A M S T E R D A M TE HUUR OBJECTINFORMATIE WEERDESTEIN 126

Transcriptie

1 A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE HUUR WEERDESTEIN 126 Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: info@bbmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Weerdestein Amsterdam This unique apartment has not only been magnificently renovated, it also has 3 bedrooms with 3 connecting bathrooms. Furthermore it has great views over Amsterdam. Everything inside is brand new! You will not find another apartment like this in the area. There is absolutely no compromise or cutback on the finishing level. Entering the apartment you immediately notice the beautiful wooden parquet floor. This is located throughout the whole house. But also the kitchen and sanitary facilities are beautifully equipped. The accessibility by car and public transport is good. The access to the highway A10 is very nearby as is the train and metro station Amsterdam RAI (a 12 minute walk). The train ride from Amsterdam Rai to Schiphol Airport takes approx. 10 minutes. Also the bus stop 62 and bus 464 are in walking distance from the apartment. For the daily groceries, nice shopping, a cup of coffee or a wide choice of different cuisines for lunch you can go to the Gelderlandplein. ( It is only a 10 till 12 minutes walk away. Layout: Ground floor: Shared entrance with access to the storages, a private storage of 8m² belongs to the apartment. The elevator at the ground floor entrance brings you to the 4th floor where the apartment is situated. Fourth floor: Private entrance, hallway which provides access to the 3 bedrooms with bathrooms, the guest toilet, the laundry room and the large living room with open kitchen. Bedroom 1 is located at the front of the building and has fitted wardrobes. The adjoining bathroom has double sinks and a walk-in shower. Bedroom 2 is located at the rear of the building with a door to the terrace. This room has a private toilet separate from the private bathroom. The bathroom has a large single sink, a bath and a walkin shower. Bedroom 3 is also located at the rear with access to the terrace. This room has fitted wardrobes, a private bathroom with double sinks, a toilet and a walk-in shower. The open kitchen is equipped with all desired appliances, refrigerator with a freezer, dishwasher, microwave, separate oven, an island with lots of storage drawers and a cozy bar to sit at. Number of rooms: 4 rooms, 3 bedrooms. Outside area: Terras at the rear over the whole width of the apartment (23m²) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

3 Furthermore: - Tenants subject to owners approval; - Pets are not permitted; - No partial lease allowed (not students / colleagues, etc.); - The apartment is unfurnished; - Deposit 2 months rent; - Monthly rent is 3.200,- excluding gas, water, electricity and internet; - Minimum rental period 1 year; - The property is available immediately Parking: Paid parking on the public road in front of the building. Residents may apply for a parking permit. For more information we kindly refer to the City Council Website This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Apply the NVM conditions Dit unieke appartement is niet alleen hoogwaardig gerenoveerd, maar beschikt tevens over 3 slaapkamers met 3 aangrenzende badkamers. Verder biedt het appartement een fantastisch uitzicht over Amsterdam. Alles in het appartement is gloednieuw! Je zult geen ander appartement zoals deze in de buurt vinden. Er is op geen enkele manier bezuinigd op het afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt direct de prachtige houten parketvloer op. Deze ligt door de gehele woning. Maar ook de keuken en het sanitair zijn van alle gemakken voorzien. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is goed. De toegang tot de snelweg A10 is vlakbij, net als de trein en metrostation Amsterdam RAI (12 minuten lopen). Vanaf station Amsterdam Rai kost het u slechts ongeveer 10 minuten om Schiphol te bereiken. Ook de bushalte 62 en bus 464 liggen op loopafstand van het appartement. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels, een kopje koffie of een ruime keuze uit verschillende keukens voor de lunch kun je terecht op het Gelderlandplein. ( Het is slechts 10 tot 12 minuten lopen. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen, een privé berging van 8m² behoort tot het appartement. De lift op de begane grond brengt u naar de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

4 Vierde verdieping: Eigen entree, gang die toegang geeft tot de 3 slaapkamers met aangrenzende badkamers, het gastentoilet, de wasruimte en de grote woonkamer met open keuken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en beschikt over inbouwkasten. De aangrenzende badkamer heeft dubbele wastafels en een inloopdouche. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het gebouw met een deur naar het terras. Deze kamer heeft een eigen toilet separaat van de eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een grote enkele wastafel, een ligbad én een inloopdouche. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde met toegang tot het terras. Deze kamer beschikt over inbouwkasten een eigen badkamer met dubbele wastafels, toilet en een inloopdouche. De open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, koelkast met daaronder een vriezer, vaatwasser, magnetron, separate oven, een eiland met veel opbergladen en een gezellige bar om aan te zitten. Aantal kamers: 4 kamers, 3 slaapkamers. Buiten ruimte: Terras aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement (23m²) Bijzonderheden: - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Geen delers toegestaan (geen studenten / collega's, etc.); - Voorbehoud gunning eigenaar mede na checken gegevens huurder; - Het appartement is ongemeubileerd; - Borg 2 maanden huur; - Maandelijkse huurprijs is 3.200, - exclusief gas, water, elektriciteit en internet; - Minimale huurperiode 1 jaar; - De accommodatie is per direct beschikbaar. Parkeren: Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Huurprijs 2.995,- p.m. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

5 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1968 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 411 m 3 Gebruiksoppervlakte 137 m 2 woonfunctie Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin Aan bosrand, aan park, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gestoffeerd Stadsverwarming Dubbel glas Centrale voorziening Nee Nee Geen tuin Locatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen. Een nuchtere no-nonsense mentaliteit, oprecht advies en persoonlijk contact; daar staan wij voor! Gevestigd in het gezellige Oud-Zuid op een mooie hoeklocatie met vitrine aan de Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar! Dagelijks zetten wij ons vol enthousiasme in op de dynamische Amsterdamse woningmarkt op het gebied van verkoop, aankoop en verhuur van woningen en appartementen met als doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Uiteraard zijn wij als kantoor aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) en is onze makelaar-taxateur ingeschreven bij Vastgoedcert; het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Aan- en verkoopbegeleiding Of het nu gaat over de aan- of verkoop van een woning. U heeft behoefte aan een deskundig advies en een goede begeleiding. Indien u met de gedachte speelt om uw woning te verkopen dan komen wij graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie. Tijdens dit gesprek informeren wij u over de ontwikkelingen op de markt, de te verwachten opbrengst en onze dienstverlening op het gebied van verkoopbegeleiding. Dit alles met alles doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Ook voor de aankoop van een woning bent u bij ons aan het goede adres. Zeker in de regio Amsterdam is kennis van zaken op het gebied van onder andere bouwkundige- en milieuaspecten, erfpacht, appartement- en lidmaatschaprechten onontbeerlijk om tot een juiste keuze te kunnen komen. Ons kantoor biedt verschillende vormen aankoopbegeleiding aan op basis van een aantrekkelijke no-cure-no-pay regeling. Tijdens een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over de mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Taxaties Bij de aankoop of verbouwing van een woning of een verandering in uw persoonlijke situatie kan het nodig zijn dat u een taxatierapport aan de bank moet overleggen. Wij zijn u hierbij graag van dienst tegen een aantrekkelijk tarief. Om de kwaliteit van onze dienstverlening te garanderen is onze taxateur ingeschreven bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-Taxateur onroerende zaken (CRMT); het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs onroerende zaken. Benieuwd geworden naar onze dienstverlening? Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons kantoor op. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs 1071 ZJ Amsterdam Telefoonnummer : adres : info@bbmakelaars.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid