Historische grond. Best. Eten en drinken. Treinstation. Winkelcentrum. Sportcomplex. Kinderdagverblijf. Zwembad. Onderwijs.

Transcriptie

1 te Best

2 Historische grond A2 g Ringweg Zesspron eg usw oni Ant St. Het project de Klompenfabriek is gelegen in Best op een zeer bekende plek met historische waarde. Dit gebied werd tot voor kort gedomineerd door een voor Best belangrijk overblijfsel uit het industriële tijdperk De Klompenfabriek. Oir A58 A50 den Gansvel en veld Bok Pr. C hri sti na laa n g Ringwe elden Hertv Best Best is één van de fraaiste dorpen die rondom de grote steden Eindhoven en Den Bosch liggen. Best heeft in alle opzichten veel te bieden. Best is charmant, gezellig en omgeven door een prachtig gevarieerd natuurgebied. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelweg A2, A50 en A59. Ook het openbaar vervoer is meer dan goed. Het Station Best ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie op het terras wandelt of fietst u naar het centrum met een uitgebreid winkelaanbod en diverse heerlijke restaurants. Daarnaast zijn er in de buurt scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, zorg en is er ruimte voor buurt activiteiten. Hier betekent wonen letterlijk leven, met alle voorzieningen binnen handbereik en tal van recreatie mogelijkheden om de hoek. Eten en drinken Treinstation Winkelcentrum Sportcomplex Kinderdagverblijf Zwembad Onderwijs Supermarkt

3 Woningen met een vriendelijk karakter Bij het ontwikkelen van de Klompenfabriek is in de ruimste zin van het woord rekening gehouden met duurzaam bouwen. Alle woningen worden volgens de laatste standaard en inzichten gebouwd. Dat betekent onder andere dat uw huis energiezuinig is. Daarmee draagt u niet alleen bij aan een beter klimaat en een beter milieu, het scheelt op uw energierekening. Ook is er vanaf het eerste moment rekening gehouden met milieuvriendelijk materiaalgebruik, flexibel en demontabel bouwen en duurzaam waterbeheer. Tijdens de bouw van de woningen zullen ook de bouwen afvalstromen duurzaam worden ingericht waardoor de schade aan het milieu beperkt blijft. Patio-woning Drie soorten woningen voor betaalbare prijzen Vrijstaande woning Klompenfabriek Hier komen op termijn vier vrijstaande villa s Het plan de Klompenfabriek zal naast twee, reeds ontwikkelde kantoorgebouwen, bestaan uit negen ruime patio-woningen, drie vrijstaande woningen, zes tweeonder-één-kapwoningen en op termijn vier vrijstaande villa s. De woningen komen te liggen binnen de driehoek Prinses Margrietlaan, Oirschotseweg en Prinses Christinalaan. Deze locatie is prachtig, niet alleen omdat het terrein gesitueerd is nabij het centrum, maar ook omdat het grenst aan een natuurlijke omgeving. U kunt er genieten van rust, natuur en ruimte en toch op steenworp afstand ervaren wat Best en de grote steden in de omgeving te bieden hebben. Twee-onder-één-kapwoning

4

5 Patiowoning 5100 Patio-woningen Optie uitbouw A 5550 De patio-woningen liggen aan de noordzijde van het plan, aan de Oirschotseweg. De woningen zijn tijdloos en zeer gedetailleerd uitgevoerd. De industriële uitstraling danken ze aan de grond waarop ze gebouwd worden, namelijk De Klompenfabriek uit het begin van de 20e eeuw. De woningen kennen grote raampartijen aan de voorkant die zorgen voor een vriendelijk en open karakter. Aan de achterzijde bevinden zich grote openslaande tuindeuren die voor veel natuurlijk licht zorgen. Optie uitbouw B/D Optie uitbouw C Mogelijkheid voor een ruime uitbouw U kiest uw eigen favoriete indeling Patiowoning Duurzaamheid en kwaliteit staan centraal. Bij de materiaalkeuze is uitgegaan van een strakke en gedegen uitstraling. De hoofdvolumes van de patio-woningen worden voornamelijk uit baksteen opgebouwd. Het lage volume, de uitbouw, wordt van een duurzame houtsoort gemaakt. Elke ruimte wordt schitterend afgewerkt, de gebruikte materialen zijn kwalitatief en van deze tijd Keuken 3750 Diverse indelingen mogelijk U kunt de woning naar eigen wensen laten aanpassen. Zo is het mogelijk om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren, maar uiteraard kan deze ruimte ook perfect als grote leefkeuken worden ingedeeld Garage Karakteristieke eigenschappen: Ruime woningen Vier typen patio-woningen, mogelijkheid indeling te veranderen Woning vrij op naam Prachtig afgewerkte woning op mooi kavel Comfort en laag energieverbruik Sfeervolle en luxe SieMatic keuken Luxe uitgevoerde badkamer Villeroy & Boch Vloerverwarming op begane grond Erfafscheiding Unieke optie: slaap- en badkamer op begane grond MK 3500 Begane grond Begane grond - schaal 1 : WM 3500 Eerste verdieping Eerste verdieping - schaal 1 :

6

7 Vrijstaande woning Type 1, kavel 1 De drie vrijstaande woningen worden gebouwd op kavel 1, 6 en 9 en liggen centraal in het plan. Voor de drie woningen geldt dat het afwerkingsniveau hoogstaand is. De grote raampartijen aan de voorgevel, alsmede de openslaande tuindeuren in de achtergevel, zorgen voor een optimale lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Naast de royale woonkamer, de luxe uitgevoerde SieMatic keuken en de ruime hal met toiletruimte, beschikken de woningen op de eerste verdieping over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met een ligbad, een douche en een tweede toilet. De ruime tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Het is mogelijk hier twee ruime slaapkamers te creëren. De woningen zijn voorzien van een carport en een ruime berging. Op eigen terrein is er voldoende gelegenheid om uw auto( s) te parkeren. De achtertuin wordt voorzien van een erfafscheiding met klimop. Hal Kast Keuken Carport Luxueus sanitair van Villeroy & Boch Volwaardige extra verdieping Zolder Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping SieMatic keuken

8 Vrijstaande woning Type 2, kavel 6 Luxueus sanitair van Villeroy & Boch Bereikbaar met een vaste trap Carport Kast Zolder Deze woning ligt centraal in het plan. De indeling op de begane grond verschilt net iets van de andere type woningen. De entree bevindt zich aan de straatkant. De woonkamer ligt aan de achterkant en dankzij de openslaande deuren krijgt u veel natuurlijk licht. Wilt u liever een andere indeling, dan is dit mogelijk. Keuken Karakteristieke eigenschappen: Woning vrij op naam Prachtig afgewerkte woning op mooi kavel Laag energieverbruik Achtertuin voorzien van erfafscheiding met klimop Sfeervolle en luxe SieMatic keuken Luxe uitgevoerde badkamer Villeroy & Boch sanitair Vloerverwarming op begane grond Drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping Zeer veel variaties en uitbreidingsmogelijkheden Begane grond Openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin Eerste verdieping Tweede verdieping

9 Vrijstaande woning Type 3, kavel 9 Indelingsvarianten zijn mogelijk Om te bouwen tot slaapkamer Carport Kast Zolder De drie woningen verschillen onderling. U heeft de keuze uit diverse indelingsvarianten. Dit maakt uw woning uniek en geheel naar uw smaak. Kavel 9 is op de begane grond uitgevoerd met een erker. Keuken Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Woning met erker

10

11 Twee-onder-één-kapwoning Type 1 Deze twee-onder-één-kapwoningen hebben een ruim woonoppervlakte. Naast de royale living een luxe uitgevoerde SieMatic keuken en de hal met toiletruimte, beschikt de woning op de eerste verdieping over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met een ligbad, een douche en een tweede toiletruimte. Wilt u liever een andere indeling? Dat kan. U kunt zelf kiezen uit de verschillende indelingsvarianten. Carport Openslaande deuren naar de tuin Fijn! Drie slaapkamers Carport Ruime zolder met dakkapel Keuken Kast Hal Kast Zolder Zolder Keuken U kiest uw eigen favoriete indeling Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

12 Twee-onder-één-kapwoning Type 2 Veel natuurlijk licht Inloopkast of slaapkamer? Volwaardige extra verdieping Carport Carport Keuken Hal De entrees van type 2 liggen aan de zijkant. Maar u bent vrij om uw eigen indelingsvariant te kiezen. Dit geldt ook voor de eerste verdieping, waar u bijvoorbeeld kunt kiezen voor een apart toilet. Ook de tweede verdieping met dakkappel aan de voorzijde is vrij indeelbaar en met een vaste trap bereikbaar. Ideaal om nog één of twee extra slaapkamer(s) te creëren. Kast Kast Zolder Zolder Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

13 Sanitair van Villeroy & Boch Een badkamer is een plek waarin u zich in alle rust mag terugtrekken en waar u kunt ontspannen. Daarom is een har monisch op elkaar afgestemde badkamer een must. Het sanitair van Villeroy & Boch, dat zorgvuldig is geselecteerd, voldoet aan de laatste wensen. Villeroy & Boch is een merk dat bekend staat als kwalitatief hoogstaand. SieMatic Keuken U kunt pas echt genieten van een mooie designkeuken als uw keuken ook van binnen goed doordacht is ontworpen. Zowel de patio-woningen als de vrijstaande en tweeonder-één-kapwoningen worden voorzien van een luxe SieMatic keuken. De keuken is standaard leverbaar in verschillende kleuren. De geselecteerde showroom van ASWA keukens in Helmond is technisch volledig op de hoogte en kan u verder informeren over de mogelijkheden. Tuin Een vakkundig aangelegde en verzorgde tuin is niet alleen een lust voor het oog, het is een verrijking van uw woonplezier. De erfafscheidingen worden daarom bij iedere woning bedekt met klimop. Het natuurlijke karakter van de wijk wordt op deze manier benadrukt en het aangezicht is hier door ongedifferentieerd en harmonieus.

14 Modelwoning Om toekomstige bewoners alvast een voorproef te geven is er een patio-woning ingericht als modelwoning. Hier ziet u niet alleen de ruimtes, maar u kunt ook materialen bekijken, de sfeer proeven en mogelijkheden bespreken. Kom kijken en ervaar zelf hoe mooi u hier kunt wonen. De modelwoning is iedere 1e zaterdag van de maand open van 10:00-12:00 uur. En te allen tijde op afspraak. Uiteraard kunt u ook via de makelaar een afspraak maken om de modelwoning te bezichtigen. De makelaar is er om uw vragen te beantwoorden, koopmogelijkheden te onderzoeken en om u rond te leiden in de woning van uw voorkeur. Modelwoning Klompenfabriek NB Best Maas Makelaars Makelaardij Ed Willems

15 Makelaars: Projectontwikkelaar: Modelwoning Klompenfabriek NB Best Architect: Maas Makelaars Makelaardij Ed Willems