Bosboomlaan 12 a - Schiedam

Transcriptie

1 Vraagprijs ,= k.k. D&S Makelaardij B.V. Land van Belofte NW SCHIEDAM Stoomloggerweg 4b VLAARDINGEN T F E info@densmakelaars.nl I

2 Omschrijving Heerlijke jaren '30 portiekwoning in een gezellige woonomgeving, nabij Sterrebos, uitvalswegen etc in Schiedam West. Indeling Gelegen aan de lommerrijke Bosboomlaan. Open portiek met entree op de eerste verdieping en vervolgens afgesloten, eigen, trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime doorzon woonkamer met parketvloer, houten delen plafond, balkon achterzijde bereikbaar via kunststof schuifpui. Gesloten keuken met recht keukenblok, voorzien van ingebouwde gaskookplaat, koelkast. Gang met vaste kast en toilet (met duo-blok en fonteintje). Derde verdieping Slaapkamer achterzijde: met laminaatvloer, mdf-schroten plafond, vaste kasten, balkon. Zijkamertje achterzijde: afwerking idem. Badkamer: vloer betegeld, wanden ged. betegeld, zitbad. Overloop met vaste kast. Vierde (zolder) verdieping Extra slaapkamer door een klein dakkapel, afwerking idem, met vaste kast. Zijkamertje met dakraam. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond; Bouwjaar 1938; Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. 109 euro per maand; Aanvaarding: in principe op korte termijn mogelijk. Verwarming d.m.v. gaskachel, warm water d.m.v. badgeiser (keukengeiser defect). Gedeeltelijk isolerende beglazing; Berging via poort bereikbaar (bijv. voor de fiets/ brommer). Eventueel kan de meubilering achterblijven. Ligging: Met aan de ene kant de Burgemeester Knappertlaan is de bereikbaarheid zeer goed, zo zijn de uitvalswegen om de hoek, een bushalte nabij en ook de metro op korte afstand. Aan de andere kant nabij het Julianapark, het Sterrebos en de Maasboulevard, maakt dit een prettige en dan ook erg gewilde woonomgeving. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee? Vraagprijs ,= k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs ,= k.k. Soort Appartement Type Bovenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 328 m 3 Woonoppervlakte 105 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1938 Ligging In woonwijk Tuin Geen tuin Garage Geen garage Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Locatie Bosboomlaan 12 a 3116 JC Schiedam

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bosboomlaan 12 a Postcode / plaats 3116 JC Schiedam Gemeente Schiedam Sectie / Perceel M 6659 Index 15 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel M 6659 Index 26 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

9 MEETRAPPORT Datum: Type: Op locatie gecontroleerd Opdrachtgever: D&S Makelaardij Object type: Tussenwoning Notities: Inmeter: Ruud van der Spek Opsteller: Richard Sprenkels Controleur: Dorinda van der Jagt

10 Bosboomlaan 12A, Schiedam Uniforme meetstaat Gebruiksoppervlakte woningen conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) Totale woning Totaal Gebruiksoppervlakte Wonen 105,71 m² Totaal Totaal Gebouwgebonden buitenruimte 7,40 m² Totaal Externe bergruimte 3,09 m² Totaal Inhoud 327,64 mᵌ 1ᵉ verdieping Totale oppervlakte bouwlaag 1,02 m² Aftrekposten (nissen, trapgaten, vides, etc) 0,00 m² Gebruiksoppervlakte wonen 1,02 m² Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m² 2ᵉ verdieping Totale oppervlakte bouwlaag 54,69 m² Aftrekposten (nissen, trapgaten, vides, etc) 0,00 m² Gebruiksoppervlakte wonen 54,69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3,29 m² 3ᵉ verdieping Totale oppervlakte bouwlaag 26,87 m² Aftrekposten (nissen, trapgaten, vides, etc) 0,00 m² Gebruiksoppervlakte wonen 26,87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4,11 m² 4ᵉ verdieping Totale oppervlakte bouwlaag 23,13 m² Aftrekposten (nissen, trapgaten, vides, etc) 0,00 m² Gebruiksoppervlakte wonen 23,13 m² Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m² Schuur Totale oppervlakte bouwlaag 0,00 m² Aftrekposten (nissen, trapgaten, vides, etc) 0,00 m² Gebruiksoppervlakte wonen 0,00 m² Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m² Externe bergruimte 3,09 m²

11 Bosboomlaan 12A, Schiedam 1ᵉ verdieping H = 2,61 m Gebruiksoppervlakte wonen 1,02 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0,00 m² Bij het bepalen van de vloeroppervlakte en inhoud is uitgegaan van de NEN 2580:2007 NL, inzake Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen definities en bepalingsmethoden, inclusief het correctieblad C1:2008. Conform de branchbrede meetinstructie volgens Meetinstructie bepalen gebruiks-op-pervlakte woning volgens 0,00NEN-2580 en Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen volgens NEN-2580, vastgesteld door NVM, VBO Makelaar, Vastgoed PRO, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer.

12 Bosboomlaan 12A, Schiedam 2ᵉ verdieping H = 2,60 m Gebruiksoppervlakte wonen 54,69 m² Gebouw gebonden buitenruimte 3,29 m² Bij het bepalen van de vloeroppervlakte en inhoud is uitgegaan van de NEN 2580:2007 NL, inzake Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen definities en bepalingsmethoden, inclusief het correctieblad C1:2008. Conform de branchbrede meetinstructie volgens Meetinstructie bepalen gebruiks-op-pervlakte woning volgens 0,00NEN-2580 en Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen volgens NEN-2580, vastgesteld door NVM, VBO Makelaar, Vastgoed PRO, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer.

13 Bosboomlaan 12A, Schiedam 3ᵉ verdieping H = 2,63 m Gebruiksoppervlakte wonen 26,87 m² Gebouw gebonden buitenruimte 4,11 m² Bij het bepalen van de vloeroppervlakte en inhoud is uitgegaan van de NEN 2580:2007 NL, inzake Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen definities en bepalingsmethoden, inclusief het correctieblad C1:2008. Conform de branchbrede meetinstructie volgens Meetinstructie bepalen gebruiks-op-pervlakte woning volgens 0,00NEN-2580 en Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen volgens NEN-2580, vastgesteld door NVM, VBO Makelaar, Vastgoed PRO, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer.

14 Bosboomlaan 12A, Schiedam 4ᵉ verdieping H = 2,48 m Gebruiksoppervlakte wonen 23,13 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0,00 m² Bij het bepalen van de vloeroppervlakte en inhoud is uitgegaan van de NEN 2580:2007 NL, inzake Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen definities en bepalingsmethoden, inclusief het correctieblad C1:2008. Conform de branchbrede meetinstructie volgens Meetinstructie bepalen gebruiks-op-pervlakte woning volgens 0,00NEN-2580 en Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen volgens NEN-2580, vastgesteld door NVM, VBO Makelaar, Vastgoed PRO, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer.

15 Bosboomlaan 12A, Schiedam Schuur Gebruiksoppervlakte wonen 0,00 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0,00 m² Externe bergruimte 3,09 m² Bij het bepalen van de vloeroppervlakte en inhoud is uitgegaan van de NEN 2580:2007 NL, inzake Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen definities en bepalingsmethoden, inclusief het correctieblad C1:2008. Conform de branchbrede meetinstructie volgens Meetinstructie bepalen gebruiks-op-pervlakte woning volgens 0,00NEN-2580 en Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen volgens NEN-2580, vastgesteld door NVM, VBO Makelaar, Vastgoed PRO, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer.