Te koop Koninginnegracht 37 Den Haag

Transcriptie

1 Den Haag

2 Locatie Het pand is gelegen in het historische Haagse uitgaanscentrum (buurtschap 2005), met zijn vele antiekwinkels, stadspaleizen, musea, theaters, restaurant en winkels, Het gebied waar het pand zich bevindt, wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven zoals Shell, overheidsinstellingen en ambassades. Kantoorruimte Uniek Rijksmonument van ca. 421 m² v.v.o. dat zich karakteriseert door de uitstekende bereikbaarheid en stijlvolle uitstraling. Het betreft een half vrijstaand kantoorgebouw met parkeergelegenheid (6 stuks) op eigen terrein. Het pand is tevens geschikt als woning en woning/parktijkpand. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Bereikbaarheid Auto De Utrechtsebaan, welke direct toegang biedt tot de A12 (Den Haag/Utrecht), A4 (Den Haag/Amsterdam) en de A13 (Den Haag/Rotterdam), is eenvoudig bereikbaar via de Raamweg en Zuid Hollandlaan. Openbaar vervoer Het object is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. NS-station Den Haag CS ligt op loopafstand. In de nabije omgeving van het object bevinden zich haltes van diverse tram- en buslijnen, waardoor goede openbare verbindingen binnen de stad gewaarborgd zijn. Kadastrale aanduiding Beschikbaarheid In overleg. Gemeente s-gravenhage Sectie PP Nummer 5235 Grootte 2 a 92 ca Status Eigendom Koopsom Nader overeen te komen.

3 Opleveringsniveau Het object kent een hoogwaardig en compleet opleveringsniveau en is onder andere voorzien van: monumentaal trappenhuis; diverse stijlkamers voorzien van rijke ornamenten plafonds; fietsenstalling; pantry in souterrain voorzien van (inbouw) vaatwasser, close-in boiler en koelkast; alarminstallatie; intercom; design verlichting en kroonluchters; telematicavoorzieningen waaronder UTP cat 5 databekabeling; gemeenschappelijke patchkast-ruimte/serverrroom op de 2e verdieping met separate koeling; mechanische ventilatie; binnenzonwering; airco.

4 Plattegrond

5

6 Over JLL JLL is een professionele dienstverlener gespecialiseerd in vastgoed. In Nederland werken wij met ongeveer 175 professionals vanuit drie kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven. Wereldwijd opereren wij in 75 verschillende landen. JLL is marktleider op het gebied van vastgoed- en corporate facility managementservices, met wereldwijd een vastgoedportefeuille van circa 3,0 miljard m 2. Lokaal, regionaal en wereldwijd kunnen beleggers, kantooren bedrijfsruimte gebruikers, retailers en publieke partijen altijd rekenen op een professioneel vastgoedadvies. In een wereld waarin de wensen van klanten en de marktcondities voortdurend veranderen, stellen we teams van experts samen die een totaaloplossing bieden. Totaaloplossingen waarbij diensten en collega s elkaar versterken in het voordeel van onze relaties. Advies bij aan- en verhuur. Advies bij aan- en verkoop. Vastgoedmanagement. Taxaties. Projectmanagement bij nieuwbouw-,renovatie- en inrichtingsprojecten. Onderzoek- en advies op het gebied van ruimtebehoefte, vastgoed- en huisvestingsbeleid, portfolioanalyse, corporate real estate management, investeringsanalyse en duurzaamheid. Jones Lang LaSalle Weena 284, 3012 NJ Rotterdam Postbus 21190, 3001 AD Rotterdam + 31 (0) kantoren.denhaag@eu.jll.com COPYRIGHT DISCLAIMER COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC Alle rechten voorbehouden. Dit document en/of delen hiervan mogen op geen enkele wijze worden gereproduceerd of verzonden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Jones Lang LaSalle. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Jones Lang LaSalle van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Jones Lang LaSalle alles in het werk heeft gesteld om er voor te zorgen dat de informatie juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Jones Lang LaSalle sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Mocht u enige onjuistheid constateren, dan zouden wij het op prijs stellen als wij hiervan op de hoogte worden gesteld zodat wij deze kunnen corrigeren.