Nassauweg 108-A JR Dordrecht. Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 98 m2 3 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop

Transcriptie

1 Nassauweg 108-A 3314 JR Dordrecht woonoppervlakte 98 m2 3 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Nassauweg 108-A isolatie: dakisolatie muurisolatie 3314 JR Dordrecht vloerisolatie k.k. dubbel glas Basisinformatie verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening energielabel: A soort object: appartement type object: galerijflat bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 98 m2 entree op verdieping: 3 bouwjaar: 2012 slaapkamers: 3 beschikbaar: per direct inhoud: 300 m3 balkon, loggia, totaal 8 m2 Kadastrale informatie dakterras: gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 719, aandeel 102/9734, type appartementencomplex Berging type: box afmetingen: 2m bij 3m Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Dordrecht - Nieuw Krispijn Koopsom: ,- k.k. (met terugkoopgarantie) Gelijkvloers wonen in het in 2012 gerealiseerde moderne wooncomplex "Nassau aan de singel" met vrij uitzicht op de brede singel! Dit comfortabele appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime living met moderne open keuken, een keurig afgewerkte badkamer alsmede toilet en een heerlijk terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht over de singel. Voorts beschikt het gehele appartement over vloerverwarming. Op loopafstand bevindt zich het NS-Station Dordrecht Centraal, het Weizigtpark en het stadscentrum. Indeling: Begane grond: Entree in gezamenlijke hal met brievenbussen- en bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich de individuele berging. Derde verdieping Entree in ruime hal, meterkast en vaste kast met opstelling van het stadsverwarmingsunit. Slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking. Ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met regendouche en een wastafelmeubel. Keurig afgewerkt toilet. Speels ingedeelde living met heerlijk veel lichtinval en toegang tot het terras met ligging op het zuidwesten. Modern keukenblok, uitgevoerd in hoogglans grijze kleurstelling in L-opstelling, voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en koelvriescombinatie. De 3e slaapkamer is te betreden vanuit living en is ruim te noemen. Ook deze slaapkamer is voorzien van tapijt. De hal en de living zijn voorzien van een laminaatvloer in neutrale kleurstelling. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Afmetingen Living (keuken en woonkamer): totaal ± 37,4 m² Slaapkamer 1: totaal ± 12,2 m² Slaapkamer 2: totaal ± 12,6 m² Slaapkamer 3: totaal ± 8,7 m² Badkamer: totaal ± 7,0 m² Terras: totaal ± 7,6 m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage circa 151,21 - Prachtig gelegen; - Bouwjaar 2012; - Levering via projectnotaris.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Nassauweg 108A o ar l Ch de eg uw ssa Na A A Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 oktober 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers t r aa A m 58 n st r bo u Bo tte 48 6A m 50 m Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DORDRECHT P 717 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. M at tra i as r a

9 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 151,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

10 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Koopcomfort Voorwaarden optie / koop Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Powered by TCPDF ( Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.