Herontwikkelen van monumenten

Transcriptie

1 Herontwikkelen van monumenten ing. Maarten C. Vieveen MSc. Minisymposium 19 juni 2014 Onderzoek NoorderRuimte Introductie thema Afstudeeronderzoek

2 Onderzoek NoorderRuimte Herontwikkelen van monumenten Health space design Workspace design Duurzaam Bouwen Krimp Vastgoed Ruimtelijke vraagstukken lector (docent)onderzoekers studenten Onderzoek naar Energieke Restauratie, herbestemming, frisse/duurzame scholen groene architectuur, duurzame dorpen, kansen in krimp, etc Minisymposium NoorderRuimte 2

3 Introductie thema Herontwikkelen van monumenten Kengetallen monumenten Beschermen tbv volgende generatie = 1,5% gebouwen in Nederland (excl. Landschap, archeologie en karakteristieke gebouwen) Minisymposium NoorderRuimte 3

4 Introductie thema Herontwikkelen van monumenten Achtergrond Instandhouding door eigenaar Betaald via exploitatie (en/of vermogen) Probleemdefinitie Exploitatie komt onder druk te staan, door - Ervaren discomfort - Afname van inkomsten - Stijging van lasten Minisymposium NoorderRuimte 4

5 Minisymposium NoorderRuimte 5

6 Herontwikkelen van monumenten Welke factoren beïnvloeden de urgentie en oplossingsrichting(en) voor het herontwikkelen van monumenten? Nick ten Caat Kasteel Nijenbeek, van ruïne naar duurzaam functioneren (opleiding SABC specialisatie bouw- en aannemingsbedrijf) - Sessie 1 Klimatologisch doos-in-doos concept - Sessie 2 Energie en de omgeving: de zonneweide Frank Rozenberg Energie neutrale Binnenstad Franeker (opleiding SABC specialisatie bouwtechniek) - Sessie 3/4 Energiebesparing in monumenten Minisymposium NoorderRuimte 6

7 Herontwikkelen van monumenten Doos-in-Doos concept Nick ten Caat Bouw- & Aannemingsbedrijf Afstudeerproject: de ruïnes van de Nijenbeek Gebouw heeft te leiden onder besluiteloosheid Verliest de strijd tegen de tijd Herbestemming > nieuwe functie > openstellen Transformeren om te conserveren Opdrachtgever extern: werkgroep De Nijenbeek Minisymposium NoorderRuimte 7

8 Herontwikkelen van monumenten Doos-in-Doos concept. Nieuwe functie: Informatiecentrum + uitkijktoren Uitgangpunten ontwerpfase: Onderhoudsarm; Geen energierekening; Rendabel. Beperkte inkomsten genereren om exploitatie te financieren Sluitende exploitatie > rendabel is mogelijk Behoefte aan een beheerst binnenklimaat Minisymposium NoorderRuimte 8

9 Herontwikkelen van monumenten Doos-in-Doos concept Uitgangspunten & wensen Bestaande situatie niet geschikt voor schilfunctie Monument mag niet aangetast worden Hoe ouder het monument, hoe aantrekkelijker de oplossing Behoefte aan een flexibele indeling (Turfcentrale Veendam) Minisymposium NoorderRuimte 9

10 Herontwikkelen van monumenten Doos-in-Doos concept Doos-in-Doos: Principe & techniek Ruimte tussen buiten- & binnenschil Esthetisch wensen architect Een sterke scheiding tussen bestaand en nieuw Minisymposium NoorderRuimte 10

11 Herontwikkelen van monumenten Doos-in-Doos concept Doos-in-Doos in de Nijenbeek Semi-Doos-in-Doos. Kleine ruimte met klimaatbeheersing Installaties elders in gebouw Transparant ontwerp Gebruik maken van natuurlijke lichtinval Minisymposium NoorderRuimte 11

12 Minisymposium NoorderRuimte 12

13 Herontwikkelen van monumenten Welke factoren beïnvloeden de urgentie en oplossingsrichting(en) voor het herontwikkelen van monumenten? Nick ten Caat Kasteel Nijenbeek, van ruïne naar duurzaam functioneren (opleiding SABC specialisatie bouw- en aannemingsbedrijf) - Sessie 1 Klimatologisch doos-in-doos concept - Sessie 2 Energie en de omgeving: de zonneweide Frank Rozenberg Energie neutrale Binnenstad Franeker (opleiding SABC specialisatie bouwtechniek) - Sessie 3/4 Energiebesparing in monumenten Minisymposium NoorderRuimte 13

14 Herontwikkelen van monumenten Doos-in-Doos concept Nick ten Caat Bouw- & Aannemingsbedrijf Afstudeerproject: de ruïnes van de Nijenbeek Gebouw heeft te leiden onder besluiteloosheid Verliest de strijd tegen de tijd Herbestemming > nieuwe functie > openstellen Transformeren om te conserveren Opdrachtgever extern: werkgroep De Nijenbeek Minisymposium NoorderRuimte 14

15 Herontwikkelen van monumenten Zonneweide > salderen. Nieuwe functie: Informatiecentrum + uitkijktoren Uitgangpunten ontwerpfase: Onderhoudsarm; Geen energierekening; Rendabel. Beperkte inkomsten genereren om exploitatie te financieren Sluitende exploitatie > rendabel is mogelijk Behoefte aan een energievoorziening Minisymposium NoorderRuimte 15

16 Herontwikkelen van monumenten - Zonneweide > salderen. Zonne-energie > door zonneweide > knelpunten Geen ruimte voor panelen Landschapsvervuiling Impact op beschermde stadgezichten Historische aspecten van gebouwen gaan verloren Wetgeving staat niet toe Voorbeeld: Amsterdam en Delft Minisymposium NoorderRuimte 16

17 Herontwikkelen van monumenten - Zonneweide > salderen. Salderen: stroom leveren aan net; compenseren eigen verbruik Grunneger power ESCo, energievoorziening en energiemanagement uitbesteden Noordelijke energiekoepel Minisymposium NoorderRuimte 17

18 Herontwikkelen van monumenten Zonneweide > salderen. Zonneweide en de Nijenbeek Ongewenst in directe omgeving > landschapsvervuiling Aanbrengen aan gebouw niet mogelijk Aanbrengen op gebouw niet wenselijk Oplossing: elders op landgoed plaatsen Saldeerregeling gebruiken Minisymposium NoorderRuimte 18

19 Herontwikkelen van monumenten Zonneweide > salderen. In overleg met barones een locatie zoeken elders op landgoed Saldeer regeling: stroom leveren aan het net & eigen verbruik wegstrepen Sinds 1 januari 2014 geldt een ongelimiteerde regeling Wetgeving nog altijd in ontwikkeling Minisymposium NoorderRuimte 19

20 Minisymposium NoorderRuimte 20

21 Herontwikkelen van monumenten Welke factoren beïnvloeden de urgentie en oplossingsrichting(en) voor het herontwikkelen van monumenten? Nick ten Caat Kasteel Nijenbeek, van ruïne naar duurzaam functioneren (opleiding SABC specialisatie bouw- en aannemingsbedrijf) - Sessie 1 Klimatologisch doos-in-doos concept - Sessie 2 Energie en de omgeving: de zonneweide Frank Rozenberg Energie neutrale Binnenstad Franeker (opleiding SABC specialisatie bouwtechniek) - Sessie 3/4 Energiebesparing in monumenten Minisymposium NoorderRuimte 21

22 Herontwikkelen van monumenten energiek Franeker Frank Rozenberg Bouwtechniek (opleiding Bouwkunde) Afstudeerproject: Energriek Franeker Verbeteren van energieprestatie Verhogen van gebruikscomfort Verbeteren van rendabiliteit van de woningen In opdracht van werkgroep: Energieke Restauratie Franeker (werf) Minisymposium NoorderRuimte 22

23 Herontwikkelen van monumenten energiek Franeker Fase 1: Theoriefase Onderzoeken factoren als: energie & verbruik, behaaglijkheid, monumentale waarde. Fase 2: Probleemfase Achterhalen problemen, opnemen bestaande situatie, analyseren gebruik en energieverbruik. Inzicht in knelpunten Fase 3: Oplossingsfase Vertalen van knelpunten in oplossingen en ingrepen Minisymposium NoorderRuimte 23

24 Herontwikkelen van monumenten energiek Franeker Kansen voor energiebesparing 55% energieverbruik voor verwarmen woning Verwarmen heeft grote samenhang met comfort Gebruik staat voorop Minisymposium NoorderRuimte 24

25 Herontwikkelen van monumenten energiek Franeker Dak isoleren Nieuwe cv ketel Zonnepanelen Isolatieglas Wanden isoleren Zonneboiler Minisymposium NoorderRuimte 25

26 Herontwikkelen van monumenten energiek Franeker Oplossingen Slim gebruik van woning Zoneren van de woning Infiltratie verlagen (kieren & naden) Schilverbetering Woning 1 Maatregel Investering Energiebesparing Gasbesparing Terugverdientijd Isoleren zoldervloer ,3 kw/s 589 m3 9,2 jaar Infiltratie verlagen 818 5,4 kw/s 505 m3 2,5 jaar Vervangen dubbel glas ,7 kw/s 215 m3 24,3 jaar Vervangen enkel glas ,1 kw/s 65 m3 37,4 jaar Totale Oplossing ,5 kw/s m3 10,4 jaar Minisymposium NoorderRuimte 26

27 Herontwikkelen van monumenten energiek Franeker Minisymposium NoorderRuimte 27

28 Bedankt voor uw aandacht!