Aagje Dekenlaan CC Delft. Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars

Transcriptie

1 Aagje Dekenlaan CC Delft woonoppervlakte 95 m 2 perceeloppervlakte 157 m 2 4 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Aagje Dekenlaan CC Delft k.k. Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 95 m 2 perceelopp.: 157 m 2 bouwjaar: 1966 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Delft, sectie R, nummer 7317, perceelopp. 157 m 2, type geheel Kaart Energie isolatie: gedeeltelijk dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Remeha bouwjaar CV-Ketel: 2006 energielabel: E Gebouw verdiepingen: 2 slaapkamers: 4 inhoud: 249 m 3 Berging type: vrijstaand steen Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 54 m 2 achterom: ja

3 Omschrijving Delft - Voorhof Koopprijs van ,00 k.k. (met terugkoopgarantie)!! Open huis op donderdag 13 december 2018 tussen uur en uur. Erg leuk gelegen 5 kamer eengezinswoning met riante voor- en achtertuin. Op loopafstand van winkelcentrum de Hoven voor alle dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, tochtportaal met separaat toilet met fonteintje, hal met meterkast en doorgang naar de doorzonwoonkamer, vaste trap naar 1 verdieping, dichte keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwvaatwasser, tevens doorgang naar de doorzonwoonkamer en naar de achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping, overloop 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, nette badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Afmetingen: Woonkamer totaal ca. 28,4 m2 Keuken totaal ca. 6,7 m2 Slaapkamer totaal ca. 10,6 m2 (voorzijde) Slaapkamer totaal ca. 6,9 m2(voorzijde) Slaapkamer totaal ca. 12 m2 (achterzijde) Slaapkamer totaal ca. 6,8 m2 (achterzijde) Achtertuin totaal ca. 57 m2 Bijzonderheden: Goed verzorgde eengezinswoning; Riante voor- en achtertuin; Doorzonwoonkamer; 4 slaapkamers; Zelfbewoningspicht; Bezichtigingen alleen mogelijk tijdens Open Huis.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Koopcomfort Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

8 Powered by TCPDF ( Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.