Janninksweg 22 - Enschede

Transcriptie

1 Janninksweg 22 - Enschede Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Binnen de singels aan een geliefd straatje staat deze ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft 4 slaapkamers, is ruim uitgebouwd, heeft een nieuwe moderne keuken v.v. alle luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de zeer ruime tuin en dat binnen de singels van Enschede!! Begane grond: Hal, toilet en fontein, kelderkast, grote luxe open keuken v.v. 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, kokend waterkraan, 3 in 1 stoomoven, 2 in 1 combi-oven en koel- /vriescombinatie, bijkeuken met wasmachineopstelling en cv-ketel, ruime woonkamer en eetkamer v.v. eiken houten vloer en openslaande deuren naar de diepe tuin. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers en badkamer v.v. wastafel en inloopdouche. 2e Verdieping: Ruime zolder verdieping te bereiken met vaste trap, ruime 4e slaapkamer en voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en nieuwe voordeur - Spouwmuur en dak zijn nageïsoleerd - Meterkast vernieuwd en elektra deels - Nieuw (2014) houten schuurtje in de tuin - 3 jaar geleden is het dak gecontroleerd en onderhouden en het platte dak vervangen - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen - Volg ons ook via Facebook. Vraagprijs ,- k.k.

3 Heeft u een Twitter-account en wilt u altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste woningaanbod (nog voordat deze op Funda staat) en recente ontwikkelingen binnen ons kantoor? Volg ons dan via: Indien u nog geen Twitteraccount heeft, maak deze dan zo snel mogelijk aan en volg ons!! Heeft u interesse voor een woning in onze portefeuille? Bekijk dan het extra beeldmateriaal op ons eigen You Tube Tv-kanaal:

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 457 m 3 Perceeloppervlakte 225 m 2 Woonoppervlakte 121 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1957 Tuin Isolatie Verwarming Locatie Janninksweg DK Enschede ,- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw Achtertuin Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

5 Voorzijde Voorzijde

6 Voorzijde Woonkamer

7 Woonkamer Woonkamer

8 Woonkamer Keuken

9 Keuken Keuken

10 Keuken Woonkamer / keuken

11 Bijkeuken Keuken / achtertuin

12 Entree Slaapkamer

13 Slaapkamer Slaapkamer

14 Badkamer Badkamer

15 Slaapkamer Slaapkamer

16 Slaapkamer Zolder

17 Zolder Zolder

18 Zolder Achtertuin

19 Achtertuin Achterzijde

20 Achterzijde

21

22 Plattegrond begane grond

23 Plattegrond verdieping

24 Plattegrond tweede verdieping

25 3D Plattegrond begane grond

26 3D Plattegrond verdieping

27 3D Plattegrond tweede verdieping

28 Kadaster

29 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Janninksweg 22 Postcode / plaats 7513 DK Enschede Gemeente ENSCHEDE Sectie / Perceel G 3246 Oppervlakte 225 m 2 Soort Volle eigendom

30 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen n.v.t.

31 Beschrijving zaken (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - vaatwasser - groot inductiekookplaat - 2 ovens/magnetrons (waarvan eentje stoomoven) - koel/vriescombinatie keukenaccessoires verlichting, te weten: - sponts in plafond - keukenkanstjesverlichting (light strip) (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten - planken in kelder en inbouwkasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - plakje badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - geas onderhoudscontract bijzondere opmerkingen: n.v.t.

32 Geachte heer/mevrouw, Wij danken u voor de door u getoonde interesse in één van onze panden. Omdat u kennelijk op zoek bent naar een andere woning vindt u het misschien een goed idee om gratis de waarde van uw eigen woning te laten bepalen door één van onze makelaars. Mocht u hier interesse in hebben dan kunt u contact opnemen met één van onze medewerkers op telefoonnummer voor het maken van een afspraak. Met vriendelijke groet, Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief