Charmant helft van dubbel herenhuis!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Charmant helft van dubbel herenhuis!"

Emma van de Velde
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Charmant helft van dubbel herenhuis! Ruthardlaan 19 Bussum

k. Bijzonderheden Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Woonoppervlakte 141 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten

2 Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Aanvaarding: Vraagprijs: 212 m² 1910 in overleg ,- k.k. Bijzonderheden Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Woonoppervlakte 141 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen Verwarming c.v.-ketel Tuin oppervlakte 80 m² Tuin kwaliteit verzorgd CV merk Nefit combi CV bouwjaar 2003 CV brandstof gas Warm water c.v.-ketel Een charmant herenhuis, twee-onder-eenkap vol originele stijlkenmerken met vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een rustige straat aan de rand van t Spiegel in de charmante en rustige Ruthardlaan. Door ligging en het aantal slaapkamers een ideaal familiehuis!

Ligging Deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het lommerrijke Spiegel en op loopafstand van de hei.

Voor kinderen op middelbare schoolleeftijd zijn er vele keuzemogelijkheden in Bussum en Naarden, allemaal op fietsafstand gelegen.

3 Ligging Deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het lommerrijke Spiegel en op loopafstand van de hei. Scholen In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. Voor kinderen op middelbare schoolleeftijd zijn er vele keuzemogelijkheden in Bussum en Naarden, allemaal op fietsafstand gelegen. Vervoersmiddelen De verbindingen met Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn zeer goed te noemen. Zowel NS-station Naarden- Bussum als Bussum-Zuid bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Verder is Bussum gelegen aan de A1 en zijn de verbindingen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht goed. Van parkeerproblemen heeft u hier geen last; er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op straat. Nabij centrum In het centrum van Bussum, dat ook op minder dan 5 minuten fietsafstand is gelegen, bevindt zich, naast een grote Albert Heijn en HEMA, veel verschillende winkels. In het centrum zijn ook verschillende restaurants te vinden. Van een restaurant met een Michelin ster tot een gezellig eetcafé. Vrije tijd Vrije tijd kan in het bos of op de hei doorgebracht worden of bij één van de vele sportclubs in de directe omgeving; van hockey en tennis tot rugby, de fitnesscentra, het zwembad of natuurlijk gewoon in de tuin! De speeltuin aan het eind van de straat is een leuke plek voor kinderen om te spelen. Direct om de hoek van de Ruthardlaan bevinden zich zowel sportcentrum Zandzee als tennisclub Bosheim. De Ruthardlaan 19 Dit karakteristieke en ruime gezinshuis uit 1912 met 5 slaapkamers en twee badkamers is goed onderhouden. In het hele huis zijn originele details als hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood en detaillering in het houtwerk goed bewaard gebleven. De vloeren zijn voorzien van eikenhout parket. Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het huis straalt veel sfeer uit, dat ook terugkomt in de verzorgde achtertuin. Kortom; Een zeer charmant familiehuis op een ideale plek!

Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en ruim, heeft een hoog en

De stijl van het huis komt goed tot zijn recht in de prachtige serre

4 Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en ruim, heeft een hoog en bijzonder balkenplafond en heeft halverwege originele en-suite deuren met vaste kasten. Aan de voorzijde is een erker met drie hoge schuiframen. De stijl van het huis komt goed tot zijn recht in de prachtige serre aan de achterzijde van de woonkamer. Deze is authentiek met aan drie zijden hoge ramen. Stijlvolle openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

7 Keuken De dichte keuken aan de achterzijde van het huis heeft een deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met lichte boven- en onderkastjes met een granieten werkblad en is o.a. voorzien van een stoer 6-pits gasfornuis met daaronder een grote oven.

De achtertuin heeft een groot terras en een gazon.

8 Tuin De tuin is te beschrijven in drie delen, te weten de besloten tuin aan de achterzijde, de zijtuin en de voortuin. De voortuin ligt zeer beschut door de taxushaag. Via een hoge, afsluitbare poort is de zijtuin bereikbaar. De achtertuin heeft een groot terras en een gazon. De achtertuin heeft een noordelijk ligging en biedt volop privacy door de hoge begroeide erfafscheiding en de lei-platanen achter in de tuin. De houten berging in de hoek biedt voldoende bergruimte voor tuingereedschap en tuinkussens.

Slaapkamer 1 en 2 Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde

10 Slaapkamer 1 en 2 Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van het huis heeft een hoogslaper en een openslaand raam dat uitkijkt op de achtertuin. Slaapkamer 2 is groot met een schouw in de hoek van de kamer. Opvallend zijn de mooie authentieke openslaande deuren met origineel beslag en roede verdeeld bovenlicht naar het balkon.

Badkamer 1 ligt naast slaapkamer 3 aan de achterzijde van het huis.

11 Slaapkamer / badkamer Slaapkamer 3 is wederom ruim en licht met een diepe inbouwkast. Opvallend zijn hier de roedeverdeelde ramen en het originele balkenplafond. Badkamer 1 ligt naast slaapkamer 3 aan de achterzijde van het huis. Het is fris en van alle gemakken voorzien met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een inbouwtoilet. Een roede verdeeld openslaand raam zorgt hier voor prettig voor daglicht.

Hier zijn de schuine wanden voorzien van kraaldelen en is de dakconstructie zichtbaar, dit geeft een gezellige indruk.

12 Slaapkamer 4 en 5 Aan de voorzijde van het huis ligt de 4e ruime L-vormige slaapkamer. De kamer heeft een klein raampje aan de voorzijde en twee grote dakramen in het schuine dakvlak. Hier zijn de schuine wanden voorzien van kraaldelen en is de dakconstructie zichtbaar, dit geeft een gezellige indruk. Aan de achterzijde is de 5e slaapkamer gesitueerd. Wederom prettig licht door het dakraam en de dakkapel. Ook hier dezelfde knusse uitstraling door de schuine wanden en plafond.

Hier is een douchecabine, een wastafel met spiegel en de opstelplaats voor de wasmachine.

13 Badkamer 2 Op de tweede verdieping van het huis is eveneens een badkamer gelegen. De badkamer oogt fris en is voorzien van gele tegels. Hier is een douchecabine, een wastafel met spiegel en de opstelplaats voor de wasmachine. Het huis straalt veel sfeer uit, dat ook terugkomt in de verzorgde achtertuin. Kortom; een zeer charmant familiehuis op een ideale plek!

14 Kadastrale kaart

15 Kelder

16 Begane grond

17 Eerste verdieping

18 Tweede verdieping

Ruthardlaan 19 interessant? Wij vertellen u graag meer!

19 Ruthardlaan 19 interessant? Wij vertellen u graag meer! Rosemarie van Straten K-RMT Makelaar rosemarie@mouthaan.nl Eduard van Ieperen NVM Makelaar RM/RT eduard@mouthaan.nl Ellen Mouthaan - van Schaijk NVM Makelaar RM/RT ellen@mouthaan.nl Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

20 Marktstraat CX Naarden Telefoon WhatsApp

Vergelijkbare documenten

Heerlijk gezinshuis op een prachtige plek!

Heerlijk gezinshuis op een prachtige plek! Parmentierstraat 7 Bussum www.parmentierstraat7.nl Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Aanvaarding: Vraagprijs: 157 m² 1953 in overleg 198.000 k.k. Bijzonderheden