Te huur: Kantoorruimte in kantoorgebouw Aeroplaza gelegen aan het Flight Forum te Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur: Kantoorruimte in kantoorgebouw Aeroplaza gelegen aan het Flight Forum te Eindhoven

2 Locatie Flight Forum is een hoogwaardig kantorenpark gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het betreffende gebouw is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. De kantoorruimte maakt deel uit van een nieuwbouw kantorencomplex waar eveneens Atos is gevestigd. In de omgeving zijn tevens onder andere gevestigd PWC, Deloitte, ASML, Atari en Molex. Kantoorruimte Voor verhuur is momenteel ca m² beschikbaar, in units vanaf ca. 281 m². Verdieping Omschrijving m² Overig Begane grond Kantoorruimte Ca. 281 m² Gebouw E 1 e verdieping Kantoorruimte Ca. 809 m² Gebouw C 1 e en 2 e verdieping Kantoorruimte Ca m² Gebouw D Totaal Ca m² Parkeren Parkeren op eigen terrein op basis van een norm 1 : 54 m². 61 stuks in afgesloten gedeelte onder gebouw en 59 stuks op het buitenterrein. Bereikbaarheid Auto Door de directe ligging van het kantorenpark aan de Rijksweg A2 (Maastricht - s-hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de Rijksweg A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en de Rijksweg A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar. Openbaar vervoer Centraal in het kantorencluster bevindt zich een halte van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het NS Station in Eindhoven, via Flight Forum, naar Eindhoven Airport. Huuruitgangspunten Huurprijs Kantoorruimte 120,00 per m² per jaar. Parkeerplaatsen buiten 750,00 per plaats per jaar. Parkeerplaatsen in afgesloten gedeelte 1.150,00 per plaats per jaar. Servicekosten Voorschot servicekosten 33,00 per m² per jaar. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en exclusief BTW. Huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Beschikbaarheid Per direct. Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

3 Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd inclusief: Luxe entree met tourniquet; Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TLinbouwwarmaturen (500 Lux) en bewegingssensoren; Bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk; Meervoudige ventilatie met topkoeling; Verwarming via het plafond; Zonwerende beglazing met hoge lichttoetredingsfactor en lage reflectiecoëfficentie; Aluminium puien met te openen ramen; Werkkast per unit; Luxe afgewerkte dames- en herentoiletten met voorportaal; Minder-validentoilet op de begane grond; Voorzieningen van een pantry; Volledige computervloer; Twee liften; Brandpreventiemiddelen; Ontruimingsinstallatie.

4 Foto s

5

6

7

8 Plattegrond begane grond

9 Plattegrond 1 e verdieping

10 Over JLL JLL is een professionele dienstverlener gespecialiseerd in vastgoed. In Nederland werken wij met ongeveer 175 professionals vanuit drie kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven. Wereldwijd opereren wij in 75 verschillende landen. JLL is marktleider op het gebied van vastgoed- en corporate facility managementservices, met wereldwijd een vastgoedportefeuille van circa 3,0 miljard m 2. Lokaal, regionaal en wereldwijd kunnen beleggers, kantooren bedrijfsruimte gebruikers, retailers en publieke partijen altijd rekenen op een professioneel vastgoedadvies. In een wereld waarin de wensen van klanten en de marktcondities voortdurend veranderen, stellen we teams van experts samen die een totaaloplossing bieden. Totaaloplossingen waarbij diensten en collega s elkaar versterken in het voordeel van onze relaties. Advies bij aan- en verhuur. Advies bij aan- en verkoop. Vastgoedmanagement. Taxaties. Projectmanagement bij nieuwbouw-,renovatie- en inrichtingsprojecten. Onderzoek- en advies op het gebied van ruimtebehoefte, vastgoed- en huisvestingsbeleid, portfolioanalyse, corporate real estate management, investeringsanalyse en duurzaamheid. Jones Lang LaSalle Fellenoord 31, 5612 AA Eindhoven Postbus 8700, 5605 LS Eindhoven + 31 (0) Kantoren.eindhoven@eu.jll.com COPYRIGHT DISCLAIMER COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC Alle rechten voorbehouden. Dit document en/of delen hiervan mogen op geen enkele wijze worden gereproduceerd of verzonden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Jones Lang LaSalle. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Jones Lang LaSalle van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Jones Lang LaSalle alles in het werk heeft gesteld om er voor te zorgen dat de informatie juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Jones Lang LaSalle sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Mocht u enige onjuistheid constateren, dan zouden wij het op prijs stellen als wij hiervan op de hoogte worden gesteld zodat wij deze kunnen corrigeren.