HOOFDSTUK 1 Inleidende regels

Transcriptie

1 Regels

2 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels

3 Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: a. plan: het bestemmingsplan Voetangelweg 2a van de gemeente De Ronde Venen; b. bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0736.bpp008Voetangelweg-va01 met de bijbehorende regels en bijlage; c. aan- en uitbouw: een bijbehorend bouwwerk, zijnde een gebouw, in één bouwlaag en aangebouwd aan de bedrijfswoning, welk onderscheiden kan worden van de bedrijfswoning en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan de bedrijfswoning; functionele ondergeschiktheid is niet vereist; d. agrarisch bedrijf: een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren; e. bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde; f. bedrijfsgebouw: een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf; g. bedrijfswoning: een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein, noodzakelijk is; h. bestaand: 1. ten aanzien van bebouwing: bebouwing, zoals aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan, dan wel mag worden gebouwd krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde omgevingsvergunning; 2. ten aanzien van gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan; i. bijbehorend bouwwerk: uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd op de grond staand gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;

4 j. bijgebouw: een bijbehorend bouwwerk, zijnde een niet voor bewoning bestemd vrijstaand gebouw, dat ten dienste staat en in bouwmassa ondergeschikt is aan de bedrijfswoning, waaronder in ieder geval begrepen een huishoudelijke ruimte, garage of hobbyruimte; k. bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; l. bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolgde de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; m. bouwperceelgrens: de grens van een bouwperceel; n. bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten; o. bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; p. extensief recreatief medegebruik: vorm van recreatief gebruik, waarbij de recreatie geen specifiek beslag legt op de ruimte, zoals fiets-, voet-, en ruiterpaden, picknickplaatsen, parkeerplaatsen, speelweiden, watersport en naar aard, omvang en schaal daarmee gelijk te stellen voorzieningen; q. gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; r. grondgebonden agrarisch bedrijf: een agrarisch bedrijf dat overwegend afhankelijk is van de bij het bedrijf behorende gronden als agrarisch productiemiddel; s. intensieve veehouderij: een niet-grondgebonden agrarisch bedrijf voor het houden van vee en pluimvee zelfstandig of als neventak- waarbij dit houden van veen en pluimvee geheel of nagenoeg geheel plaatsvindt in gebouwen; t. kampeerplaats:

5 een standplaats voor één of meer bij elkaar behorende tent(en), tentwagen(s) of kampeerauto( s) dan wel ander onderkomen(s) of ander(e) voertuig(en) of gewezen voertuig(en) of gedeelte daarvan, voor zover geen stacaravan of bouwwerk zijnde; een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf; u. manegebedrijf: paardenhouderij die is gericht op het bieden van paardrijmogelijkheden en instructie aan derden, al dan niet met een horecavoorziening die is gericht op het verstrekken van dranken en etenswaren aan bezoekers van het managebedrijf; v. mantelzorg: tijdelijke zorg die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende door personen uit diens directe omgeving waarbij de zorgverlening rechtstreeks voortvloeit uit de sociale relatie en de gebruikelijke zorg van huisgenoten voor elkaar overstijgt; w. ondersteunende teelt: het gebruik van gronden ten behoeve van de productie van ruwvoedergewassen; x. paardenbak: een door middel van een afscheiding afgezonderd stuk grond kennelijk ingericht voor het africhten en/of trainen van paarden dan wel het uitoefenen van de paardensport; y. productiegerichte paardenhouderij: grondgebonden paardenhouderij die in hoofdzaak is gericht op het fokken van paarden, het bieden van leefruimte aan opgroeiende paarden met daarbij behorende trainingsfaciliteiten of het voortbrengen van producten door middel van het houden van paarden, zoals een paardenmelkerij of een daarmee gelijk te stellen bedrijfsvorm, waarbij het bieden van stalruimte aan paarden van derden mede wordt begrepen; z. peil: a. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: - de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: - de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij de voltooiing van de bouw; aa. recreatief medegebruik: een recreatief medegebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming; bb. seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in ieder geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub, een (raam)prostitutiebedrijf en een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar;

6 cc. stacaravan: een caravan voorzien van wielstelsel en disselconstructie met een maximale afmeting van 14 m lang en 4,5 m breed (inclusief wielstelsel), die in zijn geheel als aanhanger achter een voertuig kan worden gekoppeld en in die toestand zelfstandig verrijdbaar is; dd. volwaardig grondgebonden agrarisch bedrijf: een grondgebonden agrarisch bedrijf waaruit een zelfstandig en reëel inkomen voortkomt voor minimaal één huishouden; ee. zorgboerderij: een agrarisch bedrijf waar mensen met een integratieproblematiek omwille van ziekte, handicap, problematische opvoedingssituatie, (licht) delinquent verleden en na professionele beoordeling daartoe in staat te zijn geacht zonder enig ernstig veiligheidsrisico voor derden, gedurende de dag kunnen verblijven om via aangepaste dagbesteding geholpen worden om zich voor zover mogelijk te (re)integreren in de samenleving.

7 Artikel 2 Wijze van meten Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: a. de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; b. de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeiboord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; c. de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; d. de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; e. de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk. Bij toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen zoals plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, erkers, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding niet meer bedraagt dan 1 m.

8 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels

9 Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding 'paardenhouderij', een productiegerichte paardenhouderij met een daarbij behorende paardenbak waarvan de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 1200 m2, b. de uitoefening van een volledig en volwaardig grondgebonden agrarisch bedrijf; c. water en watergangen; d. behoud en/of herstel van oever- en slootvegetaties; e. groenvoorzieningen, met de daarbij behorende: f. bouwwerken; g. erfbeplanting; h. nutsvoorzieningen; i. wegen en paden; j. erven en terreinen. Per bouwvlak mag maximaal één bedrijfswoning gebouwd worden. 3.2 Bouwregels a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels: 1. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak (agrarisch bouwperceel) worden gebouwd; 2. de afstand tussen gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 15 m; 3. de maatvoering van een gebouw dient te voldoen aan de eisen die in de navolgende tabel zijn gesteld: Functie van een gebouw Agrarisch bedrijfsgebouw Bedrijfswoning, inclusief aan- en uitbouwen Bijgebouwen bij bedrijfswoning Goothoogte in m Bouwhoogte in m Inhoud in m³ Oppervlakte in m² ,5 50 Dakhelling Minimaal 30 en maximaal 60 b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: 1. de bouwhoogte van mestsilo's en voedersilo's mag niet meer bedragen dan respectievelijk 6 m en 12 m; 2. de bouwhoogte van kuilvoerplaten en mestzakken mag niet meer bedragen dan 1,5 m; 3. de bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 3 m; 4. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m;

10 5. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 10 m. c. Indien de bestaande bebouwing afwijkt van sub a en b dan geldt de bestaande bebouwing op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan, mits deze op een legale wijze tot stand is gebracht. 3.3 Afwijken van de bouwregels a. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken ten aanzien van lid 3.2 onder a.2 ten behoeve van het vergroten van de afstand tussen de gebouwen binnen het bouwvlak tot 25 m, mits de bedrijfsvoering dit noodzakelijk maakt. b. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken ten aanzien van lid 3.2 onder a.3 ten behoeve van het vergroten van de bouwhoogte van een agrarisch bedrijfsgebouw tot 14 m, mits dit in verband met de bedrijfsvoering noodzakelijk is. c. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken ten aanzien van lid 3.2 onder a.3 ten behoeve van het vergroten van de goothoogte van een agrarisch bedrijfsgebouw tot 6 m, mits dit in verband met de bedrijfsvoering noodzakelijk is. 3.4 Specifieke gebruiksregels Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt ieder geval verstaan: a. het gebruik van de gronden ten behoeve van een manegebedrijf; b. het gebruik van gronden ten behoeve van ondersteunende teelt; c. het gebruik van gronden ten behoeve van intensieve veehouderij. 3.5 Afwijken van de gebruiksregels Nevenactiviteiten bij agrarisch bedrijven Bij een omgevingsvergunning, kan voor de duur dat de agrarische activiteit wordt uitgeoefend, worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.1 voor wat betreft het uitoefenen van nevenactiviteiten, die zijn opgenomen in bijlage 1, de 'Lijst nevenactiviteiten', alsmede naar aard en omvang daarmee vergelijkbare nevenactiviteiten tot maximaal de aldaar aangegeven oppervlakte, mits: 1. de nevenactiviteiten inpasbaar zijn binnen de landschappelijke, natuurlijke en cultuurhistorische waarden; 2. de nevenactiviteiten binnen de bestaande bebouwing plaatsvinden, met dien verstande, dat buitenactiviteiten tevens direct aansluitend aan het bouwvlak mogen plaatsvinden; 3. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet worden beperkt; 4. de verkeersveiligheid niet verslechtert; 5. parkeren plaatsvindt op eigen terrein.

11 3.5.2 Extensief recreatief medegebruik Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van extensief recreatief medegebruik, mits rekening wordt gehouden met de cultuurhistorische, natuurlijke en landschapswaarden in het betrokken gebied Zwembaden Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van zwembaden bij bedrijfswoningen, met dien verstande, dat: 1. per bedrijfswoning maximaal één zwembad is toegestaan; 2. een zwembad uitsluitend achter (het verlengde van) de achtergevel van de bedrijfswoning is toegestaan; 3. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens ten minste 3 m bedraagt; 4. de oppervlakte van een zwembad ten hoogste 15% van het bouwperceel bedraagt met een maximum van 50 m²; 5. een zwembad niet meer dan 0,2 m boven het maaiveld mag uitsteken.

12 Artikel 4 Waterstaat - Waterkering 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waterstaat - Waterkening' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het beheer van waterstaatsdoeleinden. 4.2 Bouwregels Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming, en voorts met inachtneming van de volgende regels: a. uitsluitend toegestaan zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de waterstaatsdoeleinden; b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 5m bedragen. 4.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor bouwwerken passend bij de andere bestemmingen in afwijking van het bepaalde in lid 4.2, met inachtneming van de volgende regels: a. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van het doelmatig functioneren van de waterkering; b. er wordt vooraf advies ingewonnen bij de beheerder van de waterkering. 4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: 1. het uitvoeren van grondwerkzaamheden, waartoe ook wordt gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen, aanleggen van een drainage, ontginnen en het ophogen van gronden met meer dan 30 cm; 2. het aanleggen of verharden van wegen, paden, banen of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; 3. het aanbrengen van drainages of ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur; 4. het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiingen, aanlegplaatsen of verhardingen ten behoeve van de watersport. b. Het in onder a vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden die: 1. het normale onderhoud en beheer betreffen; 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt; 3. mogen worden uitgevoerd op grond van een reeds verleende vergunning c. De werken of werkzaamheden als bedoeld in sub a zijn slechts toelaatbaar, mits: 1. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de waterkering;

13 2. vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de waterkering.

14 HOOFDSTUK 3 Algemene regels

15 Artikel 5 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

16 Artikel 6 Algemene gebruiksregels Onder een gebruik strijdig met het plan wordt in ieder geval verstaan: a. het gebruiken van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting; b. het gebruik van een bijgebouw ten behoeve van zelfstandige bewoning.

17 Artikel 7 Algemene afwijkingsregels Bij een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, worden afgeweken van: a. de bestemmingsregels ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat deze bouwhoogte ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten, wordt vergroot met niet meer dan 5 m inclusief antennes, uitsluitend mits de masten worden geplaatst op bedrijfsgebouwen en met een maximum van drie per agrarisch bouwvlak; b. de bestemmingsregels en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van het bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, mits: 1. de inhoud per gebouwtje niet meer bedraagt dan 60 m³; 2. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4 m; c. het bepaalde ten aanzien van het tijdelijk gebruik van een bijgebouw bij bedrijfswoningen, en toestaan dat een bijgebouw wordt verbouwd en gebruikt ten behoeve van bewoning, met dien verstande dat: 1. het bewoning betreft in het kader van mantelzorg; 2. de inhoud van een bijgebouw niet meer mag bedragen dan 200 m³; 3. van het vervallen van de noodzaak van mantelzorg dient door of vanwege de gebruiker van het hoofdgebouw waaraan of waarbij de mantelzorg is verleend, aan het bevoegd gezag schriftelijk mededeling te worden gedaan; 4. indien de noodzaak van mantelzorg is vervallen gaat het bevoegd gezag over tot intrekking van de omgevingsvergunning.

18 HOOFDSTUK 4 Overgangs- en slotregels

19 Artikel 8 Overgangsrecht 8.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%. c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 8.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan één jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

20 Artikel 9 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Voetangelweg 2a'. Aldus vastgesteld door de Raad in de vergadering van 20 december 2012 De Voorzitter, De Griffier,

21 Bijlage Bijlage 1 Lijst nevenactiviteiten

22 Bijlage 1 Lijst nevenactiviteiten Gebruiksmogelijkheden: - (v) kapsalon, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) schoonheidssalon, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) zonnestudio, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) dierenarts, bebouwing: maximaal 200 m²; - (v) hondentrimsalon, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) (para)medische praktijk, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) bloedbank, bebouwing: maximaal 100 m²; - atelier, bebouwing: maximaal 200 m²; - wijnmakerij, bebouwing: maximaal 100 m²; - ijsmakerij, bebouwing: maximaal 100 m²; - slachterij, bebouwing: maximaal 100 m²; - groepspraktijk, bebouwing: maximaal 100 m²; - fouragehandel, bebouwing: maximaal 300 m²; - (v) bezoekerscentrum, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) vergaderaccommodatie, bebouwing: maximaal 200 m²; - (v) cursuscentrum, bebouwing: maximaal 200 m²; - klompenmakerij, bebouwing: maximaal 100 m²; - hoefsmederij, bebouwing: maximaal 100 m²; - siersmederij, bebouwing: maximaal 100 m²; - spermabank (voor dieren), bebouwing: maximaal 200 m²; - bed and breakfast, uitsluitend binnen bestaand hoofdgebouw; - kampeerboerderij, bebouwing: maximaal 300 m²; - aan huis gebonden beroepen, bebouwing: maximaal 100 m²; - stalling van oldtimers, bebouwing: maximaal 300 m²; - ijsverkoop, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) kinderopvang plus boerenland, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) museum, bebouwing: maximaal 200 m²; - (v) jeugdherberg, bebouwing: maximaal 200 m²; - (v) sauna, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) scouting, bebouwing: maximaal 100 m², open gronden: maximaal m²; - (v) paardenpension, bebouwing: maximaal 200 m², open gronden: maximaal m²; - paardenhouderij, maximaal 5 paarden; - theetuin, bebouwing: maximaal 100 m², open gronden: maximaal 500 m²; - (v) fiets- of kanoverhuur, bebouwing: maximaal 100 m², open gronden: maximaal 100 m²; - (v) kinderboerderij, bebouwing: maximaal 100 m², open gronden: maximaal m²; - (v) 'fair' workshops, maximaal 500 m²; - (v) (oefen)ruimte toneelvereniging, bebouwing: maximaal 200 m²; - kantoor, bebouwing: maximaal 100 m²; - uitgeverij, bebouwing: maximaal 100 m²; - opslag, bebouwing: maximaal 300 m²; - ambachtelijke bedrijvigheid (handmatig), bebouwing: maximaal 100 m²; - rietdekkersbedrijf, bebouwing: maximaal 100 m²; - zuivelverwerking, bebouwing: maximaal 100 m²; - loonbedrijf, bebouwing: maximaal 300 m²; - landbouwmechanisatie, bebouwing: maximaal 300 m²;

23 - hoveniersbedrijf, bebouwing: maximaal 200 m², open gronden: maximaal m²; - boomverzorgingsbedrijf, bebouwing: maximaal 300 m²; - (v) kuuroord, bebouwing: maximaal 100 m²; - (v) functiegerelateerde horeca, bebouwing: maximaal 100 m²; - recreatieappartementen, uitsluitend binnen bestaand hoofdgebouw; - sportactiviteiten plus boerenland, bebouwing: maximaal 100 m²; - werkplaats, bebouwing: maximaal 100 m²; - kunsthandel, bebouwing: maximaal 200 m²; - verkoop aan huis (streekeigen producten), bebouwing: maximaal 200 m²; - zorgboerderij met dagopvang plus boerenland, bebouwing: maximaal 200 m²; - (v) atelier met lesmogelijkheid, bebouwing: maximaal 200 m²; - (v) detailhandel in kleinschalige producten, bebouwing: maximaal 100 m²; - kampeerstandplaats, maximaal 25 standplaatsen/maximaal m². (v) = verkeersaantrekkende werking De gegeven aantallen en oppervlakten gelden als bovengrens in het algemeen, per omgevingsvergunning zal afhankelijk van de plaatselijke situatie een nadere afweging worden gemaakt omtrent het in het concrete geval toegestane aantal en de toegestane oppervlakte.