een uitgave van sprengenland wonen december 2011

Transcriptie

1 Nieuwsbron een uitgave van sprengenland wonen december 2011

2 Optimisme op de drempel Uw woning veranderen? Vraag advies! van 2012 U woont in een fijn huis, u hebt de muren een modern kleurtje gegeven, de deuren van strakke deurkrukken voorzien. Kortom: u past uw woning aan naar uw eigen smaak. Op uw eigen wijze heeft u kleine veranderingen helemaal naar uw zin zelf uitgevoerd. Ook de vloeren kunnen wel een opknapbeurt gebruiken. De vloerbedekking wordt verwijderd en u bent van plan een mooie tegelvloer aan te leggen: lekker gemakkelijk schoon te maken en nauwelijks onderhoud! Als u zo n ingrijpende verandering aan uw woning wilt doen, bijvoorbeeld een nieuwe tegelvloer of het wegbreken van een muurtje, is dat het moment waarop een technisch woonconsulent van Sprengenland Wonen graag even met u meekijkt! Hij helpt u bij uw materiaalkeuze, adviseert u bijvoorbeeld over welke ondervloer een goede isolatie geeft of over het aanbrengen van vloerverwarming. Daarnaast kan hij u van dienst zijn met andere zaken. Volgens de filosoof Karl Popper ( ) is de toekomst ondenkbaar. Je kunt hem dus ook niet voorspellen. Dat is ook logisch want als je de toekomst wel zou kunnen voorspellen dan ligt die al vast. En dan is er dus ook geen enkele reden meer om te proberen om de toekomst te beïnvloeden. Woorden om eens over na te denken. Kunnen we dan nooit iets zeker weten? Als je het bovenstaande leest zou je gaan denken van niet. Toch zegt ook Popper, in een lezing bijna aan het einde van zijn leven, iets geheel anders. Hij stelt dan: Omdat de toekomst open is, zijn wij zelf degenen die beslissen hoe ze eruit gaat zien. Daarom is optimisme een plicht. Optimisme als plicht. Je zou willen dat we in deze moeilijke economische tijden wat optimistischer konden zijn over de toekomst. Veel mensen hebben het jaar 2011 niet optimistisch afgesloten. Ze zijn werkloos geworden, zitten met een onverkoopbaar huis, maken zich zorgen over hun pensioen en ga zo nog maar even door. Ook als woningcorporatie maken we zware tijden door. De heffingen en belastingen van de overheid hangen als een molensteen om onze nek. Nieuwbouw en verkoop van bestaand bezit stagneren. Financieel was het nog nooit zo moeilijk om het jaarplan voor 2012 rond te krijgen. Maar, om de filosoof Popper nog maar eens aan te halen: onze toekomst bepalen we zelf. Niet bij de pakken neerzitten dus, en zeker niet in de kersttijd. Een tijd van hoop. Hoop en vertrouwen in een betere toekomst, werken aan onderlinge verdraagzaamheid, aan vrede. Aan optimisme dus. Ik ben het met Popper eens, het is onze plicht. Dick de Man, directeur-bestuurder. Interesse in onze plannen? U kunt het jaarplan 2012 inzien op onze website Huismussen onder het dak Sprengenland Wonen heeft niet alleen oog voor uw woning, maar ook voor uw woonomgeving. Bewoners van de Bijdamweg in Hoenderloo kunnen daar over meepraten. Hun woningen worden binnenkort gesloopt om plaats te maken voor nieuwe woningen. Maar het zijn niet alleen bewoners die hier vertrekken. Onder het dak van de woningen hebben sinds jaar en dag namelijk ook huismussen een thuis. Ook zij moeten dus verhuizen. Sprengenland Wonen heeft nestkasten in de buurt opgehangen, zodat de vogels daar hun nesten kunnen bouwen. Ook dat is zorgen voor woongenot! Zo kan de technisch woonconsulent - in een andere situatie - u de weg wijzen naar het aanvragen van een vergunning, het gebruik maken van speciale regelingen en dergelijke, waardoor u misschien recht heeft op subsidie. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn bij isolerende maatregelen of bij kleine verbouwingen. En aan sommige veranderingen zijn voorwaarden verbonden. Onze technisch woonconsulenten kunnen u er alles over vertellen! Als u hen spreekt, kunt u ook samen afspraken maken over de verandering voor als u later eens zou verhuizen. De afspraken komen op papier en u weet waar u aan toe bent als het zover is. Het is prettig voor u, en voor ons, om op tijd contact met ons op te nemen als u plannen heeft om iets aan uw woning te doen. U maakt uw woning tot uw thuis. En wij helpen u daar graag bij! Uw huis, uw thuis in het nieuw Met ingang van 1 januari 2012 wijzigt een aantal onderdelen van de zogenoemde ZAV-regeling. ZAV staat voor Zelf Aangebrachte Veranderingen. In het nieuwe jaar verschijnt de nieuwe brochure Uw huis, uw thuis! Deze bevat informatie die voor alle huurders van Sprengenland Wonen geldt. U kunt de brochure aanvragen of downloaden via 2 3

3 Op bezoek bij We missen het scharrelen van herten en varkens om ons huis Aan de rand van het mooie dorp Loenen staat de woning van Marianne en Piet van Merrebach. De paarse hortensia bloeit prachtig in hun mooi verzorgde tuin. Bij Marianne en Piet ben je welkom. De gastvrijheid straalt van beiden af. En zo is het altijd geweest. Jarenlang woonden ze in een dienstwoning van Natuurmonumenten, in de gemeente Ede, op de grens met Hoenderloo. Piet woonde er al twee jaar toen de Haarlemse Marianne er 35 jaar geleden ook haar intrek nam. In een prachtig natuurgebied, afgelegen en soms afgesloten van de buitenwereld. Maar hoe ver afgelegen van de bewoonde wereld ook, het huis was ook een kantoor waar de koffie altijd klaar stond als collega s en mensen van andere instanties kwamen overleggen. Paul de Leeuw De dienstwoning lag in het bos aan het eind van een grote oprijlaan van 1,5 kilometer. Geen enkele uitgever was bereid om de krant er s morgens te bezorgen. Het betekende immers een flinke omweg voor de krantenjongen. Maar de Telegraaf regelde dat een bezorger iedere ochtend om half vier de krant bij Piet en Marianne bracht. En dat 35 jaar lang. Hun dankbaarheid voor deze service was zo groot, dat ze ooit bij het tv-programma van Paul de Leeuw een wens indienden om de beste bezorger in het zonnetje te zetten. En om kennis te maken na al die jaren: want ze hadden hem nog nooit gezien. Piet en Marianne waren te gast in de uitzending en later konden ze de bezorger ook de hand schudden. Het werd een mooie dag, herinnert het stel zich! Naar Loenen verhuizen Toen Piet en Marianne kinderen kregen, ervoeren ze dat een afgelegen huis ook wel eens lastig was. Het betekende bij nacht en ontij de kinderen halen en brengen naar school, sport, vrienden en vriendinnen. Hun sociale leven speelde zich grotendeels in Loenen af. Toen vier jaar geleden het stel van de ene op de andere dag op straat dreigde te komen, wilde het stel dan ook graag naar Loenen verhuizen. Het was in de tijd dat Piet, die als faunabeheerder bij Natuurmonumenten werkte, onverwachts gebruik kon maken van een VUT-regeling. Einde dienstverband betekende echter ook de dienstwoning verlaten. Urgentieverklaring De verhuizing naar Loenen moest snel worden geregeld. In een urgentiebepaling moesten ze hun verbondenheid met het dorp aantonen. Dat was geen punt, al jaren waren ze actief in het Loenense verenigingsleven. En nog! De voorganger van Sprengenland Wonen, Woningstichting Beter Wonen, zorgde voor een mooie, ruime en multifunctionele woning uit Piet en Marianne konden er al snel hun intrek innemen. De badkamer op de begane grond, en waar nu een kantoorruimte is, kan in de toekomst als slaapkamer gebruikt worden. Met twee minuten lopen ze het bos in; Het gebied waar Piet zo graag vertoeft. Ze wonen er met veel plezier en hoeven voorlopig niets anders. Piet is hartstochtelijk natuurfotograaf en heeft door de jaren heen een uitgebreide collectie opgebouwd. De prachtige natuurfoto s op de omslag van deze Nieuwsbron zijn door hem gemaakt. Voortaan op de fiets Piet zijn werk was altijd zijn hobby en andersom. Nu doet hij nog een paar dagen per week vrijwilligerswerk voor Natuurmonumenten. Zo houdt hij ook contact met zijn vroegere collega s. Hij mist zijn oude huis niet, omdat hij nagenoeg dagelijks in het bos komt. Maar wel de herten en de varkens die om huis scharrelden. Een groot voordeel vindt Marianne de nabijheid van het dorp. Met een paar minuten kunnen boodschappen worden gehaald en voor de hobby s kan de fiets worden gepakt. Een goede buur In de buurt waar Piet en Marianne wonen, wordt het aloude spreekwoord beter een goede buur dan een verre vriend zeker in de praktijk gebracht. In het rijtje van vier helpen de buren elkaar volop: de containers worden aan de weg gezet, sneeuw wordt geruimd en tijdens vakanties passen ze op elkaars huizen. En ieder jaar is er veel gezelligheid bij de nieuwjaarsborrel! Starterswoningen in Beekbergen In het hart van het gebied Nieuw Canada in Beekbergen wordt gebouwd aan acht starterswoningen. Mooie, grondgebonden woningen met parkeren op eigen terrein. Het zijn de eerste woningen in de Apeldoornse dorpen, die het voor jonge mensen mogelijk maakt een eerste eigen huis te kopen. Voor deze woningen met de bijbehorende startersregeling was veel belangstelling. De gelukkige eigenaren zijn door loting bepaald. Op een zonnige dag eind september is een feestje met de toekomstige bewoners gehouden. Wethouder Rob Metz van de gemeente Apeldoorn legde de laatste vloerplaat op de fundering. Onder toeziend oog van de toekomstige bewoners van de starterswoningen en anderen die op deze plek hun woning krijgen. Het totale nieuwbouwproject Nieuw Canada bestaat uit negen vrijstaande woningen, acht starterswoningen, vijf bouwkavels en twee woonblokken van zes en zeven woningen. De woningen in de twee woonblokken zijn grotendeels Te Woon aangeboden. Dat wil zeggen dat bewoners zelf kunnen kiezen welke woonvorm (koop of huur) bij hen past. 4 5

4 In de wijk Sprengenland Wonen wil op de hoogte blijven van wat er bij u in de buurt leeft. Daarom komen we graag naar u toe. In de dertien dorpen waar onze bewoners wonen, komen we dan ook regelmatig. Met spreekuren, klantenpanels, bezoek aan huis of door bijvoorbeeld een wijkdag. Eerbeek De bewoners van de Eerbeekse Enk waren al twee jaar gewend dat Sprengenland Wonen in een woning aan de Volmolenweg spreekuur houdt. Dit spreekuur verhuist naar de woning Poelkampstraat 26. Deze woning wordt als laatste gesloopt. Zo is het voor iedereen in de Eerbeekse Enk duidelijk waar men tot aan het einde van het herstructureringsproject voor vragen en opmerkingen terecht kan. Onze woonconsulent Arlin Wernicke houdt daar op de dinsdagen in de oneven weken spreekuur van uur tot uur. Als u vragen heeft buiten het spreekuur om, dan kan u hem bereiken via (0313) Warm de winter door! Vanaf 1 januari 2012 kunnen alle huurders voor storingen aan de cv-ketel bellen met Feenstra Verwarming B.V. Telefoon Ook voor het periodieke onderhoud komt Feenstra in het vervolg Hall In Hall hebben we in juni een wijkdag georganiseerd en een wijkschouw, op 25 oktober. De route startte vanuit verenigingsgebouw De Wheme waar bewoners welkom werden geheten met een kop koffie. Ook aanwezig waren afgevaardigden van de gemeente, politie, Stichting Welzijn Brummen, de dorpsraad en Sprengenland Wonen. De bewoners waren goed vertegenwoordigd en zijn blij met de aandacht op verschillende punten die zij zelf hebben aangedragen. Het doel van de dorpsschouw is om fysieke zaken die opvallen en positief of minder positief zijn voor Hall, te laten zien en kort met elkaar te bespreken. Het ging hierbij om leefbaarheidszaken die te maken hebben met het thema Schoon, heel, mooi en veilig. Enkele actiepunten uit de schouw: 1) De dorpsraad organiseert een bijeenkomst met Veilig Verkeer Nederland en de gemeente over de verkeersveiligheid van de Hallseweg en de Dorpsstraat. 2) Het groenonderhoud ter hoogte van de Dorpsstraat en de Slatweg zal de gemeente oppakken. Zo komen we samen met de bewoners tot een mooie leefomgeving! Wat vindt u belangrijk voor uw wijk? Praat mee met Samen-Een! De fusie tussen de Huurdersvereniging Eenheid uit Eerbeek en de Stichting Huurdersbelangen Samen Sterk is een feit. Onder de nieuwe naam Stichting Huurdersbelangen Samen-Een gaan we uw belangen behartigen. Om te weten wat er zoal leeft onder huurders, zoeken we nog bestuursleden. Het is niet voor een plek in het dagelijks bestuur van Samen-Een, maar zeker niet minder belangrijk! Wij behartigen namelijk uw belangen. En dat zijn er veel. Hiervoor moeten we op volle sterkte kunnen werken. Momenteel onderzoeken we bijvoorbeeld hoe we u als huurder van Sprengenland Wonen bij verschillende zaken kunnen betrekken. We denken hierbij aan vergaderingen in de dorpen of wijken of via elektronische panels. Samenwerken met Sprengenland Wonen Daarnaast zijn we in overleg met Sprengenland Wonen over een samenwerkingsovereenkomst. Hierin moeten zaken geregeld worden waarover we samen spreken, zoals: huurverhoging, servicefonds, glasfonds, planmatig onderhoud en nog vele andere zaken. Als u dit ook allemaal belangrijk vindt en graag uw stem laat horen, neem dan eens een kijkje op de website: Hier vindt u informatie, zoals: ons vergaderschema en mededelingen van de Woonbond en het ministerie. U kunt contact met ons opnemen via adres: sthbl.samen.een@gmail.com Tenslotte willen wij van deze gelegenheid gebruik maken om u allen goede feestdagen en jaarwisseling toe te wensen en we hopen op een gezond en voorspoedig Het bestuur van Samen-Een Op hoogte Klarenbeek De bouw van de zestien woningen in Klarenbeek aan de Hessenallee heeft het hoogste punt bereikt. Het plan De Propeller vordert gestaag. In het voorjaar van 2012 kunnen de nieuwe bewoners hun intrek nemen. Uddel Ook in Uddel wordt hard gewerkt. De zes appartementen en drie gezinswoningen staan volop in de steigers. De nieuwe bewoners krijgen in het voorjaar de sleutel uitgereikt. Uw woning in 2012 U wilt graag fijn leven, een goede woning, een mooie omgeving. Sprengenland Wonen werkt daaraan. Het onderhoud van uw woning is belangrijk om prettig te leven. Ook in 2012 investeren we weer veel. U vindt op een overzicht van het planmatig onderhoud dat in 2012 uitgevoerd gaat worden. Als uw woning in dit overzicht staat, krijgt u ruim van tevoren informatie over de werkzaamheden. Voor vragen kunt u altijd bellen met onze medewerkers. bij u langs! Kijk voor meer informatie op 6 7

5 De medewerkers van Sprengenland Wonen wensen u een goed 2012 toe! Sprengenland Wonen Stuijvenburchstraat 20 Postbus 72, 6960 AB Eerbeek (0313) sprengenland.nl welkom@sprengenland.nl