D E NIEUWE STROMING. De trends achter de volgende generatie hoogbouw. Burj Khalifa, Dubai, VAE Architect: Adrian Smith

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "D E NIEUWE STROMING. De trends achter de volgende generatie hoogbouw. Burj Khalifa, Dubai, VAE Architect: Adrian Smith"

Dirk de clercq
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 D E NIEUWE STROMING De trends achter de volgende generatie hoogbouw Burj Khalifa, Dubai, VAE Architect: Adrian Smith

Tegenwoordig worden onze stedelijke skylines versierd met hoogbouwconstructies waar mensen wonen en werken en die het omringende landschap domineren met een gedurfde esthetiek en architectonische

2 Tegenwoordig worden onze stedelijke skylines versierd met hoogbouwconstructies waar mensen wonen en werken en die het omringende landschap domineren met een gedurfde esthetiek en architectonische bloei. En de behoefte aan ontwerpen die de hemel in gaan, gaat maar één kant op: omhoog. De laatste 15 jaar zijn de 10 hoogste gebouwen ter wereld opengesteld. Momenteel zijn er wereldwijd 92 superhoge (300 m+) en twee 'megahoge' (600 m+) gebouwen in aanbouw. De multifunctionele Burj Khalifa in Dubai heeft momenteel de titel van hoogste toren met 828 m, maar deze zal onttroond worden door de 1 km lange Jeddah Tower in Saoedi-Arabië, die in 2021 de hoogste zal zijn. Ondertussen zal The Dubai One, gepland voor voltooiing in 2021, 711 m hoog worden en zal het Suzhou Zhongnan Center in de Chinese stad Suzhou naar verwachting 729 m hoog worden. Wat zijn dus de trends die de drijvende kracht zijn achter deze nieuwe stroming van hoogbouwontwerpen? One World Trade Center (Freedom Tower), New York, VS Architect: David Childs, Daniel Libeskind 8 Spruce Street (in aanbouw), New York, VS Architect: Frank Gehry PAGINA 2

Aan de verschuiving naar het ontwerpen van hoge gebouwen ligt de convergentie van de wereldwijde demografische en sociaal-economische trends ten grondslag.

3 Aan de verschuiving naar het ontwerpen van hoge gebouwen ligt de convergentie van de wereldwijde demografische en sociaal-economische trends ten grondslag. Ten eerste krimpt de omvang van huishoudens: VRUCHTBAARHEIDSCIJFERS GEZINNEN VAN MILLENNIALS DE LEVENSVERWACHTING EENPERSOONSHUISHOUDENS NEMEN AF 2,3 GAAN ZICH LATER SETTELEN 1 NEEMT TOE 4 NEMEN TOE 5 In 1950 hadden vrouwen wereldwijd gemiddeld 4,7 kinderen. Tegen 2017 was dat aantal gedaald naar 2,4 kinderen. De Verenigde Naties voorspellen dat wereldwijde vruchtbaarheidscijfers zullen dalen tot 2,2 voor en Millennials zullen 3x minder vaak getrouwd zijn in vergelijking met mensen die nu in de 70 en 80 zijn toen zij dezelfde leeftijd hadden. 57% van de millennials is nog nooit getrouwd geweest. Tussen 2015 en 2050 zal het aandeel van de wereldbevolking dat ouder is dan 60 jaar bijna verdubbelen van 12% naar 22%. Tegen 2050 zullen er 2 miljard mensen zijn van 60 jaar of ouder. Eenpersoonshuishoudens zullen in de periode wereldwijd sneller groeien dan alle andere huishoudens. Ongeveer 120 m nieuwe eenpersoonswoningen zullen in die periode worden bijgebouwd. 2 voor PAGINA 3

Ten tweede neemt de beschikbaarheid van stedelijke ruimte steeds meer af. In hoogwaardige stadscentra is grond duurder, maar de vraag naar ruimte neemt alleen maar toe.

4 Ten tweede neemt de beschikbaarheid van stedelijke ruimte steeds meer af. In hoogwaardige stadscentra is grond duurder, maar de vraag naar ruimte neemt alleen maar toe. De VN schat dat 66% van de wereldbevolking tegen 2050 in steden zal wonen. In combinatie met de totale groei van het aantal mensen op aarde kan dit betekenen dat er tegen ,5 miljard mensen meer wonen in steden. 6 Deze factoren zullen de behoefte aan wonen en werken in hoogbouw stimuleren. Het concept van architect Renzo Piano van de The Shard in Londen als een 'verticale stad' met een gemengde ruimte die taps toeloopt naar de hemel, heeft de weg vrijgemaakt voor een beter gedefinieerde rol voor hoogbouwtorens. Nu de vraag naar ruimte toeneemt en de publieke weerstand tegen hoge gebouwen afneemt, is dat een model dat aan kracht begint te winnen. Volgens New London Architecture en vastgoedadviesbureau GL Hearn staan er alleen al in Londen voor de komende tien jaar 510 hoge torens gepland. 7 De mondiale economie speelt ook een belangrijke rol in het stimuleren van architecten om omhoog te kijken. Eén voorbeeld hiervan is de krachtige economie van China, die de afgelopen tien jaar een enorme groei heeft doorgemaakt. De welvaart van het land stond in correlatie met de bouw van een verbazingwekkend aantal van 88 gebouwen van 200 meter of hoger alleen al in 2018, meer dan welk land ook in één jaar tijd. 8 Ter vergelijking hebben de VS op de tweede plaats er slechts 13 gebouwd. The Shard, Londen, VK. Architect: Renzo Piano PAGINA 4

En veel wolkenkrabbers in China worden ontwikkeld in kleinere steden (naar de normen van het land), met als doel om ze te gebruiken om investeringen aan te trekken en deze locaties om te vormen tot

5 En veel wolkenkrabbers in China worden ontwikkeld in kleinere steden (naar de normen van het land), met als doel om ze te gebruiken om investeringen aan te trekken en deze locaties om te vormen tot grotere centra van economische activiteit. 9 In economisch meer ontwikkelde steden over de hele wereld moeten nieuwe wolkenkrabbers vaak met elkaar concurreren om huurders en bedrijven te winnen. Om deze reden worden architecten aangemoedigd om te zorgen dat hun ontwerpen profiteren van de beperkte ruimte en de hoogte in gaan om een statement te maken over de skyline. Maar de waarde van grond en demografische verschuivingen kunnen niet alle hoogbouwontwikkelingen verklaren, of dat nu in het verleden is, in het heden of in de toekomst. Er is bijvoorbeeld geen ruimte tekort in de woestijn, terwijl de grondprijs in Marokko of Kenia 10 zich nauwelijks kan meten met die in het centrum van Londen, Hongkong of New York. Wat zet architecten er dan nog meer toe aan om de hoogte in te gaan? Misschien is de reden wel dat steden het vaak zo graag omarmen. Hoe hoger het gebouw, hoe zichtbaarder het ontwerp wordt. Mensen kijken omhoog voor inspiratie. Waarom zou je als architect je stempel op de grond drukken terwijl je dat in de lucht kunt doen? Shanghai, China PAGINA 5

6 INNOVATIEVE HOOGBOUWPROJECTEN HET TOPPUNT VAN MOGELIJKHEDEN THE TULIP VK (voltooiing 2025) Met een hoogte van bijna 305 m zal deze door Foster + Partners ontworpen toren in Londen in de vorm van een tulpenknop boven op een steel ongetwijfeld opvallen. De innovatieve kenmerken zijn onder andere dubbeldeksliften en glazen pods die op sporen draaien die naar buiten toe zijn ingebouwd. THE SPIRAL VS (voltooiing 2022) Deze wolkenkrabber in New York is vernoemd naar zijn kenmerkende eigenschap: een 'oplopend lint van levendige groene ruimten', dat aan de buitenkant van het gebouw spiraalsgewijs omhoog gaat en de High Line uitstrekt naar de hemel, zegt architect Bjarke Ingels. W350 Japan (voltooiing 2041) Sumitomo Forestry stelt de bouw voor van deze 70 verdiepingen tellende hybride houten wolkenkrabber in Tokio ter gelegenheid van het 350-jarig bestaan in Het gebouw zou gebruik maken van een 'verstevigde buizenstructuur' met kolommen en balken van staal en hout, aangevuld met extra diagonale stalen beugels. THE JEDDAH TOWER Saoedi-Arabië (voltooiing 2021) Deze 1000 m hoge toren zal na voltooiing de hoogste toren ter wereld zijn, waarmee de grenzen van het ontwerpen van wolkenkrabbers hoger worden verlegd dan ooit. Naast een hotel en bijna 500 appartementen zal hier het hoogste observatorium ter wereld gevestigd zijn. LEEZA SOHO China (voltooiing 2019) Deze toren in het financiële district van Beijing, ontworpen door wijlen Zaha Hadid, zal 's werelds hoogste centrale atrium van 190 m (623 ft) hoog bevatten. Het gebouw is handig ontworpen en loopt over een nieuwe metrotunnel heen die diagonaal over de locatie loopt. PAGINA 6 Leer hoe architecten een prachtige 'verticale stad' hebben gecreëerd met het iconische Londense herkenningspunt The Shard. MEER INFORMATIE

7 EXTERNE BRONNEN Copyright 2019 HP Development Company, L.P. De informatie in dit document kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De van toepassing zijnde garanties voor HP producten en diensten zijn vastgelegd in de uitdrukkelijke garantiebepalingen die bij dergelijke producten en diensten op fysieke en/of elektronische wijze worden meegeleverd of gepubliceerd op de website(s) van HP. Niets in dit document mag als een aanvullende garantie worden opgevat. HP is niet aansprakelijk voor technische en/of redactionele fouten c.q. weglatingen in dit document. c , april 2019

Vergelijkbare documenten

Zolang de mensheid in staat is geweest om te bouwen, hebben

De trends achter de volgende generatie hoogbouw Zolang de mensheid in staat is geweest om te bouwen, hebben ingenieurs de opdracht gekregen om nieuwe manieren te vinden om constructies te ondersteunen