Roggeslootweg ,- k.k. 1795JX De Cocksdorp Bungalow

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Roggeslootweg ,- k.k. 1795JX De Cocksdorp Bungalow"

Johannes Martens
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Roggeslootweg JX De Cocksdorp ,- k.k. Bungalow

7 Fraaie vrijstaande 6-persoons bungalow (type C) met twee dakkapellen, gelegen op een ruim perceel eigen grond van 800 m2 aan de binnenrand nabij het centrum van Vakantiepark De Krim. In de ruime tuin bevindt zich ook een stenen berging. Wel of niet verhuren behoort tot de mogelijkheden. De entree van deze recreatiewoning is in de hal, met toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds een vergrootte slaapkamer op de begane grond voorzien van kastenwand waarin tevens een wastafel. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar een beschut terras en tuin, tevens is er in de woonkamer bij het zitgedeelte een open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer een doorloop naar halfopen complete keuken. Aansluitend de badkamer welke volledig is gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche, een vrijdragend toilet en een wastafel met meubel, tevens is hier ruimte voor het witgoed. Doordat de bovenverdieping voorzien is van twee dakkapellen zijn de twee slaapkamers ruimer en lichter geworden. Tussen de beide slaapkamers is een moderne sanitaire ruimte gesitueerd, voorzien van vrijdragend toilet en wastafel met meubel. Achter deze ruimte is nog extra bergruimte aanwezig. Tuin: De ruime tuin is voorzien van heerlijk beschutte patio met terras en een stenen tuinberging. De achtertuin ligt goed beschut en biedt veel privacy. Ruime parkeervoorziening op eigen terrein aanwezig. Genoemde vraagprijs is inclusief complete en moderne gebruiksinventaris. Park De Krim is volop in beweging. Recent is een nieuw zwembad met binnen- en buitenbad gerealiseerd. Dit naast de parkvoorzieningen die op het park al aanwezig waren zoals winkels, terrassen, restaurants, speelvoorzieningen etc. De huidige eigenaar heeft een zwembadovereenkomst met De Krim, welke bij de koopsom is inbegrepen. Oplevering van deze mooi gelegen recreatiewoning geschiedt in overleg.

8 Prijs ,- k.k. Plaats De Cocksdorp Postcode 1795JX Wijk Het Nieuwe Land Ligging Beschutte ligging Type Bungalow Bouw Bestaande bouw Tuin Ja, Zuid Oppervlakte 81m² Perceel 800m² Inhoud 240m³

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: kvds 4782 4784 4787 4788 4785 4786 4789 4794 4791 4790 4704 4705 4708 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer

2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gem eente Sectie Perceel TEXEL A 4787 Aan dit uittreksel kunnen geen

16 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: kvds m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 mei 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gem eente Sectie Perceel TEXEL A 4787 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

17 OVERZICHT JAARLIJKSE KOSTEN Bijdrage Vereniging van Eigenaren* Exploitatie kosten Individuele kosten.550,00 Deze bijdrage wordt u in voorschot 3x per jaar in rekening gebracht door Macobouw te Alkmaar (tel ), de financiële administrateur van de VVE Villapark Residentie Texel. 2. Waterschapslasten Waterschapslasten: ongeveer 105,00 Deze kosten worden doorberekend door het Hoogheemraadschap (tel ) en zijn afhankelijk van de WOZ waarde. 3. Gemeentelijke lasten Woonforensenbelasting: deze belasting wordt geheven van de natuurlijke personen, die niet in de gemeente Texel woonachtig zijn, maar er wel op meer dan negentig dagen van het belastingjaar voor zich of hun gezin een gemeubileerde woning beschikbaar houden. Voor woningen is de grondslag de waarde, welke op grond van de Wet Waardering Onroerende Zaken is vastgesteld en voor caravans geldt als grondslag de oppervlakte. Het tarief is gerelateerd aan de WOZde wozverordening; Artikel 5 Tarief Bij een heffingsmaatstaf als bedoeld in artikel 4.1 tot en met 4.4 bedraagt de belasting 0,3755% van deze heffingsmaatstaf, met dien verstande dat het te betalen Bij een heffingsmaatstaf als bedoeld in artikel 4.5 en 4.6 bedraagt het tarief bij een oppervlakte: a. tot en met 23m2 b. meer dan 23m2 (1. heffingsmaatstaf is de woz-waarde) (2. heffingsmaatstaf is de oppervlakte van de caravan) De 4. Toeristenbelasting (prijspeil 2017) Indien t.b.v. de bungalow een verhuurovereenkomst bestaat met De Krim met een duur langer dan 90 dagen, dan is forensenbelasting niet van toepassing. Voor uw eigen overnachtingen betaalt u 1,75 per nacht. Er worden niet meer dan 7 aaneengesloten overnachtingen per verblijf en per persoon berekend. 5. Overige kosten

18 Technisch onderhoud: voor alle werkzaamheden kan onze afdeling Eigenaren aanbiedingen verzorgen, alsmede voor alles betreffende huishoudelijk onderhoud. Verzekeringen: individueel per bungalow. 6. Verplichte abonnementen bij verhuur door de Krim Vervangingsfonds Bedlinnenfonds Lidmaatschap TOP/ VVV Internetbijdrage 175,40 152,00 Alle hier genoemde bedragen zijn, voorzover van toepassing, excl. BTW *zie toelichting overzicht jaarlijkse kosten

19 *TOELICHTING OVERZICHT JAARLIJKSE KOSTEN 1. Bijdrage Vereniging van Eigenaren Exploitatie kosten Onder exploitatie kosten valt het volgende: Groen onderhoud (algemene gronden) Onderhoud installaties en wegen Huisvuilafvoer Administratie-, advies- en accountantskosten Bestuurs- en vergaderkosten Draadloos internet en kabeltelevisie Diverse kosten Rente Individuele kosten Onder individuele kosten valt het volgende: Gas Water (incl. waterschapsbelasting) Elektra 6. Verplichte abonnementen bij verhuur door De Krim Deze kosten worden bij de eerste afrekening verhuur (eind mei) verrekend voor het lopende jaar. Bij verkoop van een bungalow wordt t/m naar rato gefactureerd aan de oude eigenaar (xx / 12 deel, afgerond naar beneden). Bij verkoop van een bungalow ná wordt er géén correctie meer gemaakt, alles is reeds gefactureerd. Vervangingsfonds De service die hoort bij vervangingsfonds bestaat uit controle, aanvulling en vervanging bij slijtage van de artikelen die in het fonds zitten. De instapprijs ( exclusief BTW) dient u te betalen als u deelneemt in het vervangingsfonds. Dan wordt het complete pakket nieuw geleverd in uw bungalow. Tevens worden uit het vervangingsfonds alle gloeilampen en batterijen betaald. Echter niet in het fonds zitten halogeen-, spaar- en TL-lampen en blokbatterijen. Ook Siemens stofzuigerzakken en afzuigkapfilters worden vanuit het vervangingsfonds vervangen c.q. verstrekt. Wij gebruiken Siemens stofzuigers van het type VS6 A. Andere stofzuigertypes staan voor uw risico in uw bungalow. Bedlinnenfonds De service die hoort bij het bedlinnenfonds bestaat uit controle, regelmatige bewassing en vervanging bij slijtage van de artikelen die in het abonnement zitten. - exclusief BTW) dient u te betalen als u deelneemt in het moltonfonds. Dan wordt dit complete pakket nieuw geleverd in uw bungalow. In het bedlinnenfonds zitten de volgende artikelen: Dekbedden Hoofdkussens Moltons Slopen

Lidmaatschap TOP/ VVV Texelse Ondernemersplatform (TOP) heeft ten doel de behartiging van de belangen van de leden, onder meer door middel van financiële- en bestuursdeelname in de 'Stichting VVV

20 Lidmaatschap TOP/ VVV Texelse Ondernemersplatform (TOP) heeft ten doel de behartiging van de belangen van de leden, onder meer door middel van financiële- en bestuursdeelname in de 'Stichting VVV Texel Promotie'. Daarnaast het stimuleren van een duurzame ontwikkeling van het toerisme op Texel en het ontwikkelen van activiteiten ter bevordering daarvan. Internetbijdrage De service die hoort bij de internetbijdrage bestaat uit het maken en actualiseren van

22 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Roggeslootweg ,- k.k. 1795HB De Cocksdorp Bungalow

Roggeslootweg ,- k.k. 1795HB De Cocksdorp Bungalow Roggeslootweg 497 257.500,- k.k. 1795HB De Cocksdorp Bungalow Keurig onderhouden 6-persoons recreatiebungalow (Type D) op recreatiepark De Krim. De bungalow is gelegen op een perceel eigen grond van