2 Archipel-Veenendaal.nl. Waterrijk wonen op Archipel

Transcriptie

1

2

3

4 2 Archipel-Veenendaal.nl Waterrijk wonen op Archipel

5 4 Archipel-Veenendaal.nl FASE FASE exclusieve woningen Meentdijk Victoria Somerset Hampton N Vrijstaande woningen Vrijstaande woningen Vrijstaande woningen Newport Watervilla s Cardiff Seniorenwoningen 2 halfvrijstaande woningen ~ 24 vrijstaande woningen 3 vrijstaande watervilla s ~ 4 seniorenwoningen

6 6 Archipel-Veenendaal.nl Verrassend veelzijdig Veenendaal Samen ontwikkelen volgens LATEI Veenendaal centrum: 0 minuten fietsen Als middelgrote gemeente heeft Veenendaal een levendig centrum, met de fiets nog geen tien minuten vanuit Archipel. Al hoef je voor je dagelijkse boodschappen eigenlijk de wijk niet uit. In Veenendaal-oost vind je op wandelafstand alle voorzieningen, van supermarkt tot gezondheidscentrum. Waterrijk wonen op Archipel 43 luxe woningen en villa s aan of bij het water ~ 2 halfvrijstaande woningen ~ 24 vrijstaande woningen ~ 3 vrijstaande watervilla s ~ 4 seniorenwoningen ~ Woonoppervlakte van 2 m 2 tot 75 m 2 ~ Kavels van 230 m 2 tot 723 m 2 ~ Woningen en wijk ontwikkeld in overleg met potentiële bewoners Tussen stad en land Veenendaal-oost is perfect voor liefhebbers van de natuur, die toch ook in de buurt van een stad willen wonen. Archipel ligt aan de zuidoostelijke rand van Veenendaal, pal aan De Groene Grens, de natuurlijke zone die Veenendaal scheidt van Ede. Recreatie en sport naast de deur De Groene Grens is een voormalig agrarisch gebied, ingericht voor recreatie, met ruimte voor sport en ontspanning, heerlijk fietsen en wandelen met of zonder hond. Overigens is er in Veenendaal-oost ook een compleet sportpark. Dit is vanaf Archipel maar een paar minuten fietsen door rustige wijken, dus opgroeiende kinderen kunnen gewoon veilig op de fiets naar voetbal, hockey of tennis. Het Eilandenrijk van de Veenderij De speciaal voor Archipel gecreëerde ruim opgezette, groene wooneilanden zijn omgeven door sloten en kanalen. Dit eigen water is weer verbonden met de bestaande waterwegen in de regio, dus je kunt er ook per roeiboot of kano op uit! En in de winter kun je bij wijze van spreken vanuit je achtertuin heel Nederland beschaatsen. Bij LATEI beschouwen we de toekomstige bewoner als belangrijkste ijkpunt voor de kwaliteit van de woningen en de wijk. Zij moeten er immers wonen, genieten van hun leven en eventueel hun (klein)- kinderen grootbrengen. Door in elke fase van het project te blijven overleggen met alle betrokken, creëren we samen een optimale leefomgeving, geheel naar de smaak van de toekomstige bewoners. Met dit uitgangspunt hebben we ook Archipel ontwikkeld. De prachtige woningen en exclusieve villa s van Archipel zijn mede tot stand gekomen op basis van de uitkomsten van de enquête en de workshop. Tijdens die workshop hebben geïnteresseerden hun woonvoorkeuren aan te geven. Vervolgens heeft de architect deze voorkeuren verwerkt in het ontwerp. Deze brochure gaat over de eerste fase met in totaal 43 woningen. De tweede fase bestaat uit nog eens 32 woningen.

7 8 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummer 32 Vrijstaande woningen Van deze luxe vrijstaande woningen zijn er maar twee in speelkamer, hobbykamer of eventueel voor het creëren de wijk Archipel. De gevel kreeg onderhoudsvrije sidings van extra slaapkamers. als bekleding om de landelijke uitstraling te versterken. De woningen staan op een flink stuk eigen grond, met Victoria Bouwnummers : 25 en 32 Beukmaat : 6.6 m Woonoppervlakte : circa 7 m² Verder hebben deze huizen, net als overigens de andere vrijstaande woningen, een ruime zij-entree en een keuze tussen een hoekkavel aan het water, of een plek midden in de wijk. Hoe dan ook woont u in Archipel vlak bij De Groene grens, met uitgebreide mogelijkheden Vrijstaande woningen Kaveloppervlakte : circa 393 m² 445 m² centraal trappenhuis. Op de verdieping zijn drie slaap- voor sport en ontspanning, zoals wandelingen met kamers en de grote zolder kan gebruikt worden als honden en/of kinderen.

8 0 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Basisindeling Zij-entree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Ruime badkamer Separaat toilet op de eerste verdieping Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker of veranda aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Standaard zonnepanelen Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Victoria Vrijstaande woningen Woonoppervlakte: circa 7 m² Meentdijk

9 2 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Tweede verdieping Victoria Vrijstaande woningen

10 4 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummer 2 Vrijstaande woningen Keuze uit een negental vrijstaande woningen, Net als de andere vrijstaande woningen heeft geheel uitgevoerd in baksteen. De voorgevel is op deze woning een ruime zij-entree met toegang tot de eerste verdieping gedecoreerd met kenmerkend een centraal trappenhuis. De Somerset heeft gulle Somerset Bouwnummers : 3, 8, 2, 2, 23, 27, 29, 3 en 38 Beukmaat : 6.6 m Woonoppervlakte : circa 7 m² reliëf-metselwerk. De overgang tussen de begane grond en de eerste verdieping wordt versterkt door een betonnen band. Chique en toch speels. afmetingen en staat op een flinke kavel. De tuinen zijn groot genoeg voor een heerlijk zonnig terras, direct tegen het huis of juist aan het water, met Vrijstaande woningen Kaveloppervlakte : circa 368 m² 536 m² vrij zicht op rietkragen, eendjes en futen.

11 6 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Basisindeling Zij-entree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Ruime badkamer Separaat toilet op de eerste verdieping Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker of veranda aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Standaard zonnepanelen Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Somerset Vrijstaande woningen Woonoppervlakte: circa 7 m² Meentdijk

12 8 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Tweede verdieping Somerset Vrijstaande woningen

13 20 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummer 9 Bouwnummer 28 Vrijstaande woningen De Hampton is een vrijstaande woning, opge- Bij deze woningen hebt u keuze uit tuinen met trokken in de twee warmste kleuren baksteen. verschillende zonligging. De meeste hebben een Bouwnummers : 2, 4, 9, 20, 22, 24, 26, 28, Van de in totaal dertien woningen van dit type tuin met minstens één en soms ook twee zijden Hampton 30, 33, 34, 35 en 39 Beukmaat : 6.6 m Woonoppervlakte : circa 7 m² zijn er een paar met een originele combinatie van wit en bruin metselwerk (33 en 35). Ook bij deze woningen zien we weer een ruime entrée met aan het water, typisch voor de huizen in Archipel. Ideaal voor lekker spelevaren in de zomer en door de eigen wijk schaatsen in de winter. Vrijstaande woningen Kaveloppervlakte : circa 380 m² 485 m² een toilet en een centraal trappenhuis dat de drie verdiepingen verbindt.

14 22 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Basisindeling Zij-entree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Ruime badkamer Separaat toilet op de eerste verdieping Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker of veranda aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Standaard zonnepanelen Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Hampton Vrijstaande woningen Woonoppervlakte: circa 7 m² Meentdijk

15 24 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Tweede verdieping Hampton Vrijstaande woningen

16 26 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummer 7 Watervilla s Deze drie zogeheten watervilla s zijn de meest riante De woningen liggen allemaal aan de buitenrand van woningen van Archipel, met bovendien de mooiste de wijk, met tuinen aan het water op het zuidwesten. kavels. De woningen zijn minder breed maar veel dieper Ideaal voor het ontvangen van gasten of het genieten Newport Bouwnummers :, 7 en Beukmaat : 6.3 m Woonoppervlakte : circa 75 m² dan de andere vrijstaande woningen in de wijk, uitgevoerd in een lichte, gemêleerde baksteen. Mogelijkheid is de indeling en suite van de woonkamer en eetkamer met het gezin. Gezellig met zijn allen op een terras aan het water, of op een zelfgebouwde steiger als thuisbasis voor boottochtjes en plonspartijen. Watervilla s Kaveloppervlakte : circa 562 m² 723 m² met open keuken en de interessante indeling van de ouderslaapkamer met ruimte voor een walk-in closet.

17 28 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Basisindeling Zij-entree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Ruime badkamer Separaat toilet op de eerste verdieping Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Standaard zonnepanelen Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 meter Veranda aan de tuinzijde Extra slaapkamer op de eerste verdieping Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Newport Watervilla s Woonoppervlakte: circa 75 m² Meentdijk

18 30 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Tweede verdieping Newport Watervilla s

19 32 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummer 36 Bouwnummer 37 Bij deze vier halfvrijstaande woningen is de gevel U kunt bij de woningen type Victoria kiezen uit een deels met onderhoudsvrije sidings bekleed, voor kavel aan het water, of een woning meer centraal Bouwnummers : 9, 0 en 37 (dwarskappen) een landelijke uitstraling. De woningen hebben een op het eiland. U bent in ieder geval verzekerd van Victoria Bouwnummer : 36 (langskap) Beukmaat : 6.0 m Woonoppervlakte : circa 45 m² 52 m² ruime zij-entree met (gasten)toilet en een centraal trappenhuis. Het toilet bij de badkamer op de verdieping heeft een eigen ingang. De woning is luxe en rustig wonen in een gezellige buurt met alle ruimte voor sport en ontspanning, onder meer in het naastgelegen recreatiegebied De Groene Grens. Kaveloppervlakte : circa 297 m² 37 m² bijzonder ruim opgezet en staat op een grote kavel.

20 34 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Basisindeling Zij-entree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Ruime badkamer Separaat toilet op de eerste verdieping Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker of veranda aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Standaard zonnepanelen Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Victoria Woonoppervlakte: circa m² Meentdijk

21 36 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Tweede verdieping (langskap, nr. 36) Victoria

22 38 Archipel-Veenendaal.nl Tweede verdieping (dwarskap, nrs. 9, 0 en 37) Victoria

23 40 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummer 8 Bouwnummer 7 Deze twee halfvrijstaande woningen zijn geheel in heeft een keuken met speelse erker aan de straat. Beide baksteen uitgevoerd. Net als bij de vrijstaande huizen woningen hebben een kavel van meer dan 300m 2 met Bouwnummer : 7 (langskap, inclusief erker) van dit type is de voorgevel op de eerste verdieping tuin op het zuiden én aan het water. Somerset Bouwnummer : 8 (dwarskap) Beukmaat : 5.7 m Woonoppervlakte : circa 40 m² en 43 m² gedecoreerd met kenmerkend reliëf-metselwerk. De overgang tussen de begane grond en de eerste verdieping wordt versterkt door een betonnen band. Uw woonkamer grenst direct aan de zuidgerichte tuin. De kans is dan ook groot dat u van lente tot en met Kaveloppervlakte : circa 308 m² Omdat hier een langskap en een dwarskap geschakeld herfst heel veel tijd zult doorbrengen op uw beschutte zijn, ontstaat een markant geheel. De rechterwoning en zonnige terras.

24 42 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond (langskap, nr. 7) Basisindeling Zij-entree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Ruime badkamer Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Standaard zonnepanelen Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker of veranda aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Somerset Woonoppervlakte: circa 40 & 43 m² Meentdijk

25 44 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping (langskap, nr. 7) Tweede verdieping (langskap, nr. 7) nr. 8 Somerset nr. 7

26 46 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond (dwarskap, nr. 8) Basisindeling Zij-entree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Ruime badkamer Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Standaard zonnepanelen Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker of veranda aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Somerset Woonoppervlakte: circa 40 & 43 m² Meentdijk

27 48 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping (dwarskap, nr. 8) Tweede verdieping (dwarskap, nr. 8) nr. 8 Somerset nr. 7

28 50 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummers 4 en 3 Deze halfvrijstaande woningen zijn geheel in Deze woningen hebben een voorentree en de groot- baksteen uitgevoerd. Hoewel het gaat om het ste slaapkamers van alle halfvrijstaande woningen. Somerset Bouwnummers : 3 en 4 Beukmaat : 6.0 m Woonoppervlakte : circa 5 m² type Somerset, zijn de woningen uitgevoerd in de warme kleuren van Hampton. Verder is de voorgevel weer uitgevoerd in een reliëf Verder hebben ze een mooie, diepe tuin op het zuiden. Wij weten zeker dat deze zonnige woningen met hun heerlijke tuin, direct aan het water, tot de Kaveloppervlakte : circa 35 m² metselwerk. populairste huizen van de wijk gaan behoren.

29 52 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Basisindeling Voorentree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Standaard zonnepanelen Standaard koeling in de zomermaanden Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Keramische pannendak Somerset Meentdijk Woonoppervlakte: circa 5 m²

30 54 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Tweede verdieping Somerset

31 56 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummers 5 en 6 in een combinatie van de trap voorzien. De slaapkamers zijn lekker ruim gemêleerd wit en bruin metselwerk. Een betonnen en de grote zolder biedt veel mogelijkheden voor band markeert de overgang tussen de begane grond spelen, werken of slapen. Hampton Bouwnummers : 5, 6, 5 en 6 Beukmaat : 6.0 m Woonoppervlakte : circa 45 m² en de eerste verdieping. Deze woningen hebben een voorentree met een Deze woningen staan aan de zuidzijde van de wijk, met zonnige tuinen, aan één kant omzoomd door water. U kunt hier dus optimaal genieten van alle Kaveloppervlakte : circa 3 m² 358 m² gastentoilet in de hal. In de tuingerichte woonkamer groene en blauwe voordelen van het eilandenrijk met open keuken is een handige bergkast onder Archipel. Heerlijk wonen aan het water.

32 58 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Optie met dwarskap Basisindeling Voorentree Openslaande tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Vrij indeelbare zolder Garage Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Standaard zonnepanelen Standaard koeling in de zomermaanden Keramische pannendak Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker of veranda aan de straatzijde Op zolder ruimte voor nog eens 2 of 3 slaapkamers en/of een tweede badkamer Vrij indeelbare badkamer met mogelijkheid tot bad Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Dwarskap met zij-entree Hampton Meentdijk Woonoppervlakte: circa 45 m²

33 60 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Tweede verdieping Hampton

34 62 Archipel-Veenendaal.nl Bouwnummers 74 en 75 Bouwnummers 72 en 73 Seniorenwoningen Dit zijn vier halfvrijstaande, zogenaamd levensloop- Op de verdieping zijn drie ruimten gecreëerd. Een over- bestendige woningen. Dat wil zeggen dat u op de loop met bergruimte en twee kamers, naar eigen idee begane grond kunt slapen en baden. Het huis bestaat in te richten. Ideaal als hobbyruimte, speelkamer Cardiff Bouwnummers : 72, 73, 74 en 75 Woonoppervlakte : circa 2 m² uit twee delen. Aan de ene zijde is er een entrée met berging, toilet en de slaapkamer. Aan de andere zijde de open keuken en de woonkamer met openslaande of logeerplek. U wilt vast heel oud worden. In deze woningen kan dat op Seniorenwoningen Kaveloppervlakte : circa 230 m² 398 m² deuren naar de tuin. Bij alle woningen ligt de tuin op een comfortabele wijze, óók als traplopen lastiger wordt. het oosten en allemaal aan het water!

35 64 Archipel-Veenendaal.nl Begane grond Basisindeling Voorentree Openslaande tuindeuren Vrij indeelbare zolder Gasloos en energiezuinig (EPC 0,4) Standaard zonnepanelen Standaard koeling in de zomermaanden Mogelijkheden Uitbreiding woonkamer met,2 of 2,4 meter Erker aan de straatzijde Vrij indeelbare badkamer Design dakkapel Uitbreiding aantal zonnepanelen (EPC <0,27) Groenfinanciering (eis EPC <0,27) Keramische pannendak Cardiff Seniorenwoningen Meentdijk Woonoppervlakte: circa 2 m²

36 66 Archipel-Veenendaal.nl Eerste verdieping Cardiff Seniorenwoningen

37 Waterrijk wonen op Archipel

38 Verkoop en informatie: Einsteinstraat HN Veenendaal Stationstraat 5-J 3905 JH Veenendaal Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in deze brochure opgenomen beeldmateriaal of inrichtingstekeningen van de woningen. Deze dienen enkel ter illustratie om u een beeld te geven van het uiterlijk en indeling van de woningen. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de verkoopcontractstukken van de woning(en) van Archipel Veenendaal.

39

40

41