Bijzonder wonen in het bos!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bijzonder wonen in het bos!"

Tessa de Vos
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bijzonder wonen in het bos! Huizerstraatweg 115a Naarden

k. Bijzonderheden Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Woonoppervlakte 219 m² Inhoud 799 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Keurmerken

2 Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Aanvaarding: Vraagprijs: 1630 m² 1910 in overleg k.k. Bijzonderheden Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Woonoppervlakte 219 m² Inhoud 799 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Keurmerken Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen Verwarming c.v.-ketel Achtertuin oppervlakte 1450 m² Tuin kwaliteit verzorgd CV merk AWG 2006 CV bouwjaar 2006 CV brandstof gas Warm water c.v.-ketel Bijzonder wonen in het bos vlakbij de historische Vesting! Door drie landgoederen omgeven in een voormalig pakhuis uit 1910, verbouwd tot een woonhuis met 4 woonlagen. Dit huis heeft veel ruimte, veel licht en is in talloze manieren in te delen. Maar niets is zo bijzonder als de achtertuin; een eigen bos!

Huizerstraatweg 115 A is net buiten Naarden-Vesting gelegen. Op de Huizerstraatweg woon je in een mooie, groene, rustige omgeving met prettige voorzieningen dichtbij.

Verbindingen Door de gunstige ligging ten opzichte van de A1 heeft u vanaf de Huizerstraatweg een uitstekende verbinding met Amsterdam, maar ook bijvoorbeeld met Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

3 Huizerstraatweg 115 A is net buiten Naarden-Vesting gelegen. Op de Huizerstraatweg woon je in een mooie, groene, rustige omgeving met prettige voorzieningen dichtbij. En toch zo dicht bij scholen, winkels, sportvelden/zwembad en uitvalswegen. Voor mensen die in een niet-standaard huis willen wonen. Verbindingen Door de gunstige ligging ten opzichte van de A1 heeft u vanaf de Huizerstraatweg een uitstekende verbinding met Amsterdam, maar ook bijvoorbeeld met Utrecht, Hilversum en Amersfoort. Vrije tijd Vrije tijd kan bijvoorbeeld in het bos, op de hei of in een van de landgoederen rondom doorgebracht worden. Ook kan de vrije tijd makkelijk doorgebracht worden bij één van de vele sportclubs in de directe omgeving; van hockey en tennis tot rugby, de fitnesscentra en het zwembad. In de directe nabijheid liggen diverse tennisbanen en sportvelden. Voorzieningen In de Vesting bevinden zich allerlei gezellige kroegjes en restaurants. Hier is ook elke zaterdagochtend een gezellige markt voor bijvoorbeeld verse bloemen. Voor dagelijkse boodschappen is er in de directe nabijheid een winkelcentrum te vinden, met onder andere een Albert Heijn en een bakker. Kinderen Voor diegenen met kinderen belangrijk om te weten dat er zich in de Vesting een tweetal kinderdagverblijven, een peuterspeelzaal en een basisschool bevinden. Ook bevindt zich om de hoek, op de Amersfoortsestraatweg, een dependance van een basisschool en bevinden zich verschillende andere basisscholen op fietsafstand. Voor kinderen op middelbare schoolleeftijd zijn er vele keuzemogelijkheden in Bussum en Naarden, allemaal op fietsafstand gelegen. Entree Achter de voordeur is de gezellige hal met garderobe, toegang tot de grote tuinkamer en inpandige garage en de iets hoger gelegen keuken. De inpandige garage heeft aan de achterzijde oude pakhuisdeuren. De garage is gemakkelijk bij de woonruimte te trekken voor bijvoorbeeld een grote woonkeuken, praktijk- of speelkamer.

5 Begane grond

Door het raam aan de voorzijde heb je fantastisch zicht op het aangrenzende landgoed.

6 Tuinkamer en keuken De tuinkamer is een fijne ruimte met veel licht en staat in directe verbinding met de achtertuin. De ruime keuken ligt aan de straatzijde in de uitbouw en is iets hoger gelegen dan de hal en tuinkamer. Door het raam aan de voorzijde heb je fantastisch zicht op het aangrenzende landgoed. De lichte keuken heeft een werkblad in houtlook en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast,combimagnetron, vaatwasser en 6-pits kookplaat met afzuigkap.

Tuin De tuin bestaat grotendeels uit een beukenbos en heeft een oppervlakte van

Het perceel is onderdeel geweest van het monumentale parkbos van buitenplaats

De tuin is ingedeeld met twee terrassen en achterin de tuin een ingericht

7 Tuin De tuin bestaat grotendeels uit een beukenbos en heeft een oppervlakte van maar liefst m2. Het perceel is onderdeel geweest van het monumentale parkbos van buitenplaats Berghuis en heeft een monumenten status. De tuin is ingedeeld met twee terrassen en achterin de tuin een ingericht (speel)bos met kabelbaan en klimrek en basketbalpleintje. Een waar plezier voor kinderen! Bij het tweede terras aan de zijkant, staat een houten tuinhuis met genoeg ruimte voor opslag.

9 Eerste verdieping

In de hoek van de woonkamer is een gemetselde schouw met open haard, deze biedt warmte en gezelligheid tijdens

10 Woonkamer De grote L-vormige woonkamer heeft veel daglicht via de hoge pakhuisramen en een bijzonder mooi uitzicht op het bos. In de hoek van de woonkamer is een gemetselde schouw met open haard, deze biedt warmte en gezelligheid tijdens de donkere dagen. Op de vloer ligt parket en de muren zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het sfeervolle inpandige balkon met een gezellig zitje, een leuk plekje voor een drankje s avonds.

Tweede keuken/werkkamer Op de onderste foto is een

De tweede (bij-)keuken ligt aan de voorzijde op de

Er is hier o.a. een grote koelkast en een spoelbak.

11 Tweede keuken/werkkamer Op de onderste foto is een gedeelte van de tweede keuken met werkkamer te zien. De tweede (bij-)keuken ligt aan de voorzijde op de eerste verdieping tegenover de woonkamer. Er is hier o.a. een grote koelkast en een spoelbak. Onder het aanrechtblad is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

12 Tweede verdieping

Slaapkamer 1/ badkamer Eerste royale slaapkamer is verrassend licht door de twee

De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt.

voorzien van een ligbad, twee wastafels met daarboven een grote spiegel en een

13 Slaapkamer 1/ badkamer Eerste royale slaapkamer is verrassend licht door de twee grote pakhuisramen.de kamer geeft voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt. De badkamer ligt aan de voorzijde in de aanbouw onder het schuine dakvlak en is voorzien van een ligbad, twee wastafels met daarboven een grote spiegel en een aparte douche. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht. De vloertegels zijn bruin-/rood marmer en de wandtegels licht.

14 Slaapkamer 2 en 3 De tweede slaapkamer is van goed formaat en aan de achterzijde gelegen. Er is één groot, in roede verdeeld raam. Op de vloer ligt laminaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, met uitzicht over de bomen van het voorgelegen landgoed. Ook hier ligt op de vloer laminaat.

15 Zolder

De voorzolder van de verdieping is ruim en groot genoeg voor eventueel een extra

16 Zolder + slaapkamer 4 Op de derde verdieping is de originele balkenconstructie van het pakhuis nog zichtbaar. De voorzolder van de verdieping is ruim en groot genoeg voor eventueel een extra slaapkamer en tweede badkamer. In een kast is de opstelplaats voor de cv-ketel. De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam in het dak aan de achterzijde.

17 Schuur

18 Kadastrale kaart

Rosemarie van Straten Kandidaat Makelaar

nl Eduard van Ieperen NVM Makelaar RM/RT

nl Ellen Mouthaan - van Schaijk NVM Makelaar RM/RT

19 Huizerstraatweg 115a interessant? Wij vertellen u graag meer! Rosemarie van Straten Kandidaat Makelaar rosemarie@mouthaan.nl Eduard van Ieperen NVM Makelaar RM/RT eduard@mouthaan.nl Ellen Mouthaan - van Schaijk NVM Makelaar RM/RT ellen@mouthaan.nl Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

20 Markstraat CX Naarden Telefoon WhatsApp

Vergelijkbare documenten

Wonen in de Vesting met tuin en garage!

Wonen in de Vesting met tuin en garage! Raadhuisstraat 14 Naarden - Vesting Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwperiode: Aanvaarding: Vraagprijs: 145 m² 1981-1990 In overleg 795.000 k.k. Bijzonderheden Soort