bouwgids werk met vakbekwame aannemers Regio Antwerpen-Mechelen Arrondissementen Antwerpen, Mechelen
Deurnsebaan 3 B-2170 Merksem Tel.:03/488.44.06 Fax:03/489.29.82 E-mail:info@airsystems.be Air Systems is een installatiebedrijf gespecialiseerd in alle HVAC toepassingen. Onze mensen zijn op de hoogte van de nieuwste technologieën. Begrippen zoals warmtepompen, PV panelen, balansventilatie en warmterecuperatie zijn ons zeker niet vreemd. Samen met u zoeken wij naar de beste oplossing voor een comfortabel klimaat. AIRCONDITIONING KOELING - VERWARMING VENTILATIE LUCHTBEHANDELING PV-PANELEN ZONNEBOILERS Op gebied van koeling, airconditioning, verwarming, ventilatie en PV panelen hebben wij al verschillende jaren ervaring. Onze markt ligt vooral KMO s, burelen en industrieën, maar ook particuliere woningen. WWW.AIRSYSTEMS.BE
AARTSELAAR Baron Van Ertbornstraat 1, 2630 AARTSELAAR Tel.: 03/8701611 - Fax: 03/8701609 Baron Van Ertbornstraat 1, 2630 AARTSELAAR Tel.: 03/8701621 - Fax: 03/8701629 Free Welding Design bvba Kerselaarlaan 31 1880 Kapelle op den bos GSM: 0478 48 83 19 Trappen, trapleuningen, balkon- en terrasafsluitingen, inox-werken, poorten en hekken, sectionale poorten, kleine lasconstructies e-mail: freeweldingdesign@telenet.be web: www.freeweldingdesign.be werkhuis: Helststraat 150-156 2630 Aartselaar VK-TEC bvba WULLEBEEKSTRAAT 36 2630 AARTSELAAR 1
www.gypsolutions.be Uw GYPROCspecialist Plaatsen van alle Gyprocwerken Specialisatie zolderafwerking Verlaagde systeemplafonds Pleisterwerken info@gypsolutions.be wim van de velde 0475-51 86 20 jeroen coenjaerts 0478-40 62 80 ANTWERPEN Grote Markt 1, 2000 ANTWERPEN Tel.: 03/2211333 - Fax: 03/2208191 Jan Van Rijswijcklaan 162, 2000 ANTWERPEN Tel.: 03/2026666 - Fax: 03/2026698 2
de backer schilderwerken bvba wim de backer Paulus Beyestraat 135 2100 Deurne - Antwerpen Tel.: 03 230 14 13 Fax: 03 281 07 54 GSM: 0475 77 29 58 de.backer.schilderwerken@telenet.be Algemene Renovatiewerken Bob Muyllaert Bob Jozef Ickxstraat 82 2180 Ekeren Tel: 0496/17.85.94 Email: bobenliesbet@scarlet.be 3
KLEIN EIGENAARSKREDIET Sociaal woonkrediet Erkend door de Vlaamse regering Hypotheekleningen voor de aankoop - nieuwbouw - verbouw van uw enige woning Geen beperking aan hoogte van uw inkomen 100% lening zonder renteverhoging 21 Justitiestraat - 2018 Antwerpen Tel: 03 238 05 83 - Fax: 03 248 30 35 E-mail: klein.eigenaarskrediet@online.be URL: http://www.klein-eigenaarskrediet.be FOMES Sanitaire installaties Centrale verwarming Apollostraat 11, 2600 Berchem BE 0809 442 234 T: 03/298.35.85 F: 03/298.35.40 www.fomes.be Fomes@telenet.be FOMES installeert en onderhoud centrale verwarming & sanitair voor particulieren en kmo s. houten trappen en binnendeuren Hoogeind 87 2321 Hoogstraten (Meer) tel.: 03 315 86 84 fax: 03 315 91 16 email: vermonden@telenet.be www.vermonden.be B.T.W.: BE 0429.455.721 4
NOOTJE bvba Ramen en deuren Alu - pvc - hout Parket Kasten Alles op maat Gratis prijsofferte Snelle lever- en uitvoertijd Algemene schrijnwerkerij & binnenafwerking met professionele schilderwerken Nootje bvba Gagelveld 30, 2275 Lille Tel/fax: 014.67.37.00 GSM 0485.058.175 E-mail: nootje@onet.eu Enkel op afspraak VERWARMING SANITAIR ALGEMENE VERWARMINGSTECHNIEKEN BVBA Leo Vermandellei 3, 2180 Ekeren Gsm 0496-22 27 26 paul.de.decker1@telenet.be CV: installatie, onderhoud en depannage Energiebesparende maatregelen: condensatie- en zonnetechnieken Mazout- en gasinstallaties Junkers en Buderus Sanitaire installaties Totale badkamerrenovaties 5
Mechelsesteenweg 82 2018 Antwerpen Plaatst alle soorten tegels, wandtegels & mozaïeken chapewerken 0485-44 86 21 Eethuisstraat 58 2170 Merksem tel. 03-646 89 71 fax 03-646 89 66 info@bevo.be - www.bevo.be ROLLUIKEN ZONWERING RAMEN DEUREN 6
Franco Mastrosimone geregistreerd aannemer Alle vloer-en tegelwerken natuursteen en renovaties fmconstruct@live.be Dahliastraat 39, 2060 Antwerpen 0497-54 57 32 BTW: 0892.333.583 PR - Ontwerpen van schetsen en/of plannen - Verbouwen & bijbouwen - Tijdsbeheer - Budgettering van het ontwerp - Coördinatie van het ontwerp tot de oplevering - Verhuiscoördinatie Grote Steenweg 231 2600 Berchem 0477/85.43.01 info@isain.be BERLAAR Van ruwbouw tot totaalafwerking en decoratie Markt 1, 2590 BERLAAR Tel.: 03/4101900 - Fax: 03/4824914 Markt 2, 2590 BERLAAR Tel.: 03/4101931 - Fax: 03/4824914 Verplicht bodemattest - www.ovam.be Wilt u gronden overdragen? Dan bent u sinds 1 oktober 1996 verplicht om bij de OVAM een bodemattest aan te vragen voor u de overeenkomst sluit. Zo is uw potentiële koper beschermd. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die de OVAM over een grond kent. Het slaat altijd op een volledig kadastraal perceel. Het bodemattest kost 25 euro per kadastraal perceel. 7
ALG. DAK- EN TIMMERWERKEN NAEGELS bvba HEISTSEBAAN 40 2590 BERLAAR-HEIKANT 0476-31 38 08 0473-32 13 81 Karwei- en Renovatiewerken Geert Vingerhoets Alpenroosstraat 29 2590 Berlaar 0486 71 29 32 - Algemene verbouwingen - Badkamerrenovatie - Voegwerken - Bezettingswerken - Renovatiewerken Bart Ceulemans Tuinwerken bvba grond- en graafwerken alle tuinafsluitingen: o.a. Bekaert, houten schermen opritten en padjes: klinkers, dolomiet, e.a. aanleg van gazons - vellen van bomen containerverhuur Bastijnstraat 135-2590 Berlaar - GSM: 0478-33 32 76 info@bartceulemans.be www.bartceulemans.be 8
- Alle Vloer & Tegelwerken - Natuursteen - Chapewerken - Verhuur Chapemachine 0475.30.02.75 mrlaureys@gmail.com BTW BE 880 640 531 Mario Laureys Zaakvoerder Oude Heibaan 25 2235 Hulshout BONHEIDEN Waversesteenweg 13, 2820 BONHEIDEN Tel.: 015/502800 - Fax: 015/502839 Waversesteenweg 13, 2820 BONHEIDEN Tel.: 015/502835 - Fax: 015/502857 Muizenstnwg 73 Systems for all seasons Muizenstnwg 73 2820 Bonheiden Tel.: 015 51 51 75 Fax: 015 52 99 71 Commerciële en industriële koeling Air-conditioning - Koeling - Bevochtiging Ontvochtiging - Ventilatie www.vmsw.be - Sociale lening bij VMSW De VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen) wil u graag helpen bij het zoeken naar een goede en betaalbare woning. Woonkwaliteit, woonzekerheid en voordelig huren, kopen of lenen zijn onze troeven. 9
DAJO electro bvba ELECTRICITEITSWERKEN Industrie horeca privé Nieuwbouw renovatie Video & parlofonie Automatisatie Data- en telecommunicatie www.dajoelectro.be e-mail : info@dajoelectro.be 0474-89 24 14-0477-30 09 70 - Fax 015-34 09 91 - Notelaarstraat 4 2820 Bonheiden ond.nr 0880 491 467 BORNEM Hingenesteenweg 13, 2880 BORNEM Tel.: 03/8906900 - Fax: 03/8906929 Hingenesteenweg 13, 2880 BORNEM Tel.: 03/8906921 - Fax: 03/8906929 BORSBEEK Caluwaerts Aanleg van KUNSTGRAS Gsm: 0497.54.93.80 Aanleg & onderhoud tuinen alsook grasmatten aan democratische prijzen de Robianostraat 64, 2150 BORSBEEK Tel.: 03/3209400 - Fax: 03/3209411 de Robianostraat 64, 2150 BORSBEEK Tel.: 03/3209403 - Fax: 03/3209411 10
Schilderwerken van Dongen COMM.V Louis Huybrechtsstraat 35 (bus 1) 2150 BORSBEEK 0476/98.09.86 BE 0822.319.379 guy@acrylenco.be Guy van Dongen www.acrylenco.be Gyproc en alle bezettingswerken Buiten en binnen Renovatie en alle projecten STUKADOORBEDRIJF De Robianostraat 76 2150 Borsbeek (Antwerpen) Gsm: 0496 82 75 84 www.awastukadoor.be Werner Delafaille Zaakvoerder T: 03 322 56 09 E: info@wdelafaille,be Jozef Reusenslei 66 B-2150 Borsbeek BE 0895.431.942 W. Delafailie BVBA installatie en herstellingen I nieuwbouw en renovatie I Domotica: project ontwerp - realisatie multiroom - multisource systemen I data bekabeling I Verlichting - tuinverlichting 11
BRASSCHAAT Bredabaan 182, 2930 BRASSCHAAT Tel.: 03/6500200 - Fax: 03/6520872 Bredabaan 182, 2930 BRASSCHAAT Tel.: 03/6500250 - Fax: 03/6500290 WEVRI-CV BVBA Centrale verwarming - Vloerverwarming Sanitair Centrale verwarming Vloerverwarming Sanitair Onderhoud Tankkeuring Verwarmingsaudit wevri-cv.bvba@busmail.net Hanoteaulei 10, 2930 Brasschaat Tel.: 03 663 07 96 Reg 02.25.10 Fax: 03 663 35 10 BTW BE 0872.198.957 Geregistreerd Energiedeskundige: - EAP-energieaudits met fiscale tegemoetkomingen Langs waar vliegen mijn centen naar buiten? - Wettelijke EPB-verslaggeving en EPC-certificatie - Studies voor gebruik van alternatieve energiebronnen Energie sparen: de winst is voor U en het milieu. Ldenveco@skynet.be Tel: 03.652.16.01 www.ldenveco.net Gsm: 0486.61.15.57 Op zoek naar een architect - www.ordevanarchitecten.be De Orde is de wettelijke instantie die bevoegd is voor het opstellen en doen naleven van de deontologie en voor alle materies i.v.m de toegang tot het beroep van architect in België. Om hun beroep 12 te mogen uitoefenen in België moeten alle architecten ingeschreven zijn op de tabel van de Orde of op de lijst van stagiairs. De Orde telt nu meer dan 11.500 leden-architecten. Op de website vindt u heel wat nuttige informatie over het beroep, de taak en de verantwoordelijkheden van de architect. Uit een ruim databestand kunt u opzoekingen doen naar ingeschreven architecten.
BRECHT Gemeentepark 1, 2960 BRECHT Tel.: 03/6602550 - Fax: 03/3137169 Gemeentepark 1, 2960 BRECHT Tel.: 03/6602550 - Fax: 03/3137169 RAMEN EN DEUREN www.ramenbagoteq.be 0473-35 41 75 13
DECORATIEWERKEN Jan Geenen-Heymans bvba VAARTSTRAAT 122, 2960 BRECHT Tel 03-313.92.21 Fax 03-313.66.43 GSM 0475-72.45.40 E-mail: geenen.jan@skynet.be www.decoratiewerken-geenen.be Bureel: Borghthoevestraat 21, 2960 Brecht Betonboringen - Vloerzagen - Opschuren van oude betonvloeren Polijsten van betonvloeren Bozac bvba - Rommersheide k 15, 2960 Brecht - gsm 0476 62 18 10 of 0479 36 95 72 www.bozac.be 14
- renovatie- en verbouwingswerken - alle metselwerken - schrijnwerk - timmerwerken - dakwerken (roofing - leien - pannen) - gyproc - plafonds - wanden - herstellingen Borghthoevestraat 18 2960 Brecht Tel./fax: 03 313 83 11 GSM: 0475 38 86 98 E-mail: s-bouw@telenet.be Schenck François, zaakvoerder IMMOINSPECT Energieprestatiecertificaten (epc) type A/C: verplicht bij verkoop of verhuur van uw eigendom. Keuring privériolering: verplicht bij nieuwbouw, grondige renovatie of aanleg van gescheiden rioleringsstelsel in de straat. Keuring elektrische installatie Carpentier Eric Poedeldreef 10, 2960 Brecht Tel : 0496-49 60 56 eric.carpentier@telenet.be www.immoinspect.be BTW : 0819.470.747 IMMOINSPECT Carpentier Eric BRUGHMANS - VAN MIRLO BVBA TRADITIONEEL VAKWERK WONING- EN VILLABOUW APPARTEMENTEN ZELFWERKEND PATROON R.R. nr. 02.11.11 Weehagen 7-2960 Brecht Tel. 03 313 89 55 Fax 03 313 59 08 brughmans.vanmirlo@skynet.be 15
Uw partner in verzekeringen, beleggingen, kredieten, hypotheken en leasing. Brugstraat 112 2960 Sint-Job-in- t-goor info@bancass.be www.bancass.be tel. 03/636.01.51 fax. 03/636.29.12 Gevolmachtigd agent record bank nv erkend onafhankelijk makelaar in verzekeringen CBFA 23728A-cB Algemene renovatiewerken Verbouwingswerken Metselwerken Bezettingswerken Vloer- en tegelwerken Volledige badkamerrenovaties Alain Fontaine Zaakvoerder Korenbloemdreef 63 2960 Brecht GSM : +32 478-54 07 07 Fax : +32 3-297 60 09 E-mail : Alain.Fontaine@Pandora.be Eester 3 * 2960 Sint Lenaarts * Tel/Fax: 03 289 39 66 * GSM 0478 44 92 70 WWW.INTERIEURVANAERDE.BE 16
Schrijnwerkerij LAURYSSEN bvba Ramen en deuren in hout / aluminium / pvc Daktimmer pvc bezoek zeker onze website www.jlauryssen.be hout aluminium daktimmer Groot Veerle 21A - 2960 Sint Lenaarts T: 03-313 57 77 - F: 03-313 57 88 Info@jlauryssen.be Stop met knippen, plakken en prutsen als het om waterdichting van douche en vochtige ruimtes gaat. Polyesterwerken Vijvers Gino zorgt voor waterdichting om op te tegelen of als eindlaag in elke gewenste ral kleur. Vijvers Gino verzorgt ook polyesterwerken van vijvers, zwemvijvers,... Vijvers Gino bvba Kapelstraat 65a, 2960 Brecht 0495 246 220 info@vijversgino.be WWW.VIJVERSGINO.BE DUFFEL Gemeentestraat 21, 2570 DUFFEL Tel.: 015/311202 - Fax: 015/315401 Gemeentestraat 21, 2570 DUFFEL Tel.: 015/307260 - Fax: 015/315401 Eerst de bouwvergunning, daarna de aanbesteding. Indien u graag zekerheid wilt hebben over de bouwkosten en overweegt een bouwcontract aan te gaan vooraleer u over een bouwvergunning beschikt, moet u het volgende in acht nemen. In principe bindt u zich met zo n bouwcontract omdat u de persoon bent die voor de bouwvergunning moet zorgen. U zult de aannemer schadeloos moeten stellen wanneer blijkt dat u niet tijdig of zelfs helemaal geen bouwvergunning hebt gekregen. U vermijdt een dergelijk risico als u onder opschortende voorwaarde contracteert. 17
RAES CONSTRUCTIES BVBA Uw specialist in metalen en inox trappen. Hekken, poorten, las- en smeedwerken, knip- en plooiwerk, metalen structuren in combinatie met hout, glas en natuursteen. Lasersnijwerk met Trumpf 30/30 4 kw afmetingen tot 3000x1500mm staal tot 20mm inox tot 15mm aluminium tot 10mm gratis prijsofferte snelle afwerking verzorgde uitvoering Voor een vrijblijvende offerte kan u ons steeds contacteren op onderstaande gegevens. Raes Constructies bvba Nijverheidsstraat 5, 2570 Duffel - Tel. 03 488 56 01 Fax 03 488 56 13 - www.raesconstructies.be ESSEN Gratis zicht- en spaarrekeningen Verzekeren - beleggen - lenen Ontdek al onze producten via de website: http://duffel-oost.argenta.be BRUYNINCKX ANDY Kwakkelenberg 7, 2570 Duffel - Tel.: 015.31.42.43 andy.bruyninckx@argenta.be Fsma. 104609AcB O.nr. 0807545982 Heuvelplein 23, 2910 ESSEN Tel.: 03/6700130 - Fax: 03/6700155 Heuvelplein 23, 2910 ESSEN Tel.: 03/6700130 - Fax: 03/6700155 ABC voor uw energiebesparing - www.energiesparen.be Website van het Vlaams Energieagentschap met tips voor rationeel energiegebruik enz... U wil energie besparen, maar raakte het spoor kwijt in het informatieaanbod? U vraagt zich af of u wel echt energiezuinig bezig bent? 18
Gebr. VAN HOOYDONCK bvba Verkoop en leveren van vloer- en wandtegels nu ook waskommen en badmeubelen in natuursteen TOONZAAL Handelsstraat 29 2910 Essen Tel. 03-667 20 47 - Fax 03-667 63 59 Email: gebr.vanhooydonck@skynet.be Openingstijden: Di.-Do.-Vrij.:8.30-12.00 en 13.00-16.30 Wo.: 8.30-12.00 - Zat.: 9.00-12.30 DIRK HAVERHALS Plaatsen van gekleurde epoxybekleding voor design-binnenvloeren Leggen en herleggen van opritten en terrassen in klinkers en kasseien Platanenlaan 14 - B2910 Essen-Wildert Tel./Fax 03 677 20 39 - GSM 0474 98 72 99-0473 22 22 59 M & S van DORST bvba BESTRATINGEN www.bestratingenvandorst.be Kalmthoutsesteenweg 206 B-2910 Essen BTW BE 0880 286 678 Tel./fax 03-667 39 84 Gsm 0495-36 84 03 19
Frank Vorsselmans Rijkmakerlaan 37 Essen Tel. 03 667 71 58 Construction and Piping bvba www.aenf.be ALGEMENE SCHRIJNWERKERIJ KASTEN OP MAAT KRIS SCHUURBIERS Nollekensstraat 80 Essen 0474-78 16 71 info@krisschuurbiers.be www.krisschuurbiers.be Trappenmakerij Wim Van Loon Modern tot klassiek - Ook het stellen en bekleden van betonnen trappen www.wimvanloon.be wvl@wimvanloon.be Nieuwmoersesteenweg 137 Essen 0486/17.93.51 20
SCHILDERWERKEN DECORATIETECHNIEKEN ALS JE VAN VAKWERK HOUDT Tom Vanagtmael BVBA Hemelrijk 27 Benny Vanagtmael BVBA Achterstraat 53b 2910 Essen 2910 Essen +32(0)476-42.11.98 +32(0)478-22.84.02 w w w. b e t o p a i n t. b e HEIST-OP-DEN-BERG Kerkplein 17, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG Tel.: 015/228650 - Fax: 015/250996 Kerkplein 15, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG Tel.: 015/228690 - Fax: 015/228668 LOODGIETERIJ SCP BVBA SANITAIR CENTRALE VERWARMING VENTILATIE ONDERHOUD CV-KETELS VLOERVERWARMING REGENWATERRECUPERATIE WARMTEPOMPEN (0496)35 02 74 Heibaan 75a 2235 Hulshout info@scp-bvba.be Zelfwerkend Patroon CERGA Professioneel installateur Geregistreerd aannemer 21
Dakwerken Haepers www.haepers.be Hooiweg 18 2222 Itegem tel. 015.24.10.80-015.24.10.30 fax 015.24.10.30-015.25.05.50 dakwerken@haepers.be ALGEMENE DAKWERKEN NIEUWBOUW EN RENOVATIES pannen en leien roofing en EPDM zink- en koperwerken isoleren van daken bekleden van oversteken gevelbekleding met leien VAN DEN BROECK BUILDING TEAM B.V.B.A. DOKTER JOZEF VERMYLENSTRAAT 4 2223 SCHRIEK TEL: 015/23 60 07 - FAX: 015/235507 PRIVE: GRASHEIDEWEG 31/D, SCHRIEK BTW BE 417 767 221 - REG NR 02 11 02 E-MAIL: lucvdb63@hotmail.com - GSM: 0474/86 83 10 Eerlijke prijzen, meewerkende patron! KASSEIEN - KLINKERS - NATUURSTEEN BRENG EEN BEZOEKJE AAN ONS TOONPARK IMPULSSTRAAT 9 - INDUSTRIEPARK D 015 / 24 87 46 - www.marisnatuursteen.be o p e n i n g s u re n : m a. - v r. : 8-1 2 u & 1 3-1 8 u. - z a t. : 9-1 2 u. - z o n d a g g e s lo t e n 22
Koelinrichting Airconditioning Warmtepomp FRIGO Noel en David bvba Industriële & commerciële koel- en vriesinstallaties Standaard of maatwerk airconditioning Blindejennestraat 19 2221 Booischot Tel. 015-22 41 79 Fax 015-22 19 19 GSM 0477-60 62 00 www.frigonoel.be Reeds 40 jaar tot uw dienst GECERTIFICEERD KOELTECHNISCH BEDRIJF 23
VLOER- TEGELWERKEN & NATUURSTEEN Levering en plaatsing trappen en raamtabletten Aanleg van terrassen Chapewerken Renovatie van badkamers Landekenstraat 39 2220 Heist-op-den-Berg Tel - Fax 015-22 48 37 0497-64 07 60 er.zonen@gmail.com Ter plaatse gegoten kelders in gewapend beton gladde wanden snelle uitvoering veel sterker 25 jaar garantie op waterdichtheid niet duurder dan traditioneel metselwerk + waterdicht bezetten alle afmetingen BENOR - gekeurde beton Isschotweg 272 2222 Heist-op-den-Berg Tel. 015/24 67 57 Fax 015/24 68 45 UW LAMINAAT & PARKETCENTER VOOR DE REGIO Hout, onze passie en die willen we met u delen. www.fns-projects.be QUICK-STEP TOPDEALER GEGARANDEERD DE LAAGSTE PRIJS Industriepark Zone B 24 bus 10 2220 Heist-op-den-Berg Laminaat & Parket * Binnendeuren * Terrassen * Dressings * Facility services Open ma - vrij van 09u tot 12u en van 13u tot 18u, zat van 10u tot 17u Betaal Uw product met wij aanvaarden Uw eco-cheque s 24
Schilderwerken Decoratieve technieken Behang SCHILDER- & DECORATIEWERKEN Christoph Clement www.schilder-clement.be christoph.clement@telenet.be T. 016-84 68 03 GSM. 0475-21 63 24 Moerbergstraat 9A 2235 Hulshout Cv installatie & Sanitairwerken Ventilatie & waterbehandeling Regenwaterrecuperatie Camerainspectie & ontstoppingen Rioleringsherstelling - karweiwerken Renovatie badkamers van A tot Z 24 u op 24 u - 7 dagen op 7 Bart Scherens BVBA Hooiweg 50-2222 Itegem Tel 0496/14 02 62 Bart.scherens@telenet.be www.nieuweriool.be AIRCONDITIONING - WARMTEPOMPEN - ZONNEPANELEN Oude Godstraat 26/5 2220 Heist-op-den-Berg Tel: 015/24.91.31 Fax: 015/24.94.89 GSM: 0495/525.500 chris@dpnt.be www.dpnt.be 25
Kleur en Interieuradvies op maat Raamdecoratie www.ventilatiebleys.be Tom.bleys@scarlet.be 0475.41.23.78 Gespecialiseerd in woningventilatie Systeem C, systeem C+, systeem D Conform EPB norm Nieuwbouw, renovatie Zelfbouwpakketten Vrijblijvend info, gratis prijsofferte 26
KALMTHOUT Kerkeneind 13, 2920 KALMTHOUT Tel.: 03/6202211 - Fax: 03/6202204 Kerkeneind 13, 2920 KALMTHOUT Tel.: 03/6202230 - Fax: 03/6202204 Tom Van Staey Hout- en Bouwwerken Kalmthoutsesteenweg 313 B-2920 Kalmthout +32 (0)495-11 12 62 tom@vanstaey.com www.biv.be - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars Slechts de BIV-erkende vastgoedmakelaars zijn gerechtigd om in België het beroep van vastgoedmakelaar uit te oefenen en de titel van vastgoedmakelaar te voeren. U wenst een vastgoedmakelaar te contacteren? Of u wenst na te gaan of de vastgoedmakelaar met wie u in contact bent beschikt over een erkenning? Ook hiervoor kan u op deze site terecht. 27
Michel Van Tichelen bvba Schilderwerken - Decoratie - Behang Vloerbekleding - Meubelstoffering - Verkoop GSM 0495 38 30 73 Molenstraat 26 Tel/Fax 03 666 20 03 2920 Kalmthout Reg. nr. 022210 KAPELLEN Antwerpsesteenweg 130, 2950 KAPELLEN Tel.: 03/6606600 - Fax: 03/6644198 Antwerpsesteenweg 130, 2950 KAPELLEN Tel.: 03/6606604 - Fax: 03/6644198 Vlaamse Infolijn Vragen over Stedenbouw, Ruimtelijke ordening, Huisvesting, Bouwen en wonen voor alle wegwijs & info over de Vlaamse overheid VLAAMSE LIJN Telefoon: 1700 (gratis) (elke werkdag bereikbaar van 9.00 u. tot 19.00 u.) Fax : 02-553 55 36 E-mail: infolijn@vlaanderen.be Internet: www.vlaamseinfolijn.be 28
ROBERT JOOSEN Veiligheidscoördinator TMB Veiligheidsdeskundige Niveau 1 Peedreef 19 2950 Kapellen 03/664.11.84 GSM 0491-10.10.63 joosen-meirsman@telenet.be Oude Bergsebaan 16 2950 Kapellen 0475/734.777 www.tomderanter.be Tom De Ranter Tuinarchitectuur KONTICH Gemeenteplein 1, 2550 KONTICH Tel.: 03/4507840 - Fax: 03/4583139 Gemeenteplein 1, 2550 KONTICH Tel.: 03/4507872 - Fax: 03/4583139 Het Vlaams Woningsfonds - www.vlaamswoningfonds.be De hoofdactiviteit van het Vlaams Woningfonds bestaat uit het toekennen van sociale hypothecaire leningen voor huisvestingsdoeleinden aan gezinnen met minstens één kind ten laste en een bescheiden inkomen. Misschien komt u wel in aanmerking voor een sociale lening, en kan u op deze manier genieten van onze voordelige rentevoeten! Hieronder vindt u alvast een antwoord op de belangrijkste vragen. 29
VLIEGENRAMEN VLIEGENRAMEN HOREMANS VERBRANDE HOEVESTRAAT 7-2550 KONTICH TEL.: 032/88 67 52 - FAX: 032 93 86 93 @VLIEGENRAMEN-HOREMANS.BE WWW.VLIEGENRAMEN-HOREMANS.BE 30
Algemene Elektriciteitswerken Luc Brijssinck Renovatie Nieuwbouw Herstellingen Domotica Teletask GSM 0477 42 85 94 Blauwesteenstraat 3 2550 Kontich T.: 03 288 83 30 F.: 03 288 83 37 luc.brijssinck@telenet.be LIER Meer dan 25 Grote Markt 57, 2500 LIER Tel.: 03/8000313 - Fax: 03/4881357 Grote Markt 57, 2500 LIER Tel.: 03/8000339 - Fax: 03/8000399 Zorro steengoed in Vloer & Tegelwerken Verkoop - Plaatsing Renovatie - Nieuwbouw Vakwerk - Kwaliteitsvloeren Geregistreerd aannemer Vrijblijvend advies Waversesteenweg 3-2500 Lier - fax 03.480.90.27 e-mail: vloeren.zorro@skynet.be 0496.108.301 31
Algemene Elektriciteitswerken Nieuwbouw - Renovatie Videofonie - Tuinverlichting Elektro Bogaerts Herenboslaan 4b, 2500 Lier Tel. & fax: 03-482.03.89 GSM: 0477-36 85 81 E-mail: bogaerts_elektro@msn.com bvba OAZE bvba : RENOVATIES gyproc- en vloerwerken, parket, betegelen, ramen en deuren, schilderwerken, bezetting,... werken deskundig uitgevoerd Lisperstraat 74, 2500 Lier Tel. 03 480 05 05 Fax 03 290 94 47 GSM 0496 42 90 86 Email: info@oaze-bvba.be www.oaze-bvba.be BTW BE 0821 376 697 32
Marc JANSENS A d v o c a a t Eeuwfeestlaan 27 2500 LIER Tel.: 03-489 01 29 Fax: 03-489 03 38 E-mail : adv.marc.jansens@skynet.be LINT Koning Albertlaan 41, 2547 LINT Tel.: 03/4601330 - Fax: 03/4601351 Koning Albertlaan 41, 2547 LINT Tel.: 03/4601336 - Fax: 03/4601351 ELEKTRO DEROUCK K. Albertstraat 26, 2547 Lint 0478/83.10.88 Elektro-derouck@telenet.be Geregistreerd aannemer Domotica Dringende herstellingen Parlefoon- en videofonie Algemene elektriciteitswerken Centrum voor duurzaam bouwen - www.ceduco.be Wil het duurzaam bouwen in praktijk brengen. Hiervoor organiseert het centrum diverse activiteiten voor een zo groot mogelijk publiek. 33
34
Gemiddelde verkoopwaarden onroerende goederen In volgende tabellen geven wij per arrondissement en per gemeente de gemiddelde verkoopprijs, de referentieprijs en de prijsevolutie t.o.v. 1 jaar en 5 jaar terug van eengezinswoningen, appartementen en bouwgronden. pag. 67,68,69,70,71, bron: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën - TRENDS VASTGOEDGIDS 35
Gemiddelde prijs 2010 Eénsgezinswoningen 1 jaar 5 jaar Arrondissement ANTWERPEN 260.939 7,80% 33,80% Aartselaar 288.815 10,90% 28,80% Antwerpen 222.490 6,50% 38,60% Boechout 331.146 18,80% 47,40% Boom 168.222-8,00% 46,30% Borsbeek 239.292-2,80% 41,70% Brasschaat 382.996 8,80% 18,20% Brecht 275.056 3,40% 27,40% Edegem 319.881 15,90% 37,60% Essen 249.095 2,80% 10,60% Hemiksem 176.264-1,70% 38,90% Hove 360.779 14,40% 48,50% Kalmthout 330.680 11,00% 29,80% Kapellen 323.745 13,40% 21,10% Kontich 287.625 12,50% 46,10% Lint 281.057 7,20% 10,10% Malle 272.988 9,20% 13,20% Mortsel 259.861 10,70% 23,40% Niel 175.856 5,30% 48,00% Ranst 275.134 3,20% 34,90% Rumst 221.506 5,90% 33,40% Schelle 215.877-0,90% 58,40% Schilde 507.186 5,30% 23,30% Schoten 309.405 10,30% 31,40% Stabroek 238.107 7,20% 40,40% Wijnegem 250.093 5,00% 13,90% Wommelgem 271.101 1,50% 32,60% Wuustwezel 244.251-6,10% 9,80% Zandhoven 267.054-4,70% 15,20% Zoersel 345.532 12,60% 26,80% Zwijndrecht 217.805 3,30% 49,90% 36
Gemiddelde prijs 2010 Appartementen 1 jaar 5 jaar Gemiddelde prijs 2010 Bouwgronden 1 jaar 5 jaar 168.931 6,50% 36,40% 201 12,10% 45,90% 214.967 21,90% 55,20% 361 *** 136,50% 154.984 7,20% 35,60% 225 3,40% 6,40% 198.991-8,00% 35,30% 283-2,40% 62,90% 189.678 16,10% 32,40% 204-13,60% 15,50% 148.065-4,90% 14,00% 284 *** 108,30% 227.185-0,30% 28,80% 234 6,90% 35,50% 207.821 3,30% 16,40% 188 15,40% 36,00% 183.221 13,80% 41,60% 349 8,00% 44,70% 209.849 32,50% 52,90% 125-25,80% 9,40% 173.332-2,80% 27,40% 149-35,70% 0,60% 315.458 33,90% 27,80% 334 29,50% 56,80% 214.023 20,50% 46,20% 112 17,40% -17,00% 211.729-6,10% 14,30% 164 23,10% 35,60% 208.431 3,20% 40,10% 250 49,10% 51,60% 201.864 10,80% 54,00% 347 31,20% 126,50% 201.971 15,40% 12,40% 181 0,20% 50,20% 157.659-4,50% 28,20% 347-6,80% 2,80% 166.974-4,10% 52,50% 384 *** 57,40% 193.791 5,60% 47,90% 165-20,90% 25,60% 231.785 26,00% 76,20% 218-21,40% 51,90% 192.344 20,80% 38,80% 130-18,10% -35,40% 301.720-0,40% 15,20% 207 7,70% 28,40% 185.210 1,10% 37,50% 223 *** 229,30% 159.516 1,50% 33,00% 267 40,60% 93,90% 222.565 2,40% 98,70% 197-37,40% -3,70% 198.844 13,30% 45,30% 229-0,70% 71,40% 201.244 9,40% 16,70% 223 15,50% 60,70% 205.562 18,50% 31,50% 157-8,20% 34,40% 201.524 14,40% 35,80% 192 17,50% 48,00% 178.250 1,10% 31,80% 327 *** 277,80% 37
Eénsgezinswoningen Gemiddelde prijs 2010 2009 1 jaar 5 jaar Arrondissement MECHELEN 217.794 3,10% 39,00% Berlaar 222.540-0,60% 31,80% Bonheiden 282.885-3,80% 26,80% Bornem 238.464 6,80% 39,60% Duffel 216.240-5,30% 26,00% Heist op den Berg 218.828 4,60% 29,70% Lier 218.220 2,90% 37,90% Mechelen 198.500 3,70% 43,00% Nijlen 218.384 4,00% 28,60% Putte 228.096 2,10% 23,70% Puurs 207.023 2,10% 24,40% Sint Amands 221.212 4,10% 59,90% Sint Katelijne Waver 259.950 6,60% 58,00% Willebroek 204.493 5,60% 58,30% Hoeveel is mijn woning waard? De venale waarde van een onroerend goed is een andere benaming voor de verkoopwaarde of de werkelijke prijs die het onroerend goed bij verkoop zal halen. Deze waarde is echter niet altijd eenvoudig te bepalen door vergelijking met prijzen van gelijkaardige onroerende goederen, in dezelfde omgeving gelegen en in normale omstandigheden verkocht. Men verstaat dus de prijs die men voor het onroerend goed mag verwachten na voldoende publiciteit voor de verkoop en een normale mededinging van kandidaat kopers. Vanzelfsprekend liggen de verwachtingen van de verkoper en de koper anders. Wat koper en verkoper ook overeenkomen, voor de heffing van het registratierecht is een wettelijk minimum voorgeschreven, het basisbedrag van de heffing mag niet lager zijn dan de venale waarde. Ook de ontvanger zal zich voor de vaststelling van de venale waarde baseren op vergelijkingspunten, verkoopprijzen van vergelijkbare panden die recentelijk in dezelfde buurt zijn verkocht. Vorige tabellen geven een zeer goed beeld van de waarde van een onroerend goed. Om ze naar objectiviteit in te schatten, vermelden we volgende criteria die een min- of meerwaarde bepalen: 38
Appartementen Bouwgronden Gemiddelde prijs Gemiddelde prijs 1 jaar 5 jaar 2010 2009 2010 2009 1 jaar 5 jaar 190.406 7,70% 43,30% 170 9,80% 44,90% 220.462 27,60% 61,80% 201 6,70% 52,70% 232.194 10,30% *** 199 20,90% 111,80% 201.744-5,40% 17,00% 189-1,00% 27,90% 187.919 14,10% 35,80% 177 11,30% 21,40% 205.255 13,00% 47,50% 149-1,90% 150,80% 196.076 7,10% 17,30% 150-20,30% 23,20% 170.115 3,60% 44,50% 266 42,90% 77,90% 184.457 3,80% 41,10% 206 4,90% 89,00% 199.543 9,50% 40,20% 134 4,00% 28,00% 220.271 14,30% 51,60% 184 *** 59,20% 202.246-10,50% *** 143-10,50% 40,00% 214.781 28,60% *** 178 0,70% 32,80% 191.516 12,00% 27,70% 186 36,60% 16,40% * dak * algemene staat * aanwezigheid van een onderdak * aanwezigheid van dakisolatie * buitenschrijnwerk * algemene staat * aanwezigheid van dubbele beglazing * comfort * aanwezigheid van ingerichte badkamer * aanwezigheid van ingerichte keuken * aantal slaapkamers * aanwezigheid van garage (en eventueel extra bergruimtes) * aanwezigheid van centrale verwarming * electriciteit * voldoende vermogen * leiding conform de veiligheidsvoorschriften * scheuren of vocht (schimmel) in muren * ondergelopen kelder of opstijgend grondvocht * bestaande spouw en goed uitgevoerde muurisolatie * een nog lang lopende huurtermijn of belastende erfdienstbaarheden * leegstand sinds aanzienlijke tijd * ouderdom van het goed * de omgeving * straat * afstand tot winkels * openbaar vervoer Hoe objectief men ook de waarde van een onroerend goed tracht in te schatten, het resultaat van een tekoopstelling ligt nooit op voorhand vast. Een tijdelijk, plaatselijk overaanbod kan de prijs drukken maar ook kan een persoonlijke individuele meerwaarde voor een koper meespelen. De notarissen en de landmetersschatters uit de regio zijn bij uitstek de meest aangewezen personen om koper of verkoper met advies bij te staan. 39
Houtkachels en allesbranders, ook maatwerk of naar eigen ontwerp Gashaarden Pelletkachels Kapelstraat 22 2223 Schriek 015 23 32 92 info@haarden-mbw.be 40
41
MALLE Antwerpsesteenweg 246, 2390 MALLE Tel.: 03/3100511 - Fax: 03/3117170 Nijverheidsstraat 7, 2390 MALLE Tel.: 03/3100553 - Fax: 03/3100655 Algemene elektriciteitswerken, HVAC, airco, onderhoud, domotica, bordenbouw electro Johan Van Wesemael Hagelkruis 23, B-2390 Oostmalle BTW BE 0878.597.987 Tel/Fax +32(0)3/2907694 GSM +32(0)486/369770 E-mail Jvwelectro@telenet.be www.ferrocoating.be info@ferrocoating.be Delften 23 bus 120, 2390 Westmalle Tel 03 311 86 98 - Fax 03 311 86 99 42
Poels Leo Glashandel Vervangen van enkel glas door dubbele beglazing in bestaande ramen Vitrines - Spiegels Niewbouw - herstelling Zelfwerkend patroon 03-312 25 93 Email: poels.glashandel@scarlet.be St. Streuvelslaan 20-2390 OOSTMALLE - Fax: 03-309 04 77 V.D. Projects Merkplassebaan 92, 2390 Oostmalle Tel. 03 312 49 86 - Fax 03 309 27 17 Paul Van Dooren: 0475 82 52 68 info@paulvandooren.be www.paulvandooren.be meubel en interieurinrichting alles op maat naar ieders smaak Modelwoning te bezichtigen na afspraak Algemene laswerken Verholle Koen Trappen, poorten en herstellingen.. Prins Albertlei 25, 2390 Malle Phone: 0474-45 79 97 E-mail: Verholle.koen@Telenet.be 43
CLEANING SERVICES STEFAN VAN PUYMBROECK & Co BVA Reinigen ramen Onderhoud van trapzalen Reinigen vloeren Algemene schoonmaak Reinigen dakkapellen St.-Jobbaan 28 2390 Malle Gsm 0475-51 79 31 stefan.vp@skynet.be Thomas Thys Comm.V Interieurbouw en Algemene Schrijnwerkerij Uw vakman voor kwaliteitswerk Thomas Thys Waterlaet nr 24 2390 Westmalle BE 0818.016.440 [02 20 10] GSM: 0477-63 22 68 Tel/Fax: 03-297 78 71 mail: info@thomasthys.be thomas_thys@telenet.be www.thomasthys.be 44
MERTENS CV-SAN BVBA BEGONIALAAN 52 2390 OOSTMALLE VERWARMING, SANITAIR, HULP AAN ZELFBOUWERS gsm: 0475/260.799 - mail: mertens_davy@telenet.be BTW 0838.869.163 Woonhuisventilatie - Vochtbestrijding Bart Van Elsacker Rubenslaan 5 2390 Westmalle BTW: BE 0838.451.964 Tel: +32(0)473 80 75 34 E-mail: info@bve-ventilatie.be www.bve-ventilatie.be MECHELEN Grote Markt 21, 2800 MECHELEN Tel.: 015/297511 - Fax: 015/297510 Befferstraat 25, 2800 MECHELEN Tel.: 015/297503 - Fax: 015/297919 AROHM - www.bouwenenwonen.be Bouwen en Wonen is de website van AROHM met een ruime waaier nuttige informatie voor huurders, kopers, verkopers, bouwers, verbouwers en monumentrestauratie. AROHM: Administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en landschappen. 45
Met = kwaliteit een feit! sterk in alle glaswerk alle herstellingen renovatie van enkel naar dubbel glas in bestaande ramen, zowel in houten, aluminium, PVC of ijzeren ramen! spiegels, glazen deuren - veiligheidsglas slijpwerk! plaatsen van ramen en deuren in hout, PVC en aluminium zowel nieuwbouw als renovatie! plastische voegwerken gratis prijsofferte Ceulemans Eddy Nekkerspoelstraat 335, 2800 Mechelen Tel.: 015 29 00 37 - GSM: 0475 32 58 75 - Fax: 015 29 00 39 Geregistreerd aannemer - altijd bereikbaar Smits & Co Advocatenkantoor Leopoldstraat 28-2800 Mechelen Tel. 015 41 17 17 - Fax 015 42 30 82 E-mail : adv.smits@scarlet.be Specialisaties BOUW- EN AANNEMINGSRECHT HUURRECHT - VERKEERSRECHT ECHTSCHEIDINGEN EN FAMILIERECHT FACTUURVORDERINGEN - JEUGDRECHT 46
Bvba LCD Mechelbaan 8 2861 OLV Waver Btwnr: 0478.277.504 Gsm: 0495/797534 Fax: 015/336185 Email: lcd@pandora.be Website: www.lcdmechelen.be bvba LCD Algemene renovatie & nieuwbouw werken Elektriciteit & Domotica Sanitair & Cv Vloer & tegelwerk Villa en woningbouw Bouwwerken Forceville & zn Dorpstraat 71 2811 Leest (Mechelen) Tel: 015-43 47 78 Fax: 015-43 47 86 Gsm: 0477-37 97 83 Email: Bouww_Forceville@skynet.be MORTSEL Liersesteenweg 1, 2640 MORTSEL Tel.: 03/4441717 - Fax: 03/4441719 Liersesteenweg 1, 2640 MORTSEL Tel.: 03/4441836 - Fax: 03/4441839 47
NIEL ALL-ROUND PARKET Verkoop en plaatsing van massief parket, legklaar parket en laminaat Vakkundig schuren, herstellen en renoveren van alle parketvloeren Antwerpsestraat 65 bus 1-2640 Mortsel Tel. Technische dienst 0496 41 82 71 - Tel. Toonzaal: 0475 52 40 48 Email: allroundparket@skynet.be - web: www.allroundparket.be Ridder Berthoutlaan 1, 2845 NIEL Tel.: 03/4511110 - Fax: 03/4511169 Ridder Berthoutlaan 1, 2845 NIEL Tel.: 03/4511160 - Fax: 03/4511169 Uw veelzijdige vakman voor al uw klussen Totaal renovatie badkamer, keuken Maatkasten Traprenovatie Vervangen en plaatsing veluxdakvensters Totaal renovatie De Klussenier Bart De Schutter Schuttershofstraat 39, 2845 Niel tel. 03-294 92 27 - gsm. 0499-75 63 63 b.deschutter@klussenier.be www.klussenier.be 48
ALGEMENE ELECTRICITEIT VIDEOFONIE & PARLEFONIE BRAND DETECTIE & PREVENTIE DOMOTICA VERHUUR VAN WERFKASTEN DATA BEKABELING PV ZONNEPANELEN POORT AUTOMATISERING DETAILHANDEL ELECTRO Matenstraat 189-2845 Niel Tel: 03-289 60 72 - Fax: 03-294 86 84 info@mwd-systems.be - shop@mwd-systems.be www.mwd-systems.be NIJLEN Kerkstraat 4, 2560 NIJLEN Tel.: 03/4100211 - Fax: 03/4817048 Kerkstraat 4, 2560 NIJLEN Tel.: 03/4100260 - Fax: 03/4817048 JOUW VAKMAN VOOR HET PLAATSEN VAN RAMEN - DEUREN & VERANDA S PVC ALUMINIUM HOUT Emblemsesteenweg 16 2560 Kessel Tel.: 03 322 22 23 Fax: 03 321 27 97 GSM 077 97 16 07 info@jouwvakman.be WWW.JOUWVAKMAN.BE 49
Algemene electriciteit Zonnepanelen Verlichting Domotica Azalealaan 4 2560 Nijlen 0475/23.78.15 www.gemelec.be info@gemelec.be BOUWBEDRIJF HEYLEN BEVELSESTEENWEG 140 2560 NIJLEN Tel.: 0479 96 08 96 Fax: 03 481 70 23 Email: info@bouwbedrijfheylen.be EEN STIELMAN MET EEN JARENLANGE ERVARING EN EEN PASSIE VOOR METSELWERKEN VOOR DE BOUW OF VERBOUWING VAN UW WONING 50
PUTTE BEIRINCKX M&T BVBA RAMEN, DEUREN IN PVC - ALU - HOUT ROLLUIKEN SECTIONALE POORTEN DAKWERKEN RENOVATIE WERKEN ALGEMENE SCHRIJNWERKERIJ BEVELDORP 5, 2560 BEVEL - NIJLEN TEL. & FAX 03/481 95 03 BTW BE 869.947.567 - REG. NR. 02/20/11 Gemeenteplein 1, 2580 PUTTE Tel.: 015/767880 - Fax: 015/767899 Gemeenteplein 1, 2580 PUTTE Tel.: 015/767890 - Fax: 015/767899 D+D woningwerken renovatie - metselwerken - dakwerken - gyprocwerken - elektriciteitswerken - sanitair - centrale verwarming - gas - mazout - reinigen en afstellen van cv branders - controle stookolietanks volgens vlarem - klinkerwerken - chape & vloerwerken - ramen in alu - pvc - parket - binnen- & buitenschrijnwerkerij Mr. Van Der Borghtstraat 68-2580 Putte - Tel/Fax 015-23 32 07 GSM Dirk Frans: 0495 25 25 51 - GSM Dirk Maris: 0495 23 61 92 www.tuinaannemer.be - Op zoek naar een tuinaannemer? De tv-spot reken niet op de kabouters illustreert de gevaren van een amateuristische aanpak van tuinaanleg. Het filmpje maakt gebruik van verschillende visuele effecten zodat men telkens weer nieuwe details ontdekt. Het uiteindelijke resultaat is een compleet verwoeste tuin. Conclusie: je kan maar beter beroep doen op een tuinaannemer. Hierbij wordt men doorverwezen naar deze site. 51
H. Lambrechtsstraat 17 2580 Putte (Beerzel) tel. 015 75 43 33 fax 015 75 50 30 www.lambaertsnv.be info@lambaertsnv.be Interieur- en renovatiewerken Hidegh Jurgen Slameuterstraat 41 2580 Putte (Peulis) Gsm: 0496/06 78 41 Ond.nr.: Be 0884 751 549 Geregistreerd aannemer PUURS Gyprocwerken Plaatsen isolatie Maatwerk Parketten Afwerking trappen Een perfecte afwerking is voor ons prioriteit Inrichting zolders Lambriseringen Sierlijsten Schilderwerken Hoogstraat 29, 2870 PUURS Tel.: 03/8907676 - Fax: 03/8907691 Hoogstraat 29, 2870 PUURS Tel.: 03/8907659 - Fax: 03/8907690 Van ontwerp tot realisatie Ook in crisistijd blijft eigen haard goud waard Ook in crisistijd versterkt vastgoed zijn positie als veilige en vaste waarde. De baksteen in de maag van de Belg wordt duidelijk groener. Hij gaat voor energiebesparende isolatie, duurzaamheid en kwaliteit. Maar het moet betaalbaar blijven. Om dit te kunnen realiseren is (overheid)steun nodig: alle mogelijke premies, belastingverlagingen,maar ook de btw-verlaging zijn nuttig en vereist om het bouwproject haalbaar te maken. Toch riskeren dor de crisis de plannen te worden uitgesteld, aangepast en bijgestuurd. Dat komt vooral door de angst voor verlies van de eigen baan en inkomen en het niet krijgen van een lening. Een eigen woning bouwen/verbouwen/ kopen blijft prioriteit nummer één. Bron: Confederatie Bouw 52
VERDIBEL bvba Frank & Els Verlinden Agent AXA bank en onafhankelijk verzekeringsmakelaar Breendonkdorp 83/01-2870 Breendonk tel. 03 860 20 90 - els.verlinden@portima.be Fsma 17666 A-cB - ondernemingsnr. 0435.458.338 bank en verzekering / anders bekeken VAN OPSTAL LANDMETERS- EN STUDIEBUREAU BVBA OPMETINGEN, VERKAVELINGEN, AFPALINGEN, MAATVOERING, SCHATTINGEN, PLAATSBESCHRIJVINGEN, GERECHTSEXPERTISES, ONTWERP WEGEN- en RIOLERINGSWERKEN, PROJECTMANAGEMENT ENERGIEATTESTEN (EPC) Zavelstraat 19 B - 2870 Breendonk-Puurs Tel. & Fax. 052/30.20.35 - GSM 0476/45.08.44 of 0486/28.32.44 www.studiebureau-vanopstal.be Vanaf februari verhuizen we onze kantoren naar Hoogstraat 6 te 2870 Puurs 53
RANST Gustaaf Peetersstraat 7, 2520 RANST Tel.: 03/4857669 - Fax: 03/4750123 Gustaaf Peetersstraat 7, 2520 RANST Tel.: 03/4701083 - Fax: 03/2341961 Containers bvba Van den Bosch Eigen recyclagehall met weegbrug Verhuur Vervoer Containers voor stortafval en alle andere goederen 8 12 25 30 m 2 Industrie en privaat Speciaal weekend tarief Radiotelefonisch uitgeruste wagens 03-475 19 00 Oelegem Industriepark Ter Straetenweg 24 Tel. 03-475 11 94 - Fax 03-475 07 60 Van Kemenade ALGEMENE DAKWERKEN bvba 10 jaar schriftelijke waarborg HELLENDE EN PLATTE DAKEN LOOD- EN ZINKWERKEN TIMMERWERKEN GEVELBEKLEDING ISOLEREN VAN DAKEN EN GEVELS Liersesteenweg 7 2520 Emblem (Ranst) Tel. 03-289 51 40 Fax: 03-289 51 80 gsm 0496-26 99 45 info@vankemenade.be - www.dakwerken-vk.be 54
Ter Stratenweg 40 tel: 03/485.51.12 B-2520 Oelegem fax: 03/475.02.58 info@vanhoveramen.be www.vanhoveramen.be Familiebedrijf sinds 1968 Maatwerk van aluminium en PVC ramen en deuren voor nieuwbouw en renovatie. DAT IS ONS VAK Uw woning voorzien van de mooiste ramen en deuren.van eigentijds modern tot stijlvolle pastorie DAT IS ONZE AMBITIE Kwaliteit,na-service en tevreden klanten DAT IS ONZE TROEF RUMST Reynaers- aluminium Crawford-Normstahl sectionaalpoorten Koning Astridplein 12, 2840 RUMST Tel.: 03/8800011 - Fax: 03/8443232 Koning Astridplein 12, 2840 RUMST Tel.: 03/8880060 - Fax: 03/8443232 ALUMINIUM en PVC Ramen en deuren Veranda s Rolluiken Sectionaalpoorten 44 Profel- PVC Saint Gobain-glas-expert SCHILDE Brasschaatsebaan 30, 2970 SCHILDE Tel.: 03/3801600 - Fax: 03/3842803 Brasschaatsebaan 30, 2970 SCHILDE Tel.: 03/3801600 - Fax: 03/3842803 55
Waar vakmanschap en stijl samenkomen RIETEN DAKEN EIKEN BIJGEBOUWEN North Ridge bvba - August Dierckxlaan 38-2970 Schilde GSM: 0474/ 39 30 53 - BTW 0424 107 556 met technische begeleiding - oog voor detail - duurzame materialen milieubewuste technieken - ontwerpstudie Picardiëlaan 7 2970 Schilde T 03 646 80 25 M 0486 57 32 65 F 03 645 92 68 E bouw@boreno.be www.boreno.be Advocatenkantoor Dirk De Keuster Eekhoornlaan 19-2970 Schilde dirk.de.keuster@telenet.be Tel. 03-281 68 32 - Fax. 03-297 21 14 GSM. 0477-04 44 53 - Bouwrecht - Ruimtelijke ordening - Overheidsopdrachten http://www.dekeusteradvocaten.be Burg.ven.onder de vorm van een BVBA KBO 0821.092.231 56
A.M.C Algemene restauratiewerken van A tot Z GSM 0476-91 81 45 - GSM 0476-91 59 10 Fax 03-297 12 64 martins.amc@telenet.be www.amconstructie.be Aannemer verbouwingswerken en nieuwbouw-renovatie van A tot Z Boerderijen herenhuizen villa s appartementen. Ook horecazaken (panden blijven open tijdens verbouwingen). Totaal projecten van afbraak tot afwerking. Ontruimen van panden opkuisen na brand- of waterschade. Dennenlaan 39-2970 Schilde 0473 / 26 08 26 info@crownoakeurope.be www.crownoakeurope.be Infobochures van de Federatie van Belgische notarissen Een notaris kan u heel wat nuttige informatie aan de hand doen over de procedures van aankoop en de diverse soorten leningen en kredieten. Informatiebrochures kan u schriftelijk aanvragen bij de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, Bergstraat 30-32, 1000 Brussel. 57
Eugeen Dierckxlaan 37 2970 Schilde Gsm 0478 61 21 42 Tel/Fax 03 311 80 89 etienne_michiel@skynet.be www.etiennemichiel.be SCHOTEN Verbertstraat 3, 2900 SCHOTEN Tel.: 03/6800900 - Fax: 03/6800997 Verbertstraat 3, 2900 SCHOTEN Tel.: 03/6800955 - Fax: 03/6802913 Schilderwerken Kets bvba Schilderwerk, behangwerk en vloerbekleding Tel. 03-658 67 31 Fax 03-293 95 89 www.schilderwerken-kets.be Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat - www.notaris.be Op de website www.notaris.be vindt u als kandidaat koper of (ver)bouwer een antwoord op bijna al uw notariële vragen. Via een zoekmodule kan u op zoek naar de plaatselijke notarissen, 58 vereenvoudigde berekeningsmodules geven een betrouwbaar idee van notariskosten en registratierechten bij aankoop van een onroerend goed of de registratie van een hypothecaire lening. De rubriek vaak gestelde vragen geeft vraag en antwoord over de meest voorkomende situaties. Toch kan de tijdige tussenkomst van de notaris zelf u veel narigheid besparen.
SINT-AMANDS Livien Van der Looystraat 10, 2890 SINT-AMANDS Tel.: 052/399860 - Fax: 052/340665 Livien Van der Looystraat 10, 2890 SINT-AMANDS Tel.: 052/399874 - Fax: 052/340665 Eelektriciteitswerken nieuwbouw - renovatie - privé en industrie HOOFT JOHAN BVBA GSM: 0471 07 62 23 geregistreerd aannemer Wipheide 23-2890 Lippelo Tel.: 052 33 75 30 - j.hooft@skynet.net LEK IN UW DAK OF LEIDINGEN LOODGIETER BVBA MAERIVOET Sanitaire installaties en verwarming op gas Badkamers, waterleiding en gasleidingen, afvoerleidingen Kleine en grote herstellingen, ook nieuwbouw DAKWERKEN: - pannen, leien, roofingwerken - isoleren van hellende en platte daken - bekleding van gevels en isolatie - vernieuwen van dakgoten zink en EPDM - bekleding van dakgoten - plaatsing van Veluxramen en herstelling - kleine en grote herstelling, ook nieuwbouw Nijvendries 12, 2890 Oppuurs GSM 0477 33 54 44 - maerivoet.bvba@skynet.be SINT-KATELIJNE-WAVER Lemanstraat 63, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER Tel.: 015/305000 - Fax: 015/305001 Lemanstraat 63, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER Tel.: 015/305030 - Fax: 015/305003 59
LB ELEK Alle elektriciteitswerken Video-parlofonie Domotica (tuin)verlichting centrale stofzuiger nieuwbouw verbouwingen winkels kantoren industrie Hertstraat 73 Gsm: 0497 40 10 74 2860 Sint-Katelijne-Waver Tel.: 015 27 31 46 WWW.LBELEK.BE Fax: 015 55 97 90 Chape- & Bezettingswerken Vercammen Eddy bvba Alle bezettings-, chape en gyprocwerken Sierpleisters binnen en buiten Nieuwbouw en verbouwingen Erkend aannemer Berlaarbaan 446-2861 O.-L.-V.-WAVER Tel. 015-75 68 64 - Fax 015-75 68 64 www.vercammeneddy.be EURODAK Algemene dak en zinkwerken leien - pannen - roofing - velux koper - zink - timmerwerken 0476-24 83 34 Schorsemolenstraat 17-2860 Sint-Katelijne-Waver Tel + Fax 015-33 79 10 BTW: BE 0810.073 823 60
WIJNEGEM Turnhoutsebaan 422, 2110 WIJNEGEM Tel.: 03/2882110 - Fax: 03/2882129 Turnhoutsebaan 422, 2110 WIJNEGEM Tel.: 03/2882150 - Fax: 03/2882159 PAUL ECRAN BVBA Turnhoutsebaan 566 2110 Wijnegem GSM 0477-28 13 69 btw nr 473.725.333 maartenecran@skynet.be Zaakvoerder Maarten Ecran Alle gyprocwerken, binnenschrijnwerk en maatkasten STABROEK Dorpsstraat 45, 2940 STABROEK Tel.: 03/2101160 - Fax: 03/5681929 Dorpsstraat 99, 2940 STABROEK Tel.: 03/2101130 - Fax: 03/5699397 Tuinaanleg en tuinonderhoud Voor bedrijven en particulieren Infra Groen bvba Hoogeind 56 2940 Stabroek Tel 03/295.38.30 Fax 03/295.01.93 Email: info@infragroen.be www.infragroen.be 61
Peter Parket Gespecialiseerd in het plaatsen en renoveren van traditioneel parket en plankenvloer. Plaatsing van laminaatvloer. Vrijblijvende offerte Geregistreerd aannemer 0499-60 36 45 info@peterparket.be http://www.peterparket.be 62
WILLEBROEK Aug. Van Landeghemstraat 99, 2830 WILLEBROEK Tel.: 03/8600311-0800/92830 - Fax: 03/8861632 Aug. Van Landeghemstraat 99, 2830 WILLEBROEK Tel.: 03/8601809 - Fax: 03/8869620 GEORGES MEEUS A D V O C A A T Mechelsesteenweg 26-2830 Willebroek tel. 03 886 55 10 - fax 03 886 41 74 georges.meeus@telenet.be www.vcb.be - Vlaamse Confederatie Bouw Bijna 9.000 bouwbedrijven zijn in Vlaanderen aangesloten bij de Confederatie Bouw. Aldus is de Vlaamse Confederatie Bouw de meest representatieve beroepsorganisatie voor de bouwsector in Vlaanderen. Zij vertegenwoordigt zowel grotere bouwbedrijven als KMO s en zelfstandigen en tevens al de bouwberoepen, niet alleen de algemene aannemers maar ook de voltooiings- en installatiebedrijven. Op haar site vindt u ook consumenteninformatie. Rendabel renoveren: De meest efficiënte maatregelen tegen de hoge energiekosten zijn de investeringen in energiebesparende werken: het isoleren van het dak, het vervangen van ramen door nieuwe met isolerend glas of een oude verwarmingsketel door een hoogrendementsketel, Meestal kunnen deze werken uitgevoerd worden zonder vergunning en worden ze door de overheid financieel gestimuleerd: belastingaftrek voor energiebesparende werken, het verlaagd btw-renovatietarief, de Vlaamse renovatiepremie voor structurele verbeteringen, de Vlaamse premie voor dakisolatie, premies van gemeenten en netbeheerders, 63
JAN FOQUÉ BVBA Landmeetkundig studie- en vastgoedbureel Opmeting - afpaling - verkaveling - uitzetwerk - muurovername - plaatsbeschrijvingen - wegontwerp - kubering stedenbouwkundige vergunning - stedenbouwkundig attest - schatting - verkoop & verhuur van onroerend goed Bezelaerstraat 128 2830 Willebroek (Blaasveld) tel: 03 /860 79 90 fax: 03/860 79 91 GSM: 0475/737 837 e-mail: jan@janfoque.be www.janfoque.be WOMMELGEM Kaakstraat 2, 2160 WOMMELGEM Tel.: 03/3551250 - Fax: 03/3534026 Kaakstraat 2, 2160 WOMMELGEM Tel.: 03/3551281 - Fax: 03/3534026 VAN NUFFELEN RONNY bvba RAMEN & DEUREN ALUMINIUM HOUT PVC VOLLEDIGE BINNENAFWERKING VERANDA S POORTEN Industriezone Noord Kapelleveld Kapelstraat 99 2160 Wommelgem Tel. 03-354 24 54 Fax 03-354 24 55 gsm 0477-53 13 89 vannuffelen.ronny@skynet.be 64
Advocatenkantoor Nadine De Wolf Herentalsebaan 314 2160 Wommelgem Tel. 03 366 54 54 Fax 03 366 56 00 e-mail:dewolfnadine@skynet.be U kan bij ons terecht voor: Bijstand in gerechtelijke procedures, advies in diverse materies zoals huurzaken, koopovereenkomsten, factuurvoorwaarden, invorderingen, aannemingsrecht, aansprakelijkheid, schade en schadevergoeding, familierecht, jeugdrecht, enz... Algemeen juridisch advies Familierecht - adopties - echtscheidingen Jeugdrecht Collectieve schuldenregeling Arbeidsrecht en sociaal zekerheidsrecht Inning onbetaalde facturen Opvolging debiteurenbeheer 65
WUUSTWEZEL Gemeentepark 1, 2990 WUUSTWEZEL Tel.: 03/6904601 - Fax: 03/6904602 Gemeentepark 1, 2990 WUUSTWEZEL Tel.: 03/6904622 - Fax: 03/6904604 CIB - www.cib.be Sinds jaar en dag staan het imago van het beroep van vastgoedmakelaar, de kwaliteit van de dienstverlening en de bescherming van de consument bovenaan het prioriteitenlijstje van CIB. Alle CIB-makelaars onderwerpen zich vrijwillig aan een strenge deontologie ten voordele van de consument. Hiermee liep CIB reeds vooruit op de verplichtingen die later door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), waarbij alle erkende vastgoedmakelaars aangesloten zijn, opgelegd werden. 66
VAN DYCK TOM PLAFONNERINGSWERKEN 0472/80.83.08 vandycktom@hotmail.com VOOR AL UW PLAFONNERINGSWERKEN, ZOWEL NIEUWBOUW ALS RENOVATIE Heistraat 29-2990 Wuustwezel EnergiePrestatieCertificaten voor verkoop en verhuur van uw woning +32(0)474/97.05.74 jan.de.breuker@telenet.be - www.epcdebreuker.be ENVEBO Energetisch Veilig Bouwen EPB - EPC Verslaggeving Veiligheidscoördinatie Adviseur en verdeler van LED verlichting Prolumia Verkoop van Zonnepanelen voor Planet-eco Regio Antwerpen- Noord envebo@skynet.be www.envebo.be tel: 0470/25.05.30 67
Schrijnwerkerij-Vermeiren ZANDHOVEN Bouwen Renoveren Verbouwen maatkasten, dressings, binnendeuren, parket, terrasvloeren, gyproc, poorten, bijgebouwen GSM: 0497/62 15 70 Website: www.schrijnwerkerij-vermeiren.be Info: info@schrijnwerkerij-vermeiren.be Liersebaan 12, 2240 ZANDHOVEN Tel.: 03/4843020 - Fax: 03/4846255 Liersebaan 12, 2240 ZANDHOVEN Tel.: 03/4101635 - Fax: 03/4641111 Er is één adres waar U zeker kontakt moet mee opnemen: A. LEENAERTS & CO bvba Molenheide 124, 2242 Pulderbos-Zandhoven Tel.: 03 484 49 62 - Fax: 03 464 05 21 GSM: Alfons Leenaerts 0475 82 80 37 Allard Leenaerts 0476 63 88 15 E-mail: alfons.leenaerts@skynet.be Wij doen het voor U met de meeste zorg, beste kwaliteit voor een voordelige prijs. www.woningenkijken.be - Op zoek naar bouwinformatie? Kijkwoningen, fotoreeksen, finan cieel, praktische infolinks, gemeentelijke bouwinfo. Bouwservice bvba verzorgt naast deze bouwgids ook de website www.woningenkijken.be. 68
Het team van A.S. Keukens bestaat uit vier professionele schrijnwerkers onder leiding van zaakvoerder Jo Van Staeyen. In de toonzaal vindt u een uitgebreide opstelling van eigentijdse tot klassieke keukens. U wordt er vriendelijk ontvangen door Jo en zijn medewerkers. Er is een uitgebreid gamma aan materialen, kleuren en stijlen zodat we voor u een mooi en ideaal ontwerp kunnen maken. Bij A.S. Keukens kan u er naast keukens ook terecht voor ramen en deuren, maatkasten en badkamerinrichting. Door de jarenlange ervaring staan we garant voor een kwalitatief en duurzaam product. A.S. Keukens bvba - Jo Van Staeyen Liersebaan 245-2240 Zandhoven - Massenhoven Tel. 03 464 16 33 - Fax 03 464 16 34 E-mail: info@askeukens.be Openingsuren: Ma: 09.00u - 17.00u, Di: Gesloten, Wo: 09.00u - 17.00u, Do: 09.00u - 17.00u, Vr: 10.00u - 17.00u, Za: 10.00u - 17.00u ZOERSEL Erwin Vercammen advocaat Zandhoven 0477 22 70 19 erwin.vercammen@adverca.be www.adverca.be begeleiding advies bemiddeling procedure onroerend goed, huurcontracten en bouwrecht echtelijke problemen aansprakelijkheid, verkeersrecht, schadebegroting facturen, invorderingen, beslagen en revindicaties burgerlijke- en handelscontracten en geschillen Handelslei 167, 2980 ZOERSEL Tel.: 03/2980000 - Fax: 03/2980900 Handelslei 167, 2980 ZOERSEL Tel.: 03/2980911 - Fax: 03/2980900 FABA - www.faba.be De Federatie poogt het bouwen volgens de formule van de algemene aanneming bij het grote publiek te bevorderen. U beschikt over een bestand (met zoekmotoren) om uw project ter kennis te brengen van meer dan 4.000 potentiële aannemers. Op basis van verschillende zoekcriteria, kunt u zelf ook rechtstreeks contact opnemen met de ondernemingen die u het meest geschikt lijken. De Federatie heeft ook een Charter van de Bouwers van Individuele woningen opgesteld, een kwaliteitslabel voor ondernemingen die beantwoorden aan criteria van betrouwbaarheid en ernst. 69