Delfins Villas 3, Punt Vierkant

Transcriptie

1 Delfins Villas 3, Punt Vierkant US$ 625,000 vaste prijs kosten koper, exclusief 8% ABB Punt Vierkant - 2,164 / 201 sq.ft./m2-4 Slaapkamers - 4 Badkamer(s) - Zwembad

2 Specificaties Buurt Punt Vierkant Adres Delfins Villas 3 Eigen grond Slaapkamers 4 Badkamers 4 Parkeerplaats Zeezicht Zwembad Bergruimte voor duikuitrusting Airconditioning in slaapkamers Airconditioning in woonkamer Totale woonoppervlakte 2,164 / 201 sq.ft./m2 Totale grondoppervlakte 4,036 / 375 sq.ft./m2 Bouwjaar 2019 Status onderhoud Nieuwbouw Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 8% bestedingsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-H-777.

3

4 Omschrijving 'Luxury Defined by Nature' is het credo van het splinternieuwe Delfins Beach Resort op Punt Vierkant. Het resort is in haar korte bestaan al uitgegroeid tot een begrip op het eiland met haar luxe uitstraling, zandstrand en een ongekend aantal tropische planten en palmbomen. Nieuwsgierig naar het resort? Wandel rond via Google Streetview, klik hier. Delfins Beach Resort Villa 3 maakt deel uit van de eerste exclusieve fase villas die gerealiseerd is binnen het resort. Deze luxe villa van het type 'Blushing Star' biedt met 4 slaapkamers en 4 badkamers comfortabel accommodatie aan acht gasten. goede verhuur mogelijkheden via het professionele verhuur team van Delfins Beach Resort, geprognotiseerd netto rendement van gem. 6%, gebruik van alle faciliteiten van het resort*, zoals een zandstrand, zwembad en in de toekomst fitness voorzieingen en 25 meter wedstrijdbad, dichtbij Atlantis Beach, thuis aan de Kitesurfers en het windsurf strand Sorobon Beach, Turn-Key oplevering, zonnepanelen, oplaadpunt electrische auto en zwembad optioneel, Moderne en volledig uitgeruste keuken met betonnen werkblad en corpus, voorzien van apparatuur. *Jaarlijkse bijdrage aan resort: US$ 3.000,- inclusief internet/telefoon verbinding, gebruik van faciliteiten Delfins Beach Resort en onderhoud gemeenschappelijke wegen en -groenzones. Aanvullende erfdienstbaarheden zullen worden gevestigd zoals maar niet uitsluitend het recht te komen en gaan tot de openbare weg, vastlegging van gebruiksrecht van het resort tegen vergoeding, verhuurmogelijkheid via het resort.

5 Indeling Begane grond: Entree naar hal, 3 slaapkamers met badkamers en suite en separaat toilet toegankelijk vanuit de hal, trapkast met wasmachine aansluiting. Vaste betonnen trap naar eerste verdieping. Separate bergruimte (eigenaren bergkast) van ca. 5 m2 te bereiken vanaf de straat, ter hoogte van de carport. Perfect te gebruiken als eigenaren bergruimte gedurende vakantie verhuur activiteiten. Eerste verdieping: Hal met shutter ramen wand ten behoeve van maximale ventilatie, dubbele interne openslaande deuren naar riante woonkamer voorzien van airconditioning en uitgerust met een luxe open-concept keuken. Vanuit de woonkamer toegang naar overdek terras aan de west zijde middels een drie blads-schuifpui. Vanuit de hal toegang naar de vierde slaapkamer met badkamer, en separaat gastentoilet. Vanaf het terras toegang naar achtertuin middels een tweede vaste buiten trap. Techniche specificaties 220 Volts (110V mogelijk op verzoek), zonnepanelen optioneel, Air conditioning in alle slaapkamers, internet en telefoon via Resort - directe verbinding met receptie.

6

7

8