bouwers voor het leven Royaal, groen & exclusief wonen in de Haarlemmermeer polder

Transcriptie

1 bouwers voor het leven Royaal, groen & exclusief wonen in de Haarlemmermeer polder 17 K A R A K T E R I S T IE K E V ILL A S

2 Contact De afdeling Kopersbegeleiding is het aanspreekpunt en verzorgt de coördinatie van alle koperswijzigingen naar het uitvoeringsteam. Wanneer je vragen en/of opmerkingen hebt, kun je contact opnemen met een van de medewerkers van de afdeling Kopersbegeleiding. Huizen als hoge hoeden in het land Duco Uytenhaak (links) en Rudy Uytenhaak (rechts) AFDELIN KOPERSBEELEIDIN: T E kopersbegeleiding@smitsbouwbedrijf.nl WIJZIINEN VOORBEHOUDEN Alle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen zijn voorbehouden aan Smit s Bouwbedrijf. De De lange rijen bomen geven de omgeving het karakter van een coulisselandschap. Het lijkt net of de huizen er wille keurig tussen zijn gestrooid. Bijna poëtisch beschrijft architect Rudy Uytenhaak zijn ontwerpplannen voor het nieuwe project Elzenhove in Boseilanden, het recreatieen woongebied tussen de Hoofddorpse wijk Floriande en Zwaanshoek. LONHOUSES EN SQUAREHOUSES Uytenhaak heeft twee type woningen ontworpen. Het eerste is vierkant, het Squarehouse. Het tweede type is langwerpig (ongeveer 16 bij 7 meter), het Longhouse. Dit lange huis kan op twee manieren in het landschap worden geplaatst waardoor het lijkt of er in totaal drie verschillende soorten woning zijn. De leien- of rieten daken omvatten de eerste verdieping en de bovenste verdieping. De nok loopt diagonaal over het huis waardoor een dynamisch silhouet van het totaal ontstaat. De begane grond, met mooi metselwerk en hoge puien, geeft de beleving van een sokkel. De eerste verdieping en het dak ogen als één geheel, waardoor de woningen eruit zien als hoge hoeden die her en der in het landschap verspreid liggen. Alleen de toppen van de daken steken iets uit boven de lange rijen bomen, elzenhagen, die het gebied omzomen. EIENWIJS WONEN Volgens Uytenhaak zullen de meeste mensen de woningen als modern bestempelen. Zelf vindt hij ze vooral lekker eigenwijs. Opmerkingen als oh, zo n huis heb ik ergens anders ook eens gezien zul je zeker niet horen! OPMERKINEN ALS OH, ZO N HUIS HEB IK ERENS ANDERS OOK EENS EZIEN ZUL JE ZEKER NIET HOREN

3 Elzenhove een buitenkans Dat Haarlemmermeer ooit een enorme watervlakte was, is nog duidelijk te zien. De huidige Haarlemmermeer werd in de 19e eeuw drooggelegd en nog steeds zie je dat water een centrale rol speelt. Je kunt er nog echt genieten van de waterkeringen, de rietkragen, de gemalen en het vele groen die een polderlandschap kenmerken. Het geeft Haarlemmermeer die unieke en rustieke uitstraling. VAN WATERVLAKTE TOT BLOEIENDE EMEENTE De Haarlemmermeer werd pas in 1855 officieel een gemeente, maar kwam in een mum van tijd tot bloei. Inmiddels is de Haarlemmermeer met Schiphol het kloppend hart van de regio. Daarnaast kent de gemeente een aantal bedrijventerreinen waar ook veel internationale bedrijven zijn gevestigd. Verder dragen het voormalige Floriadeterrein en diverse publieksevenementen zoals Mysteryland en het Concours Hippique hun steentje bij aan de economie. EEN VILLA TUSSEN WATER, RIET EN ELZEN In de Haarlemmermeerpolder woon je in een groengebied en op loopafstand van diverse andere recreatiegebieden, zoals de roene Weelde en het Haarlemmermeerse Bos. In de toekomst wordt één van de grootste parken in de regio (PARK21) om de hoek aangelegd. Een bijzondere rol is weggelegd voor Boseilanden. Het gebied kenmerkt zich door vele waterpartijen, rietkragen en tal van elzensingels. Op deze prachtige en exclusieve plek ontwikkelen we Elzenhove: 17 royale en exclusieve villa s. Het ontwerp van deze unieke woningen is geïnspireerd op het landschap en sluit goed aan op de reeds bestaande villawijk. Bovendien worden de woningen duurzaam gebouwd en voorzien van alle gemakken. Zie jij jezelf hier al wonen? OP DEZE EXCLUSIEVE EN ROENE LOCATIE IN DE HAARLEMMERMEER POLDER KOM JE HEERLIJK TOT RUST 04 05

4 Wonen tussen het water, riet en elzensingels ENJOY your live NABIJ DE ROTE STEDEN Elzenhove is omgeven door groen, water en riet en tegelijkertijd maar op tien minuten afstand gelegen van de vele voorzieningen in Heemstede en Hoofddorp. Ook Haarlem is dichtbij, want in slechts 20 minuten met de auto ben je in hartje centrum. Haarlem Wil je naar Amsterdam? Je rijdt er in slechts Bloemendaal aan Zee VANUIT BEN JE IN EEN MUM VAN TIJD BIJ DE BELANRIJKE UITVALSWEEN 25 minuten naartoe. Op vakantie of een zakelijke trip? In een kwartier ben je op Schiphol. Elders naar het land? Elzenhove ligt centraal ten opzichte van de infrastructuur van de Haarlemmermeer polder, Heemstede N205 Amsterdam met aansluitingen op onder meer de A4, A9 en A10. N201 A4 Zin in een dagje strand of duinen? Binnen een half Zwaanshoek A5 uur is Bloemendaal aan zee te bereiken. Je woont Hoofddorp Schiphol dus centraal én groen tegelijk. Hillegom 06 07

5 Royale villa, uniek landschap Het landschappelijke karakter van de Haarlemmermeerpolder vormde dé inspiratiebron voor het ontwerp van de Elzenhove. Het geeft jouw villa dat unieke en karakteristieke karakter. Verder is de verkaveling zo opgezet dat het hof wordt omsloten door elzensingels. Achter deze singels, het water en de rietkragen kun jij straks heerlijk ontspannen. LANS DE ELZEN NAAR JE VILLA Elzenhove wordt ontsloten door twee bruggen over de bollensloot. a je een van de bruggen over, dan begeleiden de elzen je rechtstreeks naar je toekomstige woning; een Longhouse of een Squarehouse met zo n 250 m² woonoppervlakte. De villa s worden afwisselend in het hof geplaatst, waardoor een speels uiterlijk ontstaat. EEN EXTRA ROTE WOONKAMER? EEN KANTOOR AAN HUIS? OF EEN THUISBIOSCOOP IN DE KELDER? AAN JOU DE KEUS EEN KARAKTERISTIEK DAK VAN RIET OF LEISTEEN Beide type villa s krijgen een eigen dakafwerking. Als er wordt gekozen voor een Longhouse dan heeft de woning straks een rieten dak. Liever een Squarehouse? Dan wordt de kap bedekt met leisteen. Ook de vorm van het dak wordt bijzonder. De villa krijgt een soort mansarde kap dat doet denken aan de tijd van de Franse barok. Het vormt bovendien een prachtig contrast met de elzensingels. Omdat de nok over de diagonaal van de woning wordt gedraaid, ontstaat in het zijaanzicht van de kap een schuinoplopende helling. Dat benadrukt het dakensilhouet nog eens extra. Verder geven ook de ramen en raampartijen van verschillende groottes de villa een eigenwijze uitstraling mee. DUURZAAM, ENERIEZUINI EN ÉÉN MET DE NATUUR Uiteraard wordt bij de bouw van de villa rekening gehouden met die prachtige natuur. De villa is zo ontworpen dat er bijzonder weinig energie nodig is. oed voor het milieu en voor de portemonnee. De energie die wel verbruikt wordt, haal je bovendien zoveel mogelijk uit de zonnepanelen die standaard op het dak worden toegepast. Ook de bouwmaterialen zijn zoveel mogelijk milieuvriendelijk. Voor de grondstofwinning, productie en transport van deze materialen is namelijk minder energie nodig dan voor traditionele bouwmaterialen

6 DE IDEALE WONIN VOOR EZINNEN DIE HUN WOONRUIMTE WILLEN LATEN AANSLUITEN OP HUN LEEFSTIJL Een zee van ruimte EEN VILLA DIE ZICH AANPAST AAN JE LEEFSTIJL Elzenhove biedt volop keuzeopties, zodat jij de indeling van de villa kunt afstemmen op je eigen leefstijl. De indeling van de benedenverdieping is als een loft met voorzieningen als een trap, toilet en trapkast. Ook krijgt de villa 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De zolderruimte heeft een royale 5e slaapkamer en een atelier/hobbyruimte. Denk je eens in wat je met al die beschikbare ruimte kunt doen? Een extra grote woonkeuken? Een grote speelkamer voor de kinderen, een kantoor aan huis, een thuisbioscoop in de kelder. Of alle drie? Het kan! EEN ZEE VAN RUIMTE Of je nu in de keuken of woonkamer staat, de villa is omgeven door groen. Vanuit het raam kijk je straks uit op de Rietsingel, de elzensingels of de wateroever. Leent het weer zich ervoor om buiten te ontspannen? Dan is daar alle ruimte voor, want de villa s worden straks gestrooid op kavels variërend van 510 tot 940 m². Zo kun jij heerlijk borrelen, tuinieren of zonnen terwijl de kinderen spelen met de buurjongens en -meisjes. Over druk verkeer, geen zorgen, want daar heb je in de autoluwe laan geen last van. STRUINEN, VAREN OF TERU IN DE TIJD Zin om de omgeving te verkennen? a lekker struinen door het Haarlemmermeerse bos. Want dat ligt op steenworp afstand. Houd je van fietsen? Paden zijn er meer dan voldoende. De kinderen kunnen zich verder uitstekend vermaken op een van de vele speelplaatsen. Of ga lekker met ze kanovaren door het gebied. Of duik in de geschiedenis van Haarlemmermeer in Historisch Museum Haarlemmermeer of Museum De Cruquius. KIES DE BESTE SCHOOL VOOR JE KIND Op zoek naar een school voor je kind? Heemstede en Hoofddorp bieden volop keuze in basis- en middelbare scholen. Van christelijk tot openbaar en van klein tot groot. Allen zijn gemakkelijk in 15 minuten per fiets bereikbaar. Liever een school in Haarlem? Met de fiets is de school binnen een 30 minuten te bereiken

7 Rietsingel 5 TYPE Ssp ca.638 m ² 3 TYPE LA 2 TYPE LAsp ca.624 m ² ca.605 m ² 14 TYPE Ssp 15 TYPE S ca.849 m ² 6 TYPE LB ca.734 m ² 4 TYPE Ssp ca.642 m ² 1 TYPE S 519 m ² ca.738 m ² 13 TYPE Ssp ca.567 m ² TYPE S TYPE LBsp ca.593 m² ca.634 m ² TYPE Ssp ca.699 m ² ENTREE SQUAREHOUSE LONHOUSE 8 TYPE LBsp ca.766 m ² 9 TYPE LA ca.907 m ² 10 TYPE S ca.835 m ² 12 TYPE LBsp ca.554 m ² 11 TYPE Ssp ca.875 m ² Elzenhove in vogelvlucht 10 SQUAREHOUSES (S) 7 LONHOUSES (LA & LB)

8 BOUWNUMMERS 1, 4, 5, 7, 10, 11, 13, 14, 15 EN 17 Squarehouse KENMERKEN Villa van circa 250 m² woonoppervlakte (BO) rote kaveloppervlaktes Inpandige garage 2 parkeerplaatsen op eigen erf Ruime woonkamer met eetkeuken van circa 54 m² 4 slaapkamers en badkamer op de 1 e verdieping Badkamer met ligbad en inloopdouche Ruimte voor walk-in-closet of 2e badkamer bij hoofdslaapkamer Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/ hobbyruimte Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot de optiemogelijkheden IMPRESSIE S & Ssp 9450 BEANE ROND etekend type S: 1, 10, 15 en 17 espiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en EEN EXTRA ROTE WOONKAMER? EEN KANTOOR AAN HUIS? OF EEN THUISBIOSCOOP IN DE KELDER? AAN JOU DE KEUS Duurzaam, energiezuinig en één met de natuur

9 Een royale villa met een uniek karakter IMPRESSIE S & Ssp IMPRESSIE S & Ssp 5930 EERSTE VERDIEPIN TWEEDE VERDIEPIN etekend type S: etekend type S: 1, 10, 15 en 17 espiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en , 10, 15 en 17 espiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en

10 SFEERIMPRESSIE SQUAREHOUSE (TYPE Ssp) 18 19

11 BOUWNUMMERS 2, 3, 6, 8, 9, 12 EN 16 Longhouse KENMERKEN Villa van circa 255 m² woonoppervlakte (BO) rote kaveloppervlaktes Inpandige garage (in breedte of lengte) 2 parkeerplaatsen op eigen erf Ruime woonkamer met eetkeuken van circa 59 m² 4 slaapkamers en badkamer op de 1 e verdieping Badkamer met ligbad en inloopdouche Ruimte voor walk-in-closet of 2e badkamer bij hoofdslaapkamer Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/ hobbyruimte Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot de optiemogelijkheden IMPRESSIE LA BEANE ROND etekend type LA: 3 en 9 espiegeld type LAsp: IMPRESSIE LB BEANE ROND etekend type LB: 6 espiegeld type LBsp: 8, 12 en

12 Lekker ruim wonen met circa 255 m² woonoppervlakte IMPRESSIE LA & LB EERSTE VERDIEPIN etekend LA & LB: 3, 6 en 9 espiegeld LAsp & LBsp: 2, 8, 12 en 16 IMPRESSIE LA & LB TWEEDE VERDIEPIN etekend LA & LB: 3, 6 en 9 espiegeld LAsp & LBsp: 2, 8, 12 en

13 SFEERIMPRESSIE LONHOUSE (TYPE LAsp & LBsp) 24 25

14 SFEERIMPRESSIE LONHOUSE (TYPE LA) 26 27

15 Een heerlijk grote keuken Met een ontbijtje en de laptop aan het kookeiland, met de buren aan een spontane borrel of met vrienden uitgebreid tafelen. De keuken is misschien wel de belangrijkste ruimte in huis. Een van de fijnste dingen van een nieuwbouwhuis is dan ook die heerlijk grote, gloednieuwe keuken. Voorzien van stoere apparatuur en uitgevoerd in duurzame materialen en de stijl die bij jou past. In de koopprijs is geen keuken opgenomen, ook geen stelpost. Je bent vrij om de keuken te bestellen waar je wilt en precies zo te laten samenstellen en uitvoeren als je voor ogen hebt. It s so OOD to be home Een nieuwe badkamer Het moderne sanitair en het tijdloze design passen in het leven van nu. Perfect ingericht op de dagelijkse hectiek, maar ook een plek om af en toe lekker te kunnen ontspannen. De badkamer wordt compleet opgeleverd met grote tegels en luxe sanitair. Natuurlijk is er veel meer mogelijk. De afdeling Kopersbegeleiding bespreekt graag jouw specifieke wensen

16 STAPPENPLAN STAP 1 AANKOOP STAP 2 VOORBEREIDIN & BOUW STAP 3 OPLEVERIN / ARANTIE Informatie via makelaar esprek met kopersbegeleider Oplevering Optie op de woning Afstemming keuzen en opties MIJLPAAL Tekenen van de koopovereenkomst MIJLPAAL Start van de bouw MIJLPAAL Sleuteloverdracht Hypotheek Bouw van de woningen aranties en onderhoud Leveringsakte Informatiemiddagen op de bouw Veel woonplezier! STAP 1: AANKOOP VAN DE WONIN Bij de makelaar is alle informatie over het project beschikbaar. In een persoonlijk gesprek kan een toelichting worden gegeven en kun je vragen stellen over de woningen. Het is mogelijk om een optie op de woning van je keuze te nemen, zodat je een goede overweging kunt maken voordat je tot de koop overgaat. De makelaar begeleidt het tekenen van de koopovereenkomst. Na het tekenen van de koopovereenkomst dient de hypotheek afgesloten te worden. Daarna kan bij de notaris de definitieve leveringsakte worden getekend. STAP 2: DE VOORBEREIDIN EN BOUW De kopersbegeleiders van Smit s Bouwbedrijf helpen je graag om van de woning je eigen thuis te maken. Zij staan voor je klaar met advies en antwoorden op vragen en vormen gedurende het bouwproces je directe aanspreekpunt. De kopersbegeleiders zorgen voor een informatiepakket en nodigen je uit voor een persoonlijk gesprek waarin de woning en de verschillende opties worden doorgenomen. In de showroom van Smit s Bouw bedrijf is meteen een aantal mogelijkheden voor het tegelwerk en het sanitair te zien. De kopersbegeleider legt alle keuzen en wensen vast en zorgt ervoor dat ze in de bouw worden meegenomen. Tijdens de bouw wordt een aantal kijkdagen georganiseerd, waarop je een kijkje kunt nemen in de nieuwe woning. Zo blijf je goed op de hoogte over de voortgang en kun je bijvoorbeeld bepaalde maten controleren. STAP 3: OPLEVERIN EN ARANTIE De oplevering van de woning bestaat uit twee fasen: de opname en de sleuteloverdracht. Tijdens de opname worden eventuele onvolkomendheden genoteerd en maximaal vier dagen later vindt de sleuteloverdracht plaats. Bij de oplevering ontvang je een informatiepakket waarin je alles terug kunt vinden met betrekking tot garanties, onderhoud en gebruik. Verdere informatie Kijk op de website voor meer informatie of neem contact op met de makelaar. 31

17 Elzenhove in het kort: 17 karakteristieke villa s, gestrooid over de locatie Energiezuinig met landschappelijke kwaliteit Rijke materialisering met rieten- en leienkappen Aluminium gevelkozijnen en een lichte gevelsteen Kavels variërend van circa 510 m² tot ruim 940 m² Woonoppervlak van circa 250 m² Begane grond geinspireerd op het loft idee Alle villa s voorzien van een inpandige garage De 1 e verdieping, vier slaapkamers en een badkamer Ruimte voor walk-in-closet of 2 e badkamer bij hoofdslaapkamer Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/hobbykamer Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot de optiemogelijkheden Realisatie en ontwikkeling: Smit s Bouwbedrijf Parallelweg NM Beverwijk sbb@smitsbouwbedrijf.nl Verkoop en informatie: Keijser & Drieman Makelaars Hoofddorp Concourslaan DH Hoofddorp hoofddorp@kdmakelaars.nl