Scholtinkstraat Losser

Transcriptie

1 Scholtinkstraat Losser Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Deze perfect onderhouden, zeer royale, moderne en prima afgewerkte tussenwoning ligt op een ruim perceel van 233 m² met een vrijstaande stenen berging en een achterom! De ca. 7 meter brede en sfeervolle woning heeft een ruime woonkamer, een zeer nette keuken in hoekopstelling en 3 slaapkamers! De fraai afgewerkte en goed onderhouden zonnige achtertuin ligt op het westen. In de nabije omgeving zijn allerlei voorzieningen zoals een basisscholen, sportfaciliteiten en winkels. Kortom: een prachtige woning op een perfecte locatie, waaraan u vrijwel niets hoeft te doen! Omschrijving Entree/hal met meterkast, ruime kelder, toilet aansluiting (deze is verplaatst naar de bijkeuken) en trapopgang. De ruime zonnige woonkamer is voorzien van een betonvloer (1995) met een mooie plavuizenvloer, een schuifpui en een houtkachel. De ruime inbouwkeuken, in hoek-opstelling, is v.v. een marmeren aanrechtblad, een vaatwasser, een gas-op-glaskookplaat, een oven, koel-/vriescombinatie, magnetron, en afzuigkap. In de bijkeuken is een CV-installatie en, wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het ruime toilet met fontein en de zeer fraaie achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vlizo trap naar bergzolder met toegang tot de slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een airco en een fraaie badkamer die voorzien is van een doucheruimte en een wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Zeer ruime bergzolder. Tuin De fraaie, zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is te betreden via zowel de bijkeuken als middels een achterom. De tuin is voor de helft voorzien van sierbestrating en dus gemakkelijk te onderhouden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met bergzolder aanwezig.

3 Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden woning! * Ruime vrijstaande stenen berging * Kunststofkozijnen 2005/2006 HR++ incl. rolluiken en horren! * CV ketel 2010 * Elektrische rolluiken begane grond * Aanbouw incl. nieuwe betonvloer (1995) * Woonoppervlak: ca. 100 m² * Inhoud: ca. 375 m³ * Perceeloppervlak: 233 m² * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. * Volg ons ook via Twitter, Facebook en Youtube. * Kijk voor meer informatie op de eigen woning website: scholtinkstraat194.nl Vraagprijs ,- k.k. Heeft u een Twitter-account en wilt u altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste woningaanbod (nog voordat deze op Funda staat) en recente ontwikkelingen binnen ons kantoor? Volg ons dan via: Indien u nog geen Twitteraccount heeft, maak deze dan zo snel mogelijk aan en volg ons!! Heeft u interesse voor een woning in onze portefeuille? Bekijk dan het extra beeldmateriaal op ons eigen You Tube Tv-kanaal:

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 359 m 3 Perceeloppervlakte 233 m 2 Woonoppervlakte 87 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1959 Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Scholtinkstraat GX Losser ,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

5 Voorzijde Voorzijde

6 Woonkamer Woonkamer

7 Woonkamer Woonkamer

8 Keuken Keuken

9 Entree Slaapkamer

10 Slaapkamer Slaapkamer

11 Slaapkamer Slaapkamer

12 Slaapkamer Slaapkamer

13 Slaapkamer Badkamer

14 Badkamer Badkamer

15 Achtertuin Schuur

16 Achterzijde Achterzijde

17 Achterzijde Achterzijde

18 Achterzijde

19

20 Plattegrond begane grond

21 Plattegrond eerste verdieping

22 Plattegrond vliering

23 Plattegrond kelder

24 Plattegrond schuur

25 Plattegrond vliering berging

26 3D Plattegrond begane grond

27 3D Plattegrond eerste verdieping

28 3D Plattegrond vliering

29 3D Plattegrond kelder

30 3D Plattegrond berging

31 3D Plattegrond vliering berging

32

33 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Scholtinkstraat 194 Postcode / plaats 7581 GX Losser Gemeente LOSSER Sectie / Perceel D 4739 Oppervlakte 233 m 2 Soort Volle eigendom

34 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen n.v.t.

35 Beschrijving zaken (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

36 Geachte heer/mevrouw, Wij danken u voor de door u getoonde interesse in één van onze panden. Omdat u kennelijk op zoek bent naar een andere woning vindt u het misschien een goed idee om gratis de waarde van uw eigen woning te laten bepalen door één van onze makelaars. Mocht u hier interesse in hebben dan kunt u contact opnemen met één van onze medewerkers op telefoonnummer voor het maken van een afspraak. Met vriendelijke groet, Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief