Samen. wonen02. Woning aanpassen? Het lijkt wel een nieuwe woning! Tiny Houses Mercatus ontvangt Energie Award.

Transcriptie

1 Samen Informatiemagazine Mercatus jaargang 9 wonen02 mei 2018 Woning aanpassen? Het lijkt wel een nieuwe woning! Tiny Houses Mercatus ontvangt Energie Award

2 Samen wonen02 Vaak 0 procent huurverhoging De maand juli staat bekend om de jaarlijkse huurverhoging. Dit jaar hebben de meeste bewoners 0% huurverhoging. Met andere woorden: geen verhoging. De bewoners die wèl huurverhoging krijgen, zijn de mensen die veel goedkoper wonen dan hun buren. Die verschillen zijn door de jaren heen ontstaan, omdat Mercatus de huur mag verhogen nadat iemand verhuist. We passen de huur dan aan naar het niveau van wat gebruikelijk is. Er zijn bewoners die al twintig jaar in dezelfde woning leven. Het kan zijn dat binnen die twintig jaar in de woning ernaast wel acht keer een nieuwe bewoner is gekomen. Dan is de huur daar dus vast wel eens verhoogd naar huur die op dat moment gangbaar is. TON BEURMANJER De verschillen die door de jaren heen zijn ontstaan, willen wij met het variëren van de jaarlijkse huurverhoging terugbrengen. Daarmee zorgen we ervoor dat de huren van alle buren langzaamaan weer meer op elkaar lijken. In deze uitgave van Samen Wonen reageren we ook op de actie van de Woonbond, die wil dat corporaties de huren zelfs verlagen. Geen goed plan als je het mij vraagt. Met de opbrengst van de huur investeren wij namelijk in de toekomst. Daarover leest u meer op pagina 8. Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit magazine, dan kunt u die mailen naar info@mercatus.nl. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus. Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) , info@mercatus.nl, Website: Redactie: Mercatus Bladproductie: 2 I MERCATUS

3 In dit nummer: 04 Het lijkt wel een nieuwe woning! 06 Een Tiny House heeft alles wat je nodig hebt! Wij zijn nu ook bereikbaar via WhatsApp! Woonbond roept huurders op huurverlaging te eisen 09 Mercatus ontvangt Energie Award 10 Van alles wat 12 Woning aanpassen? 14 Uitnodiging Bewonersavond 15 Leuk in de regio 3 I MERCATUS

4 Samen werken aan wonen Het lijkt wel een nieuwe woning! Aan het Zwartewater in Emmeloord huurt mevrouw Metselaar al acht jaren haar woning van Mercatus. Die woning was nodig aan verbetering toe. In de herfst en winter voelde je de wind door het huis waaien, zo erg tochtte het. In dat opzicht keek mevrouw er wel naar uit dat de boel vervangen zou worden. Maar het werden een paar zware weken. Niet alleen voor haar, ook voor kat Willem. Geen bouwproject zonder geluid, geen sloopwerkzaamheden zonder sloopafval. Dat staat in de brochure die Mercatus naar bewoners stuurt waar de woning aangepakt wordt. Logisch, zegt mevrouw Metselaar, maar als die bouwers eenmaal in je woning staan, dan merk je pas hoe zo n verbouwing erin hakt. Overal ligt stof. Ze ruimen het wel op hoor, aan het einde van de dag, maar daar moet je wel even bij blijven staan. Ze zetten de nieuwe radiator namelijk zo even voor de voorraadkast. Da s niet handig natuurlijk. Zo n radiator kan ik in m n eentje niet versjouwen. Ik neem dat de mannen niet kwalijk hoor. Opruimen gaat gewoon op zijn aannemers, lacht mevrouw Metselaar. Stuk behaaglijker Ze staat even op om haar grote rode kater door de achterdeur naar binnen te laten. Een kleine aai over zijn kop en dan vertelt ze verder: Ze hebben haast alles vervangen. 4 I MERCATUS

5 Nieuwe voorpui, nieuwe kozijnen voor en achter. Om de hele woning zit een nieuwe schil. Ze plaatsen dan een extra muur aan de buitenkant en daartussen komt isolatie. Ik merk het direct hierbinnen, het is veel comfortabeler. Dit kan zo niet Achteraf kan ze het glimlachend navertellen, maar tijdens de bouw is er ook wel een week geweest dat ze dacht: Dit kan zo eigenlijk niet, dat we hier moeten blijven wonen terwijl er zo n grote renovatie plaatsvindt. Het was in januari, een koude maand. De voorpui lag eruit en er was geen verwarming. Dan is het wel een uitdaging om het s avonds weer warm te krijgen. Willem weg Het minst fraai was nog dat de aannemer haar sleutel gebruikte toen ze had aangegeven dat ze een avond wegging. Met de opzichter had ik een afspraak gemaakt. Ik wilde niet dat er iemand in mijn huis kwam, omdat ik wegging en de nacht erop weg zou blijven. De kat had ik binnen gelaten. Kom ik de volgende dag thuis en wie loopt me tegemoet op straat? Willem! Waren ze dus toch binnen geweest. Er moest kennelijk een raampje vervangen worden. Ik ben toen echt heel boos geweest. De aannemer heeft zijn excuses aangeboden. Je kunt moeilijk boos blijven, dat heeft geen zin. Tip voor Mercatus Ik heb wel gemeld bij Mercatus dat ze tijdens een bouwproject vaker langs zouden mogen komen. Ze komen alleen voor en na de tijd, maar tijdens de renovatie zit je als bewoner midden in het puin. Juist dán is het fijn als er even iemand langskomt. En ja, dan zal zo n medewerker wel eens wat bagger over zich heen krijgen, maar de bewoner waardeert wel dat je bent geweest. Ik zou zeggen: TIP, voor een volgend bouwproject. Reactie Wijkteam: We vinden het vervelend dat u deze ervaring heeft gehad. Dank voor uw tip. Die nemen we ter harte bij een volgend bouwproject. Nieuw huis Op zolder brachten de mannen nieuwe beplating aan. Aan de buitenkant gingen alle dakpannen eraf. Er werd nieuwe isolatie aangebracht en nieuwe dakpannen. Ook twee dakramen werden vervangen. Binnen werden alle leidingen vervangen en er kwamen nieuwe radiatoren. Onder de vloer kwam extra isolatie. Ja, eigenlijk is het gewoon een heel nieuw huisje! Zo ziet het er ook echt uit. Mevrouw Metselaar pakte het zelf direct ook goed aan en ze schafte na de verbouwing een nieuwe vloer aan. Aan de nieuwe kozijnen hangen mooie frisse rolgordijnen. Het is alsof ze hier net is komen wonen, en toch voelt het voor haar vertrouwd. Ik wil ook altijd in de polder blijven. Ze lacht breeduit en zegt dat dat eigenlijk best gek is. Het is nou niet het mooiste en meest afwisselende landschap van de wereld. Als je gaat fietsen, dan zie je rechts van je aardappels, links zie je bieten. Het jaar erop is het andersom. Maar toch: hier ligt mijn hart. 5 I MERCATUS

6 Samen werken aan wonen Een Tiny House heeft alles wat je nodig hebt! Kleiner leven, dichter bij de natuur, en alleen dat gebruiken wat je nodig hebt. Sylvia Dijks (1969) uit Bant heeft er wel oren naar om kleiner te gaan wonen. Ze woont nu nog altijd in het huis dat ze samen met haar man kocht. Acht jaar geleden overleed hij en eigenlijk is de plek te groot voor haar. De eerste keer dat Sylvia op Facebook over Tiny Houses las, was ze direct verkocht: Dat wil ik ook!, dacht ze. Toen ze in de Noordoostpolder las dat Mercatus een bijeenkomst organiseerde om over de Tiny House Movement te praten, was ze dan ook de eerste die zich aanmeldde. Voor de eerste bijeenkomst die Mercatus samen met de gemeente Noordoostpolder organiseerde, meldden zich tachtig mensen aan. De gemeente en Mercatus willen onderzoeken hoeveel vraag er is naar de steeds meer in trek rakende Tiny Houses. Mercatus ging met een groep, die interesse heeft om zo n kleine woning te huren, in gesprek. Het was een gesprek om te kijken waar behoefte aan is. Hoe zien mensen het voor zich? Waar zouden ze willen wonen? Hoe zou zo n woninkje eruit mogen zien? Als het aan Sylvia ligt, wordt dat van haar een klein houten huisje met veel ruimte eromheen. En ook al zal ze veel spullen van de hand moeten doen, er zijn twee kameraden die absoluut meegaan en dat zijn haar honden! Lelijke moderne blokkendozen zijn het. Deze kleine huisjes zijn over het algemeen van hout. Ze hebben een rustieke, landelijke uitstraling. Het doet geen afbreuk aan de omgeving. Aantrekkingskracht Eén van de aanwezigen tijdens de bijeenkomst zei: Als er in de Noordoostpolder ruimte is om een landgoed te bouwen, waarom zou er dan geen ruimte zijn om Tiny Houses te realiseren? Sylvia vond dat een treffende opmerking. Als je toch nu kijkt naar wat voor draken van huizen er worden gebouwd. 6 I MERCATUS

7 Een paar fruitbomen eromheen. Moestuintje erbij om zelf je groente te verbouwen. Openslaande deuren en zo je tuin inlopen, ik zie het wel voor me. Kippetjes erbij in een ren. Het enige waar je dan even op moet letten is dat het kippenhok niet groter dan je huis wordt. Komt er visite: Oh, woon je daar? ( ) Eh, nee, dat is het kippenhok! Gekkigheid natuurlijk. Maar, zo klein wonen, maakt het leven wel overzichtelijk. Als je ergens simpelweg geen ruimte voor hebt, dan wordt het afscheid nemen van spullen ook gemakkelijker. Je kunt het namelijk nergens stallen. Dus je gebruikt écht alléén wat je nodig hebt. Woon je daar? Eh, nee, dat is het kippenhok! Samen delen Duurzaamheid speelt ook een belangrijke rol in de keuze om tiny te gaan wonen. Je bespaart, omdat je minder energie verbruikt. En die energie haal je uit natuurlijke bronnen, door bijvoorbeeld zonnepanelen te gebruiken. Het regenwater vang je op, om het water opnieuw te gebruiken. Sylvia: We hebben het er tijdens de bijeenkomst ook over gehad dat we een centraal washok zouden kunnen hebben, waar elke bewoner gebruik van zou kunnen maken. Waarom zou je zeven wasmachines hebben, als je er eentje kunt delen? Samen optrekken Sylvia is blij dat Mercatus deze bijeenkomst organiseerde en plannen maakt om dit samen met toekomstige bewoners op te pakken. Ik zou het namelijk niet zien zitten om zelf op zoek te gaan naar een plek, waarvan ik niet weet hoe lang ik daar zou kunnen wonen. Als de corporatie een plek vindt waar we dit kunnen opzetten met zijn allen, dan heb ik daarin in ieder geval zekerheid. Ik heb geen zin om mijn Tiny House van hot naar her te slepen! Maar, die huisjes zijn er nog niet. Ook is de locatie er nog niet. Mercatus wil eerst met de mensen die interesse hebben een plan maken en een mooie plek vinden waar de Tiny Houses zouden kunnen staan. Pas als er een concreet plan ligt, gaat de corporatie in gesprek met de gemeente om te kijken of die Tiny Houses op die locatie kunnen komen. Dus? Wordt vervolgd! 7 I MERCATUS

8 Samen werken aan wonen Woonbond roept huurders op huurverlaging te eisen Is dat realistisch? Begin maart waren de woningcorporaties van Nederland veel in het nieuws. Dat werd in gang gezet door de Woonbond. De Woonbond is de huurdersvereniging van Nederland, die opkomt voor de belangen van huurders. Deze vereniging riep huurders landelijk op om huurverlaging te eisen bij hun woningcorporatie. Het klinkt als een leuke actie. Maar, is het een goed idee? Mercatus reageert en legt graag uit waar het geld van huurders naartoe gaat. Wat is de stelling van de ondersteunen in het zo lang mogelijk Woonbond? zelfstandig kunnen wonen. Daar De Woonbond wil dat corporaties hebben bewoners dus voordeel van. de huren met 10% verlagen. De belangenvereniging deed landelijk Waarom heeft de huurder onderzoek naar de inkomsten die voordeel van deze investeringen? corporaties uit huur ontvangen. Door een woning energiezuinig te Corporaties houden gemiddeld maken, gaan de totale woonlasten 23% van de huuropbrengst over. omlaag. Woonlasten zijn een optelsom De Woonbond vindt daarom dat van de huur en energiekosten. corporaties hun huren best kunnen verlagen. Huur + energiekosten (gas/water/licht) = woonlast Wat is de reactie van Mercatus op die stelling van de Woonbond? Mercatus zet veel geld in om woningen Het verlagen van de huur is een te isoleren. Ook gebruiken we steeds populaire actie voor huurders van meer verantwoorde energie. We dit moment. Maar de Woonbond maken bijvoorbeeld steeds meer legt daarmee de last bij toekomstige gebruik van zonne-energie. Dat is huurders. Wij hebben namelijk op ook pure noodzaak, omdat in 2050 dit moment veel te investeren in de gaskraan dichtgaat. We moeten de toekomst. En ja: dat doen wij dus nu al onze woningen daarop met de opbrengst van de huur. Wij aanpassen. We zorgen ervoor dat we steken onze huurinkomsten in het de woning goed isoleren en duurzaam energiezuiniger maken van onze verwarmen. De energierekening neemt woningen. Daarnaast hebben we daardoor af. De totale woonlasten ook een opgave om bewoners te worden dus minder. Wat gebeurt er als Mercatus de huren verlaagt? Dan kunnen wij minder geld steken in het energiezuinig maken en verbeteren van woningen. Het zou dus voor huurders van nu heel leuk lijken, maar op de lange termijn hebben we alle huurders hiermee te pakken. Het is namelijk simpelweg nodig om onze woningen in goede staat te houden en klaar te maken voor de toekomst. Hoe zit het met de huurprijs van Mercatus? Wij voeren al jaren een gematigd huurprijsbeleid. Onze huren zijn het laagste van Flevoland en omliggende gemeentes. Ook liggen wij onder het landelijk gemiddelde. We zorgen ervoor dat we onze woningen eerlijk verdelen onder woningzoekenden. Daarbij zorgen we er ook voor dat mensen passend kunnen wonen, met een huurprijs, die bij hun inkomen past. Tot slot Mercatus reserveert dus geld om te investeren in de toekomst. Wij maken geen winst, waar we niets mee doen voor onze bewoners. Wij steken de inkomsten in de woningen voor onze huurders. Daardoor kunnen zij nu en in de toekomst prettig, veilig, duurzaam en betaalbaar bij ons in de Noordoostpolder wonen. 8 I MERCATUS

9 Mercatus ontvangt Energie Award 1regio noordoost Jan Soer, energieadviseur van Mercatus, had een grote lach op zijn gezicht toen hij hoorde dat Mercatus deze Energie Award mocht ontvangen. De Award Energiemonitor van organisatie Atriensis zegt namelijk alles over de manier waarop Mercatus bezig is met het energiezuiniger maken van alle woningen. Dat lukt. En dat wordt gewaardeerd. In de top 100 van deelnemende corporaties in Nederland staat Mercatus op nummer 4 als het om energiezuinigheid van woningen gaat. In de regio noordoost heeft Mercatus de beste energielabelklasse, van 5,47. Om dat getal te duiden: het Convenant Energiebesparing Huursector stelt als doel in 2021 woningen gemiddeld op energielabel B te hebben, dat staat voor labelklasse 5,5. Met 5,47 heeft Mercatus dit doel dus nu al bijna bereikt. Jan Soer van Mercatus: Al jaren zijn wij bezig om onze woningen beter te isoleren en ze energiezuiniger te maken. Dat doen we niet alleen om duurzame, en dus voor het milieu goede woningen hebben. We doen dat vooral ook voor onze huurders, die daarmee een betaalbare woning krijgen. Dat onze inspanningen nu worden beloond met deze Award, daar zijn we eerlijk gezegd best trots op. Doordat Mercatus de woningvoorraad in rap tempo energieneutraal en fossielvrij maakt, dragen we bij aan: kwalitatief goede woningen betaalbare woonlasten behoud van onze planeet En dat werd door organisatie Atriensis beloont met een Award. Deze organisatie adviseert en ondersteunt woningcorporaties bij alle vraagstukken op het gebied van energie en duurzaamheid. Het doel van Atriensis is actief bij te dragen aan verbetering van de kwaliteit van sociale huurwoningen, vooral gericht op duurzaamheid. Energiemonitor Atriensis De Energiemonitor van Atriensis geeft inzicht in de energetische prestaties van woningcorporaties. De Energiemonitor meet de gemiddelde labelklasse. Ruim 100 corporaties met bijna woningen namen deel aan de Energiemonitor. 9 I MERCATUS

10 Van alles wat Kleine moeite, groot gebaar! Stichting Present in de Noordoostpolder zorgt ervoor dat mensen die door omstandigheden niet in staat zijn een klus te klaren, iemand vinden die dat voor ze wil doen. Het gaat om kleine klusjes in huis, of in de tuin. Een boodschap doen, samen wandelen of koffie drinken. Selena van Leeuwen: Samen met Present zijn we om tafel gegaan om te kijken voor wie we iets konden betekenen. Zo kwamen we in contact met een vader die de kinderkamers graag wilde opknappen. Mooie klus voor onze leden van de personeelsvereniging! Met vier leden sterk gingen ze naar het gezin toe om een helpende hand te bieden. De vader had de dag ervoor de kinderkamers al helemaal leeggemaakt. Selena: Door mijn functie kom ik nooit bij huurders over de vloer. Ik heb de dag als fijn ervaren. De gesprekken over hoop, geloof, liefde, dankbaarheid blijven me bij. De bewoner is blij met de hulp van de groep en vertelt dat dit voor hem erg stimulerend is geweest. Ik begrijp heel goed dat ik nog lang niet klaar ben maar ik ga kamer voor kamer in orde maken tot dat wij een mooi schoon en opgeruimd thuis hebben. Ook helpen? Een paar keer per jaar gaan leden van de personeelsvereniging van Mercatus op pad om iets te doen voor een ander. Vind je het leuk om ook eens de handen uit de mouwen steken voor iemand? Ga naar en kijk wat je kunt betekenen! Kleine moeite, groot gebaar! Noordoostpolder fossielvrij! Om mee te beginnen: wat betekent fossielvrij? Dat betekent dat we geen gebruik maken van fossiele brandstoffen. Een fossiele brandstof is bijvoorbeeld aardgas of steenkool. Die energiebronnen raken langzaamaan op. Maar nog belangrijker: ze zijn heel vervuilend. Ons streven is dus een samenleving waarin we gebruik maken van natuurlijke manieren om energie op te wekken, bijvoorbeeld door zonne-energie, of warmte van de aarde. Het netwerk NOP Energieneutraal zet zich er in de Noordoostpolder voor in om dat waar te maken. Dat kan alleen maar als wij ons daar met zijn allen voor inzetten. Gemeente, ondernemers en inwoners. Het netwerk NOP Energieneutraal gaat onder andere voor: 1. Het opwekken van hernieuwbare energie. 2. Zoveel mogelijk van-voor en door de polder. 3. Besparen van energie en gedragsverandering ten aanzien van energieverbruik. Voor vragen en hulp is het Netwerk beschikbaar. Meer weten? Ga naar: 10 I MERCATUS

11 Van alles wat Nieuwe privacywet Jouw persoonsgegevens in veilige handen Vanaf 25 mei 2018 geldt in heel Europa een nieuwe privacywet voor alle ondernemers, verenigingen en stichtingen. Deze wet heet de AVG: Algemene Verordening Gegegevensbescherming. In de AVG staan regels voor bedrijven hoe zij om moeten gaan met de persoonsgegevens die zij van hun klanten opslaan. Ook zijn er verschillende rechten voor klanten opgenomen in de wet. Elke organisatie die met persoonsgegevens werkt, moet kunnen aantonen waarvoor de organisatie die gegevens gebruikt. Het bedrijf moet zo min mogelijk gegevens van je bewaren en alleen bewaren wat echt noodzakelijk is. Dit gaat niet alleen om data van klanten en patiënten, maar ook om die van medewerkers, opdrachtgevers en partners. Wat betekent dit voor jou als huurder? Wij vragen je niet om gegevens zoals BSN-nummer en kopie identiteitskaart, maar alleen wat wij echt nodig hebben. Wij hebben een privacyverklaring opgesteld waar je kunt lezen welke gegevens wij van jou bewaren. Deze privacyverklaring is terug te vinden op onze website Je krijgt verschillende rechten. Je kunt bijvoorbeeld vragen of je mag zien welke gegevens wij van jou bewaren. Wat doet Mercatus? Mercatus doet er alles aan om vertrouwelijk met jouw gegevens om te gaan en te voldoen aan de AVG. Verschillende processen zijn hiervoor al aangepast. Er is een medewerker aangesteld voor de privacywet. Deze kun je bereiken via Jaarverslag 2017 Het jaarverslag 2017 staat online. Ga naar om het te downloaden en in te zien. 11 I MERCATUS

12 Samen werken aan wonen Woning aanpassen? Ben je gek! Dat komt over een paar jaar wel! Wanneer komt het moment dat u nadenkt over het aanpassen van de woning, omdat u ouder wordt? Het liefst bent u daar natuurlijk nog helemaal niet mee bezig. Maar er komt een dag waarop het ineens wél nodig is. En staat u dan nog niet ingeschreven voor een seniorenwoning, of moet u de aanpassingen plotseling laten maken, dan is dat niet handig. Begin april sprak Mercatus met oudere bewoners over wat er nodig is om langer zelfstandig thuis te kunnen blijven wonen. De komende twintig jaar hebben we in Nederland te maken met dubbele vergrijzing. In de Noordoostpolder zijn straks 50% meer 75+-huishoudens. Het aantal mensen dat minder mobiel is, neemt met 43% toe. Die cijfers liegen er niet om. Met de opdracht van de overheid om wonen en zorg te scheiden, ligt er dus een belangrijk vraagstuk: Hoe zorgen we ervoor dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis kunnen blijven wonen? Beter een goede buur Mercatus wil een bijdrage leveren aan de eigen regie van mensen. Dus: ervoor zorgen dat mensen zoveel mogelijk zelf kunnen blijven doen, in hun eigen, vertrouwde omgeving. Dat betekent dat die woonomgeving zo veilig mogelijk moet zijn. Daarnaast is een sociaal netwerk van groot belang. Om langer thuis te kunnen blijven wonen, moet je soms de hulp kunnen inschakelen van mensen om je heen. Beter een goede buur dan een verre vriend, is goud waard. Mercatus wil, waar mogelijk, ondersteunen. De corporatie heeft daarbij wel een beperking en dat zijn de regels van de overheid. In 2015 is de Woningwet vernieuwd. Daarin staat dat woningcorporaties zich moeten bezighouden met hun kerntaak: zorgen voor onderdak. Het is dus op zijn zachtst gezegd een uitdaging om buiten de kaders te werken. 12 I MERCATUS

13 Samen werken aan wonen Rol van Mercatus Ineke Leijten, programmamanager bij Mercatus: Wij reserveren geld om voor onze huurders pakketten te ontwikkelen, waardoor zij langer zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. Hoe kan een huurder de woning aanpassen? Welke oplossingen zijn nodig? Dat is voor iedereen anders. Het aanbrengen van domotica kan heel behulpzaam zijn. Domotica vertalen we als automatisering in het huis. Denk daarbij aan een raam dat met een druk op de knop open en dicht gaat. Of dat de bewoner binnen op een schermpje kan zien wie er voor de deur staat als de bel klinkt. Is iemand slechthorend? Dan kan er ook een licht flitsen, om aan te geven dat de bel gaat. Met deze aanpassingen kunnen wij woningen veiliger maken. Samen met oudere bewoners praten we over waar zij behoefte aan hebben. Aanpassingen Wat is er nodig om langer en veilig thuis te blijven wonen? Bram Abbekerk uit Ens zegt dat zoiets vooraf moeilijk is in te schatten. Zijn vrouw werd jaren geleden invalide en pas toen merkte het echtpaar hoe onhandig de badruimte eigenlijk was ingedeeld. Vanuit de douche stapten ze zo tegen de wastafel aan. Normaal ging ons dat prima af, maar nu hadden we ineens meer ruimte nodig. Maar ja, zo n doucheruimte heb je ook niet 1,2,3 verbouwd. In ieder geval kon Mercatus daar niet bij helpen. Uiteindelijk heeft onze schoonzoon geholpen en verplaatste voor ons de wastafel. Zo kon mijn vrouw gemakkelijker de douche in en uit. Maar dat is het lastige: je weet vooraf nooit welke aanpassingen nodig zijn. Dat merk je pas als je met invaliditeit te maken krijgt. Traplift Zijn buurman, Herman Tas, had toen hij in 1971 zijn woning kocht ook niet verwacht dat hij zo n veertig jaar later aan zijn knieën zou worden geopereerd. Twaalf weken zou hij met krukken moeten lopen. Even snel de trap op? Onmogelijk! Hij zocht op Marktplaats en schafte nog voor de operatie een traplift aan. Dat deed hij op eigen kosten. Wie betaalt wat? Annie den Uijl van Stichting Huurdersbelang Mercatus zegt dat het maar de vraag is of elke huurder zoiets zou kunnen betalen. Er is ook veel stille armoede in de polder. Er zijn mensen die maar net kunnen rondkomen, dan is zo n aanpassing aan huis een hele grote uitgave. Wat zijn mogelijkheden? Wat draagt de gemeente bij vanuit de Wmo? Wat kan Mercatus doen? Het zijn vragen waar de aanwezigen lang over doorpraten. Het laatste woord is er nog niet over gezegd en dat is ook de bedoeling. Komend jaar komt het ouderenpanel nog een aantal keer bij elkaar om dit onderwerp te bespreken. Mercatus hoopt op haar beurt te kunnen inspelen op wensen en behoeften van ouderen en organiseert daarom deze bijeenkomsten. Preventieve veiligheidsmaatregelen: Domotica (automatisering in het huis) Zorg-unit (een extra kamer met douche en toilet, die achter aan de woning is te monteren) Langer zelfstandig thuis-pakket In de komende uitgave van Samen Wonen: Een vervolg op deze bijeenkomst. Met daarin ook aandacht voor de zorgunit : een verplaatsbare woonunit voor mensen met fysieke beperkingen, die achter de woning geplaatst kan worden. Dat is nog best ruim! Oh, en zo n automatische zaklamp, die heb ik nu ook al thuis. Heel handig! OPROEP! Vindt u het leuk om hierover mee te praten en mee te denken? Laat het Mercatus weten en neem contact op met Jo-Anne Bodewes, via: Je kunt vooraf nooit weten welke aanpassingen nodig zijn, dat hebben mijn vrouw en ik wel gemerkt. Binnenzijde van een zorg-unit. 13 I MERCATUS

14 Samen werken aan wonen Uitnodiging Bewonersavond Stichting Huurdersbelang Mercatus houdt elk jaar een bewonersavond voor huurders van Mercatus. Op deze avonden komen belangrijke onderwerpen aan bod over zaken die huurders aangaan. Deze avond staat in het thema van Renovatie en grootonderhoud. Renovatie en grootonderhoud We zijn als bestuur ontzettend blij dat Henk Stegink (opleider bij het Woonbond Kennis- en Adviescentrum) deze avond een korte lezing houdt. Hij vertelt wat de rol van huurders is, als de verhuurder (Mercatus) van plan is de woning te renoveren of grootonderhoud wil plegen. Belangrijk om te weten Ton de Leeuw (voorzitter Stichting Huurdersbelang Mercatus): Dit jaar heeft Mercatus in Emmeloord en de dorpen een aantal grote renovatieprojecten op de planning staan. Wij willen de huurder daarom graag op de hoogte brengen van hun rechten en plichten. Het is belangrijk om te weten waar je als huurder invloed op hebt. Henk Stegink kan dit heel duidelijk vertellen. Gratis verloting! Zelf geeft De Leeuw tijdens deze avond een presentatie over waar de stichting zich het afgelopen jaar mee bezig heeft gehouden. En, traditie: er is weer een gratis verloting met leuke kleine prijsjes! Wanneer? Dinsdagavond 8 mei om uur Bent u erbij? Het is altijd weer een gezellige en interessante avond! Aanvang: uur Adres: Mercatus, Nijverheidstraat 10 Waar? Mercatus, Nijverheidstraat I MERCATUS

15 Leuk in de regio Leuk in de regio! Open dag Luchtvaartclub Emmeloord Donderdag 10 mei 2018 Op Hemelvaartsdag kun je je vergapen aan heel veel mooie, leuke, snelle, gave, interessante, kleurrijke, grote en kleine vliegtuigen en helikopters! Van tot uur houdt Luchtvaartclub Emmeloord haar jaarlijkse open dag. De leden halen echt alles uit de kast om te laten zien dat hun hobby de LEUKSTE hobby van de wereld is! Shows, demonstraties en bijzondere vliegtuigen en helikopters. Daar wil je bij zijn! Waar: Verlengde Revisieweg, Emmeloord. Meer info. op: Partynop 2018, Emmeloord Zaterdag 12 mei 2018 In de vernieuwde zaal van t Voorhuys in Emmeloord is 12 mei Partynop! Tijdens dit feest ga je terug naar de jaren 80 en 90! Je proeft de sfeer en gezelligheid van de oude Prinsenhof weer. Feestmuziek en de coverband Super Sundays is de hoofdact. Verschillende DJ s komen de avond vullen. Houd je van classics en gezelligheid? Komen! Waar: t Voorhuys, De Deel 20, Emmeloord. De Leeuwenronde, Kraggenburg Vrijdag 18 mei 2018 Hardlopen je passie? Schrijf je dan in voor de Leeuwenronde! Het is de 40 e editie dit jaar. Niet gek dat het al zo vaak zo n succes was, want je loopt door mooie bossen en prachtige landschappen, waaronder Oud Kraggenburg. De afstanden: 2, 4, 6, 11 kilometer en de halve marathon. Voor elk wat wils dus! Jong en oud kan meedoen. Inschrijven kan ter plekke, vanaf uur, of vooraf, via de website: eventkit.mylaps.com/nl/event/697. Waar: Op het plein bij HCR van Saaze Dam, in Kraggenburg. Stokrozen-Hortensia-Hemerocallis- Bamboe Dagen Vrijdag 6 juli 2018 In Espel, Rutten en Creil kun je in de maand juli een mooie dagje uit! In twee prachtige kwekerijen en een bijzondere tuin laten de eigenaren hun pracht zien. Van een jungle tour door bamboe naar een tuin vol stokrozen. Het is een belevenis! Van vrijdag 6 t/m zondag 8 juli is een speciaal weekend. Meer informatie vind je op NOPPOP festival, Bant Zaterdag 7 juli 2018 Elk jaar weer een superfeest! Dit is het meest eigenwijze festival van Nederland! Veel bands, artiesten en DJ s. Dansen, mensen ontmoeten en gezelligheid! Waar: Schoterveld Bant, Schoterpad 1. Meer informatie vind je op 15 I MERCATUS

16 KOOPWONINGEN VAN MERCATUS Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Ben je huurder van Mercatus, een starter of doorstromer op de woningmarkt? En heb je al eens nagedacht over een koopwoning? Een koopwoning is dichterbij dan je misschien zou denken! Mercatus verkoopt huurwoningen in de Noordoostpolder. Lees alles over de koopwoningen van Mercatus op Jachthondenstraat 33, Creil. Vraagprijs k.k. In Creil staat deze hoekwoning (1955) op 418 m 2 eigen grond, er is muurisolatie en grotendeels dubbel glas. De woning ligt op korte loop afstand van diverse voorzieningen. Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, keukenruimte (zonder keukenblok), bijkeuken/ berging met witgoed aansluiting, houten kozijnen. Eerste verdieping: overloop met kast v.v. HR Nefit cv-ketel, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, aluminium kozijnen. Er is een vlizotrap naar zolder. Adresstraat 25: v.o.n. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. Curabitur non Omgang vulputate 29, libero. Bant. Integer Vraagprijs at quam arcu. Aliquam k.k. erat volutpat. Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at Lange sapien. In het groendorp Bant staat, op een ruime kavel (410 m 2 ), deze hoekwoning (1956) met vrijstaande stenen garage en een diepe achtertuin op het westen. De doorzon woonkamer heeft in de achtergevel een schuifpui en staat dichtbij voorzieningen, zoals: kerken, scholen, supermarkt en dorpscentrum. De woning is bijna helemaal voorzien van isolerende beglazing en in 2000 zijn er kunststof kozijnen geplaatst. Duizendknoopstraat 62, Emmeloord. Vraagprijs k.k. Deze royale woning (1955) staat op 207 m 2 eigen grond in Oud Emmeloord, op loopafstand van het winkelcentrum en centraal gelegen t.o.v. scholen en sportgelegenheden. Het is een echte kluswoning, je kan het nog helemaal naar je eigen smaak maken. Op de begane grond is een hal met meterkast, kelderkast en toilet. De woonkamer heeft een afzonderlijke keuken met eenvoudig keukenblok en er is een bijkeuken. Op de 1e verdieping, met overloop, zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De zolder, waar de cv-ketel (2012) staat, is te bereiken via een vlizotrap. Oostervoor 9, Marknesse. Vraagprijs k.k. Deze scherp geprijsde starterswoning staat op een kavel van 215 m 2. De woning is van 1957, heeft een nette keuken + bijkeuken, 3 slaapkamers en bijna overal dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Aventa combiketel uit ca Zoek je een leuke woning met een zonnige tuin op het westen dan is dit je kans. Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op Wil je meer informatie over onze koopwoningen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van de makelaars van Woonaccent. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt hen tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527)