Blaasjeskruidstraat GZ Arnhem. Vraagprijs: k.k. Volkshuisvesting Arnhem. woonoppervlakte 93 m2 2 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Blaasjeskruidstraat GZ Arnhem woonoppervlakte 93 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Volkshuisvesting Arnhem info@volkshuisvesting.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Blaasjeskruidstraat 14 isolatie: dakisolatie muurisolatie 6841 GZ Arnhem vloerisolatie k.k. Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 93 m2 bouwjaar: 2011 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas bouwjaar CV-Ketel: 2011 Gebouw entree op verdieping: 3 slaapkamers: 2 inhoud: 260 m3 balkon, loggia, totaal 11 m2 dakterras: gemeente Arnhem, sectie E, nummer 4322, aandeel 111/2545, type app. complex gemeente Arnhem, sectie E, nummer 4322, aandeel Parkeerplaats eigen parkeerplaats: ja 10/2545, type app. complex Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Modern en ruim appartement met een woonkamer/keuken van 40 m2, twee slaapkamers, een balkon van circa 11 m2, een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder van het woongebouw. Het luxe appartement op de vierde woonlaag maakt deel uit van een markant woongebouw, bestaande uit een verdiept gelegen parkeerkelder en 5 woonlagen met totaal 18 appartementen. De bouw dateert uit 2011 en het woongebouw en appartementen zijn voorzien van veel comfort en gemak. De ruime en lichte ontvangsthal is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en de videofooninstallatie. Via de lift, die ook stopt in de parkeerkelder, kom je op de woonetage met 4 appartementen. Het appartement biedt met een vloeroppervlakte van ruim 90 m2 voldoende ruimte om heerlijk te wonen. Wat te denken van de ruime woonkamer met luxe keuken van 40 m2 en een hoofdslaapkamer van maar liefst 19 m2 en een kleine slaapkamer van circa 10 m2. De keuken mag eveneens gezien worden en bestaat uit een keukenblok met inbouwapparatuur en een apart kookeiland. De kamers zijn door de grote raampartijen lekker licht e ruim. Een glazen schuifpui geeft toegang tot het balkon van circa 11 m2. Van hieruit is zicht op de Meldestraat met de naastgelegen groene singel en de woningen in de wijk. De badkamer is netjes en voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede (wand)closet. Daarnaast is sprake van een apart toilet en bergruimte in de woning met daarin een plek voor de wasmachine en wasdroger. De vloeren en wanden in het appartement zijn netjes afgewerkt. In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats alsmede een aparte berging. Dit appartement biedt veel woonkwaliteit en is klaar voor gebruik. Iets voor u? Wij laten het u graag zien. Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Sp e 44 en kr uid pa d m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 mei 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ARNHEM E 3844 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 141,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming

10 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Volkshuisvesting Arnhem gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Volkshuisvesting Arnhem op telefoonnummer of via info@volkshuisvesting.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Bankgarantie / Waarborgsom Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Powered by TCPDF ( Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.