Te huur Atoomweg 51 te Utrecht

Transcriptie

1 Te huur Atoomweg 51 te Utrecht

2 Locatie Aan de Atoomweg, op het bedrijventerrein Lage Weide is het bedrijfscomplex gelegen van C. van Heezik B.V. Op deze locatie zijn meerdere ondernemingen gevestigd en de locatie biedt een breed scala aan mogelijkheden. De firma C. Van Heezik B.V. houdt zich bezig met Vrieslogistiek en Retaildistributie, Papierlogistiek en (inter)nationaal transport. Het bedrijfscomplex bevindt zich aan de Atoomweg/ Neutronweg/ Kernkade en heeft de beschikking over een eigen railaansluiting, eigen binnenhaven en is tevens met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Op het terrein is een zelfstandig bedrijfsobject beschikbaar voor de verhuur. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om aanvullende diensten af te nemen, hierbij kunt u denken aan transport en handling op locatie. Het bedrijventerrein Lage Weide is uitstekend bereikbaar door de direct ligging aan de rijksweg A2, binnen enkele autominuten is het object bereikbaar en Schiphol bevindt zich op circa 30 minuten rijden. Op het bedrijventerrein is een mix van bedrijven gevestigd, van productiebedrijven tot een Europees hoofdkantoor. Het bedrijventerrein Lage Weide is het enige bedrijventerrein in Utrecht en omgeving waar categorie 5 bedrijven zich mogen vestigen. Daarnaast staat het bedrijventerrein eveneens bekend om zijn multimodale karakter (weg, water en spoor) en op deze locatie zijn alle modaliteiten aanwezig. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: HEMA, Ziggo, PepsiCo, Kuehne Nagel, Pouw, DHL en C. Van Heezik transport. Kantoor-/ bedrijfsruimte De beschikbare bedrijfsruimte bedraagt circa m² en is voorzien van een drietal elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau. Bereikbaarheid Auto Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N230 (Zuilense Ring). Deze goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nieuwe afrit A7 (Lage Weide) met de Rijksweg A2, vanaf de rijksweg is het complex binnen enkele autominuten bereikbaar. Openbaar vervoer Eveneens met het openbaar vervoer is het bedrijfsobject goed bereikbaar, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het bedrijfsobject. Vanaf het NS station Maarssen en Utrecht CS rijden er bussen naar het bedrijventerrein Lage Weide. Huuruitgangspunten Huurprijs Kantoorruimte 75,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Bedrijfsruimte 45,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Servicekosten Nader te bepalen. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Huurtermijn Nader te bepalen. Beschikbaarheid In overleg. Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verdieping Omschrijving M² Begane grond 1 e verd. bedrijfsruimte kantoorruimte ca ca. 142

3 Opleveringsniveau De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve voorzien van de navolgende voorzieningen. Bedrijfsruimte - Heaters; - Tl-verlichting; - Acculaadruimte; - Brandpreventiemiddelen; - Huidige stellingen; - 3 elektrische overheaddeuren op maaiveldniveau; - Betonvloer, maximaal draagvermogen van kg/m²; - Vrije hoogte circa 7,40 meter. Kantoorruimte - Tl-verlichting; - Te openen ramen. Buitenterrein - Verhard middels Stelconplaten en asfalt; - Buitenverlichting; - Omheind met hekwerk; - Gebruik binnenhaven (in overleg); - Gebruik railaansluiting (in overleg).

4 Foto s

5

6

7 Over JLL JLL is een professionele dienstverlener gespecialiseerd in vastgoed. In Nederland werken wij met ongeveer 175 professionals vanuit drie kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven. Wereldwijd opereren wij in 75 verschillende landen. JLL is marktleider op het gebied van vastgoed- en corporate facility managementservices, met wereldwijd een vastgoedportefeuille van circa 3,0 miljard m 2. Lokaal, regionaal en wereldwijd kunnen beleggers, kantooren bedrijfsruimte gebruikers, retailers en publieke partijen altijd rekenen op een professioneel vastgoedadvies. In een wereld waarin de wensen van klanten en de marktcondities voortdurend veranderen, stellen we teams van experts samen die een totaaloplossing bieden. Totaaloplossingen waarbij diensten en collega s elkaar versterken in het voordeel van onze relaties. Advies bij aan- en verhuur. Advies bij aan- en verkoop. Vastgoedmanagement. Taxaties. Projectmanagement bij nieuwbouw-,renovatie- en inrichtingsprojecten. Onderzoek- en advies op het gebied van ruimtebehoefte, vastgoed- en huisvestingsbeleid, portfolioanalyse, corporate real estate management, investeringsanalyse en duurzaamheid. Jones Lang LaSalle Strawinskylaan 3103, 1077 ZX Amsterdam Postbus 75208, 1070 AE Amsterdam + 31 (0) kantoren.amsterdam@eu.jll.com COPYRIGHT DISCLAIMER COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC Alle rechten voorbehouden. Dit document en/of delen hiervan mogen op geen enkele wijze worden gereproduceerd of verzonden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Jones Lang LaSalle. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Jones Lang LaSalle van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Jones Lang LaSalle alles in het werk heeft gesteld om er voor te zorgen dat de informatie juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Jones Lang LaSalle sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Mocht u enige onjuistheid constateren, dan zouden wij het op prijs stellen als wij hiervan op de hoogte worden gesteld zodat wij deze kunnen corrigeren.