Beste Buur! VERENIGING BEWONERSCOMMISSIES PRINS ALEXANDER. Naar de Kerstmarkt in Essen op 7 december. Themabijeenkomst.

Transcriptie

1 Jaargang 8 - nummer 1, september 2012 VERENIGING BEWONERSCOMMISSIES PRINS ALEXANDER VERENIGING BEWONERSCOMMISSIES PRINS ALEXANDER Themabijeenkomst op 1 oktober zie pagina 7 Doe mee aan de actie Beste Buur! Vul het formulier in op pagina 8 Naar de Kerstmarkt in Essen op 7 december zie pagina 4

2 VAN DE REDACTIE Er is veel beweging en onrust op de huurmarkt. Verschillende plannen zijn gelanceerd maar door de aankomende verkiezingen op 12 september staan al die plannen weer op een laag pitje. We zijn wel meer te weten gekomen over de derivaten van Woonbron. Alles daarover is in dit nummer te lezen. Eind september organiseert Woonbron een themabijeenkomst. U kunt zich daarvoor opgeven met de kaart in het midden van dit blad. In dit blad ook een interview met de nieuw opgerichte leefbaarheidscommissie van het Marcel Duchampplein in Nesselande. Verder de uitslag van de actie BESTE BUUR De winnaars hebben eind vorig jaar hun verrassing al gekregen. Tevens doen we een oproep voor de BESTE BUUR van Wederom rekenen we op veel nominaties. DE LEEFBAARHEIDSCOMMISSIE VAN HET MARCEL DUCHAMPPLEIN IN NESSELANDE Op een prachtige zomerse dag in juli is de redactie van het bewonersblad langs geweest bij de pas opgerichte leefbaarheidscommissie van het Marcel Duchampplein in Nesselande. De commissie bestaat uit 4 personen. De flats liggen pal naast de metrobaan vlakbij het eindpunt. Er ontbreekt nog veel bestrating en overal groeit onkruid. De ingang vinden mondde uit in een speurtocht. Aan de voorkant loopt de nummering tot 74. Waar zich de hogere nummers bevinden is volslagen onduidelijk. Christine van de Waal en Angela van Damme hebben veel te vertellen over de mooie flats waar ook nog wel wat aan mankeert. In de flats wonen 45+ers zonder kinderen. Inwonende kinderen zijn niet toegestaan. Angela vertelt daarover dat in de flat veel gelijkgestemden wonen. Ze heeft het gevoel dat bewoners redelijk goed zijn gematcht en dat daardoor minder overlast ontstaat. Het idee past in de trend om doelgroepen bij elkaar in een zelfde complex te laten wonen. Meer bekend zijn de seniorenwoningen waar 55+ wonen, in de regel ook zonder kinderen. Christine vertelt dat haar woning haar een vakantiegevoel geeft. De woning is ruim en goed geïsoleerd. Helaas sluiten de ramen niet allemaal goed, dat levert problemen op als het waait. Vandaag is het windstil zodat we veilig op het terras van het zonder meer spectaculaire uitzicht kunnen genieten. In beide flats bevinden zich laagbouw appartementen van twee etages waar mensen begeleid wonen. Het dak is begroeid met rotsplantjes waardoor het dak een groen met rode gloed heeft. Daar omheen vele bomen, hockeyvelden, landerijen en de recreatieplas met de boulevard. Minpuntje is dat als het waait de bewoners hun terras moeten ontruimen. De wind waait vlagerig rond de flat met als gevolg dat meubilair, bloempotten en wat zich verder zoal op een terras bevindt, van het terras afwaait. Menig bewoner heeft zijn of haar spullen beneden van de straat kunnen halen. Gelukkig hebben zich nog geen persoonlijke ongelukken voorgedaan door rondvliegende terrasaccessoires. Om dat te voorkomen hopen de bewoners dat de terrassen worden afgezet met glasplaten. Bij een flat aan de overkant is dat al gebeurd vanwege hetzelfde euvel. Behalve dat de omgeving rondom het Marcel Duchampplein groen is, is het ook waterrijk. Kikkers laten zich regelmatig horen en de sloten worden bevolkt door eenden, zwanen en ganzen. Bewoners 2

3 De bewoners zijn te spreken over de vele voorzieningen in Nesselande. In de nabije omgeving van de flats is de metro, een medisch centrum, winkels, scholen en sportvelden. hebben weinig last van muggen of ander vliegend ongedierte, dat is dan weer een pluspunt van de windval rond de flats. Vele bruggetjes maken het lastig om overal met de auto te komen. Naast de flats is een school waar leerlingen veelal door hun ouders met de auto worden afgeleverd. Een verkeersopstopping is dan het gevolg. De wegen rondom de flat zijn volgens Christine en Angela niet berekend op zoveel verkeer. Mensen moeten omrijden waardoor de verkeersdruk verder toeneemt. Zij vinden dat daar niet goed over nagedacht is bij het ontwerp. Als nadeel worden de gebreken in en rond de flat genoemd. Zo vertoonde de lift vele storingen. Zoveel dat Christine de slingers al heeft klaarliggen voor de 100ste storing. Soms werkten de liften dagenlang niet, vooral vervelend voor bewoners die slecht ter been zijn en daardoor opgesloten zitten in hun woning. Na actieve bemoeienis van de leefbaarheidscommissie zijn die problemen nu opgelost. In het begin werkten de bellen beneden niet altijd. Sinds kort is dit probleem opgelost. Kortom, het Marcel Duchampplein heeft alles in zich om zich te ontpoppen tot een aangename woonomgeving. Groen, mooie flats en vele voorzieningen in de buurt. Voor het zover is dienen er nog wel wat klachten en gebreken opgelost te worden door Woonbron. NIEUWBOUW SENIORENWONINGEN BRONGRAS Op 26 maart is begonnen met de bouw van de seniorenwoningen. Een week later, op 1 april, verdween in het bijzijn van de Woonbron feestelijk de laatste paal in de grond. De bouw vordert gestaag. Bij aanvang van de bouwvakvakantie was de tweede woonlaag in aanbouw. Naar verwachting worden de woningen in december opgeleverd door de aannemer. Twee jaar geleden heeft Woonbron onder de Grasbuurtbewoners geïnventariseerd wie geïnteresseerd was in een seniorenwoning. Veel bewoners van 55+ zagen een kleinere gelijkvloerse woning wel zitten. Nu blijkt dat veel oudere bewoners bij nader inzien toch liever in hun eengezinswoning blijven zitten. Mensen gaan hun tuin missen of zien tegen de verhuizing op. In juli heeft Woonbron een brief naar bewoners van de Grasbuurt gestuurd dat nog negen seniorenwoningen van verschillende types beschikbaar zijn. Als dat geen reacties oplevert worden de woningen aangeboden op de reguliere woningmarkt. 3

4 EEN BLOEMETJE VOOR MIJN BUUR Beste bewoners, Ook in 2012 gaan we verder met de traditie, goede buren te belonen met een bloemetje. De en Woonbron bieden u deze mogelijkheid. De en Woonbron vinden het belangrijk, dat mensen iets voor elkaar betekenen, goede buren voor elkaar zijn. Bijvoorbeeld buren die even een praatje komen maken als je ziek bent, of boodschappen halen, belangstelling tonen voor uw wel en wee. Dus iemand waarvan u vindt, dat hij/zij een bloemetje verdient. Via het antwoordformulier in dit blad of via de kunt u uw buur of buren nomineren. Het antwoordformulier kunt u, uiterlijk op 5 november in een enveloppe zonder postzegel sturen aan Antwoordnummer 70513, 3070 WB Rotterdam. Ook kunt u een sturen naar ier.vbc@wxs.nl Vermeld in die , naast de naam en het adres van degene die u nomineert ook duidelijk uw eigen naam en adres en de reden waarom deze buur een bloemetje verdient. De en Woonbron kiezen uit de inzendingen de buren, die een bloemetje krijgen of een andere attentie. De drie mooiste inzendingen worden extra in het zonnetje gezet. Waar en wanneer dat gebeurt, wordt later bekend gemaakt. MET DE NAAR DE KERSTMARKT IN ESSEN (DUITSLAND) Ook dit jaar organiseert de voor de bewoners een busreis naar een Kerstmarkt. Dit doen we in samenwerking met onze collega s uit IJsselmonde die dit al jaren organiseren. Deze keer gaan we naar Essen in Duitsland. Op vrijdag 7 december 2012 wordt met minstens drie touringcars naar de Kerstmarkt in Essen gereden. Op bijgaand formulier kunt u zich aanmelden. Enkele bewoners die in de Beste Buur-actie zijn genomineerd, reizen dan gratis mee. Aan de hand van de aanmeldingen worden de opstapplaatsen bepaald in Ommoord, Zevenkamp en Nesselande. Nadere gegevens hierover en de opstaptijd (vanaf uur) volgen nog. Rond uur bent u weer terug. Deelname aan de tocht kost 14,00 per persoon. Zodra de aanmeldingsformulieren bij ons binnen zijn, sturen wij de bevestiging met nadere gegevens over de opstapplaats en betaling van de kosten. 4

5 ANTWOORDFORMULIER Een bloemetje voor mijn buur Welke buur verdient er volgens u een bloemetje? Naam: Adres: Waarom verdient uw buur een bloemetje? Wat is uw eigen naam en adres? Naam: Adres: AANMELDINGSFORMULIER KERSTMARKT op 9 december Aanmelden vóór 1 november 2012 door dit formulier op te sturen naar Antwoordnummer 70513, 3070 WB Rotterdam (postzegel niet nodig). U kunt zich ook aanmelden op ier.vbc@wxs.nl Naam: Adres: Postcode: Telefoonnummer: Aantal personen: Handtekening 5

6 postzegel is niet nodig Antwoordnummer WB Rotterdam 3070WB70513 postzegel is niet nodig Antwoordnummer WB Rotterdam 3070WB70513

7 Uitnodiging Eet u weer mee met ons? Op maandag 1 oktober 2012 bent u weer van harte welkom op onze thema-avond. Het bestuur van de Vereniging van Bewonerscommissies Prins Alexander (-PrA) en Woonbron nodigen u uit voor deze thema-avond. Dit jaar kozen we als thema het huisvesten van bijzondere doelgroepen. Onder bijzondere doelgroepen verstaan we mensen die kwetsbaar zijn en niet goed voor zichzelf op kunnen komen. Denk aan gehandicapte medemensen en psychiatrische patiënten. Woonbron huisvest deze mensen al dan niet met begeleiding. Zo wonen er in het project De Nieuwe Nachtegaal cliënten van Bavo-Europoort die het hier ontzettend naar hun zin hebben. In dit project wist Woonbron het wonen, werken, leren, zorgen en welzijn met elkaar te verbinden. De cliënten van Bavo-Europoort zijn daarom onder andere volledig geaccepteerd in de buurt. Wij kunnen u nog veel meer vertellen over het huisvesten van deze doelgroepen en over dit project. Dat doen we graag met u onder het genot van een hapje eten en een drankje. Zoals u van ons gewend bent maken we op deze avond ook bekend welke beste buur we in het zonnetje zetten. Wij nodigen u van harte uit voor de thema-avond op: Datum: maandag 1 oktober 2012 Hoe laat: vanaf tot ongeveer uur Waar: In restaurant Tante Sjaar van De Nieuwe Nachtegaal Mezenhof 1, 3082 ZE* ( wij zorgen voor vervoer! Lees verder hieronder) Wilt u deze avond niet missen? Meldt u zich dan vóór 17 september 2012 met bijgaand antwoordstrook aan. Aanmelden gebeurt bij volgorde van binnenkomst. Wees er snel bij want: vol is vol! ANTWOORDSTROOK Ja, ik meld mij aan voor de themabijeenkomst op maandag 1 oktober 2012 Naam Adres Telefoonnummer Ik kom met personen (maximaal 2 personen per adres) Ik rij mee met de Woonbron/-bus Ik kom met eigen vervoer (parkeren beperkt mogelijk!) *Vervoer naar De Nieuwe Nachtegaal Om uur vertrekt een bus van J.L. de Jong vanaf Zevenkamp via Ommoord (de opstapplaatsen worden aan de deelnemers bekend gemaakt als de aanmeldingen binnen zijn) naar De Nieuwe Nachtegaal. De bus brengt u ook weer veilig thuis! Wij adviseren u om gebruik te maken van de bus omdat parkeren beperkt mogelijk is bij De Nieuwe Nachtegaal. 7

8 BESTE BUREN 2011 Aan de actie Beste Buren 2011 hebben weer veel bewoners meegedaan. De jury heeft uit de inzendingen de opvallendste gekozen. Het ging om de inzendingen van de buren van: Mevrouw C. Brands, Söderblomplaats 134 Mevrouw L. Cardoso, Othan Frieszpad 34 De heer A. Flach, Zevenkampse Ring 350b De heer en mevrouw Groen, Schapegras 13 De heer en mevrouw Klompien, Tochtenweg 80 De betrokkenen hebben, kort voor de jaarwisseling hun cadeaubonnen ontvangen. Maar daarmee zijn we er nog niet. Op de themabijeenkomst van 1 oktober kiezen degenen die daar aanwezig zijn, de ALLERBESTE BUUR VAN Verder mogen ze gratis mee met de touringcar naar de Kerstmarkt in Essen. Nadere informatie ontvangen de Beste Buren hierover thuis. postzegel is niet nodig Antwoordnummer WB Rotterdam 3070WB70513

9 HOE ZIT HET IN ELKAAR? Tijdens de jaarvergadering op maandag 4 juni 2012 vroegen leden van verschillende commissies zich af hoe de structuur in elkaar zit van bewonerscommissies, de en CPRW. De redactie heeft daarop aangeboden een organigram te maken en in het eerstvolgende bewonersblad te plaatsen. Enige uitleg bij het organigram. Op grond van de overlegwet is de Vereniging van Bewonerscommissies () opgericht. Daar vallen in ons geval alle bewonersen leefbaarheidscommissies onder van bewoners die huren van Woonbron. Woonbron heeft woningen in Rotterdam, Delft en Dordrecht. Namens de verschillende s zitten twee vertegenwoordigers in de Concernparticipatieraad Woonbron (CPRW). De CPRW overlegt rechtstreeks met het bestuur van Woonbron. Meer informatie is te vinden op de website s en Doel van de overlegwet is de inspraak van bewoners te bevorderen en te versterken. De krijgt van Woonbron (financiële) middelen om die taak uit te voeren. Via verschillende bewonerscommissies krijgt de informatie over zaken die niet goed lopen. Omdat de rechtspersoonlijkheid heeft is zij in de positie om problemen grondig aan te pakken. Zo is op verzoek van de de Woonbond ingeschakeld om de problemen in Tuinstad Zuid in Nesselande op te lossen. De Prins Alexander hoopt dat meer bewoners het voordeel inzien om zich te verenigen en dat er meer bewonersorganisaties worden opgericht. Op verzoek van bewoners helpt de daarbij. woonbron CPRW IJsselmonde Prins Alexander VBR Hoogvliet en Pernis Bewonersraad Woonbron Delfshaven Bewonersorganisatie Delft Bewonersraad Woonbron Dordrecht De Samenwerking Spijkenisse BC Dawesweg BC Grasgroen BC Einsteinplaats BC A. Schweitzerpl. LC Söderblompl. LC Tochtenweg/B. Edgarstr. LC M. Duchampplein BC Tuinstad Zuid BC Naardermeer Afkortingen: BC Bewonerscommissie CPRW Concern Participatieraad Woonbron LC Leefbaarheidscommissie Vereniging Bewonerscommissies Prins Alexander 2012 DERIVATEN EN WOONBRON In het nieuws horen we de laatste tijd veel over derivaten en dan met name over Vestia die daardoor bijna failliet ging. Maar ook andere woningcorporaties komen in de problemen door derivaten. De redactie van het bewonersblad wil graag wat meer weten over derivaten. Heeft Woonbron ook derivaten en kan Woonbron dezelfde problemen krijgen als Vestia? Om daar antwoord op te krijgen is contact opgenomen met Ronald Koster, controller bij de financiële afdeling op het hoofdkantoor van Woonbron. Heeft Woonbron derivaten? Woonbron maakt gebruik van derivaten. Wat is de functie van derivaten? De functie van derivaten, zoals Woonbron deze gebruikt, is het afdekken van het risico van rentestijgingen van leningen met een variabele rente. Derivaten zijn dus een soort verzekeringen. Hoe werkt dat? Stel, Woonbron heeft geld nodig voor nieuwbouw of renovatie. Het geld (de hoofdsom) leent Woonbron bij de bank. Zoals iedereen die geld leent bij een bank moet 9

10 ook Woonbron daar rente over betalen. Het rentepercentage kan variabel zijn of vast. Woonbron heeft leningen met een variabele rente. De afspraak die met banken is gemaakt, is dat de rente ieder halfjaar jaar wordt aangepast aan de actuele marktrente, Euribor. Woonbron loopt hierdoor over deze leningen een renterisico. Immers, wanneer de marktrente (Euribor) stijgt, stijgt ook de rentelast van Woonbron. Om dat risico af te dekken zijn er derivaten. Woonbron gebruikt renteswaps. Een swap is ruilinstrument/afspraak waarbij de rente over een afgesproken hoofdsom wordt uitgeruild. Woonbron ontvangt de variabele marktrente (Euribor) en betaalt aan de bank een vaste rente. Wanneer de lening en derivaat wat betreft duur en hoofdsom precies gelijk zijn aan elkaar, betaalt de corporatie per saldo voor de lening en de derivaat dus de afgesproken vaste rente (plus een kredietopslag voor de bank). Hiermee ontstaat er in feite een lening met een lange rentevaste periode. De genoemde combinatie van rollover lening met renteswap geeft iets meer flexibiliteit in het beheer van de leningportefeuille en is in de praktijk goedkoper dan eenzelfde lening met een lange rentevaste periode. Nu wordt het echt ingewikkeld. Op het moment dat de lening en renteswap worden afgesloten is de marktwaarde van een derivaat 0,00. Als de rente echter daalt, wordt de marktwaarde voor Woonbron negatief. We hebben dan een contract afgesloten waarin wij een hogere rente moeten betalen dan we zouden moeten betalen als we bij een lagere rentestand hadden kunnen doen. Als de rente stijgt, wordt de marktwaarde voor Woonbron positief. Omdat het over langlopende contracten gaat en de rentefluctuaties fors kunnen zijn kan de marktwaarde snel negatief of positief worden. De partij die een contract heeft met een positieve marktwaarde (dit kan Woonbron of de bank zijn) loopt een risico als de andere partij failliet zou gaan. Om dit risico af te dekken wordt er soms afgesproken dat de negatieve marktwaarde tussentijds (iedere maand) als zekerheid bij de tegenpartij wordt gestald. Het geld blijft dan van jou, maar je kunt er niet aankomen en gebruiken voor andere zaken. Als de rente maar blijft dalen, dan kan het bedrag dat gestald moet worden zo hoog worden dat je het geld daarvoor niet meer beschikbaar hebt. De liquiditeitsproblemen die dan ontstaan kunnen in het meest extreme geval tot een faillissement leiden. Wat is er gevaarlijk aan derivaten? Wanneer er renteswaps worden afgesloten zonder dat er een directe koppeling is aan een geldlening met variabele rente, is er feitelijk sprake van speculeren. Er wordt dan bewust een positie ingenomen waarbij er van uit wordt gegaan dat de ontwikkeling van de marktrente goed wordt ingeschat. Hier kan het dus ook zo zijn dat de rente daalt terwijl er op een stijging was gegokt. Loopt Woonbron gevaar? In het treasurystatuut (statuut van de schatkistbewaking ) van Woonbron is altijd al opgenomen geweest dat het speculeren op renteontwikkelingen niet is toegestaan. Tegenover iedere renteswap moet een geldlening met variabele rente staan. Daarnaast is het sinds 2008 bij Woonbron beleid dat er geen rentederivaten meer worden afgesloten waarbij er sprake is van de verplichting tot het afstorten van de negatieve marktwaarde. Woonbron heeft nog wel een aantal oudere derivaten lopen waarin deze afspraak wel is opgenomen. Als gevolg van deze afspraak had Woonbron eind ,69 miljoen bij ABN AMRO staan waarover zij dus tijdelijk niet kunnen beschikken. Zelfs als de rente nog verder zou zakken, beschikt Woonbron over voldoende liquide middelen om de verplichtingen uit hoofde van onze afspraken te kunnen blijven voldoen. Noot van de redactie De redactie heeft de heer Ronald Koster heel hartelijk bedankt voor zijn duidelijke uitleg over dit best ingewikkelde onderwerp. We hopen daarmee ook de huurders van Woonbron gerust te kunnen stellen. Woonbron en haar huurders zullen niet in de problemen komen door derivaten. 10

11 VAKANTIE Wat is hier nu gebeurd?, vraagt Wilma zich verbaast af. Ze zet haar boodschappen op de aanrecht en bestudeert het decor op de keukenvloer. Plassen water. En een spoor van druppels en modderige voetstappen door de keuken richting de huiskamer. Sven!, roept ze, Bjorn! Het blijft stil. Eva?!, nog altijd geen antwoord. Wilma volgt het spoor door de huiskamer dat verder de trap op gaat. Ze roept nogmaals naar haar kinderen. Er komt geen reactie. Het is en blijft het stil. Ze volgt het modderspoor dat eindigt in de badkamer, naast een stapel even modderige kleren. Lichtelijk geïrriteerd loopt Wilma terug naar beneden. Ze krijgt wat van die apenkoppen. Het appartementencomplex dat achter hun huis wordt gebouwd biedt een fantastische speelplaats voor de kinderen. Niet gehinderd door hekken en verbodsborden amuseren Sven, Bjorn, Eva en hun vriendjes zich daar kostelijk. Als het dan tenminste mooi weer was! Zonnig zomerweer. Zoals je mag verwachten in juli. Maar nee, regen gutst hele dagen uit de hemelse sluizen. Nu ook weer. Wilma haast zich naar buiten om de rest van haar boodschappen uit haar fietstassen te halen. Ze ontwijkt een grote plas. Het zou verboden moeten worden zoveel regen. Terug in de keuken loopt Wilma naar de keukenkast om een dweil te pakken. Ze ziet een lege ruimte. Dweilen weg? Wilma laat de boodschappen voor wat ze zijn en gaat op zoek naar haar kinderen. Ze loopt naar de bouwplaats waar geen mens te bekennen is. Oja, bouwvak, mompelt ze. Nu hele dagen verboden speelpret. Dan hoort ze kinderen lachen. Tussen de betonplaten, stapels planken en zaken waar plastic omheen zit ziet ze een bekend stofje. Nee he, zucht Wilma, de nieuwe gordijnen van Eva, die nog opgehangen moeten worden. In haar slaapkamer dan. Het gordijntje hangt nu voor ingang van een gangetje van het gebouw in aanbouw. Voorzichtig gluurt ze langs het gordijn naar haar kinderen en vier vriendjes. Ze ziet dweilen op de vloer liggen als een soort van vloerkleed. Langs de muur staan stoeltjes die samen met een kastje en een tafeltje de woonkamer compleet maken. Wilma vraagt zich af waar dat kastje vandaan komt? Het tafeltje had ze eerder die dag bij het grof vuil zien staan. Wat zijn kinderen toch inventief, bedenkt ze zich. De kinderen zitten met z n allen te DSS en. Met kabeltjes zijn ze verbonden aan elkaars spel. In het midden een zak chips en een fles limonade. Mama! Eva staat ineens glunderend voor haar moeder. Kijk eens wat mooi! Eva pakt de hand van haar moeder en trekt haar mee hun speelplek in. Nu kunnen we hier spelen. Weet je, als die mannen er zijn sturen ze ons weg, ze giechelt samenzweerderig en fluistert. maar nu zijn ze drie weken met vakantie. Wilma kijkt naar de kinderen die hun DS belangrijker vinden dan haar aanwezigheid. Eva, zegt Kevin en terwijl hij opkijkt, dag moeder van Eva Eva, we willen verder met het spel, jij bent! Wilma trekt zich terug, ze besluit de kinderen te laten spelen. Door al die nieuwbouw is er haast geen speelterrein meer. Het tijdelijk voetbalveld is veranderd tot bouwplaats en de tijdelijk speeltuin staat onder water en vol distels. Met al die regen is er in de vakantie weinig plek om buiten te spelen. Ze loopt terug naar huis. Roelien van Zanten juli 2012

12 Colofon: Het -Bewonersblad wordt verspreid onder de huurders en recente kopers van woningen van Woonbron, vestiging Prins Alexander Niets mag gebruikt worden voor (verdere) publicatie zonder schriftelijke toestemming van de Prins Alexander. Oplage 3800 stuks. Redactie: Arie van Neutigem Gerrie Scherps Tekstbijdragen van: Arie van Neutigem Gerrie Scherps Layout en druk: Koroprint. Het -Bewonersblad verschijnt regelmatig en is een zelfstandige uitgave van de Prins Alexander. Adres: Niels Bohrplaats JK Rotterdam Telefoon