Uniek wonen in een fraai Rijksmonument!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uniek wonen in een fraai Rijksmonument!"

Adriaan Smeets
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uniek wonen in een fraai Rijksmonument! Sandtmannlaan 25 Naarden

Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Aanvaarding: Vraagprijs: 313 m² 1912 in overleg 965.

goed Onderhoud buiten goed Keurmerken Bouwtechnische keuring Isolatie gedeeltelijk dubbel glas Verwarming c.v.

2 Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Aanvaarding: Vraagprijs: 313 m² 1912 in overleg ,- Bijzonderheden Soort woning herenhuis, Rijksmonument Type woning 2-onder-1-kapwoning Woonoppervlakte 162 m² Inhoud 859 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Keurmerken Bouwtechnische keuring Isolatie gedeeltelijk dubbel glas Verwarming c.v.-ketel, open haard CV merk Vaillant Ecotec Plus CV bouwjaar 2012 CV brandstof gas Uniek wonen in een Rijksmonument met voormalig koetshuis in de pittoreske Sandtmannlaan; het vrolijkste straatje in Naarden op de grens van het t Spiegel. Dit zeer karakteristieke houten huis heeft 5 slaapkamers en is vol prachtige originele details. Warm water c.v.-ketel

Scholen In de directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen en kinderdagverblijven.

3 Deze karakteristiek villa is een Rijksmonument en maakt onderdeel uit van het villacomplex Sandtmannlaan. Het huis is gelegen in een autoluwe, kronkelende straat met houten pastelkleurige villa s, veel groen en kinderen kunnen hier nog heerlijk samen op straat spelen. Scholen In de directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. Voor kinderen op middelbare schoolleeftijd zijn er op fietsafstand vele keuzemogelijkheden in Bussum en Naarden. Bereikbaarheid Het NS-station Naarden-Bussum ligt dichtbij en ook de toe- en afrit van de A1, zodat u binnen 20-autominuten in Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bent. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de winkels in de nabije omgeving en het centrum van Bussum terecht. Vrije tijd Vrije uurtjes kunnen in het bos of op de hei doorgebracht worden, of bij één van de vele sportclubs in de directe omgeving, zoals; hockey, tennis, honkbal, fitnesscentra en het zwembad De Zandzee. Geschiedenis Dit bijzondere stukje Naarden ademt een sfeer, die het proeven waard is. Geïnspireerd door Noorse (houten) architectuur ontwierp en bouwde de Amsterdamse ontwerper G.E.A. Sandtmann in de periode een zestiental, merendeels dubbele, houten woningen in een toen nog onbebouwd gebied aan de zuidrand van Naarden, tegen de grens met Bussum. Het oorspronkelijke bosgebied mocht volgens de Kringenwet van 1853 uitsluitend onder strenge voorwaarden worden bebouwd. In de zogenaamde middelbare kring mochten uitsluitend houten gebouwen met een stenen voet van maximaal 50 cm hoogte worden gebouwd. Het gebied lag onder de militaire invloedssfeer, niet van de Vesting Naarden maar van de militaire batterijen aan de Karnemelksloot, die een onderdeel vormden van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. In oorlogstijd moesten gebouwen snel kunnen worden afgebrand. De oorspronkelijke staat en karakter van zowel laan als houten villacomplex is bewaard gebleven en het complex geniet thans bescherming als jong monument op basis van de Monumentenwet.

De vestibule is ruim en heeft, zoals de gehele begane grond hoge plafonds.

5 Entree Dit karakteristieke Rijksmonument heeft prachtige originele details waaronder een prachtige voordeur met glas in lood. De vestibule is ruim en heeft, zoals de gehele begane grond hoge plafonds. De ruime hal beschikt over een trapopgang met opvallende balustrade, kelder onder trap met voorraadkast en koekoek en toiletruimte met opstelplaats voor wasapparatuur.

Door aanwezigheid van ramen in de zijgevel is dit een een heerlijk lichte ruimte.

6 Woonkamer De royale gezellige woonkamer heeft een stoere houten vloer, hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten, een open haard en een hoog balken plafond. Door aanwezigheid van ramen in de zijgevel is dit een een heerlijk lichte ruimte. De ruime eethoek met dubbele openslaande deuren heeft een prachtig vrij uitzicht op de achtertuin en biedt ruimte voor een zeer grote eettafel om gezellig met de hele familie aan te eten!

7 Keuken De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vrijstaand 6-pits Borreti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap met schouw en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een aparte toegangsdeur naar de tuin. Een gezellige keuken en ideaal om lekker in te koken dus!

inbouwkasten met 'whitewash look' en openslaande deuren

8 Masterbedroom Aan de voorzijde ligt de ruime masterbedroom die is voorzien van inbouwspotjes, vaste praktische inbouwkasten met 'whitewash look' en openslaande deuren naar het balkon, Ook hier de kenmerken de bovenlichten met glas in lood.

De kamer is voorzien van een prachtig hoog raam met glas in lood details en er is praktische wastafel

9 Slaapkamer 2 en 3 Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is van goed formaat en ideaal als werk- of gezellige kinderkamer. De kamer is voorzien van een prachtig hoog raam met glas in lood details en er is praktische wastafel aanwezig. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is nu in gebruik als werkkamer. Dit is een zeer ruime kamer en is voorzien van laminaat vloer, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het platte dak.

Badkamer De ruime badkamer is in 2007 compleet

10 Badkamer De ruime badkamer is in 2007 compleet gerenoveerd en heeft een prachtge authentieke uitstraling. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, inbouwspotjes, radiator met handdoekenrek, karakteristieke douchestang en de 'eyecatcher': een vrijstaand ligbad op pootjes!

badkamer. De 2de badkamer is voorzien van douche en wastafel.

12 Slaapkamer 4 en 5 De voorzolder is voorzien van praktische vaste kasten, c.v.-ketel en biedt toegang tot 2 gezellige kinderkamers. Beiden met een grote dakkapel, een hoge nok, raam met glas in lood details en een 2de badkamer. De 2de badkamer is voorzien van douche en wastafel. Kortom; de tweede verdieping biedt een heerlijk eigen plekje voor kinderen!

In de tuin staat een voormalig houten Koetshuis van ca.

14 Tuin met Koetshuis De heerlijke ruime achtertuin heeft geen directe achterburen en ligt pal op het zuiden! Kortom; de hele dag heerlijk genieten van de zon met veel privacy! In de tuin staat een voormalig houten Koetshuis van ca. 40 m2 met ruime zolder, nu in gebruik als berging, doch na renovatie zijn er veel gebruiksmogelijkheden! De renovatieplannen zijn in een vooroverleg met de gemeente reeds gped gekeurd.

17 Kelder

18 Begane grond

19 Eerste verdieping

20 Tweede verdieping

21 Schuur

22 Kadastrale kaart

Sandtmannlaan 25 interessant? Wij vertellen u graag meer!

nl Ellen Mouthaan - van Schaijk NVM Makelaar RM/RT

nl Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld,

23 Sandtmannlaan 25 interessant? Wij vertellen u graag meer! Eduard van Ieperen NVM Makelaar RM/RT eduard@mouthaan.nl Ellen Mouthaan - van Schaijk NVM Makelaar RM/RT ellen@mouthaan.nl Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

24 Marktstraat CX Naarden Telefoon WhatsApp

Vergelijkbare documenten

Familiehuis in een fantastische buurt!

Familiehuis in een fantastische buurt! Bikbergerweg 17 Huizen www.bikbergerweg17.nl Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Aanvaarding: Vraagprijs: 503 m² 1927 in overleg 945.000 k.k. Bijzonderheden Soort