraat [8] 3e kwartaal e kwartaal e kwartaal 2012 Schoorlaan [4] 3e kwartaal 2013 Rijnlandstraat [5] 1e fase 3e kwartaal e fase 3e kwartaal 2013 Het olenpad [9] 2e kwartaal 2012 Het Leytsche Hof [10] amlaan [11] 4e kwartaal e kwartaal 2013 ZA O U E A BBAA A 10 e ieuwe Grachtengordel bestaat uit elf deelplannen met veelal grondgebonden woningen in een verrassende mix met kleinschalige appartementencomplexen. Individualiteit staat centraal, dankzij de rijke variatie van diverse architecten. Let u vooral op de entrees, dakranden, kappen, kozijnen en bijvoorbeeld erkers. Uiteraard verschillen ook de grootte en de ligging. Laat u verrassen A PL E 9 I 1 6 SLU ISK

6 06 ieuwe Grachtengordel Wonen in de ieuwe Grachten Gordel e complete metamorfose e komende jaren ondergaat het hart van Leidschendam een ongekende metamorfose, waar iedereen geniet van een levendig, historisch centrum met wonen, werken, winkelen en recreëren als uitgangspunten. Historische panden worden door restauratie in ere hersteld. Verouderde woningen maken plaats voor ruime herenhuizen en kleinschalige en exclusieve appartementencomplexen in diverse woonsferen. Uniek is de enorme diversiteit in woningen binnen dit nieuwe dorpscentrum. e sfeer is authentiek, gezellig en levendig. e ieuwe Grachtengordel spreekt mij en mijn man bijzonder aan. We zijn voor ons gezin op zoek naar een ruime woning en willen graag een sloep voor de deur hebben liggen. Heerlijk om in het weekend met ons gezin en vrienden in de buurt te gaan varen! arloes van Winkel (41 jaar) Impressie Rijnlandstraat Wonen aan het water: de Vliet, grachten en waterpartijen e aantrekkingskracht van het water en de karakteristieke en eeuwenoude sluisjes is groot. iet alleen voor bewoners zelf, maar ook voor bezoekers en toeristen. Voor de dagjesmensen wordt zelfs een passantenhaven gerealiseerd met circa twintig plaatsen en er komt een ligplaatsenhaven. Zo krijgt de huidige haven ter hoogte van de Plaspoelkade een aanzienlijke uitbreiding. Er komt plaats voor zestig pleziervaartuigen, met zowel opstapsteigers als langgerekte steigers. In de toekomst bestaat dan ook de unieke mogelijkheid nabij uw nieuwe herenhuis of appartement een ligplaats te kopen. Bezoekers van het centrum kunnen gebruik-maken van de nieuwe passantenhaven bij de sluisjes om daarna een terrasje op te zoeken. Impressie Sluiskant

7 ieuwe Grachtengordel 07 Gezellig winkelen ankzij Het ieuwe amplein geniet u straks van een compleet winkelaanbod. Op de begane grond van de nieuwbouw en de randen van het amplein komen winkels voor dagelijkse boodschappen momenteel zijn er al diverse winkels zoals een supermarkt, slagerij, groenteboer en wijnhandel. Bovendien kunt u hier rustig winkelen, want het plein is alleen voor voetgangers toegankelijk. Ook de vernieuwde amlaan biedt volop kwaliteitszaken, zoals een exclusieve bloemenwinkel, tabakswinkel, patisserie/chocolaterie, meerdere eetgelegenheden, kappers, zonnestudio en een videotheek. en daarna uitrusten op een terras a het winkelen is het heerlijk wandelen aan de Vliet of bij de sluisjes genieten op een van de terrassen aan het water. Of, haal een ijsje bij de ijssalon aan de sluisjes. Zin om daarna nog een avondje uit te gaan? U vindt in de buurt diverse restaurants evenals het veelzijdige heater Camuz met een uitgebreide agenda. Ik denk dat in de toekomst ook veel toeristen Leidschendam zullen bezoeken. Bij de sluisjes was het altijd al gezellig, maar door alle nieuwe winkel- en horecavoorzieningen is aanmeren straks nog aanlokkelijker. Even een paar boodschappen doen en dan genieten van een glas wijn op het terras. onique Verbeek (33 jaar)

8 08 ieuwe Grachtengordel Voorzieningen Op hoog niveau In de omgeving van de ieuwe Grachtengordel vindt u alle faciliteiten die u mag verwachten: scholen voor basisonderwijs, voortgezet onderwijs (vmbo-t, havo, atheneum en gymnasium) en altononderwijs. Ook is er (naschoolse) kinderopvang en u heeft keuze uit talrijke sportmogelijkheden, waaronder de hockeyclub Cartouche, diverse maneges, golfbanen, de tennisvereniging Overdam en vele andere verenigingen. Ook qua natuur en recreatie zijn er voldoende mogelijkheden. Binnen 10 minuten bent u in recreatiegebied vlietlanden waar u naar hartelust kunt recrëeren. Wat ik nu al fraai vind, is dat de amlaan weer klinkerbestrating heeft gekregen. at geeft toch een karakteristieke uitstraling. Iets wat je ook mag verwachten op een locatie als de ieuwe Grachtengordel. Sander Vermeer (41 jaar) Parkeren Ondergronds en op eigen terrein e bereikbaarheid van de ieuwe Grachtengordel is uitstekend. Bijna elke woning is voorzien van ten minste één parkeerplaats op eigen terrein. In geval van stedelijk wonen is het een ongekende luxe om gegarandeerd een parkeerplek te hebben als woningbezitter. Voor het winkelend publiek wordt een grote tweelaagse ondergrondse parkeergarage onder Het nieuwe amplein gerealiseerd met ruim tweehonderd plekken. e woonstraten krijgen een 30 km-zone met verkeersdrempels. Impressie Parkeergarage Het ieuwe amplein

9 ieuwe Grachtengordel 09 RA AA S E S OL AG A J OR ZA O U E A BA RI HO A SC A PL EI 1 SLU ISK Levendig en toch intiem wonen op Het ieuwe amplein Op het autovrije ieuwe amplein komen zes kleinschalige appartementencomplexen. Op de begane grond vindt u winkels en in het midden van dit ruime plein komen bankjes en beplanting. Een fraai vormgegeven poortgebouw is de zichtbare verbinding tussen het amplein en de terrasjes aan de Sluiskant. Fijn aan dit deelplan is de ruime keuze aan appartementen (67 in totaal) van circa 80m2 tot maar liefst 316m2. Er zijn zowel twee-, drie- en vierkamerappartementen als exclusieve penthouses. Ieder appartement heeft bovendien een buitenruimte in de vorm van een serre, balkon en/of dakterras en een (fietsen)berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Heerlijk om iedere dag vers brood en andere boodschappen te halen en s middags op ons dakterras te genieten. iet alleen van de lekkere croissants die we -s ochtends hebben gekocht, maar ook van ons vrije uitzicht op alle winkelende mensen. Annelies ten Hove (67 jaar) u in verkoop Oplevering 2012 Verkoopprijzen vanaf e ,- v.o.n. Bekijk de brochure op Zes kleinschalige appartementgebouwen aan het amplein 67 appartementen en exclusieve penthouses van 80m2 tot 316m2 Alle woningen zijn voorzien van een serre, balkon en/of dakterras Uitzicht op het autovrije plein met beplanting en bankjes Berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse garage Poortgebouw biedt een verbinding tussen Het ieuwe amplein en de Sluiskant

10 10 ieuwe Grachtengordel Wonen in de ieuwe Grachten Gordel Je nieuwe huiskom en Start verkoop 2e kwartaal 2011 Verkoopprijzen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! Wij hebben een gezin met drie jonge kinderen, dus die extra kamer op de begane grond als speelkamer spreekt mij zeer aan. Heerlijk dat ze lekker de ruimte hebben, terwijl wij een etage hoger in alle rust en ruimte van de binnenvallende zonnestralen genieten. Veronique Balk (38 jaar)

11 RA AA ieuwe Grachtengordel 11 S E S OL AG A J OR ZA O U E A BA RI HO A SC 2 A PL EI SLU ISK 4 statige herenhuizen en 5 terraswoningen Een zeer royale woonruimte van 50m2 op de eerste verdieping: dat is een bijzondere karakteristiek van de 5 terraswoningen. Grote ramen aan de zonnige voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Verder is op de begane grond een extra vijfde kamer; ideaal als werkruimte of speelkamer. Rustig en statig wonen aan de Plaspoelstraat idden in het centrum, tussen de Plaspoelkade en amlaan, komen 19 tuinwoningen en 4 herenhuizen en 5 terraswoningen aan de rustige Plaspoelstraat. Hier heeft u volop ruimte dankzij de oppervlakten van 108m2 tot en met 180m2 verdeeld over drie of vier woonlagen. Het zijn stuk voor stuk individuele statige herenhuizen met karakteristieken als een elftse stoep. e uitstraling is klassiek en het wooncomfort is modern. Het gebruik van duurzame materialen staat centraal, zoals zinken goten, houten kozijnen en dakkapellen, keramische dakpannen en hardstenen plinten. Verder geniet u bij alle woningen van een tuin van 10 meter diep of een groot terras en een parkeerplaats in de afgesloten stallinggarage. Kortom, een geliefde woning met een aantrekkelijke prijs-/ kwaliteitverhouding. Statig wonen in een rustige straat, midden in het centrum 19 tuinwoningen en 4 herenhuizen en 5 terraswoningen van 108m2 tot en met 180m2 Alle woningen hebben een tuin of een terras van circa 10 meter Klassieke uitstraling (elftse stoep) en modern wooncomfort Gebruik van duurzame materialen, zoals zinken goten en houten kozijnen/ dakkapellen Parkeerplaats in afgesloten stallinggarage Bijzonderheden van de 19 tuinwoningen Vindt u het prettig om bij uw woning een aparte berging in de tuin te hebben? Bijvoorbeeld voor de opslag van tuinmeubels, de barbecue en fietsen? Bij de 19 tuinwoningen kunt u hierover optioneel beschikken. Indien gewenst kunt u de ruime woonkamer nog vergroten met een uitbouw. Bij de meeste woningen behoort ook een dakterras tot de mogelijkheden.

12 12 ieuwe Grachtengordel Ik kan niet wachten tot we in een van de mooie herenhuizen aan e Zaagmolenstraat wonen. Het lijkt me heerlijk om vanuit de woonkamer en de tuin uitzicht op de eenden in het water te hebben. En dat zo vlak bij de gezelligheid op Het ieuwe amplein. onique oet (51 jaar) Wonen in de ieuwe Grachten Gordel Je nieuwe Uitzich t Impressie woningen gelegen aan de Schoorlaan Start verkoop 3e kwartaal 2011 Verkoopprijzen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende!

13 RA AA S E S OL ieuwe Grachtengordel 13 AG A J OR ZA O U E A BA RI HO A SC A PL EI 3 Impressie woningen gelegen aan de Zaagmolenstraat Waterrijk wonen bij e Zaagmolen SLU ISK irect wonen aan het water, in een van de twintig herenhuizen van maar liefst 160m2 tot en met 290m2. at is mogelijk bij deelplan e Zaagmolen, gelegen aan de Zaagmolenstraat, aalderijstraat en Schoorlaan. Bij alle woningen geniet u van een achtertuin of achterterras uitkijkend op de waterpartij. e woningen liggen in een U-vorm om het water, waardoor een intieme woonsfeer ontstaat. e woningen aan de Schoorlaan grenzen bovendien ook met de voorzijde aan het water; de woningen aan de Zaagmolenstraat beschikken over een souterrain. Het grootste deel van de woningen aan de Schoorlaan heeft bovendien de beschikking over een parkeerbox voor een auto in het souterrain welke via de woning bereikbaar is. Rustig wonen aan het water 20 herenhuizen van 160m2 tot en met 290m2 Alle woningen hebben een tuin of terras met zicht op het water Herenhuizen Schoorlaan grenzen ook met de voorzijde aan het water Herenhuizen Zaagmolenstraat beschikken over een souterrain Aantal woningen beschikt over een privéparkeerplaats in de parkeergarage

14 14 ieuwe Grachtengordel Wonen in de ieuwe Grachten Gordel Je nieuwe Aanlegplaats plaspoelkade / haven Prognose verkoop zomer 2012 Verkoopprijzen grachtenpanden vanaf circa e ,- v.o.n. Verkoopprijzen appartementen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! P l a s p o e l k a d e [ 6 ] Zicht op de langsvarende boten vanaf het eigen balkon of de tuin. Of, zelfs zicht op uw eigen boot voor de deur! at is mogelijk bij de 6 grachtenpanden en 25 appartementen aan de Plaspoelkade. Het appartementencomplex en de grachtenpanden hebben elk een eigen, maar harmonieus karakter. Statige grachtenpanden met een opgang en terras aan de havenzijde (zuid-zuidwest). Bij de grachtenpanden heeft u de keuze uit diverse indelingsmogelijkheden, waaronder een kantoor aan huis. Architectonisch gezien springt het maatwerk eruit met hekwerken, daklijsten en bijvoorbeeld kozijndetaillering. Bijzonder is ook het herkenbare havenfront met ligging aan de Vliet. Omdat de begane grond boven het maaiveld ligt, ervaart iedere bewoner mooi zicht op het water. Parkeren kan op uw eigen plaats in de ondergrondse parkeergarage en er is beperkt autoverkeer aan de Plaspoelkade. Wonen met vrij zicht op de haven 25 appartementen 6 grachtenpanden (waarvan sommige zeer ruim) Verschillende ontwerpen met elk een eigen, maar harmonieus karakter Grachtenpanden met opgang en terras aan de havenzijde Grachtenpanden met vele indelingsmogelijkheden (zoals kantoor aan huis) Herkenbaar havenfront met ligging aan het water (goede oriëntatie op de zon) ogelijkheid om sloep of boot vlak bij huis te hebben Privéparkeerplaats in onderliggende parkeergarage Beperkt autoverkeer op de Plaspoelkade Hekwerken, daklijsten en kozijndetaillering

15 AA AG RA S S ieuwe Grachtengordel 15 ZA O U A E OR OL J E A BA RI HO A SC 8 7 Plaspoelkade Warmoezierstraat uinderijstraat A PL EI Prognose verkoop zomer 2012 Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa e ,- v.o.n. Verkoopprijzen appartementen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! 6 SLU ISK Wa r m o e z i e r s t r a a t [ 7 ] e twaalf herenhuizen van deelplan Warmoezierstraat liggen eveneens aan het water van de Plaspoelkade. Het zijn zeer royale woningen met veel indelingsmogelijkheden; als bewoner heeft u bovendien twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen stallinggarage. Ook profiteert u van een zeer groot terras van meer dan 50m2 op de eerste etage. it deelplan bestaat verder uit 24 zeer ruime en gevarieerde appartementen, in een luxe en klassiek uitziend appartementencomplex, aan de haaks gelegen Warmoezierstraat. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten stalling-garage en uw buitenruimte is een royaal terras, balkon of loggia op het zuiden met zicht op de haven. ankzij de ligging van dit deelplan heeft u ook hier de mogelijkheid voor een sloep of boot vlak bij huis. Wat lijkt het me heerlijk als we onze boot dicht bij huis hebben liggen en zo naar de Kaag kunnen varen. us ja, ik zie mezelf hier wel wonen. Waarschijnlijk schrijven we in voor deelplan Plaspoelkade. Vrij uitzicht op het water en op loopafstand van onze anouk! warmoezierstraat Prognose verkoop zomer 2012 Verkoopprijzen grachtenpanden vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! Jantien de Kok (35 jaar) u i n d e r i j s t r a a t [ 8 ] Aan de Plaspoelkade en de Plaspoelstraat komen elk drie grachtenpanden/ herenhuizen, met een terras op de eerste verdieping. e woningen aan de Plaspoelkade krijgen drie bouwlagen en een kap en bieden daardoor heel veel ruimte. e woningen gelegen aan de Plaspoelstraat bestaan uit twee bouwlagen en een kap. Aanlokkelijk is ook de mogelijkheid voor een eigen bootligplaats voor de deur of vlakbij. ussen de woningen aan de Plaspoelkade en Plaspoelstraat in komt een stallinggarage met twaalf parkeerplaatsen. tuinderijstraat

16 16 ieuwe Grachtengordel Schoorlaan: Wonen aan de kade e 23 herenhuizen van deelplan Schoorlaan bieden net dat beetje extra: ze grenzen namelijk met de voorzijde aan het water, waardoor u aan de sfeervolle elftsekade woont met de nodige rust en privacy. Bovendien verschillen de gevels aan de kade, waardoor het vertrouwde, romantische beeld van een Hollandse waterstad ontstaat. e woningen zijn ruim van opzet (150m tot en met 170m ) en hebben elk een tuin of groot terras op het zuidwesten. e indelingsvrijheid van deze woningen is zeer interessant, omdat u de woning hierdoor naar wens kunt indelen. Verder beschikt u over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Wonen aan de kade met zicht op het water 23 herenhuizen van 150m 2 tot en met 170m 2 Indelingsvrijheid Alle woningen hebben een tuin aan het water of groot terras Elke woning beschikt over 2 parkeerplaatsen Ruime garagebox van circa 25 m 2 Buitenruimten georiënteerd op het zuidwesten Prognose verkoop zomer 2013 Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! SC HOOR OUE ABA A R IJ L SA A 4 ZA AGOLESA A ijn vriend en ik hebben straks aan de Schoorlaan genoeg ruimte en we wonen in een idyllisch stukje Leidschendam. Het meest aanlokkelijk vind ik de mogelijkheid om zelf onze woning in te delen. Wij willen bijvoorbeeld graag een open keuken en een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. APLEI SLU ISK Pieter de Boer (37 jaar)

17 5 RA AA S E S OL ieuwe Grachtengordel 17 AG A J OR ZA E U O e herenhuizen aan deze laan vervullen al onze woonwensen: volop ruimte, een klassieke indeling en gevarieerde architectuur. Het spreekt me aan dat ik straks kan zeggen: Wij wonen aan dat herenhuis met die witte daklijst en gekleurde bloembakken voor de deur. A BA RI HO A SC A PL EI SLU ISK Linda ter Horst (40 jaar) Herenhuizen en appartementen aan de Rijnlandstraat Gefaseerde verkoop Prognose verkoop 1e fase zomer 2012 en 2e fase zomer 2013 Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! Bij het deelplan Rijnlandstraat heeft u keuze uit achttien herenhuizen met tuin en zeventien herenhuizen met een terras. Bij de zeventien herenhuizen heeft u toegang tot de woning via het souterrain en u parkeert ook onder de woning. Gaat uw voorkeur uit naar een appartement? In het appartementencomplex op de hoek van de Rijnlandstraat met de Oude trambaan komen zeventien appartementen beschikbaar. Kenmerkend aan zowel de herenhuizen als de appartementen is de klassieke indeling en het architectonisch gevarieerde gevelbeeld met de verspringende daklijsten en kappen. Ook heeft iedere entree een stoepje of afwijkende bestrating om het individuele karakter van uw woning te benadrukken. Zowel door schitterende woningen als door de brede en boomrijke opzet van de laan straalt de Rijnlandstraat een grandeur uit, die in Leidschendam Centrum niet eerder te zien was. Wonen aan een statige laan met vooral grondgebonden woningen 18 herenhuizen met tuin; 17 herenhuizen met terras (en souterrain) Appartementencomplex met 17 appartementen met drie slaapkamers Klassieke indeling en detaillering Gevelbeeld met variatie in architectuur Verspringende daklijsten, materialen en kappen vergroten de herkenbaarheid Vormgeving van de entree met een elfts stoepje of afwijkende bestrating Buitenruimten georiënteerd op het zuidwesten

18 18 ieuwe Grachtengordel Vriendelijk wonen aan Het olenpad Prognose verkoop 2e kwartaal 2012 Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa e ,- v.o.n. Verkoopprijzen appartementen vanaf circa e ,- v.o.n. Verkoopprijzen startersappartementen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! 9 e sfeer van dit plan spreekt me aan: zo n bijzondere poort en die elftse stoepjes geven de locatie net dat beetje extra. Het doet me denken aan het vroegere Leidschendam. evrouw Verwaal (69 jaar) 38 twee-, drie- en vierkamerapparte-menten, 21 herenhuizen en een vriendelijk binnengebied waar buurtbewoners een praatje maken en kinderen vrij kunnen spelen. In deelplan Het olenpad staat vriendelijk wonen centraal. e drie appartementencomplexen hebben een klassieke en een meer eigentijdse architectuur, waarbij één gebouw vooral op starters is gericht. e oppervlakte varieert van 60m 2 tot en met 112m 2 en bijna ieder appartement heeft een ruim balkon of dakterras. Enkele appartementen beschikken over een loggia. e herenhuizen kenmerken zich door een diversiteit aan plattegronden, maar met altijd een karakteristieke overeenkomst: de elftse stoepjes of geveltrappen. In het plan is ook een bijzondere poortwoning opgenomen. Verder beschikt u als bewoner over een privéparkeerplaats in de overdekte garage met directe toegang tot de woning. In dit deelplan bij het amplein komt 400m 2 commerciële ruimte. Het hof van Leidschen Het wordt nog moeilijk kiezen zo! Ik denk dat de ieuwe Grachtengordel echt een toegevoegde waarde geeft aan het hart van Leidschendam. Het gaat weer leven! Ik ga er zelf ook met plezier wonen als ik tenminste een van de gelukkigen word die een woning kunnen bemachtigen. Leo Loever (57 jaar) OUE ABA A 10 R IJ L SA A 11 SC HOOR APLEI SLU ISK ZA AGOLESA A 9 referentiebeeld architect

19 ieuwe Grachtengordel 19 amlaan 11 Prognose verkoop 4e kwartaal 2013 Verkoopprijzen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! e amlaan is recent volledig opgeknapt met klinkerbestrating, eenrichtingsverkeer, parkeren aan een zijde en een uitbreiding van het winkelaanbod. Een aantal karakteristieke panden zijn gerenoveerd.extra leuk is dat tussen de winkels en bestaande woningen negen appartementen komen met op de begane grond commerciële ruimten voor zakelijke dienstverlening. U woont hier dus in een levendige buurt met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik. e appartementen beschikken over twee of drie slaapkamers, en op elke verdieping komen drie appartementen. e bovenste etages staan in het teken van appartementen met een speelse vide in de kap. Parkeren kunt u op eigen terrein, aan de achterzijde van het kleinschalige gebouw. dam, in Het Leytsche Hof 10 Prognose verkoop 4e kwartaal 2012 Verkoopprijzen vanaf circa e ,- v.o.n. eld u nu aan als belangstellende! referentiebeeld architect In Het Leytsche Hof komen circa 15 appartementen in een kleinschalig complex en 45 eengezinswoningen met tuin, die gezamenlijk het begin van een echte sfeervolle stadswand vormen. Hierbij geldt een overwegend klassiek binnenstedelijke uitstraling met een aantal in het oogspringende moderne panden, die in elk historisch stadscentrum passen. Opvallend zijn de elftse stoepen, kleine verhogingen, treden, trappen en andere verbijzonderingen met een oer-hollandse uitstraling. Een aantal woningen ligt aan het water en hier komen steigers. Er is een gemeenschappelijk besloten binnenterrein waar kinderen veilig kunnen spelen. Parkeren kan in het achtergelegen hof. e toegang hiertoe is een poort ; de afscheiding tussen de parkeerplaatsen en de tuinen zijn groene hagen. referentiebeeld architect

20 Wonen in de ieuwe Grachten Gordel Je thuisha ven aan de Vliet Heeft u interesse in een van deze bijzondere projecten? eld u dan via onze website aan als belangstellende. Wij houden u dan vrijblijvend op de hoogte van de ontwikkelingen. Projectcommunicatie: