Laan Van Presikhaaf CD Arnhem. Vraagprijs: k.k. Vivare. woonoppervlakte 85 m2 2 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Laan Van Presikhaaf CD Arnhem woonoppervlakte 85 m slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Vivare koop@vivare.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Laan Van Presikhaaf 6-3 isolatie: dakisolatie muurisolatie 686 CD Arnhem vloerisolatie k.k. volledig geisoleerd Basisinformatie verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening energielabel: A soort object: appartement type object: bovenwoning bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 85 m entree op verdieping: bouwjaar: 009 slaapkamers: beschikbaar: in overleg inhoud: 80 m3 Kadastrale informatie Parkeerplaats gemeente Arnhem, sectie T, nummer 398, aandeel eigen parkeerplaats: ja 89/80, type appartementencomplex gemeente Arnhem, sectie T, nummer 398, aandeel Berging /80, type appartementencomplex type: inpandig afmetingen: m bij 3m Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Bent u op zoek naar een ruim 3-KAMERAPPARTEMENT (85 m) op de tweede verdieping centraal gelegen tegenover het prachtige "Park Presikhaaf" en de stadsboerderij? Dan is dit uw kans! Algemeen: Er is een gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau naar een videofoon-installatie in elke woning. Uiteraard is er ook een liftinstallatie. Vanuit de woning is het winkelcentrum Presikhaaf met een scala aan winkels en overige sociale voorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A en A50 zijn eenvoudig en filevrij te bereiken. Het centrum van Arnhem en Velp is op fietsafstand. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand. Appartement: Hal met meterkast, berging voorzien van wasmachineaansluiting, zwevend toilet met fontein, L-vormige woonkamer (ca. 33 m) met veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, inductie-kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en motorloze afzuigkap. Badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel met spiegelkast en losse kast. slaapkamers (van ca. 0 m en 5 m). Aan de voorzijde van het appartement is het terras van ca. m gelegen. Het appartement beschikt over parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bijzonderheden: * Bouwjaar 009 * Stadsverwarming * Parkeren op eigen vaste parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Projectnotaris Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Plattegrond

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Laan van Presik m Zoo 3764 at st r a at tra zes e i D Din 3759 t t el s t r aa m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 5 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 augustus 08 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 50 m Schaal :000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ARNHEM T 396 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Vivare gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Vivare op telefoonnummer of via koop@vivare.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Bankgarantie / Waarborgsom Geen eigen gebruik Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 0% van de koopsom. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF ( Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 0% van de koopsom opleggen.