Beoordelen constructieve veiligheid bestaande gevels. dr.ir. Jeroen Mennink ir. Otto Kettlitz.

Transcriptie

1 Samenwerking Nieman-Kettlitz en TNO Beoordelen constructieve veiligheid bestaande gevels dr.ir. Jeroen Mennink ir. Otto Kettlitz Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies Inleiding Wat komt er aan de orde: Gevels nader bekeken; Onze gevelvoorraad; ; Uw gevel geïnspecteerd en beoordeeld; Samenwerking Nieman-Kettlitz en TNO. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 2 1

2 Gevels nader bekeken Metselwerk Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 3 Gevels nader bekeken Betonelementen Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 4 2

3 Gevels nader bekeken Vliesgevel Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 5 Gevels nader bekeken Houten gevelelementen Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 6 3

4 Gevels nader bekeken Keramische gevelelementen Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 7 Gevels nader bekeken Natuursteen Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 8 4

5 Gevels nader bekeken Gevelbeplating Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 9 Gevels nader bekeken Sandwichpanelen Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 10 5

6 Onze gebouwvoorraad Gevel moet gedurende de hele levensduur voldoen aan de gestelde eisen op gebied van: Constructieve veiligheid; Brandveiligheid; Beperking van geluid; Waterdichtheid; Energiezuinigheid; Duurzaamheid. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 11 Onze gebouwvoorraad Zowel de Onderzoeksraad voor de veiligheid als VROM-Inspectie hebben gedurende de afgelopen jaren volop aandacht besteed aan de constructieve veiligheid van gevels. Rapporten: Veiligheidsproblemen met gevelbekleding (Onderzoeksraad voor Veiligheid); Constructieve veiligheid gevels en glazen overkappingen (VROM-Inspectie); Constructieve veiligheid gevels twee jaar later (VROM-Inspectie). Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 12 6

7 Onze gebouwvoorraad Aanpak Bouwincidenten Constructieve Veiligheid (ABC) Binnen ABC worden bouwfouten geregistreerd die betrekking hebben op de constructieve veiligheid. Dat zijn incidenten zoals het wegwaaien van gevelplaten of het (bijna) vallen van balkons maar ook alle tijdig voorkomen fouten die tot incidenten hadden kunnen leiden. Doel van deze registratie is om te leren van fouten uit het verleden en daarmee zorg te dragen voor veiliger bouwwerken. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 13 Onze gebouwvoorraad Conclusies Onderzoeksraad voor Veiligheid: Veiligheid van gevelbekleding is onvoldoende geborgd; Aandacht vraagt voor het ontwerp, de uitvoering, toezicht en inspecties door de eigenaar in de loop van de tijd. Conclusies VROM-Inspectie: Geconstateerde problemen hangen samen met het type gevelconstructie Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 14 7

8 Onze gebouwvoorraad Aanpak is nu noodzakelijk! Het komende decennium wordt onze gebouwvoorraad elk jaar gemiddeld bijna één jaar ouder; Over 10 jaar is bij 48% van de gevels de referentieperiode verstreken (en haalden ze deze al?) Kennis over verouderingsprocessen van gevels is beperkt en beperkt beschikbaar; Slimme inspecties zijn noodzakelijk om constructieve veiligheid te blijven garanderen. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 15 Opgave voor gebouweigenaren Volgens artikel 1a van de Woningwet is de gebouweigenaar verantwoordelijk voor de constructieve veiligheid van de gevel: De eigenaar van een bouwwerk, open erf of terrein of degene die uit anderen hoofde bevoegd is tot het daaraan treffen van voorzieningen draagt er zorg voor dat als gevolg van de staat van dat bouwwerk, open erf of terrein geen gevaar voor de gezondheid of veiligheid ontstaat dan wel voortduurt. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 16 8

9 Opgave voor gebouweigenaren Verder meldt Artikel 1b lid 2a van de woningwet: Het is verboden een bestaand gebouw in een staat te brengen, te laten komen of te houden die niet voldoet aan de op de staat van dat gebouw van toepassing zijnde voorschriften. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 17 Opgave voor gebouweigenaren Wens gebouweigenaren: Bepalen en reduceren van risico op voortijdig falen; Reduceren (onvoorziene) onderhoudskosten; Voorkomen aansprakelijkheidsstelling. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 18 9

10 Basisschool in Den Haag Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 19 Basisschool in Den Haag Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 20 10

11 Woongebouw in Heemstede Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 21 Woongebouw in Arnhem Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 22 11

12 Woning in Rotterdam Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 23 Woning in Rotterdam Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 24 12

13 Woongebouw in Leiderdorp Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 25 Universiteitsgebouw in Rotterdam Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 26 13

14 Universiteitsgebouw in Rotterdam Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 27 Galerijflat in Leeuwarden Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 28 14

15 Galerijflat in Leeuwarden Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 29 Middelbare school in Den Haag Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 30 15

16 Middelbare school in Den Haag Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 31 Bedrijfspand in Maasbracht Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 32 16

17 Woongebouw in Gouda Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 33 Woongebouw in Apeldoorn Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 34 17

18 Fabriekspand In Noordwijkerhout Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 35 Hoog woongebouw in Den Haag Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 36 18

19 Ervaring falen gevels Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 37 Beoordelingsmethode Constructieve veiligheid: 1. Beoordeling huidige situatie 2. Voorspelling toekomstige situatie Wens gebouweigenaren: Bepalen en reduceren van risico op voortijdig falen; Voorkomen aansprakelijkheidsstelling; Reduceren (onvoorziene) onderhoudskosten; Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 38 19

20 standaard Afhankelijk van initiële analyse 18/10/2011 Beoordelingsmethode 1. Verzamelen van Informatie 2. Identificeren faalmechanismen 3. Visuele Inspectie 4. Initiële Analyse 5. Gericht nader onderzoek 6. Definitieve Analyse 7. Geven van eindoordeel: constructieve veiligheid van de gevel Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 39 Beoordelingsmethode Optionele vervolgstappen: 8. Geven van advies over onderhoud en reparatie. 9. Bepaling of veiligheid voldoet aan betrouwbaarheidseisen Bouwbesluit (TGB / Eurocodes); 10. Kosten bepalen bij falen anders dan slachtoffers (stagnatie werkzaamheden, beschadiging inventaris, blokkade van tramrails, etc.); 11. Opnemen onderhoudsplanning met budgettering; 12. Uitwerken reparatie- en onderhoudsadvies in werkomschrijvingen. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 40 20

21 Checklists Toekomstvoorspelling modellen data expertkennis 21

22 Degradatiemodellen β huidig Resterende constructieve levensduur eis heden t Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 43 Beoordelingsmethode Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 44 22

23 Beoordelingsmethode Na onderzoek kunnen zich twee situaties voordoen: 1. Constructie voldoet nog 2. Constructie voldoet niet meer In situatie 2 is actie geboden en wordt advies hieromtrent gegeven. In situatie 1 wordt een voorspelling gedaan aangaande de resterende levensduur. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 45 Samenwerking Nieman-Kettlitz en TNO Inzet van expertises: Nieman-Kettlitz: Toonaangevend onafhankelijk geveladviesbureau; Veel praktijkervaring met kennis van uiteenlopende geveltypen en materialen, schades aan gevels; Bekend met onderhouds- en renovatiemogelijkheden. TNO: Onafhankelijke onderzoeksinstelling in de bouw; Veel kennis en ervaring over bouwproducten in hun toepassing; Leidend in onderzoek naar levensduurvoorspelling; Onderzoeksfaciliteiten. Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 46 23

24 Samenwerking Nieman-Kettlitz en TNO Nieman - Kettlitz Gevel- en Dakadvies 47 24