Bolderikkamp HM Leiderdorp. Vraagprijs: k.k. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 79 m2 2 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Bolderikkamp HM Leiderdorp woonoppervlakte 79 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Rijnhart Wonen verkoop@rijnhartwonen.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Bolderikkamp 40 isolatie: gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren 2353 HM Leiderdorp verwarming: C.V.-ketel k.k. warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Remeha bouwjaar CV-Ketel: 2003 Basisinformatie soort object: appartement type object: maisonnette bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 79 m2 bouwjaar: 1977 Kadastrale informatie gemeente Leiderdorp, sectie B, nummer 4158, energielabel: B Gebouw entree op verdieping: 2 slaapkamers: 2 inhoud: 175 m3 balkon, loggia, totaal 7 m2 dakterras: aandeel 98/10678, type app. complex gemeente Leiderdorp, sectie B, nummer 4158, aandeel 7/10687, type app. complex Kaart Berging type: box afmetingen: 2m bij 2m

3 Omschrijving Keurige 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e (bovenste) verdieping met zonnig en ruim balkon.het appartementencomplex ligt op loopafstand van winkelcentrum "het Winkelhof". Bushaltes zijn voor de deur aanwezig en de woning ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen. Begane grond: afgesloten centrale entree met intercom. Door middel van het trappenhuis is de galerij bereikbaar. Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping.de berging van de woning ligt op de begane grond onder het complex en is voorzien van licht. Indeling van het appartement: entree. Hal met meterkast, toilet, kast met cv-ketel en trap naar de volgende verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Lichte woonkamer. Open keuken met standaard, wit keukenblok. Trapkast. Ruim balkon op het zuid-westen met een vrij uitzicht op openbaar groen. Verdieping: slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel en de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2e toilet. Royale berging onder de schuine kap met dakraam. Foto's

4 Foto's

5 Plattegrond

6 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 89,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming

7 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Rijnhart Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Rijnhart Wonen op telefoonnummer of via verkoop@rijnhartwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Bankgarantie / Waarborgsom Geen eigen gebruik Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Asbest Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF ( In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.