01. Sloop / bouwafval - Enig sloopafval is te verwachten bij verwijderen aftimmering onderzijde balkon.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "01. Sloop / bouwafval - Enig sloopafval is te verwachten bij verwijderen aftimmering onderzijde balkon."

Floris Segers
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Programma van Eisen Project: Marcusstraat 19A Opdrachtgever: Dhr Pyati Projectmanagement: Huisvan BV Ruben Abrahams Versie: 8 december 2014 Algemeen Dit is het Programma van Eisen voor de werkzaamheden aan de Marcusstraat 19A te Amsterdam. In het appartement zal een kleinschalige verbouwing plaatsvinden bestaande uit: - Dichtzetten terras - Aanbrengen wand tussen eetkamer en keuken In de terrasruimte heeft de opdrachtgever een kantoor beoogd. Opdrachtgever is een kruidige koker en wenst daarop de keuken van de woonkamer te scheiden. De scheiding dient lucht dicht te zijn. Een luchtstroom vanuit de keuken naar de woonkamer dient voorkomen te worden. Ventilatiepunten en type wasemkap worden nog in kaart gebracht. Hiervoor geen stelpost opnemen. 01. Sloop / bouwafval - Enig sloopafval is te verwachten bij verwijderen aftimmering onderzijde balkon. 02. Vergunning Uitbouw Deze is vergunningsvrij. 03. Constructies Er worden geen constructieve aanpassingen aangebracht. 04. Tekenwerk en detaillering Aannemer levert kozijntekeningen en details. Deze worden voor akkoord aan de projectmanager voorgelegd. 05. Goten en hemelwaterafvoeren Ter plaatse van de glazen overkapping van het terras zal een grindbed voor waterinfiltratie worden aangebracht. 06. Vloeren Begane-grondvloer bestaande bouw De vloer in het terras wordt geïsoleerd middels harde plaatisolatie. Vervolgens wordt deze van een ondervloer en laminaat voorzien.

2 07. Wanden, gevels en muren Wanden terras De buitenwanden van het terras bestaan uit de betonmuren van de kelderbak welke zijn afgewerkt met cementstuc. Tegen deze wanden wordt hoogwaardig isolatiemateriaal met stucplaat aangebracht dat wordt afgewerkt met stucwerk. In de wanden worden elektrapunten aangebracht (zie tekening). Binnenwanden De wand tussen de keuken en woonkamer wordt vervaardig op basis van hout of metalstud en wordt voorzien van houtbeplating en gips. In de wand wordt een kozijn met loopdeur aangebracht. De deur wordt voorzien van een glasopening. In de wand wordt eveneens een glaspaneel in kozijn aangebracht. De afmeting is plafondhoog met een breedte van 1,5 meter. Het glas bestaat uit (veiligheid) enkelglas. De deur tussen de keuken en woonkamer dient goed luchtdicht gesloten te kunnen worden. Nog uitzoeken: aansluiting ventilatie op gemotoriseerde wasemkap of mechanische ventilatie. In dat geval aanpassen. In de wand worden elektrapunten aangebracht (zie tekening). 08. Dakafwerking Dak terrasdichting Het dak wordt gedicht middels glazen panelen op houten balken in een hellend dakconstructie. De zijwanden worden daarbij opgemetseld. Onder de trap naar de tuin wordt geen glas aangebracht maar een dichte geïsoleerde aftimmering. In de kap dient de mogelijkheid voor spuiventilatie te worden aangebracht. Dit kan door bijvoorbeeld het eerste paneel in de kap van een velux raam in plaats van een glasplaat te voorzien. Het glas wordt uitgevoerd in HR++ glas (doorvalveilig). Bij de terrasdichting dient gelet te worden op de volgende zaken: - Voorkomen koudebruggen - Luchtdicht bouwen - Goede afwatering hemelwater Al het tekenwerk dient nader te worden uitgewerkt door aannemer en ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. 09. Vloer-, wanden plafondafwerking Vloerafwerking Op het terras wordt een laminaatvloer aangelegd. Hiervoor een stelpost a 25,- /m2 aanhouden. Wandafwerking De nieuwe wanden worden door aannemer met glad stucwerk op basis van gips afgewerkt en afgewerkt met een hoge plint op basis van vuren in aansluiting op de overige plinten. De wanden worden gesausd opgeleverd. De elektra is overeenkomstig de overige elektra in het huis. Plafondafwerking Het plafond in de woonkamer keuken wordt onbeschadigd opgeleverd. 10. Installaties Ventilatie De woning is reeds voorzien van mechanische ventilatie. De luchttoevoer geschiedt via roosters in de ramen. In de terrasdichting worden ventilatieroosters aangebracht. Elektrische installatie Zie de elektratekening (incl verlichting)

3 11. Isolatie en luchtdichting De wanden ter plaatse van het te dichten terras uitbouw wordt goed geïsoleerd. Daarnaast verdiend de luchtdichting extra aandacht. Hiervoor dienen de verwerkingseisen voor klasse 3 te worden gevolgd. Zie ook: In het terras de volgende minimale isolatievoorzieningen aangebracht: Begane grondvloer: Rc = 3,5 m2.k/w; Buitenspouwmuren/panelen: Rc = 3,5 m2.k/w; Isolerende beglazing in de glasopeningen van de uitbouw uitvoeren in 3-laags glas.

Vergelijkbare documenten

Werkomschrijving verbouwingswerkzaamheden Bergse Linker Rottekade 148 te Rotterdam. Fam. Noorman Bergse Linker Rottekade 148 Rotterdam

Werkomschrijving verbouwingswerkzaamheden Bergse Linker Rottekade 148 te Rotterdam Fam. Noorman Bergse Linker Rottekade 148 Rotterdam NR OMSCHRIJVING AANTAL EENHEID algemeen I Alle punten in overeenstemming