Projectinformatie Marktplein 21 Hoofddorp
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, kantoorruimte gelegen in het centrum aan de Marktplein 21 te Hoofddorp. Locatie De kantoorruimte is gelegen op de eerste etage van een representatief gebouw, op een eenvoudig te bereiken locatie in het centrum van Hoofddorp. Zowel per auto als openbaar vervoer is het object zeer goed te bereiken. De afslag op de Rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag), ligt op enkele autominuten afstand. Beschikbaar Het betreft totaal ca. 426 m² kantoorruimte. Parkeergelegenheid Op de openbare weg beschikbaar (betaald parkeren). Tevens is het mogelijk om in de om de hoek gelegen parkeergarage, welke is geopend van maandag 07:00 uur t/m vrijdag 19:00 uur, een parkeerplaats te huren à 75,- per maand, te vermeerderen met BTW. Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd, d.w.z. : - Nutsvoorzieningen tot in de meterkast - Mechanische ventilatie - Topkoeling - Huidige c.v. installatie met radiatoren - Scheidingswanden, indeling conform tekening - Systeemplafond met doorzaktegels en verlichtingsarmaturen - Pantry (spoelbak, 2 kastjes onder, 3 kastjes boven, vaatwasser, magnetron, koelkast) - 2 x toiletgroep (v.v. 2x toiletten en 1 toilet) Om niet worden de volgende zaken overgenomen: - Huidige vloerbedekking - Huidige lamellen aan binnenzijde van de kozijnen - Huidige kabelgoten inclusief databekabeling - Huidige patchkast
Huurprijs 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. Servicekosten 10,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten: - periodiek schoonmaakonderhoud van o.a. gevelbekleding, verlichting en (licht-) reclame, glasbewassing buitenzijde e.d.; - periodiek schoonmaakonderhoud trappenhuizen incl. luifel; - onderhoud incl. stroomverbruik van de algemene verlichting incl. de vervanging van lampen/buizen en van de verlichting van de algemene terreinen en toegangspaden/voetgangersgebied; - onderhoud van de algemene verlichting in de trappenhuizen incl. de vervanging van lampen/buizen; - schoonhouden van de algemene terreinen en toegangspaden/voetgangersgebied; - schoonhouden/verwijderen graffiti van de gevels; - periodiek onderhoud poederblussers trappenhuizen; - premie glasverzekering lichtdoorlatende ruiten; - klein onderhoud; - alle andere voorzieningen die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van huurders te zijn getroffen respectievelijk te zijn verleend, een en ander ten behoeve van de algemene ruimten en de bij het winkelcomplex behorende algemene terreinen en toegangspaden/voetgangersgebied; - de administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100). Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding Per direct.
Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN