Inhoudstabel. Lijst met bijlagen

Transcriptie

1 DEEL A - INLEIDING Inhoudstabel 1. Voorwoord Voorwerp van de studie Impactstudie Procedure en lastenboek Auteur van de studie... D Chapitre 1 : Urbanisme, paysage et aménagement du territoire Lijst van medewerkers Gegevens aanvrager... 5 Lijst met bijlagen Bijlage A-1 : Definitief lastenboek van de impactstudie. Bijlage A-2 : Verslag van de vergaderingen van het begeleidingscomité C719 Impactstudie betreffende de uitreiking van stedenbouwkundige- en milieuvergunningen van klasse 1A voor het project «het Jachthof» in de Haerne- en Beckersstraat in 1040 Etterbeek

2 DEEL A - INLEIDING A-1 1. VOORWOORD 1.1. Voorwerp van de studie Deze studie werd uitgevoerd in het kader van een gemengde procedure voor de gezamenlijke aanvraag van een stedenbouwkundige- en een milieuvergunning van klasse 1A. De studie onderzoekt de herverstedelijking van het terrein genaamd «Jachthof», met een oppervlakte van iets meer dan 2,7 ha, afgebakend door de Kazernenlaan en de Beckers- en de Haernestraat. Het project voorziet enerzijds de afbraak van alle huidige gebouwen op het terrein, gevolgd door de bouw van een nieuw gemeentehuis, waarin alle administratieve diensten, de politie en het OCMW ondergebracht worden, meer dan 200 woningen, enkele buurtwinkels, nieuwe lokalen voor het Centre d aide à l Enfance, een kinderdagverblijf en ongeveer 600 ondergrondse parkeerplaatsen. De impactstudie wordt uitgevoerd krachtens artikel 128 van het BWRO en artikel 2 van de ordonnantie van 22 april 1999, aangezien de drempel van 200 overdekte parkeerplaatsen overschreden werd: - Artikel 128 van het Brussels Wetboek voor Ruimtelijke Ordening (BWRO) stelt dat : «voor projecten vernoemd in bijlage A van het Wetboek een impactstudie uitgevoerd dient te worden». In onderhavig geval betreft het project : «Garages, overdekte parkeerplaatsen waar motorvoertuigen geparkeerd worden (overdekte parkings, tentoonstellingszalen, enz.) met meer dan 200 auto s of aanhangwagens». - Ordonnantie van 22 april 1999 legt een lijst vast van alle inrichtingen van klasse 1A (SB van 05/08/99) waarvoor een impactstudie uitgevoerd dient te worden, in dit geval rubrieknummer 224 : «garages, overdekte plaatsen waar motorvoertuigen worden geparkeerd waarin men meer dan 200 voertuigen en aanhangwagens telt» De impactstudie In overeenstemming met het lastenboek analyseert deze studie de impact en worden er aanbevelingen gedaan met betrekking tot de volgende domeinen (waarvoor de impactanalyse vereist wordt door het BWRO en de OMV ) : - Stedenbouw, landschap en ruimtelijke ordening - Socio-economisch vlak - Mobiliteit - Architecturaal erfgoed - Geluids- en trillingsomgeving - Bodem en het water - Energieverbruik - Luchtkwaliteit - Microklimaat - De mens - Fauna en flora C719 Impactstudie betreffende de uitreiking van stedenbouwkundige- en milieuvergunningen van klasse 1A voor het ontwerp van het «Jachthof», de Haerne- en Beckersstraat in 1040 Etterbeek

3 DEEL A - INLEIDING A-2 - Afval De studie verbindt er zich tevens toe om de impact na te gaan van de werkzaamheden die nodig zijn voor de realisatie van het project, evenals de van de wisselwerkingen tussen de verschillende factoren Procedure en lastenboek Het studiebureau heeft zich voor deze studie gebaseerd op de definitieve tekst van het lastenboek die rekening houdt met de opmerkingen van het openbaar onderzoek, de Overlegcommissie en de leden van het Begeleidingscomité. Dit comité bestaat uit de volgende leden: - De gemeente Etterbeek : Pascale Denruyter ; - BROH / Stedenbouw : René Corten (voorzitter) en Nathalie Perrault ; - Brussel Leefmilieu / Vergunningen : Alice Thienpont ; - Brussel Mobiliteit / Beleid : Thierry Richel ; - BROH / Monumenten & Gebouwen: Françoise Cordier ; - MIVB / Ontwikkeling netwerk : Jan Buys ; - GOMB : Charlotte Wauters ; - BROH / Stedenbouw : Sandrine Buelinckx. Dit definitieve lastenboek (bijlage A-1) werd overgemaakt aan het studiebureau op 21 oktober De verslagen van de vergaderingen van het begeleidend comité zijn bijgevoegd in bijlage A Auteur van de studie De aanvrager heeft de uitvoering van de studie toevertrouwd aan onderstaand studiebureau : Avenue A. Lacomblé boîte 8 B-1030 BRUXELLES, Belgique Tél. : Fax stratec@ stratec.be - Het studiebureau STRATEC is erkend als studiebureau voor de realisatie van impactstudies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (sinds 18 maart 1999 voor een duur van 15 jaar) De medewerkers Leiding van de studie : Annabel Monneaux C719 Impactstudie betreffende de uitreiking van stedenbouwkundige- en milieuvergunningen van klasse 1A voor het project «het Jachthof» in de Haerne- en Beckersstraat in 1040 Etterbeek

4 DEEL A - INLEIDING A-3 Coördinatie van de studie : Emily Moens (Architecte en bio-ingenieur met specialisatie in milieubeheer en ruimtelijke ordening) Adviseurs : Denis Belvaux (ing construction Landmeter-Expert Stedenbouwkundige) Cathy Van den Eynde (Bio-ingenieur gespecialiseerd in ruimtelijke ordening) Sophie Queeckers (Geografe - Transportbeheer) Elsy Lievens (Bio-ingenieur gespecialiseerd in ruimtelijke ordening) Assistent : Hakim Belabès (Beheer van het stadsmilieu). Akoestisch ingenieur in onderaanneming: ASM Acoustics : Naïma Gamblin C719 Impactstudie betreffende de uitreiking van stedenbouwkundige- en milieuvergunningen van klasse 1A voor het project «het Jachthof» in de Haerne- en Beckersstraat in 1040 Etterbeek

5 DEEL A - INLEIDING A-4 Directeur de l étude Annabel MONNEAUX Coordination et gestion quotidienne Emily MOENS Emily MOENS Responsable du domaine: Energie Denis BELVAUX Responsable des domaines: Urbanisme Mobilité Socio-éco Patrimoine Sol et eaux Chantiers Cathy VAN DEN EYNDE Responsable des domaines: Qualité air Acoustique Micro-climat Etre humain Faune flore Déchets Naïma GAMBLIN Bureau ASM Acoustics Sophie QUEECKERS Elsy LIEVENS Hakim BELABES C719 Impactstudie betreffende de uitreiking van stedenbouwkundige- en milieuvergunningen van klasse 1A voor het ontwerp van het «Jachthof», de Haerne- en Beckersstraat in 1040 Etterbeek

6 DEEL A - INLEIDING A Gegevens Aanvrager De Aanvrager is de Gemeente Etterbeek, vertegenwoordigd door de heer Didier Van Eyll, schepen van stedenbouw en leefmilieu, en de heer Christian Debaty, gemeentesecretaris. De dagelijkse contactpersoon is de heer Yves Smidts, verantwoordelijke van de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Etterbeek. De contactgegevens zijn de volgende : GEMEENTEBESTUUR ETTERBEEK Oudergemlaan Etterbeek Tel : C719 Impactstudie betreffende de uitreiking van stedenbouwkundige- en milieuvergunningen van klasse 1A voor het ontwerp van het «Jachthof», de Haerne- en Beckersstraat in 1040 Etterbeek