A M S T E R D A M TE HUUR OBJECTINFORMATIE ROOSEVELTLAAN 48 I

Transcriptie

1 A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE HUUR ROOSEVELTLAAN 48 I Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: info@bbmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Rooseveltlaan 48 I - Amsterdam *English translation below * Centraal gelegen in de Amsterdamse Rivierenbuurt bieden wij te huur aan, een smaakvol en warm ingericht ruim 2-kamer appartement op de eerste verdieping met een eigen opgang! Door de ligging aan een ventweg en brede straat woont u toch rustig en heeft u veel privacy. Het gebouw maakt deel uit van het monumentale "Wolkenkrabber"-complex aan o.a. Het Victorieplein, Churchill-laan, Merwedeplein en Rooseveltlaan en is gebouwd in de zogenaamde "Berlagestijl". Sinds 2012 is het complex een gemeentelijk monument geworden. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige lunch en eetgelegenheden. Tevens zijn voor de dagelijkse boodschappen de supermarkten en diverse speciaalzaken op loopafstand. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand (tram 4 en 12), en zowel het treinstation RAI als Amstel liggen op slechts 7 minuten fietsafstand. Met de auto is de ring A10 snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar en de gezellige Albert Cuyp markt al met 7 minuten. Parkeren is via een vergunningssysteem, u kunt één vergunning op dit adres aanvragen. Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam. Indeling Begane grond: Gezamenlijke buitentrap. Eerste verdieping: Eigen voordeur met tochtportaal! Hal die toegang biedt tot de woon-/eetkamer aan de voorzijde (4-ramen breed), de badkamer met douche, wastafel en wc, aan de achterzijde de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon en de ruime slaapkamer met inloopkast tevens aan de achterzijde gelegen. Aantal kamers 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer.

3 Buitenruimte balkon aan de achterzijde van ca. 5m² Bijzonderheden - Huisdieren zijn in principe niet toegestaan; - Voorbehoud verhuur na gunning eigenaar; - Geen deelverhuur toegestaan (dus geen studenten/ collega's enz); - Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd; - Waarborgsom 2 maanden; - Huurprijs 1.975,- per maand incl. Internet - Service kosten zijn 165,- per maand ( dit is een voorschot voor gas, water, elektra) - Minimale huurtermijn 1 jaar; - De woning is per 1 november beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden English translation Centrally located in the Amsterdam Rivierenbuurt we offer for rent, a tastefully and warmly decorated spacious 2-room apartment on the first floor with a private entrance! Due to its location on a parallel side road of a wide street its relatively quiet and you have a lot of privacy. The building is part of a monumental complex called the "skyscraper" which includes the Victorieplein, Churchill-laan, Merwedeplein and Rooseveltlaan and was built in the socalled "Berlage style". Since 2012, the complex has become a municipal monument. In the immediate vicinity you will find several cozy lunch places and restaurants. Also for the daily shopping the supermarkets and various specialty shops are within walking distance. Accessibility Public transport is within walking distance (tram 4 and 12), and both the train station RAI and Amstel are only 7 minutes by bike. By car, the A10 ring road can be reached quickly via exit RAI (S109) and exit Amstel (S111). The center of Amsterdam can be reached within only 10 minutes by bike and the lively Albert Cuyp market can be reached in 7 minutes.

4 Parking is via a licensing system, you can apply for one permit at this address. For more information see the website of the municipality of Amsterdam. Layout Ground floor: Joint external staircase. First floor: Own front door with draft portal! Hallway which gives access to the living / dining room at the front side (4-windows wide), the bathroom with shower, sink and toilet, at the rear the cozy living kitchen with doors to the balcony and the spacious bedroom with walk-in closet also at the back. Number of rooms 2 rooms, 1 bedrooms. Outside Area Balcony at te rear (5 m²) Furthermore - Tenants subject to owners approval - Pets are not permitted; - No partial lease allowed (not students / colleagues, etc.); - The apartment is furnished; - Deposit 2 months rent; - Monthly rent 1.975,- incl. Internet - Service costs are 165,- a month (advanced payment for Gas, water and electricity) - Minimum rental period 1 year; - The property is available at the beginning of November. This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm.. Apply the NVM conditions. Huurprijs 1.975,- p.m.

5 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Tussenverdieping Open portiek Nee Bouwjaar 1928 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 282 m 3 Gebruiksoppervlakte 90 m 2 woonfunctie Details Ligging Bijzonderheden Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin In woonwijk, vrij uitzicht Monument Nee Nee Geen tuin Locatie

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen. Een nuchtere no-nonsense mentaliteit, oprecht advies en persoonlijk contact; daar staan wij voor! Gevestigd in het gezellige Oud-Zuid op een mooie hoeklocatie met vitrine aan de Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar! Dagelijks zetten wij ons vol enthousiasme in op de dynamische Amsterdamse woningmarkt op het gebied van verkoop, aankoop en verhuur van woningen en appartementen met als doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Uiteraard zijn wij als kantoor aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) en is onze makelaar-taxateur ingeschreven bij Vastgoedcert; het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Aan- en verkoopbegeleiding Of het nu gaat over de aan- of verkoop van een woning. U heeft behoefte aan een deskundig advies en een goede begeleiding. Indien u met de gedachte speelt om uw woning te verkopen dan komen wij graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie. Tijdens dit gesprek informeren wij u over de ontwikkelingen op de markt, de te verwachten opbrengst en onze dienstverlening op het gebied van verkoopbegeleiding. Dit alles met alles doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Ook voor de aankoop van een woning bent u bij ons aan het goede adres. Zeker in de regio Amsterdam is kennis van zaken op het gebied van onder andere bouwkundige- en milieuaspecten, erfpacht, appartement- en lidmaatschaprechten onontbeerlijk om tot een juiste keuze te kunnen komen. Ons kantoor biedt verschillende vormen aankoopbegeleiding aan op basis van een aantrekkelijke no-cure-no-pay regeling. Tijdens een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over de mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Taxaties Bij de aankoop of verbouwing van een woning of een verandering in uw persoonlijke situatie kan het nodig zijn dat u een taxatierapport aan de bank moet overleggen. Wij zijn u hierbij graag van dienst tegen een aantrekkelijk tarief. Om de kwaliteit van onze dienstverlening te garanderen is onze taxateur ingeschreven bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-Taxateur onroerende zaken (CRMT); het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs onroerende zaken. Benieuwd geworden naar onze dienstverlening? Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons kantoor op. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs 1071 ZJ Amsterdam Telefoonnummer : adres : info@bbmakelaars.nl