Circulaire herbestemming RWS districtskantoor Terneuzen

Transcriptie

1 Circulaire herbestemming RWS districtskantoor Terneuzen Conny Buijs Zee en Delta MVI congres, 14 december 2017

2 , de uitvoeringsorganisatie van het Ministerie van IenW 2 RWS INFORMATIE -

3 Doelstelling Duurzame leefomgeving, onderdeel van Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat Energie- besparing van 20% in 2020 t.o.v Energieneutrale netwerken in 2030 Circulair onderhoud, onderhoud en ontwerp van netwerken in 2025: minimaal grondstoffengebruik, 100 % hernieuwbaar. RWS werkt 2030 circulair, en helft minder primaire grondstoffen 3 RWS INFORMATIE -

4 Kantoorgebouw Zee en Delta Terneuzen Ontmanteld agv bouw Nieuwe Sluis Terneuzen 4 RWS INFORMATIE -

5 5 RWS INFORMATIE -

6 Kenmerken gebouw RWS Duurzaam kantoorgebouw uit 2001, met prijzen Gebouwd met hergebruikte materialen uit de haven van Breskens Houtskelet Grijs water systeem Warmtewanden, met leem afgewerkt Verwarming mbv oppervlaktewater (kanaal Gent-Terneuzen) 6 RWS INFORMATIE -

7 Ontmanteling districtskantoor Terneuzen (voorbereiding) RWS ZD (najaar 2017) werd door externe partijen gevraagd of het districtskantoor RWS circulair te slopen is; was niet in contract NST voorzien Partijen; Provincie Zeeland, Nieuwe Sluis Terneuzen (NST), Emergis, Impuls Zeeland, RWS ZD Samenwerkingsconvenant opgesteld tbv circulaire herbestemming (provincie Zeeland, NST en RWS ZD) en extra financiële middelen geregeld Opdracht circulaire sloop/herbestemming door NST gegund aan New Horizon (ON) 7 RWS INFORMATIE -

8 8 RWS INFORMATIE -

9 Kenmerk project: Oogsten in plaats van slopen Vraagt om (andere) samenwerking, aandacht vanaf het aller eerste begin Begin op tijd Andere contractvorm Houd het aantal plannen/eisen aan de ON beperkt Zoek een partij die bewezen ervaring heeft met Circulaire herbestemming Kost meer tijd (voorbereiding en sloop/ontmanteling) Gun de ON meer tijd dan regulier Gegevens van de architect Maar ook veel moeite bij ontmanteling 9 RWS INFORMATIE -

10 10 RWS INFORMATIE -

11 11 RWS INFORMATIE -

12 Anders werken, van lineair naar circulair denken en handelen Kan kostenneutraal: De ON krijgt meer geld voor materialen ( deze zijn meer waard, agv waardebehoud) Ontmanteling kost meer tijd, agv zorgvuldig ontmantelen, scheiden materialen en opslag Op termijn kan mogelijk circulaire herbestemming kostenneutraal (hangt ook af van bouwwijze en wijze documentatie gebruikte bouwmaterialen 12 RWS INFORMATIE -

13 Kenmerken project : oogsten in plaats van slopen Van ontmanteling naar bouw RWS gebouw levert direct aan kliniek Emergis Vraagt aanpassing ontwerp en bouw Zorg voor goede documentatie Voordeel bij bouw Opslag agv planning beide projecten 13 RWS INFORMATIE -

14 Kenmerken project Agv eigenschappen RWS kantoor (houtskelet en houten singels); Veel handwerk (goede opslag) Veel controle (singels, balken, Spijker- en schroefvrij maken Allen door werkleerbedrijf de Ambachten, onderdeel Emergis 14 RWS INFORMATIE -

15 De partijen 15 RWS INFORMATIE -

16 De ontmanteling 16 RWS INFORMATIE -

17 17 RWS INFORMATIE -

18 18 RWS INFORMATIE -

19 19 RWS INFORMATIE -

20 20 RWS INFORMATIE -

21 21 RWS INFORMATIE -

22 22 RWS INFORMATIE -

23 Vragen? Conny Buijs, adviseur duurzame leefomgeving Zeen en Delta 23 RWS INFORMATIE -