Gaffelstraat 36-C RJ Rotterdam. Koopsom: k.k. Woonstad Rotterdam

Transcriptie

1 Gaffelstraat 36-C 3014 RJ Rotterdam woonoppervlakte 97 m 2 3 slaapkamers te koop Koopsom: k.k. Woonstad Rotterdam verkoop@woonstadrotterdam.nl

2 Kenmerken Locatie Gaffelstraat 36-C 3014 RJ Rotterdam k.k. Basisinformatie soort object: appartement type object: maisonnette bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 97 m 2 bouwjaar: 1981 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Rotterdam, sectie D, nummer 3913, aandeel 21/2405, type appartementencomplex Energie isolatie: dakisolatie dubbel glas spouwmuren verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas HR bouwjaar CV-Ketel: 2019 energielabel: B Gebouw entree op verdieping:2 slaapkamers: 3 inhoud: 275 m 3 balkon, loggia, totaal 8 m 2 dakterras: Berging type: inpandig afmetingen: 5m bij 2m Kaart Overig tuin: achterom: geen tuin nee

3 Omschrijving Open huis dinsdag 12 maart 2019 van 9.00 tot uur. Midden in het centrum van Rotterdam gelegen 4-kamer maisonnette (appartement) in de wijk Oude Westen. De woning is nog volledig naar eigen smaak aan te passen. Er is zeer recent een nieuwe badkamer geplaatst. Indeling: Entree/hal, gang waarop uitkomt de woonkamer aan de voorzijde, keukenruimte aan de achterzijde, 2e hal met toilet. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Locatie: Je vindt hier niet alleen gezellige winkelstraten vol bijzondere winkels zoals de Chinese supermarkt Wah Nam Hong, kledingboetiek Knetter en taartenbakker Koekela. Het barst er ook van cafés, clubs en kleine concertpodia. En er zijn diverse musea zoals het NAI en Booijmans van Beuningen op loopafstand. Tegelijkertijd is het Oude Westen rijk aan rustige straten en pleintjes. Kenmerken - Woonkamer ca. 6.0/4.0 x 4.9 m - Keuken ca. 2,7 x 4,9 m - Slaapkamer 1 ca. 4,5 x 2,7 m - Slaapkamer 2 ca. 4,3 x 2.4/2.7 m - Slaapkamer 3 ca. 3.4 x 2.1 m - Balkon ca. 8.0 m - Privéberging in onderbouw ca.6.0 m Goed om te weten: - Zelfbewoningsplicht. Het is niet toegestaan de woning te verhuren of in gebruik te geven - Anti-speculatiebeding. Het is niet toegestaan de woning binnen twee jaar na verkrijgen te verkopen en te leveren - Ondererfpacht, de canon is afgekocht tot VvE bijdrage ca. 132,- per maand - Overdracht via de projectnotaris van Woonstad Rotterdam

4 Foto's

5 Foto's

6 Powered by TCPDF ( Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Woonstad Rotterdam gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonstad Rotterdam op telefoonnummer of via Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.