Maasdijken Legger Primaire Waterkering. Dijkpaaltraject Alem (AL000 AL046)

Transcriptie

1 Maasdijken Legger Primaire Waterkering Dijkpaaltraject Alem AL000 AL046)

2

3

4 Legger Primaire Waterkering Dijkpaaltraject Alem AL000 AL046) Inhoud - Overzichtskaart 1:20.000) - Overzichtsbladen 1:5.000) - Situatiebladen 1:1.000) - Dwarsprofielen 1:250) - Lengteprofielen 1:2.000/1:100)

5 Toelichting op wijziging leggers primaire waterkering profiel van vrije ruimte en bouwgrens) 1. Algemeen wettelijke verplichting legger) Waterschap Rivierenland is als beheerder van de primaire waterkering op grond van artikel 5.1 van de Waterwet en artikel 78 van de Waterschapswet, met inachtneming van het bepaalde in de Waterwet en de Waterverordening Waterschap Rivierenland vastgesteld door provinciale staten van Gelderland, Utrecht, Zuid-Holland en Noord-Brabant) verplicht een legger en een technisch beheerregister op te stellen. Daarnaast kent het waterschap een zogeheten keur. Dit is een verordening op grond van artikel 78 van de Waterschapswet. De bedoeling van de keur is om de watergangen en waterkeringen te beschermen tegen schadelijke handelingen. De keur verwijst naar de legger. Daarom zijn zowel de keur als de legger belangrijk als het gaat om de verboden en geboden voor waterkeringen en watergangen. In de legger van een waterkering is aangegeven, waaraan deze waterkering moet voldoen naar ligging, vorm, afmeting en constructie en wie verantwoordelijk is voor het onderhoud. De juridische) keurbegrenzingen waterstaatswerk en beschermingszones) zijn in de legger aangegeven, evenals de in deze toelichting te benoemen onderhouds)verplichtingen. Als iemand bouw)werkzaamheden wil uitvoeren rond een waterkering, is op grond van de keur een watervergunning van het waterschap vereist. Voor het beoordelen van vergunningaanvragen heeft het waterschap beleidsregels vastgesteld. Voor sommige werkzaamheden zijn algemene regels beschikbaar. Als aan deze regels wordt voldaan dan is er geen vergunning nodig. De werkzaamheden moeten wel bij het waterschap worden gemeld. 2. Aanleiding wijzigen leggers waterkeringen Aanleiding voor het waterschap om de leggers van de waterkeringen te actualiseren zijn de volgende twee ontwikkelingen: - de wettelijke verplichting om aan te geven welke ruimte de waterkering nodig heeft in de toekomst, het zogeheten profiel van vrije ruimte en - het beperken en tegengaan van de gevolgen van) piping op de stabiliteit van de waterkering. 2.1 Wettelijke verplichting profiel van vrije ruimte Het profiel van vrije ruimte hierna te noemen: PVVR) geeft de ruimtelijke reservering weer die nodig is voor een eventuele toekomstige dijkversterking. Er is hierbij rekening gehouden met nieuwe inzichten ten aanzien van dijkveiligheid. Het opnemen van het PVVR in de legger is een wettelijke verplichting die voortvloeit uit de Waterwet en de provinciale waterverordening. In de huidige legger is dit PVVR niet opgenomen, maar is deze uitgewerkt in de geldende keur en beleidsregels. Door de introductie van dit PVVR kunnen ook de beschermingszones van de waterkering wijzigen. 2.2 Beperken en tegengaan van de gevolgen van) piping op de stabiliteit van de waterkering Bij de grootte van de toekomstige ruimtelijke reservering is rekening gehouden met het tegengaan van mechanisme van piping. Die ruimtelijke reservering is afhankelijk van de lokale situatie en de mate waarin piping kan optreden. Uit nieuwe inzichten op het gebied van dijkveiligheid blijkt dat met name het fenomeen piping grote gevolgen kan hebben. Van piping is sprake indien tijdens hoge rivierwaterstanden zand onder de dijk 1

6 vandaan spoelt, waardoor de dijk wordt ondermijnd. In het ergste geval kan de dijk als gevolg van piping instabiel worden en bezwijken. Piping speelt in het grootste deel van het rivierengebied met uitzondering van delen van dijkring 16; de Alblasserwaard en Vijfheerenlanden). De nieuwe inzichten leiden er toe dat de kwelweglengte 1 groter wordt. Bij een traditionele dijkversterking in grond) betekent dit dat de binnenberm van de dijk flink uitgebreid moet worden. In sommige gevallen kan dit zijn tot ruim 100 meter of meer vanuit het hart van de dijk. Vanwege de impact die een dergelijke reservering op ontwikkelingen in de binnendijkse keurzones zou hebben, is het waterschap van mening dat het geen reële optie is om voor zo n grote berm ruimte te reserveren. Het waterschap kiest er daarom voor om in deze gebieden de ruimtereservering te beperken door een deel van de ruimte te reserveren voor een verticaal) pipingscherm technische oplossing) in combinatie met een kortere berm, in plaats van een veel groter ruimtebeslag voor alleen een berm oplossing in grond). Om technische redenen moet een dergelijk scherm aan het eind van een toekomstige) berm geplaatst worden en wil het waterschap geen nieuwe bouwwerken meer toestaan tussen het pipingscherm en de binnenkruin van de waterkering tenzij er sprake is van bestaande bouwrechten of een leggervlak, zie hieronder in paragraaf 3.2 ). Daar waar een pipingscherm zal komen, tekenen we in de legger de bouwgrens. De bouwgrens is niet van toepassing op het buitendijkse deel van de waterkering. Buitendijks zal geen pipingscherm worden geplaatst. In het gebied tussen de waterkering en de bouwgrens, zoals aangegeven op de legger, geldt dan een verbod tot het oprichten van werken zonder watervergunning 2 artikel 3.2, vijfde lid van de Keur Waterschap Rivierenland 2014). 3. Aanpassingen en nieuwe items in de leggers waterkeringen 3.1 Onderscheid geconcentreerde bebouwing en open gebied bouwgrens langs gevellijn: 5- gebouwencriterium) Op dit moment geldt voor alle dijken, ongeacht of deze bebouwd zijn of niet, eenzelfde ruimtereservering voor mogelijke toekomstige dijkverbetering. Dit betekent dat veel ontwikkelingen binnen kernen of met lintbebouwing vaak niet mogelijk zijn binnen het huidige beleid. De praktijk leert daarnaast dat bij dijkversterkingen een afstand van 50 meter of meer tussen bouwwerken nodig is om nog een grondberm te kunnen aanbrengen. Als de onderlinge afstand tussen bebouwing kleiner is dan 50 meter, is het daarom niet zinvol om binnen deze tussenruimte verregaande beperkingen ten aanzien van het bouwen op te leggen of onmogelijk te maken. De bouwgrens in open gebieden ligt op enkele tientallen)meters van de primaire waterkering. De precieze afstand varieert en is afhankelijk van de breedte van het profiel van vrije ruimte. Indien er minimaal vijf bestaande hoofdgebouwen of grote bijgebouwen op een onderlinge afstand van 50 m of minder staan dan is deze bouwgrens naar voren gebracht en langs de op de dijk gerichte) gevellijnen) gelegd 5-gebouwencriterium). Wij spreken dan van een stedelijke bouwgrens. In dit 5-gebouwencriterium gaat het om hoofdgebouwen op grond van de Grootschalige Basis Kaart Nederland GBKN) en grote bijgebouwen. Hoofdgebouwen zijn panden met een adres en huisnummer, in veel gevallen zijn dit woon- of kantoorpanden. Rijtjeshuizen of 1 De kwelweglengte is de afstand die het kwelwater ondergronds aflegt voordat het binnendijks weer aan de oppervlakte komt. 2 Dit is een zogeheten relatief verbod. Voor deze verboden activiteit kan het bestuur in bepaalde gevallen een vergunning verlenen. Dit in tegenstelling tot een absoluut verbod : hier kan het bestuur niet van afwijken. 2

7 appartementencomplexen waarin zich meerdere wooneenheden of adressen bevinden, vallen hier ook onder wanneer dit herleidbaar is uit de GBKN of luchtfoto s. In sommige gevallen hebben hoofdgebouwen volgens de GBKN geen duidelijk adres/huisnummer en is bij controle op de luchtfoto geen duidelijke woon)functie/gebruiksdoel aangegeven die past bij een hoofdgebouw. In deze gevallen is in de Basisregistraties Adressen en Gebouwen BAG) gecontroleerd of ze de status van een in gebruik zijnd verblijfsobject met een gebruiksdoel hebben. Als dit positief is zijn de gebouwen in de legger meegeteld als hoofdgebouw. Volgens BAG is een hoofdgebouw namelijk een verblijfsobject met een gebruiksdoel dit zijn eigenschappen die een bijgebouw niet heeft). Vaak horen bij hoofdgebouwen, bijgebouwen zoals schuren, garages, fabriekshallen, loodsen, silo s en stallen. Grote bijgebouwen zijn meegeteld in het 5-gebouwencriterium, omdat deze bijgebouwen als kapitaalintensief worden beschouwd. Voor het definiëren van de grootte van grote bijgebouwen is een analyse uitgevoerd van het ruimtebeslag c.q. contour van alle bijgebouwen volgens de GBKN binnen de kernzone en beschermingszone aan de polderzijde van de waterkering. Hierbij is de keuze gemaakt om de grootste 25% van gebouwen mee te tellen als grote bijgebouwen. Statistische analyse wijst uit dat de bijbehorende ondergrens van het ruimtebeslag 76 m 2 is. Bijgebouwen met een ruimtebeslag groter dan 76 m 2 staan apart gemarkeerd op de legger. Het waterschap hanteert 1 oktober 2015 als peildatum voor de data van de GBKN bij het opstellen van de leggerkaarten en de toepassing daarvan in het 5-gebouwencriterium. 3.2 Bestaande bouwrechten op basis van geldende bestemmingsplannen Leggervlakken Bij het maken van de leggers heeft het waterschap rekening gehouden met bestaande bouwrechten op basis van vigerende bestemmingsplannen en heeft deze op kaart opgenomen in de legger, in de vorm van het leggervlak. Het waterschap respecteert bestaande bouwrechten binnen deze leggervlakken, die tussen de bouwgrens en de waterkering liggen en die anders beperkt zouden zijn door de bouwgrens. Het gaat daarbij dus om de strook aan de polderzijde, tussen de bouwgrens en de binnenkruin van de waterkering, en de gehele of gedeeltelijke leggervlakken die hierbinnen liggen. Het moet gaan om bestemmingen waarvoor substantiële bouwrechten gelden, dat wil zeggen dat de aard van de bestemming zodanig is dat zonder bebouwing de bestemming niet gerealiseerd kan worden. Het bestemmingsplan maakt het mogelijk om te bouwen, bijvoorbeeld aangegeven in een bouwvlak op de kaart van het bestemmingsplan in combinatie met de bestemmingsplanvoorschriften. Het opnemen van leggervlakken is voor nu een éénmalig actie en alleen voor deze besluitvorming uitgevoerd. Het waterschap heeft de volgende werkwijze gehanteerd voor het maken van de leggervlakken: 1. Bestemmingsplaninformatie is gebruikt van ruimtelijkeplannen.nl gedownload en ingelezen op peildatum 12 oktober ). Op ruimtelijkeplannen.nl wordt aan bestemmingsplannen een planstatus en dossierstatus toegekend. Dit betekent dat er soms meerdere plannen op hetzelfde gebied van toepassing zijn waarbij de status verschilt. WSRL houdt rekening met de planstatus en laat de dossierstatus buiten beschouwing omdat deze minder betrouwbaar is. De plannen die als uitgangspunt dienen voor het selecteren van leggervlakken zijn in volgorde van voorkeur als volgt gekozen: 3 Zie paragraaf voor een nadere toelichting. 3

8 Het meest recente plan met de status 1) Onherroepelijk 2) Geconsolideerd 3) Vastgesteld Plannen met een andere status dan één van de drie hierboven genoemde bijvoorbeeld ontwerp of voorontwerp ), zijn dus niet meegenomen. In een aantal gevallen zullen de ontwerp - of voorontwerpplannen onder de uitzonderingsbepaling in artikel 3 van het ontwerpbesluit vallen waarbij geregeld wordt dat het waterschap het verstrekte wateradvies volgt bij het toestaan van bebouwing zie hieronder paragraaf voor nadere toelichting). 2. Als op ruimtelijkeplannen.nl geen bestemmingsplan beschikbaar is met de status onherroepelijk, geconsolideerd of vastgesteld, heeft het waterschap de betreffende gemeente verzocht om geodata, danwel een digitale of analoge plankaart aan te leveren op basis van een onherroepelijk, geconsolideerd of vastgesteld bestemmingsplan of een beheersverordening. Indien beschikbaar zijn deze gegevens vervolgens verwerkt in de legger Selectie t.b.v. de leggervlakken Uit het onderzoek naar de bouwmogelijkheden in diverse bestemmingsplannen blijkt dat de systematiek voor het regelen van bouwmogelijkheden per bestemmingsplan en per bestemming verschillend is. Het maken van een betrouwbare selectie enkel aan de hand van bestemmingsvlakken is niet mogelijk. Bij de selectie van leggervlakken heeft het waterschap daarom de onderstaande systematiek gehanteerd. De genoemde bestemmingen zijn de hoofdgroepen van bestemmingen zoals deze in Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen SVBP) worden toegepast. 1) Openbare bestemmingen Verkeer, Groen, Bos, Natuur, Water en Overig zijn niet opgenomen als leggervlakken. 2) Bestemmingen als Wonen, Woongebied, Tuin, Gemengd, Centrum, Bedrijf, Bedrijventerrein, Kantoor, Dienstverlening, Detailhandel, Cultuur en ontspanning, Horeca, Maatschappelijk, Sport en Recreatie zijn wel als leggervlak opgenomen. 3) Bestemmingen Agrarisch en Agrarisch met waarden zijn niet in zijn geheel als leggervlakken opgenomen in de legger. In plaats daarvan worden, indien aanwezig de op deze bestemmingen liggende bouwvlakken of functievlakken opgenomen als leggervlakken. Toelichting: Ad. 1 Deze bestemmingen zijn niet opgenomen als leggervlak, aangezien voor deze bestemmingen geen uitzondering nodig is op het bouwverbod zonder vergunning. Binnen deze openbare bestemmingen kunnen echter gronden voorkomen waarbinnen bouwmogelijkheden zitten. Voor deze bouwmogelijkheden biedt de huidige regeling op grond van de Keur Waterschap Rivierenland 2014 deels een oplossing. Bepaalde activiteiten zijn op basis van algemene regels vrijgesteld van de vergunningplicht op grond van de keur. Voorbeelden van bouwwerken die hieronder vallen zijn: - tijdelijke en/of handmatig eenvoudig demontabele bouwwerken of constructies. Hierbij gaat het om bijvoorbeeld een kippenhok, een fietsenrek of een blokhut-tuinhuisje e.d.; - het plaatsen van verkeersborden. Dit zijn bijvoorbeeld verkeerslichten, abri s, komborden, e.d.. Ad. 2 Bij deze bestemmingen kan op bestemmingsvlakniveau redelijkerwijs bepaald worden of sprake is van substantiële bouwmogelijkheden. 4

9 Ad. 3 De bestemmingen Agrarisch en Agrarisch met waarden bieden op het bestemmingsvlakniveau voor een groot deel geen bouwmogelijkheden. Binnen de toegekende bouwvakken of andere functie- of bouwaanduidingen van deze bestemmingen kunnen zich echter toch substantiële bouwmogelijkheden voordoen. Voor deze bestemmingen heeft het waterschap daarom niet alleen het bestemmingsvlak, maar ook het bouwvlak of functievlak bekeken. Deze vlakken zijn via een aparte laag op ruimtelijkeplannen.nl gedownload of komen op analoge/digitale plannen voor Uitzondering Niet alleen het bestemmingsplan biedt bouwtitels. Een bouwtitel kan ook zijn verkregen via afwijkingsbesluiten: de oude artikel 19 WRO-besluiten en de huidige omgevingsvergunningen voor afwijken van het bestemmingsplan. Oude artikel 19 WRO-besluiten zijn niet te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl. Voor omgevingsvergunningen geldt slechts een beperkte publicatieplicht op ruimtelijkeplannen.nl deze plicht geldt namelijk alleen voor de omgevingsvergunning die is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure). Bovendien is het de vraag in hoeverre deze plicht door gemeenten wordt nageleefd. Wanneer geen bestemmingsplan meer geldt, is alleen het Bouwbesluit van toepassing. Er zijn dus substantiële planologische bouwrechten die niet van ruimtelijkeplannen.nl kunnen worden afgelezen. Omdat het zeer lastig en arbeidsintensief is om al deze afwijkingen te achterhalen, heeft het waterschap gekeken naar een oplossing. Deze is gevonden in een uitzonderingsbepaling, opgenomen in artikel 3 van het ontwerpbesluit. De volgende situaties, die gelegen zijn buiten de leggervlakken en in het gebied tussen de bouwgrens en de waterkering, worden beschouwd als een leggervlak : a. Voor het plaatsen en hebben van een bouw)werk binnen een bepaald gebied heeft het waterschap een watervergunning verleend, die niet is ingetrokken; b. Over het voornemen om een bouwwerk te plaatsen en/of op te richten binnen een bepaald gebied heeft het waterschap in het kader van een dijkverbetering met de belanghebbende specifieke schriftelijke afspraken gemaakt. Deze afspraken moeten gemaakt zijn voor de inwerkingtreding van dit besluit; c. Over het voornemen om een bouw)werk te plaatsen en op te richten binnen een bepaald gebied heeft het waterschap, in het kader van de voorbereiding van een ruimtelijk plan of besluit van de gemeente, aan de gemeente een positief, schriftelijk wateradvies afgegeven. Dit wateradvies moet verstrekt zijn voor de inwerkingtreding van dit besluit. d. Over het voornemen om een bouw)werk te plaatsen en op te richten binnen een bepaald gebied heeft het waterschap, ten behoeve van de omgevingsvergunning voor dit voornemen, aan de betrokken gemeente een positief, schriftelijk advies afgegeven. Dit advies moet verstrekt zijn voor de inwerkingtreding van dit besluit Peildatum gegevens bestaande bouwrechten Het waterschap heeft bestemmingsplaninformatie in de legger verwerkt tot en met 12 oktober 2015 peildatum). Bestemmingsplanwijzigingen die zich voordoen in de periode tussen de peildatum en einde van de inspraaktermijn en de status onherroepelijk, geconsolideerd of vastgesteld hebben gekregen) worden bij de vaststelling alsnog meegenomen mits deze in een zienswijze bij het waterschap naar voren zijn gebracht. Voor wijzigingen die zich voordoen na einde van de inspraaktermijn tot aan de datum van inwerkingtreding geldt de uitzonderingsbepaling van artikel 3 van het ontwerpbesluit waarbij geregeld wordt dat het waterschap het verstrekte wateradvies volgt bij het toestaan van bebouwing zie hierboven paragraaf voor een nadere toelichting). 5

10 3.3 Invulling bouwverbod zonder vergunning bij voorgenomen en bestaande bebouwing Gelet op het relatieve bouwverbod van artikel 3.2, lid 5 van de Keur Waterschap Rivierenland 2014, betekent dit dat het waterschap beleidsvrijheid heeft ten aanzien van de vergunningverlening. Welke bouwwerkzaamheden in de zone tussen de waterkering en de bouwgrens het waterschap wel of niet vergund en onder welke voorwaarden staat in de nieuwe beleidsregel 5.18A Bouwen in en op een primaire waterkering en bijbehorende beschermingszone. Voor de vaststelling van die beleidsregel volgt een apart bestuursvoorstel. 3.4 Eenduidige bepaling breedte beschermingszone beheergebied Voor het hele beheergebied geldt dat de dijkveiligheid leidend is voor bepaling van de breedte van de beschermingszone van de dijk Binnendijkse beschermingszones In de legger zijn de binnendijkse beschermingszones in sommige gevallen breder dan in de huidige legger. Dit kan een gevolg zijn van een andere of meer gedetailleerde rekenwijze of nieuwe inzichten in de bodemopbouw. Deze factoren vereisen dan een bredere PVVR en daarmee een bredere binnendijkse beschermingszone BBZ). PVVR en BBZ zijn veelal aan elkaar gekoppeld Buitendijkse beschermingszones In het algemeen zijn de buitendijkse beschermingszones breder geworden om afdekkende grondlagen te beschermen of de mogelijkheid te behouden een grondverbetering uit te voeren. Het doel is het tegengaan van piping. Deze beschermingszones zijn tot 150 meter breed ten opzichte van de referentielijn of tot de oeverlijn buitenwater. In gevallen waarbij de beschermingszone 150 meter breed is vervalt de buitenbeschermingszone, in andere gevallen loopt deze door tot op 150 meter ten opzichte van de referentielijn. Bij buitendijkse gebieden die bij maatgevend hoogwater droog blijven is het niet nodig om de afdekkende grondlagen deze verhoogde bescherming te geven. Dit betekent dat de breedte van de beschermingszone niet wordt gewijzigd in vergelijking met de bestaande legger als het maaiveld binnen de grens van de beschermingszone en de buitenkruinlijn in zijn geheel boven het maatgevende hoogwater ligt of als er een voorlandkering aanwezig is hoger dan het maatgevende hoogwater. 3.5 Legger- en PVVR profielgeldigheid Voor alle in deze legger opgenomen gecombineerde dwarsprofielen is een geldigheid opgenomen. Deze geldigheid geldt voor het getoonde leggerprofiel en PVVR. De geldigheid is bij het profiel vermeld en is gerelateerd aan de dijkpalen plus een aantal meters. Het opgenomen maaiveldprofiel is beheerregisterinformatie op die specifieke profiellocatie en kan binnen het geldigheidsvak verschillen. Daarnaast kan het maaiveldprofiel afwijken door de aard en ouderdom van de gebruikte hoogte informatie meest recente Actueel Hoogtebestand Nederland AHN2). Recente veranderingen in het maaiveld, door welke oorzaak dan ook, zullen daarin niet zichtbaar zijn. 3.6 Opstellen en berekenen PVVR en tekenuitgangspunten bijlagen) Bij de ontwerpbesluiten en deze toelichting horen twee bijlagen: 1. Tekenuitgangspunten primaire legger met profiel van vrije ruimte, d.d. 6 april Dit zijn de tekenregels en uitgangspunten die het waterschap heeft gehanteerd bij het maken van de leggers. 2. Memo inzake Profiel Van Vrije Ruimte WSRL: Geotechnische uitgangspunten en werkwijze, Arcadis, d.d. 23 juli Dit memo bevat de berekeningen en technische onderbouwing van PVVR. Voor wat betreft het berekenen van het PVVR wordt nog het volgende opgemerkt. Eind 2013 is op landelijk niveau een nieuw ontwerpinstrumentarium verschenen en begin 2014 zijn nieuwe normen 6

11 in concept gepubliceerd. Uit onderzoek van Arcadis september 2014) blijkt dat de berekende afmetingen van bermen van het PVVR overeen komen met de berekende afmetingen nieuwe stijl, waarbij gerekend is met de laatste inzichten van het Deltaprogramma. Het waterschap heeft daarom geen herberekening nieuwe stijl voor alle PVVR-profielen laten uitvoeren. 4. Onderhoudsplicht Het waterschap is als beheerder niet als enige verantwoordelijk voor het onderhoud van de waterkering. Deze legger wijst namelijk, overeenkomstig artikel 78, tweede lid van de Waterschapswet, de eigenaar aan als degene die het gewone onderhoud van de waterkering uitvoert. Wat het gewone onderhoud inhoudt, is in de Keur Waterschap Rivierenland 2014 in algemene zin beschreven en ligt gedetailleerder vast in het onderhoudsbeleid van het waterschap. Het waterschap houdt als beheerder van de waterkering toezicht op het gewone onderhoud 4. Artikel 2.2 Keur Waterschap Rivierenland 2014 bepaalt het volgende over gewoon onderhoud aan waterkeringen: De onderhoudsplichtigen zorgen voor een goede toestand van de waterkeringen door het bestrijden van schadelijk wild, het herstellen van beschadigingen, het verwijderen van drijfvuil en het in stand houden van begroeiingen en materialen, dienstig aan de waterkering. Onderhoudsplichtigen moeten begroeiingen die schadelijk zijn voor de instandhouding van de waterkering verwijderen. Het buitengewoon onderhoud zoals dat in de keur is beschreven en wat het in stand houden van het legger)profiel van de waterkering inhoudt, wordt verricht door het waterschap, tenzij bij of krachtens een wet, reglement of verordening anders is bepaald. Maar ook in dat geval behoudt het waterschap als beheerder altijd haar zeggenschap. Artikel 2.3 Keur Waterschap Rivierenland 2014 bepaalt het volgende over buitengewoon onderhoud aan waterkeringen: 1. De onderhoudsplichtigen van waterkeringen zijn verplicht tot instandhouding overeenkomstig het in de legger bepaalde omtrent ligging, vorm, afmeting en constructie. 2. Buitengewoon onderhoud mag niet worden uitgevoerd in de periode van 15 oktober tot 1 april. De onderhoudsplicht van objecten met alle bijbehorende voorzieningen 5 die zich op, in of nabij het dijklichaam en zich veelal op het eigendom van het waterschap) bevinden en die met een vergunning van het waterschap als beheerder zijn toegestaan of worden geacht te zijn toegestaan, berust bij de gebruiker of beheerder van deze objecten, tenzij in de vergunning anders is vermeld. Enkele voorbeelden: - de onderhoudsplicht van wegen en paden op of nabij de waterkering met de bijbehorende op- en afritten, verhardingen, fundaties, bermen, bebording, etc. ligt bij de wegbeheerder meestal de gemeente of een andere overheid); - de onderhoudsplicht van voorzieningen zoals afritten, trappen en paden naar particuliere percelen of naar andere objecten ligt bij de eigenaren van die percelen of objecten; - de onderhoudsplicht van nutsvoorzieningen ligt bij het betreffende nutsbedrijf; - de onderhoudsplicht van bouw)werken ligt bij de vergunninghouder, tenzij in de vergunning anders is vermeld. 4 Wanneer het waterschap eigenaar is, verricht zij ook het gewoon onderhoud. 5 Bedoeld zijn ook de werken of bouwwerken genoemd in de keur. 7

12 5. Kaarten De inhoudsopgave in elke legger geeft u een overzicht van de kaarten en tekeningen die tot de legger van dit dijkpaaltraject behoren. Op de overzichtskaarten) vindt u de ligging van het dijkpaaltraject in het beheergebied en de verdeling van dit traject in elkaar overlappende situatiebladen. Op de gedetailleerdere overzichtsbladen vindt u de volledige afbeelding van de keurbegrenzingen. Daarop volgen de nog gedetailleerdere situatiebladen, waarop naast de keurzonering ook de bijzondere constructies in en op de waterkering, bouwgrens, leggervlakken, kadastrale grenzen en dwarsprofiellocaties op de Grootschalige Basis Kaart Nederland GBKN) zijn afgebeeld. Tenslotte zijn van de op de situatiebladen aangegeven dwarsprofiellocaties gecombineerde dwarsprofielen opgenomen en vindt u een lengteprofiel van het gehele traject. Deze leggers zijn gecombineerd met informatie uit het technisch beheerregister, wat onder andere inhoudt dat de daadwerkelijke maaiveldhoogte is weergegeven in combinatie met het legger- en PVVR profiel. Naast deze toelichting bevatten de leggers dus specifiek: - Overzichtskaart met daarop het betreffende dijkpaaltraject en de kaartbladindeling; - Overzichtsbladen schaal 1:5000, met daarop de grenzen en omvang van de buitenbeschermingszones; - Situatiebladen schaal 1:1000, met daarop de waterkering met de belangrijkste elementen zoals taludbekleding, bijzondere constructies, dijkpalen enz.), de keurgrenzen, bouwgrens, leggervlak, dwarsprofiellocaties, de van belang zijnde topografie en de kadastrale grenzen; - Dwarsprofielen schaal 1:250, met daarop de contourlijn van de dijk, zowel als legger-, PVVR, en maaiveldprofiel en de legger- en PVVR-profielgeldigheid; - Lengteprofiel schaal 1:2000/1:100 met informatie over de hoogteligging van de buitenkruin en de dijkpaallocaties. 6. Voorbereiding legger en procedure Op 25 november 2014 heeft het bestuur besloten bestaande bouwrechten in de legger op te nemen. Allereerst zijn de betrokken gemeenten verzocht om hiervoor de benodigde informatie aan te leveren. Dit is gebeurd per brief van 11 december Uit de beoordeling van de aangeleverde gegevens heeft het waterschap geconstateerd dat deze gegevens onvoldoende waren om te verwerken in de legger. Daarom is besloten om informatie over bestaande bestemmingsplannen op te halen via Vervolgens heeft het waterschap twee consultatieleggers opgesteld concept ontwerpleggers), namelijk voor het dijkpaaltraject Doornenburg-Randwijk en het dijkpaaltraject Heumen-Dreumel. Deze concept ontwerpleggers zijn ter consultatie voorgelegd aan de betrokken gemeenten Wijchen, Heumen, Overbetuwe, Arnhem, West Maas en Waal en Lingewaard. De consultatie is gebruikt om de inhoud en aanpak voor het opstellen van de ontwerpleggers indien nodig bij te stellen. Op grond van de ingediende opmerkingen van de betrokken gemeenten bleek bijstelling niet nodig. Daarom heeft het bestuur op 3 november 2015 ingestemd met een uitgewerkt voorstel van de tekenuitgangspunten. Gelet op de Inspraakverordening van Waterschap Rivierenland is op de voorbereiding van de legger de uniforme openbare voorbereidingsprocedure afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht) van toepassing. Inspraak is noodzakelijk omdat de legger een publiekrechtelijke functie heeft. Het veiligheidsbelang van de waterkering legt immers beperkingen op aan het gebruik van de 8

13 waterkering en de omliggende gronden. De ontwerpbesluiten en bijlagen hebben gedurende 6 weken ter inzage gelegen op het kantoor van het Waterschap Rivierenland te Tiel en waren digitaal te raadplegen via de website van Waterschap Rivierenland Gedurende deze periode konden inwoners en belanghebbenden hun zienswijzen op de ontwerpbesluiten naar voren brengen. 7. Verzoek om nadeelcompensatie Waterwet) en planschadeclaims Wet ruimtelijke ordening) Door de huidige wijziging van de leggers in combinatie met de toekomstige, nieuwe beleidsregels op grond van de keur worden de regels van het waterschap voor bouwen op of langs de waterkering aangepast en aangescherpt. Hierdoor kan een onbeperkt aantal belanghebbenden in hun gebruiksen bebouwingsmogelijkheden worden beperkt. Dit doen wij gelet op de noodzaak en het zwaarwegende belang van de primaire waterkeringen en vinden wij evenredig in verhouding tot de belangen van direct belanghebbenden grondeigenaren en gebruikers) die met die gebruiksbeperkingen worden geconfronteerd. In paragraaf 3 van hoofdstuk 7 van de Waterwet is een algemene schadevergoedingsregeling opgenomen. Een ieder die schade lijdt ten gevolge van de rechtmatige uitoefening van bevoegdheden in het waterbeheer kan een verzoek om schadevergoeding indienen bij het betrokken bestuursorgaan artikel 7.14 Waterwet). Mocht door de vaststelling van de leggers aantoonbare schade ontstaan dan bestaat de mogelijkheid dat het waterschap een schadevergoeding betaalt in de vorm van nadeelcompensatie. De betrokkene kan dan een schriftelijke aanvraag om schadevergoeding indienen bij het waterschap. Het waterschap zal de aanvraag in behandeling nemen en afwikkelen op grond van de Verordening schadevergoeding van Waterschap Rivierenland. Hiervoor geldt de verjaringstermijn van artikel 7.14, derde lid Waterwet: een aanvraag kan worden afgewezen als gedupeerde schadevergoeding aanvraagt vijf jaar na het in werking treden van het besluit tot vaststelling van de legger, en het waterschap zal zo n verzoek in ieder geval afwijzen na twintig jaar. Een verzoek om schadevergoeding moet een motivering en een onderbouwing van de hoogte van de gevraagde schadevergoeding bevatten. Voorwaarde is dat de opgelopen schade een gevolg is van het vaststellen van de leggers en dat er een aangetoond, oorzakelijk verband bestaat tussen het vaststellen van de leggers waterkeringen en de schade met andere woorden: er moet sprake zijn van een verandering die schade veroorzaakt). Schade die valt onder normaal maatschappelijk risico komt niet voor vergoeding in aanmerking. Ook moet het gaan om de schade die niet of niet voldoende gedekt is door een andere verzekering. De gemeenten zullen de leggerwijziging uiteindelijk verwerken in de relevante bestemmingsplannen. Belanghebbenden kunnen ook hierdoor schade of nadeel lijden. De vraag zou zich voor kunnen doen bij welke instantie deze belanghebbenden terecht kunnen met een planschadeclaim op grond van afdeling 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening. Om te voorkomen dat als gevolg van de leggerwijziging een betrokkene bij meerdere loketten het waterschap en de gemeente) zijn schadeverzoek neerlegt, is in de Waterwet bepaald dat in deze gevallen het loket van de waterbeheerder voorrang heeft. Gedupeerden kunnen op grond van artikel 7.16 Waterwet met hun planschadeclaim bij het waterschap terecht mits de gemeente het bestemmingsplan heeft gewijzigd naar aanleiding van deze 9

14 nieuwe leggers. Het waterschap zal deze claims afwikkelen op basis van de regels en jurisprudentie van de Waterwet en de Verordening schadevergoeding Waterschap Rivierenland incl. de hierboven beschreven verjaringstermijn). 8. Per dijkpaaltraject en legger een apart besluit en inwerkingtreding Voor 19 dijkpaaltrajecten komt een nieuwe aparte legger. Het gaat om de volgende trajecten: Legger Alblasserwaard Alem Beusichem - Fort Everdingen Dodewaard - Tiel Doornenburg - Dodewaard Doornenburg - Randwijk Erlecom - Nijmegen Heerewaardense Afsluitdijk Heerewaardense Maasdijk Heumen - Dreumel Land van Altena Millingen - Erlecom Nijmegen - Dreumel Nijmegen Randwijk - Beusichem Rossum - Kromme Nol Rossum - Wilhelminasluis Tiel - Gorinchem Vijfheerenlanden Dijkpaaltraject AW AL BF DT DD DR EN HA HM HD LA ME ND NY RB RK RW TG VY Ieder dijkpaaltraject vormt één legger, waarvoor het waterschap een apart besluit neemt in totaal 19). Deze toelichting is van toepassing op al deze afzonderlijke besluiten. De leggerwijzigingen treedt in werking met ingang van de eerste dag na bekendmaking. Met de inwerkingtreding van deze leggers, worden de huidige leggers ingetrokken. Delen waar nog een dijkversterkingsproject loopt of deze onlangs is afgerond, vormen hierop een uitzondering. Hier blijven de huidige leggers geheel of gedeeltelijk kaartbladen met dwarsprofielen) van kracht totdat het dijkversterkingsplan is afgerond en voor de gewijzigde primaire waterkering een aparte leggerprocedure is gevolgd. De ingetrokken leggers en uitgezonderde delen zijn vermeld in het ontwerpbesluit van het betreffende dijkpaaltraject. 9. Uitleg over de legger en de begrippen Legger De legger is een legger als bedoeld in artikel 5.1 van de Waterwet en in artikel 78, tweede lid, van de Waterschapswet artikel 1.1 Keur Waterschap Rivierenland 2014). De legger van een waterkering dijk, kade) bestaat uit een set situatie)kaarten en legger)dwarsprofielen van de waterkering en zijn 10

15 directe omgeving en deze toelichting. Van de tekeningen valt af te lezen, waaraan de waterkering moet voldoen als het gaat over de ligging, vorm, afmeting, en constructie. Het waterschap legt zo de gegevens vast om te kunnen controleren of de waterkeringen sterk genoeg zijn. Uit de toelichting blijkt verder wie verplicht is de waterkering te onderhouden. Beschermingszones Artikel 1.1 Keur Waterschap Rivierenland 2014 bepaalt het volgende over: - beschermingszone: een waterstaatswerk grenzende zone die als zodanig in de legger is aangegeven, waarin ter bescherming van dat werk voorschriften en beperkingen kunnen gelden. - waterstaatswerk: een oppervlaktewaterlichaam, bergingsgebied, waterkering of ondersteunend kunstwerk. - waterkering: kunstmatige hoogte, natuurlijke hoogte of gedeelte daarvan, of hoge gronden met ondersteunende kunstwerken, die een waterkerende of mede een waterkerende functie hebben. Direct naast de waterkering liggen aan weerszijden de beschermingszones. Zij maken geen onderdeel uit van het waterstaatswerk zelf. Op de tekeningen staat aangegeven waar de beschermingszones van de waterkering liggen. Het is voor allerlei werken en werkzaamheden verboden om zonder vergunning van het bestuur gebruik te maken van deze zones. Voor enkele veelvoorkomende werkzaamheden kan onder voorwaarden worden volstaan met een melding in het kader van de algemene regels. Profiel van vrije ruimte Het profiel van vrije ruimte PVVR) staat weergegeven op de legger. Dit profiel is bedoeld om ruimte te reserveren voor een eventueel toekomstige dijkverbetering. Het waterschap wil met behulp van de keur- en de beleidsregels de ruimte zowel binnen als buiten dit profiel zoveel mogelijk vrij houden om deze uitbreidbaarheid te waarborgen. Het profiel van vrije ruimte dient dan ook als toetsingskader voor het waterschap bij het beoordelen van aanvragen om een watervergunning. Bouwgrens De bouwgrens is een grens die als zodanig op de legger is aangegeven en die een gebied afbakent waarbinnen ter bescherming van een waterstaatswerk een bouwverbod geldt artikel 1.1 Keur Waterschap Rivierenland 2014). De bouwgrens is alleen ingetekend aan de binnenzijde van de waterkering op pipinggevoelige locaties. De in de legger opgenomen bouwgrens heeft als doel de polderzijde van de waterkering tot een bepaalde afstand vrij te houden van nieuwe bebouwing en verdere bebouwing te beperken. Dit houdt ook in dat de bouwgrens voor gebieden die al bebouwd zijn, anders is dan die voor onbebouwde gebieden. De bouwgrens dient dan ook als toetsingskader voor het waterschap bij het beoordelen van aanvragen om een watervergunning. Leggervlak Een leggervlak is een vlak een gebied c.q. perceel) aangegeven op de leggerkaart waarbinnen op basis van het bestemmingsplan bebouwing mogelijk is en die geheel of gedeeltelijk tussen de bouwgrens en de waterkering ligt. Het leggervlak heeft als doel bestaande bouwrechten, zoals verwoordt in het op de peildatum geldende bestemmingsplan, in de legger inzichtelijk te maken. De leggervlakken worden gebruikt als toetsingskader voor het waterschap bij het beoordelen van aanvragen om een watervergunning. Onder voorwaarden kan binnen het leggervlak tussen de bouwgrens en de binnenkruin van de waterkering gebouwd worden met een watervergunning, aan de polderzijde achter de bouwgrens gelden minder strenge voorwaarden. 11

16 Kessel Rossum Maren-Kessel Rome Maren Alem Velddriel Kerkdriel Het Wild ± Legenda Situatieblad 1:1000 met bladnummer Overzichtsblad 1:5000 met bladnummer Legger : Alem Onderdeel : Overzichtskaart Dijkpaaltraject Dijkpaal traject : AL Met : 001 Bladen Bladnr : 001 Formaat : A3 Schaal : 1 : Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Behoort bij : Besluit /AL Tekeningnr : 001

17 Veerweg AL012. bos AL011. BOS Veerweg AL010. AL009. Maas Haven BOS BOS BOS AL000. bos bos Veerweg AL046. bos bos 2 Sint Odradastraat kerk De Steeg 7 AL001. 9a school AL BOS AL Veerweg 8A 7 2 Sint Odradastraat b 5 5b 8 BOS AL Leimuidenstraat AL043. AL a 35 De Meerdammen Veerweg 't Buske 31 Trafo 1 36 Sint Odradastraat Meerenstraat AL004. Trafo Weikesstraat speeltuin 43a BOS AL006. Veerweg BOS a Boerenerf 5 Meerenstraat AL AL Veerweg bos AL Sint Odradastraat bos 47 AL039. AL038. Sint Odradastraat AL037. AL036. AL035. De Steeg AL034. bos AL Meters Referentielijn soort: Primaire waterkeringen Hoge grond Regionale waterkeringen Overige waterkeringen Waterkering Rijkswaterstaat Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Dijkpalen Legger : Onderdeel : Dijkpaal traject : Formaat : Opnamedatum : Behoort bij : Alem Overzichtsbladen 1 : 5000 AL Met : 002 Bladen Bladnr : A3 Schaal : 1 : 5000 Status : - Getekend : T-GDM Datum : /AL Tekeningnr : AL Vastgesteld 2016 ±

18 AL AL009. BOS AL034. AL035. AL036. AL010. Veerweg AL011. bos Veerweg AL012. BOS AL013. BOS bos bos AL014. Moleneind AL033. AL015. AL032. Sint Odradastraat 57 Moleneind Moleneind 7a 7 Moleneind 5 2 AL016. AL a AL017. AL030. AL029. AL028. bos AL027. AL026. Sint Odradastraat AL025. AL024. AL023. AL022. AL021. Sint Odradastraat Veerweg AL020. Veerweg Sint Odradastraat AL019. AL Meters ± Referentielijn soort: Primaire waterkeringen Hoge grond Regionale waterkeringen Overige waterkeringen Waterkering Rijkswaterstaat Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Dijkpalen Legger : Onderdeel : Dijkpaal traject : Formaat : Opnamedatum : Behoort bij : Alem Overzichtsbladen 1 : 5000 AL Met : 002 Bladen Bladnr : A3 Schaal : 1 : 5000 Status : - Getekend : T-GDM Datum : /AL Tekeningnr : AL Vastgesteld 2016

19 L831 L1583 L1799 BOS L1800 AL M BOS L1830 BOS L1693 L1829 AL001. AL002. Veerweg AL003. L1894 AL000. Veerweg L1856 L871 L1798 AL M L1893 L L1428 L L L L1103 L1504 L1433 L L957 L L1858 5b L1828 L1859 L679 5 L1004 L1480 L678 AL M L A 3 5 L L1072 L1855 Sint Odradastraat AL046. L L1825 L L1478 L b L1738 L799 L1434 L1196 L1860 L850 AL M L1207 L246 L952 L1111 L1112 L868 L1375 L867 L237 L437 L1841 ± L L630 9 L1824 9a L1704 L L1833 L1867 L L1376 L436 L1669 5a L , Meters L1486 L622 L623 L1853 L a L L762 L1115 L1114 L1702 L1701 L1165 L L1668 Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 001 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL001

20 L1800 L1799 BOS L957 L1829 L1830 AL003. AL M AL004. Veerweg 6 L904 AL005. Meerenstraat L947 L1798 AL M AL006. L1752 BOS L1827 L1196 L436 L1814 L b 5a L L1860 L1858 5b L1796 L1592 L L1841 L1508 L679 5 L1004 7a L678 L1669 L1480 L , ± Meters Legenda L1668 L1821 L1667 L1490 L1843 Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak 5 L L1842 L1844 L1439 L L1845 L Sint Truidenhof L1510 L1422 L1507 De Meerdammen Waterstaatswerk 8 L1488 L1450 Beschermingszone L L1421 Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding 2 L L1871 L L L1171 L Duiker 15 L L1172 Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages L1201 L L L1452 L1838 L1453 #* E58 16 L L L L L1228 L L L1202 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw L1451 L Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel L L1175 L1443 Trafo 24 L1230 L1444 De Meerdammen 27 L L1899 L Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie 27 L1900 DR M 29 L1437 L L1901 L L L1674 L1815 L1762 L1816 L1819 L L1763 L1880 L1881 Legger : L1879 L1653 L1878 Alem L1456 L1877 L L1458 L1459 L1887 L1328 Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 002 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL a L1851 L1192 L1384 L L1191 L1656 L1831

21 L1876 L1653 L1046 L637 L1799 AL M BOS L1748 L1747 L947 L1749 AL006. BOS L1752 AL M L1750 L1851 BOS Veerweg L1798 AL007. L840 L1751 L585 L1456 AL008. L887 AL009. L1770 L1458 L1328 L1769 L1763 L1459 L a L1192 L1191 L L L L1543 L1802 L1384 L1588 L1887 L1385 L1352 L1589 L1877 L , L1883 L1590 Meters L1656 L1805 L1313 L1808 L1807 L1810 L1809 L1587 ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 003 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL003

22 L774 L1799 L1583 L637 BOS L1749 L1748 L1747 L1746 L1745 L1744 L642 AL M L1743 AL M L1751 L1750 AL010. Veerweg L1798 AL011. Veerweg AL012. L1742 AL013. L1741 L1740 L965 BOS L1773 L1499 L1772 L1769 L1770 L1771 bos L775 L1802 L1498 bos L1266 L , L1267 Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 004 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL004

23 B356 B324 B301 B361 B155 B360 Moleneind L1583 BOS B354 B336 B355 AL M AL014. AL M L1742 L1739 2a L1743 AL013. L1741 BOS L1798 L1740 B244 AL015. B338 B164 AL B337 B238 B169 B B347 B326 AL017. B282 B346 B333 B351 AL M B334 B342 B348 B327 B343 B345 B331 L1497 B177 7 B241 Moleneind 7a B357 5 B358 B341 B308 ± L , bos L1141 B359 L1499 Meters B344 B309 B182 Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 005 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL005

24 B185 B354 B199 B229 B228 B341 B344 B342 B238 2a B349 B350 B352 B353 B313 B B182 B327 B309 B308 B343 B345 B169 B346 B B283 B282 B337 B326 AL017. B355 B331 B333 B164 AL M B334 2 B301 AL M Sint Odradastraat B351 AL020. AL019. Sint Odradastraat AL018. Veerweg B365 B315 B , Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 006 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL006

25 AL M B213 B212 B211 B210 B274 B236 B207 B206 B205 B204 B203 B202 B273 B200 B199 B349 B350 B352 B353 B313 B351 AL021. Sint Odradastraat AL020. AL023. AL022. B315 B362 B , Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 007 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL007

26 B255 B254 B272 B220 B219 B253 B252 B251 B216 B215 B214 B213 B212 B211 B210 B339 B340 AL M B274 B236 B351 AL026. Sint Odradastraat AL025. AL024. AL B365 B , Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 008 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL008

27 L1345 L1565 L728 L1738 L1735 bos L1736 B255 B254 L1503 B288 L1737 AL029. B310 B339 B340 B289 B351 AL028. AL027. AL026. Sint Odradastraat B , Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 009 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL009

28 B10 B265 B263 L727 B279 B268 AL031. L1735 L1736 L1737 L1503 B310 B340 AL027. L728 AL028. L1738 AL030. AL029. B351 B367 B289 B , B13 B267 Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 010 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL010

29 L1728 L1836 L1729 L1337 L1338 L1339 L1340 L1341 L1730 L1835 L1565 L1345 L1735 L1736 L AL M 57 L1731 L1562 L1561 L1732 L1564 bos L1738 AL033. Sint Odradastraat AL032. L1733 L1734 AL034. AL031. L728 L726 L727 L725 L1348 B268 B263 L1349 B279 B10 B265 B7 0 12, Meters B280 ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 011 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL011

30 L318 B7 L1299 L1297 L1296 L1721 L1728 L1298 AL M AL M L1729 AL M L1302 L1617 L1730 L AL037. Sint Odradastraat AL036. L1738 AL035. AL034. L1731 bos L1725 L476 L1726 L477 L1727 L725 L1724 L1348 L771 L1349 B268 L770 L , Meters L321 ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 012 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL012

31 14 31 L1363 L1494 L1650 L L1646 L1299 L1653 L1297 L1643 Meerenstraat 33 L1296 L1526 L1527 L L1530 L speeltuin L L1870 L L1538 L1364 L1723 L1298 L1617 AL M L L1606 AL M L L1722 L L AL M 41 L L a L1533 L741 L1718 L1721 AL038. AL037. Sint Odradastraat L L1738 AL040. L768 L a Sint Odradastraat L587 L AL039. L902 L1725 L1727 L1715 L1717 L1726 L1724 L1708 L771 L946 L770 L , L321 Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 013 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL013

32 L1781 L1709 L1713 L1376 L437 L436 8 L1669 L1592 L1668 7a L1508 L L1821 L1422 L1866 L1865 L1150 L L1914 L L L L1650 L L1776 L1215 L1216 L1701 L1814 L L1673 L L L1369 Leimuidenstraat L1598 L L L1777 L L L1122 L L Meerenstraat 55 L speeltuin L1870 L L1676 L1702 Sint Odradastraat L L L1665 L1594 L AL043. L1672 AL M 31 L L1517 L L1778 L a 18 L1779 L L L1784 L a 2 L1212 L1898 AL M L1896 L AL042. L1847 L1848 L L a L1793 L b L L1788 L1789 L1147 L1790 L c L1146 L L1522 L1792 L L1521 L1634 Trafo 1 Sint Odradastraat L1714 L1653 AL041. L1527 L L1529 L L1607 L1606 L a L1028 L1533 AL M L1648 L1721 L1718 L AL040. L1538 L1716 L1705 L1717 L1715 L1712 L1711 L1710 L1706 L1708 L1116 L1908 L , L1909 L919 Meters ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 014 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL014

33 5 L920 L1081 L1209 L1583 L1799 L1693 L1894 BOS L1830 AL000. Veerweg L1754 L1829 L L871 AL M L870 AL001. L1893 L L1428 L L L1825 L AL M L1430 L L1431 AL M L L L1103 L246 L1434 L L952 L1433 L1111 8A L868 AL M 7 L1505 L L957 L1833 L867 L1375 L1376 L1867 L1868 L1114 L237 L L1196 L L437 L1701 L1478 L1796 L436 L1841 5b 8 L1814 L1669 5a L1592 Sint Odradastraat AL046. L800 9a L1165 L L1079 L1115 L1702 L1072 L1486 L1854 L L630 L1853 L1852 L a 6 L L762 L AL Sint Odradastraat L1666 L622 L1738 L1703 L1080 AL045. L L1705 L1665 L L1074 L1154 kerk L L1210 L1888 L1889 L1632 L1631 L1706 De Steeg L1073 L L889 2 L1629 L1628 L1864 L918 school L1908 L , Meters bos L882 L1618 L1863 ± Legenda Dijkpalen Referentielijn Primaire Kering Teenlijn Bouwgrens Leggervlak Waterstaatswerk Beschermingszone Buitenbeschermingszone Stortsteen Harde Bekleding Duiker Wandconstructie Coupure Gemaal / Sluis Drainages #* E58 Afsluiter Leidingen Hoofdgebouw Bijgebouw Bijgebouw vanaf 76m2 Kadastraal perceel Keringverbeteringsconstructie Dwarsprofiellocatie DR M Legger : Alem Onderdeel : Situatie Legger Dijkpaal traject : AL Aantal bld : 015 Bladnr : 015 Formaat : A3 Schaal : 1 : 1000 Status : Vastgesteld Opnamedatum : - Getekend : T-GDM Datum : 2016 Besluitnr : /AL Tekening nr. : AL015

34 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m NAP +2.00m

35 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +1.00m

36 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m

37 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m

38 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +1.00m

39 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +1.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m

40 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +1.00m

41 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +1.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +1.00m

42 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m

43 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m

44 DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m DWP AL m. AL m. - AL m.) NAP +2.00m

45 AL000. AL001. AL002. AL003. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt

46 AL005. AL006. AL007. AL008. AL009. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt

47 AL011. AL012. AL013. AL014. AL015. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt

48 AL017. AL018. AL019. AL020. AL021. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt

49 AL023. AL024. AL025. AL026. AL027. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt

50 AL029. AL030. AL031. AL032. AL033. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt

51 AL035. AL036. AL037. AL038. AL039. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt

52 0. AL041. AL042. AL043. AL044. AL045. AL mtr. N.A.P. KUNSTWERK GEGEVENS BEHEERREGISTER PROFIEL VAN VRIJE RUIMTE LEGGER AFSTANDEN Meters t.o.v. het nulpunt