A M S T E R D A M TE HUUR OBJECTINFORMATIE PARNASSUSWEG 12 HS

Transcriptie

1 A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE HUUR PARNASSUSWEG 12 HS Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: info@bbmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Parnassusweg 12 hs Amsterdam ENGLISH TEXT BELOW!! Wij bieden aan een schitterend gerenoveerd, gestoffeerd 4-kamerappartement met eigen opgang, gelegen op de begane grond verdieping met een grote tuin. Het appartement is geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe deuren en ramen met dubbel glas, eiken visgraatvloeren, dimbare inbouwverlichting, luxe complete keuken, wasruimte en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Bovendien is het plafond geluidsisolerend uitgevoerd. Verder beschikt het appartement over een ruime, geheel nieuw aangelegde tuin en terras van samen maar liefst ca. 95m² met een zelfstandige opslagruimte. Deze woning is gelegen op een populaire locatie in Amsterdam Zuid om de hoek van het Olympiaplein en de Stadionweg en aan de andere kant de Zuidas. Op het Olympiaplein bevindt zich de de enige échte Franse bakker in Amsterdam Le Fournil, de speciaalzaak L' Amuse met meer dan 400 verschillende kaassoorten en de biologische supermarkt Marqt. Iets verder lopen komt u uit op de chique Beethovenstraat met gezellige koffietentjes en diverse winkels. Verder zijn er in de nabijheid van de Parnassusweg tal van horecagelegenheden, diverse scholen en goede openbaar vervoersverbindingen te vinden alsmede een goede aansluiting op de ringweg A-10. De ringweg leidt u makkelijk naar de snelweg aansluitingen voor Utrecht, Den Haag en Amersfoort. Met de trein (stations Zuid) op minder dan 10 minuten loopafstand bent u in slechts 15 minuten op Luchthaven Schiphol. Bereikbaarheid openbaar vervoer: De locatie is gemakkelijk bereikbaar met trams 5,16,24 Metro 51, 50 en Bus: 142,145, 170 en kamerappartement op de begane grond verdieping met een ruime tuin. Indeling appartement: Entree via eigen voordeur, grote centrale hal welke toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, separaat toilet, slaapkamer aan de achterzijde, de woonkamer en de eetkamer. Via de eetkamer bereikt u de halfopen keuken. De slaapkamer aan de achterzijde én de eetkamer aan de achterzijde hebben openslaande deuren die toegang bieden naar de tuin. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

3 Bijzonderheden: - Luxueus gerenoveerd appartement met eigen opgang - Huurprijs 2.750,00 per maand exclusief - Service kosten bedragen per maand 175,- dit betreft een voorschot voor de centrale verwarming en warm water - Voor elektra, internet en tv zal zelf een aansluiting moeten worden aangevraagd - Minimale huurtermijn 1 jaar - Oppervlakte Ca.104 m² - Kamers 4 - Slaapkamers 2 - Toiletten 1 - Badkamers 1 - Ruime tuin aan de achterzijde met een terras - Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd - Waarborgsom 1.5 maand huur - Geen huisdieren - Voorbehoud gunning eigenaar mede na checken gegevens van huurder - Beschikbaar per direct Parkeren: Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Op het moment geldt geen wachtlijst voor dit gebied. U kunt hier één vergunning per adres aanvragen. Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

4 ENGLISH TEXT We offer a beautifully renovated, unfurnished 4-room apartment with a private entrance, located on the ground floor with a large garden at the backside. The apartment has been completely refurbished with high quality materials including new doors and windows with double glazing, oak fishbone floors, dimmable built-in lighting, luxury full kitchen, laundry room and bathroom with double sinks and walk-in shower. In addition the ceiling is made soundproofing. Furthermore, the apartment has a spacious, completely newly landscaped garden and terrace of around 95m2 with an independent storage space. This property is located at a popular location in Amsterdam South around the corner of the Olympiaplein and the Stadionweg and on the other side the Zuidas. At the Olympiaplein is the only real French bakery in Amsterdam located "Le Fournil", the specialty store L 'Amuse with more than 400 different cheeses and "Marqt "the organic supermarket. A slightly futher walk will bring you at the chic Beethovenstreet with its cozy coffee shops and various other shops. In addition, there are numerous restaurants, various schools and good public transport links in the vicinity of the Parnassusweg, as well as a good connection to the highway A-10 ring road. The ring road leads you easily to the highway connections for Utrecht, The Hague and Amersfoort. By train (station Amsterdam Zuid) only a 10-minute walk, you can reach Schiphol Airport in just 15 minutes. Public transport access: The location is easily accessible by trams 5,16,24 Metro 51, 50 and Bus: 142,145, 170 and room apartment on the ground floor with large garden: With its own entrance. Apartment layout: Entrance via private front door, large central hall which offers access to the front bedroom, the bathroom, separate toilet, bedroom at the rear, the living room and the dining room. Through the dining room you reach the semi-open kitchen. The bedroom at the rear and the dining room both have patio doors to the garden. - Luxurious just renovated 2 bedroom apartment - Rental Price 2.750,00 a month excludes an advance payment - The monthly service costs of 175 euro are an estimate for central heating and hot water. - The other utilities like electricity, internet and cable are excluded and need to be arranged yourself Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

5 - Lease term minimum 1 year - Surface app. 104 m² - Rooms 4 - Bedrooms 2 - Toilets 1 - Bathrooms 1 - Large garden with a terras - Deposit 1.5 months rent - Pets are not allowed - Tenants subject to owner approval, after checking tenants details - Available immediately Parking: Paid parking or through the licensing system. At this moment there is no waiting list for this area. You can apply for one permit per address here. Source: This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions. Huurprijs 2.750,- p.m. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

6 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwperiode Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 330 m 3 Gebruiksoppervlakte 104 m 2 woonfunctie Details Bijzonderheden Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Gestoffeerd Blokverwarming Centrale voorziening Vrijstaand hout Nee Nee Achtertuin Verzorgd Locatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen. Een nuchtere no-nonsense mentaliteit, oprecht advies en persoonlijk contact; daar staan wij voor! Gevestigd in het gezellige Oud-Zuid op een mooie hoeklocatie met vitrine aan de Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar! Dagelijks zetten wij ons vol enthousiasme in op de dynamische Amsterdamse woningmarkt op het gebied van verkoop, aankoop en verhuur van woningen en appartementen met als doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Uiteraard zijn wij als kantoor aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) en is onze makelaar-taxateur ingeschreven bij Vastgoedcert; het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Aan- en verkoopbegeleiding Of het nu gaat over de aan- of verkoop van een woning. U heeft behoefte aan een deskundig advies en een goede begeleiding. Indien u met de gedachte speelt om uw woning te verkopen dan komen wij graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie. Tijdens dit gesprek informeren wij u over de ontwikkelingen op de markt, de te verwachten opbrengst en onze dienstverlening op het gebied van verkoopbegeleiding. Dit alles met alles doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Ook voor de aankoop van een woning bent u bij ons aan het goede adres. Zeker in de regio Amsterdam is kennis van zaken op het gebied van onder andere bouwkundige- en milieuaspecten, erfpacht, appartement- en lidmaatschaprechten onontbeerlijk om tot een juiste keuze te kunnen komen. Ons kantoor biedt verschillende vormen aankoopbegeleiding aan op basis van een aantrekkelijke no-cure-no-pay regeling. Tijdens een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over de mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Taxaties Bij de aankoop of verbouwing van een woning of een verandering in uw persoonlijke situatie kan het nodig zijn dat u een taxatierapport aan de bank moet overleggen. Wij zijn u hierbij graag van dienst tegen een aantrekkelijk tarief. Om de kwaliteit van onze dienstverlening te garanderen is onze taxateur ingeschreven bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-Taxateur onroerende zaken (CRMT); het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs onroerende zaken. Benieuwd geworden naar onze dienstverlening? Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons kantoor op. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs 1071 ZJ Amsterdam Telefoonnummer : adres : info@bbmakelaars.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid