Executoriale veiling Rendementsweg 24 E, F, K, L, M, N te Mijdrecht Woensdag 1 juli 2015 om 12.30 uur
Inleiding Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254BW) op woensdag 1 juli 2015 om 12.30 uur. Online veiling via https://bog-auctions.com, ten overstaan van Mr. R.H. Meppelink notaris te Amsterdam verbonden aan Loyens & Loeff N.V. Locatie In het bestemmingsplan is de navolgende bestemming opgenomen voor het perceel aan de Rendementsweg 24 in Mijdrecht; Enkelbestemming bedrijf 2, maximaal bebouwingspercentage van 70%. Voor de actuele status van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente De Ronde Venen of de internetsite www.ruimtelijkeplannen.nl. Overdrachtsbelasting Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Centraal op het bedrijventerrein Mijdrecht gelegen kantoorruimte. Het object heeft een representatieve uitstraling en parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het object. Kantoor-/ bedrijfsruimte De kantoorruimte is zichtbaar vanaf de doorgaande weg, de Veenweg. Op de begane grond is een centrale entree gelegen met trapopgang naar de verdiepingen waar de diverse kantoorruimten gelegen zijn. In totaal betreft het object circa 1.100 m² kantoorruimte. Bereikbaarheid Auto Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Mijdrecht. De Rendementsweg behoort tot het nieuwere deel van het bedrijventerrein. Mijdrecht is goed bereikbaar door de ligging aan de N201 (Uithoorn Hilversum). De op- en afrit van de A2 bij Vinkeveen is nabij. Openbaar vervoer Een bushalte bevindt zich op loopafstand met een directe verbinding naar Station Breukelen. Bestemming Op 20 april 2010 is het bestemmingsplan bedrijventerreinen voor Mijdrecht en Vinkeveen vastgesteld. Voorzieningen Voorzieningen welke aanwezig zijn en derhalve bij het object behoren: - huidige systeemplafonds met verlichting; - huidige alarminstallatie. Bouwjaar Circa 1998 Bouwaard Gevels voorzien van metselwerk, begane grondvloer van beton, kozijnen voorzien van dubbel glas, plat dak. Milieu Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Gezien het bouwjaar van het verkochte is niet uit te sluiten dat er mogelijk wel asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien. Ondergrondse tank Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.
Bijzonderheden Voor de volledige omschrijving van de erfdienstbaarheden verwijzen wij u naar de laatste akte van levering/bijzondere veiling vw. Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten. Koper dient zich zelf er van te vergewissen dat het verkochte (inclusief installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan. Veilinggegevens Belangrijk bericht. Openbare veiling ( executoriale Verkoping, ex art. 3:268 BW ) De openbare veiling vindt plaats op woensdag 1 juli 2015 om 12.30 uur, online via https://bog-auctions.com, ten overstaand van Mr. R.H. Meppelink notaris te Amsterdam verbonden aan Loyens & Loeff N.V. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling, schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (LOYENS & LOEFF N.V., mr. R.H. Meppelink, Fred. Roeskestraat 100, 1076 ED Amsterdam), of per email: Dit dossier is in behandeling bij dhr. C. (Christian) Bijl. e-mail: christian.bijl@loyensloeff.com. Er wordt verwezen naar de veilingvoorwaarden welke opvraagbaar zijn bij de notaris en worden gepubliceerd op: https://www.bog-auctions.com/content/terms. Belangrijke data: Onderhandse bieding Woensdag 16 juni 2015 om 23.59 uur: Schriftelijke onderhandse biedingen (onherroepelijk en onvoorwaardelijk) kunnen tot 14 dagen (uiterlijk 16 juni 2015 om 23:59) voor de veiling worden uitgebracht bij de notaris. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op : www.bog-auctions.com. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Veiling: woensdag 1 juli 2015 om 12.30 uur: De veiling zal op 1 juli 2015 vanaf 12:30 uur (bij inzet en afslag in één zitting) worden gehouden via de website van BOG Auctions. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 ( AVVI 2015 ) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden in te zien zijn op: www.bog-auctions.com. Meer informatie over de veiling en het Registergoed: www.bog-auctions.com. Bezichtiging Bezichtigingen zijn mogelijk, echter enkel op afspraak. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 020-540 540 5. Inzetpremie: De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij koper. Bij niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. Gunning De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na de veiling uitspreken. Veilingkosten De veilingkosten inclusief BTW (m.u.v. de kosten van de directiemakelaar), de plokpenning, overdrachtsbelasting, komen ten laste van de koper op de veiling en deze zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht te vinden op de website www.bogauctions.com.
Foto s
Kadastrale gegevens Betreft: MIJDRECHT B 2746 A5 26-5- 2015 Rendementsweg 24 E 12:45:20 Toestandsdatum: 22-5-2015 MIJDRECHT B 2746 A5 WONEN (APPARTEMENT) Rendementsweg 24 E Ontleend aan: ATG 75281 d.d. 25-6-2012 Eerst genoemde object in MIJDRECHT B 2746 A5
Betreft: MIJDRECHT B 2746 A8 26-5- 2015 Rendementsweg 24 F 12:46:45 Toestandsdatum: 22-5-2015 MIJDRECHT B 2746 A8 WONEN (APPARTEMENT) Rendementsweg 24 F Ontleend aan: ATG 75287 d.d. 3-7-2012 Eerst genoemde object in MIJDRECHT B 2746 A8
Betreft: MIJDRECHT B 2746 A6 4-6-2015 Rendementsweg 24 K 10:23:51 Toestandsdatum: 3-6-2015 MIJDRECHT B 2746 A6 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Rendementsweg 24 K Ontleend aan: ATG 75285 d.d. 29-6-2012 Eerst genoemde object in MIJDRECHT B 2746 A6
Betreft: MIJDRECHT B 2746 A7 26-5- 2015 Rendementsweg 24 L 12:49:24 Toestandsdatum: 22-5-2015 MIJDRECHT B 2746 A7 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Rendementsweg 24 L Ontleend aan: ATG 75283 d.d. 27-6-2012 Eerst genoemde object in MIJDRECHT B 2746 A7
Betreft: MIJDRECHT B 2746 A9 26-5- 2015 Rendementsweg 24 M 12:51:04 Toestandsdatum: 22-5-2015 MIJDRECHT B 2746 A9 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Rendementsweg 24 M Ontleend aan: ATG 75281 d.d. 25-6-2012 Eerst genoemde object in MIJDRECHT B 2746 A9
Betreft: MIJDRECHT B 2746 A10 26-5- 2015 Rendementsweg 24 N 12:52:37 Toestandsdatum: 22-5-2015 MIJDRECHT B 2746 A10 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Rendementsweg 24 N Ontleend aan: ATG 75279 d.d. 20-6-2012 Eerst genoemde object in MIJDRECHT B 2746 A10
Over JLL JLL is een professionele dienstverlener gespecialiseerd in vastgoed. In Nederland werken wij met ongeveer 175 professionals vanuit drie kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven. Wereldwijd opereren wij in 75 verschillende landen. JLL is marktleider op het gebied van vastgoed- en corporate facility managementservices, met wereldwijd een vastgoedportefeuille van circa 3,0 miljard m 2. Lokaal, regionaal en wereldwijd kunnen beleggers, kantoor- en bedrijfsruimte gebruikers, retailers en publieke partijen altijd rekenen op een professioneel vastgoedadvies. In een wereld waarin de wensen van klanten en de marktcondities voortdurend veranderen, stellen we teams van experts samen die een totaaloplossing bieden. Totaaloplossingen waarbij diensten en collega s elkaar versterken in het voordeel van onze relaties. Advies bij aan- en verhuur. Advies bij aan- en verkoop. Vastgoedmanagement. Taxaties. Projectmanagement bij nieuwbouw-,renovatie- en inrichtingsprojecten. Onderzoek- en advies op het gebied van ruimtebehoefte, vastgoed- en huisvestingsbeleid, portfolioanalyse, corporate real estate management, investeringsanalyse en duurzaamheid. Contact Voor aanvullende informatie kunt u terecht op www.bog-auctions.com of neemt u contact op met: JLL De heer Jordy Verhoeven LOYENS & LOEFF N.V. De heer Christian Bijl 020-540 540 5 020-578 57 85 Jordy.verhoeven@eu.jll.com Christian.bijl@loyensloeff.com www.jll.nl COPYRIGHT DISCLAIMER COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC. 2010. Alle rechten voorbehouden. Dit document en/of delen hiervan mogen op geen enkele wijze worden gereproduceerd of verzonden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Jones Lang LaSalle. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Jones Lang LaSalle van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Jones Lang LaSalle alles in het werk heeft gesteld om er voor te zorgen dat de informatie juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Jones Lang LaSalle sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Mocht u enige onjuistheid constateren, dan zouden wij het op prijs stellen als wij hiervan op de hoogte worden gesteld zodat wij deze kunnen corrigeren.