& WONEN WETEN Algemene nieuwsbrief nr.7 maart - april - mei 2013 verschijnt 4 keer per jaar Bouwen en verbouwen in 2013 Uw favoriet plekje op t Kiel Wedstrijd: waar zijn we?
OPENINGSUREN EN TELEFOONNUMMERS technische dienst 03 213 47 00 www.woonhaven.be maandag tot vrijdag van 8 tot 16 uur na 16 uur: alleen dringende herstellingen online formulier regio zuid 03 212 26 50 03 237 50 81 (fax) info.zuid@woonhaven.be postcodes: 2020, 2610, 2640, 2650, 2660 regiokantoor: Jan de Voslei 36-2020 Antwerpen wijkkantoor Hoboken: P.H. Spaaklaan 1/165-2660 Hoboken (16 de verdieping) 9-12 uur 13.30-16 uur maandag dinsdag woensdag donderdag vrijdag avondopening regiokantoor: 16-18.30 uur, elke 3 de donderdag van de maand regio centrum 03 212 27 00 03 216 05 73 (fax) info.centrum@woonhaven.be postcodes: 2000, 2018, 2050, 2060, 2140 (binnen de ring), 2600 regiokantoor: Van der Sweepstraat 14-2000 Antwerpen wijkkantoor Linkeroever: Ernest Claesstraat 16G - 2050 Antwerpen wijkkantoor Antwerpen-Noord: Gasstraat 35-2060 Antwerpen 9-12 uur 13.30-16 uur maandag dinsdag woensdag donderdag vrijdag avondopening regiokantoor: 16-18.30 uur, elke 2 de woensdag van de maand regio noord-oost 03 212 27 50 03 541 76 09 (fax) info.noord@woonhaven.be postcodes: 2030, 2040, 2100, 2140 (buiten de ring), 2170 regiokantoor: Tampicoplein 2-2030 Antwerpen (Luchtbal) wijkkantoor Deurne: Frank Craeybeckxlaan 44-2100 Antwerpen wijkkantoor Rozemaai: Pater Strackestraat 9-2030 Antwerpen 2 9-12 uur 13.30-16 uur maandag dinsdag woensdag donderdag vrijdag avondopening regiokantoor: 16-18.30 uur, elke 1 ste dinsdag van de maand
INHOUD DE NIEUWE BUUR P. 9 Jody, Shereen, Ragab en Youssef IN DE SPOTS P. 10 Huurachterstallen DOSSIER P. 12 Bouwen en verbouwen in 2013 DE VAKMAN LEGT UIT P. 18 Gezellig op terras of in de tuin Woonhaven vraagt P. 20 Wat is uw favoriete plekje op het Kiel? PROJECT IN DE KIJKER P. 21 Nieuwe woningen in het centrum EN VERDER P. 4 Voorwoord P. 5 Een paar vaste kosten P. 5 Samen tuinieren P. 6 Op stap in Deurne P. 8 Terug naar de jaren 50 P. 11 Onderhoud ketels P. 14 Liften P. 14 Dag van de sociale huurder P. 15 Kerstversiering Venezuela P. 15 Foto s HELO P. 16 De Jantjes - Opsinjoren P. 22 Wedstrijd COLOFON Heeft u vragen of opmerkingen over onze nieuwsbrief? Laat het ons weten! Uw mening is voor ons belangrijk. U kan de redactie contacteren via communicatie@woonhaven.be of door te bellen naar 03 213 67 00. Wonen & Weten wordt gedrukt op 17.000 exemplaren. Verantwoordelijke uitgever: Bennie Forier, Steenhouwersvest 61, 2000 Antwerpen. Redactie: Kelly Breeur, Hilde Stals, Thierry Gyssels, An Van den Bulck, Nathalie Raemaekers, Jan Hendrickx (coördinatie) Foto s: Shutterstock (p. 18-19), Jacky Verschueren (p. 14), Danielle Vernimmen (p. 17), Woonhaven Antwerpen Met dank aan: alle huurders en personeelsleden die meegewerkt hebben. Vormgeving: Volta (www.volta.be) 3
VOORWOORD Beste bewoner De redactie van Wonen & Weten heeft uw driemaandelijks magazine aangepast. Er zijn rubrieken van plaats veranderd, verdwenen en bijgekomen. Ik laat u zelf alles ontdekken en ik hoop dat u blij bent met het resultaat. Zoals altijd mag u uw opmerkingen doorgeven aan het redactieteam (zie p. 4). We starten in 2013 met een tiental nieuwe werven. 2013 is een bijzonder jaar voor Woonhaven Antwerpen. We bestaan 5 jaar maar we doen geen groot feest. We werken liever verder aan dat wat we elke dag doen: ervoor zorgen dat u in een goede woonomgeving leeft. Daarom starten we in 2013 met een tiental bouwwerven. We renoveren bestaande woningen en als het moet breken we ze af en bouwen we er nieuwe. Daarnaast gaan we ook extra sociale woningen bouwen. Op de middelste pagina s vindt u een overzicht van waar we dit jaar gaan bouwen. Ik moet u ook nog bedanken. Meer dan 30% van de huurders die een enquête kregen, hebben ze ingevuld. Dat wil zeggen dat ongeveer 1.500 gezinnen gezegd hebben wat ze van Woonhaven Antwerpen vinden. Dat is voor zo n enquête ontzettend veel. Wat de resultaten zijn, dat hoort u later nog. Het is trouwens de laatste keer dat u mij op deze pagina ziet staan. Binnenkort krijgt Woonhaven Antwerpen een nieuwe Raad van Bestuur en ook een nieuwe voorzitter. Ik ben ervan overtuigd dat de nieuwe bestuursploeg hetzelfde zal doen als wat wij gedaan hebben. En dat is zorgen dat Woonhaven Antwerpen een goede huisvestingsmaatschappij is die het belang van de huurder altijd op de eerste plaats zet. Het gaat u goed. 4 Dirk Van de Poel Voorzitter Woonhaven Antwerpen
Een paar vaste kosten Onze technische dienst komt bij u iets repareren. Als u moet betalen, dan betaalt u de materialen en een paar vaste kosten: 10,5 euro verplaatsingskosten. U betaalt niet per technicus. Zijn we met 3 mensen, dan betaalt u niet meer. U betaalt 33,5 euro per uur dat een technicus bij u werkt. We hadden een afspraak, maar u bent niet thuis? Dan betaalt u 26,5 euro voor de nutteloze verplaatsing. Daarnaast zijn er nog een paar vaste kosten. U bent uw huurovereenkomst kwijt en wilt een nieuwe kopie. Dat kan u vragen in uw regiokantoor. U betaalt 5 euro. Voor een normale plaatsbeschrijving betaalt u 39,5 euro. Dat is wanneer u bij ons komt wonen of zelf beslist om te verhuizen. Samen tuinieren Wilt u graag uw buren ontmoeten en tuinieren? Ga dan naar één van de gemeenschapstuinen in uw buurt. In de wijk Luchtbal zijn er 2 gemeenschapstuinen. De tuinen liggen aan de Grimsbystraat en aan het Tampicoplein. In april gaan ze terug open. Als u mee tuiniert, mag u een deel van de oogst meenemen. Alle informatie vindt u op de infoborden aan de tuinen. U kan ook terecht op www.gemeenschapstuinluchtbal. be of op het nummer 03 338 62 04 (Trees Leroy) of 03 338 98 49 (Hugo Maenhout). Op Linkeroever is er de Biodroom. Ook hier kan u tuinieren, maar ook verschillende workshops volgen. Vorig jaar was dit een groot succes, dus ook in 2013 gaat de Biodroom weer open. Wanneer en hoe u kan inschrijven, daarover vindt u binnenkort meer informatie op www.biodroom.be. U kan ook bellen naar de infolijn (03 22 11 333). Tuinieren op de Luchtbal 5
René Heylenstraat Van Amstelstraat 6 Cornelius Schutstraat Frans Messingstraat Op stap in Deurne Dit keer is onze fotograaf door Deurne gewandeld. Meer specifiek is hij naar Deurne-Noord en Deurne-Centrum geweest. Na Antwerpen is Deurne het grootste district van de stad. Er wonen 76.231 mensen. De gemiddelde leeftijd van de inwoners is 40,6 jaar. Woonhaven Antwerpen heeft 1.332 appartementen in Deurne. 42 procent daarvan staat in Noord en Centrum. Dit jaar nog starten we met de bouw van nieuwe woningen. Waar, dat kan u lezen op pagina 12. Deurne-Zuid, daar wandelen we een volgende keer naartoe.
Molenveld Pieter De Ridderstraat Maurice Dequeeckerplein Tweemontstraat 7
Terug naar de jaren 50 Binnen ons patrimonium zijn er een paar architecturale pareltjes. Een mooi voorbeeld zijn de Braemblokken in de wijk Kiel. Bij de renovatie van die gebouwen hebben we een appartement in zijn oorspronkelijke staat hersteld. Stap mee terug in de tijd. De architect Renaat Braem is één van de belangrijkste vertegenwoordigers van de naoorlogse architectuur in België. Volgens Braem was architectuur hét instrument in de opbouw van een nieuwe samenleving. Het moest orde brengen in de ruimtelijke chaos. Hij geloofde in een maatschappij waar alle mensen gelijke kansen kregen. Iedereen had recht op ruimte, licht, lucht en een comfortabele woning. Hij noemde zichzelf soms de architect van de gewone mens. Na de oorlog kreeg hij de opdracht een nieuwe wijk te ontwerpen aan de Emiel Vloorstraat op het Kiel. Na zeven jaar bouwen, in 1957, was de wijk klaar. Het appartement Bij renovatiewerken in 2006 is er beslist om één appartement te herstellen in zijn oorspronkelijke glorie. Dat is gebeurd door architect Vanhecke. De keukenkasten uit de jaren 50 zijn behouden. In de living staan meubelen uit die periode. Heel opvallend: Toen al hadden de appartementen centrale verwarming, stromend water, een eigen toilet en een koelkast op gas. Dat was toen heel uitzonderlijk in een appartement. Het appartement bevindt zich tussen bewoonde appartementen. Het kan bezocht worden, maar we laten niet te veel mensen toe. Een paar voorwaarden: Elk bezoek moet aangevraagd worden via communicatie@woonhaven.be of via 03 213 67 87. Het kan alleen maar in groep (15 à 20 personen). Er moet een vergoeding betaald worden. Dat geld trekken we af van de huurlasten van de bewoners. Voor de bezoeken werken we samen met een paar enthousiaste buurtbewoners. Zij geven mee uitleg over de geschiedenis van de wijk en over de architect. 8
De nieuwe buur Jody, Shereen, Ragab en Youssef MAAK KENNIS MET... Sinds juli 2012 woont Ragab met zijn gezin op de Luchtbal. We betalen nu evenveel huur als in de privé, maar dit is tenminste een goed appartement. Ragab kwam in 2000 naar Europa om verder te studeren. Ik heb een diploma rechten en wilde verder studeren. Dat ging ik in Nederland doen. Ik heb eerst Nederlandse lessen gevolgd. Maar door omstandigheden kon ik daarna niet meer verder studeren. Daarom is hij beginnen werken en uiteindelijk naar Antwerpen verhuisd. Na verschillende jobs werkt hij vandaag voor een koeriersbedrijf. Dat is leuk werk, alleen wil ik graag andere uren krijgen. Nu werk ik s nachts waardoor ik mijn kinderen weinig zie. Voor ze bij ons kwamen wonen, woonde het gezin in een appartement in Merksem. Maar dat was klein, koud en slecht onderhouden. Ze zijn dan ook heel blij met hun appartement. Alleen de tweede slaapkamer is een beetje klein. We hebben twee bedden naast elkaar en geen stapelbed. Dat vinden we gevaarlijk. Maar daardoor is er wel minder ruimte in de slaapkamer om te spelen. In het gebouw moet iedereen een deel van de trap poetsen. Dat is normaal vindt Ragab. Wonen in een proper gebouw, dat wilt toch iedereen? Bij ons thuis is het ook altijd proper. Mijn vrouw en ik poetsen graag. Ragab heeft een grote droom. We willen graag een eigen woning. Mijn vrouw volgt nu Nederlandse les zodat ook zij binnenkort kan gaan werken. Zo hopen we genoeg te sparen om iets te kopen. 9
In de Spots Huurachterstallen Elke keer zetten we een dienst in de spots. Dit keer vertellen we hoe de dienst huurachterstallen werkt. Het kan gebeuren dat u (tijdelijk) uw huishuur niet kan betalen. Het is belangrijk dat u dan onze medewerkers verwittigt (zie kader). Samen met u zoeken we een oplossing. We willen dat u kunt blijven wonen, maar dan moet u natuurlijk wel doen wat we van u verwachten. Als u niet meewerkt en het afbetalingsplan niet volgt, dan stappen we naar de rechtbank. Die kan beslissen om uw huurovereenkomst stop te zetten. Het is dus belangrijk dat u ons snel contacteert. Aanmaningen Twee keer per maand sturen we aanmaningen. Dat zijn brieven waarin we u vragen om uw huurachterstal te betalen. Van zodra we zien dat u niet of te weinig betaalt, krijgt u een brief. We sturen verschillende aanmaningen. Dat systeem leggen we hieronder verder uit. 1 ste aanmaning: U bent vergeten uw betaling te doen. Uw doorlopende opdracht is niet doorgegaan. Dat kan natuurlijk gebeuren. We vragen u dit meteen in orde te brengen. Heeft u toch moeilijkheden met betalen? Contacteer ons dan om een afbetalingsplan op te stellen. 2 de aanmaning: De betaling is nog steeds niet in orde of we hebben nog niets van u gehoord. Daarom krijgt u een 2 e aanmaning. De betaling is wel in orde en u hebt toch een brief gekregen? Contacteer ons dan even. 3 de aanmaning: Na 2 brieven hebben we nog steeds niets van u gehoord of is uw betaling nog niet in orde? Dan krijgt u een derde brief. Naast een brief contacteren we u ook op een andere manier. Omdat we veel extra werk voor u doen, betaalt u vanaf nu 10% extra bovenop uw huurachterstal. Wilt u na de 3 de aanmaning nog steeds geen oplossing zoeken? Dan gaat uw dossier naar onze advocaat. Die gaat met uw dossier naar de vrederechter en probeert de huurachterstal terug te krijgen. We vragen ook om de huurovereenkomst stop te zetten. U moet uw woning dan verlaten. Alle juridische kosten moet u betalen. We geven u veel kansen voor we naar de vrederechter stappen. Laat het dus niet zover komen. Afbetalingsplan Bij een afbetalingsplan betaalt u via maandelijkse betalingen uw huurachterstal terug. Zo n plan stelt u op met onze medewerkers van de dienst huurachterstallen. Zij staan steeds voor u klaar. U moet uw schuld zo snel mogelijk terugbetalen. Hoeveel u maandelijks betaalt, dat hangt af van de grootte van uw schuld. Dat bedrag komt bovenop uw huishuur. Als u dit plan correct volgt, krijgt u geen aanmaningsbrieven meer. Als u dit niet correct volgt, krijgt u nieuwe aanmaningsbrieven. 10
Medewerkers huurachterstallen In elk regio werkt iemand die zich fulltime bezighoudt met huurachterstallen. Op vaste spreekuren kan u bij hen langsgaan. Telefonisch en via mail zijn ze bijna dagelijks bereikbaar. U kan bij deze persoon terecht als u betalingsproblemen heeft. Samen met u zoekt ze een oplossing. Het is belangrijk dat u op tijd onze medewerker contacteert. Zo zorgen we er samen voor dat uw betalingsprobleem snel wordt opgelost. regio noord-oost Michèle Van Roosbroeck achterstallen.noord@woonhaven.be 03 212 27 89 Spreekuren: maandagvoormiddag & donderdagvoormiddag Onderhoud individuele ketels In alle woningen van Woonhaven Antwerpen staan ongeveer 11.000 individuele gaswandketels (= boilers) en kachels. De kans is dus groot dat ook u er één heeft staan. Zo n ketel zorgt voor warm water en/of verwarming. Om de 2 jaar moeten die toestellen wettelijk verplicht gecontroleerd worden. Dat is voor uw eigen veiligheid en gezondheid. We willen zeker zijn dat de controle gebeurt. Daarom regelen we dit voor u. We werken hiervoor samen met externe firma s. U betaalt de controle. De prijs die u betaalt is goedkoper dan wanneer u het zelf laat doen. U krijgt op voorhand een brief om de controle aan te kondigen. Zelf moet u niets doen. regio zuid Marleen Huysmans achterstallen.zuid@woonhaven.be 03 212 26 89 Spreekuren: dinsdag (hele dag) & woensdagnamiddag regio centrum Sofi Vanparijs achterstallen.centrum@woonhaven.be 03 212 27 39 Spreekuren: dinsdag (hele dag) & donderdagvoormiddag gaswandketel 11
Dossier Dossier Bouwen en verbouwen in 2013 In 2013 bestaan we vijf jaar. Maar het is ook het jaar waarin we met veel bouwwerven starten. We vinden het belangrijk dat ook u weet waar we bouwen en verbouwen. Daarom bespreken we onze bouwprojecten van 2013. Areal Eerst even uitleggen waarom er net nu zoveel werven starten. Dat komt omdat we niet zomaar met een project kunnen starten. De voorbije jaren hebben we veel voorbereid. Maar nu zijn de plannen klaar en hebben we alle vergunningen en financiering. Wilt u meer weten over hoe projecten werken? Of over de projecten die al in 2012 zijn gestart? Ga dan naar www.woonhaven.be Hatrik Bosselaersstraat Renovaties Renoveren wil zeggen dat een bestaand gebouw blijft staan, maar wel volledig wordt vernieuwd. Dat vernieuwen doen we zowel aan de binnen- als de buitenkant. In februari is de renovatie van de laatste Silvertoptoren begonnen. Er komen 133 appartementen met 1 en 2 slaapkamers. Hij krijgt een groengele kleur. De slechtvalken die in toren 3 woonden, hebben een nieuwe Emiel Vloorstraat thuis gekregen op het dak van de rode toren. (Kiel) Eind augustus is de renovatie van de Bostonstraat klaar. Dat zijn 2 appartementen en een winkel. (Luchtbal) Dit najaar starten we met Venezuelastraat 1. Dat is de eerste van 4 torens die we renoveren. De meeste bewoners zijn al verhuisd, de anderen verhuizen binnenkort. (Luchtbal) Eind 2013 is de laatste toren in de Philadelphiastraat klaar. Veel gezinnen van het project Brooklyn kunnen naar daar verhuizen. Als iedereen daar weg is, starten daar de afbraakwerken. (Luchtbal) Vervangbouw Vervangbouw wil zeggen dat we het bestaande gebouw afbreken. In de plaats komen nieuwe woningen. In maart starten we in de wijk Stuivenberg in Hoboken. We gaan alle huizen afbreken. In de plaats komen 111 eengezinswoningen en 90 appartementen. De werken gebeuren in 2 fasen. 12
Uitbreidingstraat Vlakbij de wijk Stuivenberg hebben we 2 gebouwen. Die staan op de hoek van de Sint-Bernardsesteenweg en de Rector Vermeylenlaan. In de plaats komen 2 gebouwen met in totaal 38 appartementen. Op het Kiel gaan we het gebouw in de Emiel Vloorstraat 31-37 afbreken. In de plaats komen 15 appartementen en 9 eengezinswoningen. In Wilrijk breken we 20 woningen af in de Boeksveldstraat en op het Boeksveldplein. Binnen 2 jaar staan daar 20 nieuwe eengezinswoningen. Nieuwbouw Nieuwbouw wil zeggen dat we extra woningen bouwen. Dat kan op een leeg terrein zijn of door een gebouw eerst af te breken. Op de Bredabaan bouwen we 15 huur- en 3 koopappartementen. Door deze nieuwe woningen krijgen we ineens meer sociale woningen in Merksem. Het is het district waar we de minste sociale woningen hebben. In Deurne starten we met 3 projecten. In de Bosselaersstraat komt er een nieuw gebouw met 5 appartementen. Ze hebben 3 of 4 slaapkamers. Op de Turnhoutsebaan, aan Deurne-Dorp, bouwen we 15 appartementen. Aan de overkant van de straat (Hallershofstraat) komen er 22 nieuwe huurappartementen. In Berchem zijn we begin deze maand gestart met een nieuwbouw vlakbij het station. In de Uitbreidingstraat komen er 22 appartementen. Op de hoek van de Lange Lozanastraat en de Vinkenstraat komen er 32 appartementen. In het Groen Kwartier, het voormalige Militair Hospitaal, beginnen we aan onze laatste twee appartementsgebouwen in deze nieuwe wijk. We verhuren er al 2 gebouwen en tegen de zomer is het derde gebouw klaar. De twee laatste gebouwen hebben 8 en 5 appartementen. We zijn ook bezig in het hartje van t stad. Maar over ons project op Klapdorp leest u alles op pagina 21. Tegen 2015 is een groot deel van deze projecten klaar. Maar tegen dan zijn er ongetwijfeld al heel wat nieuwe projecten die we plannen. Wordt dus vervolgd. 13
Liften Woonhaven Antwerpen In al onze gebouwen samen zijn ongeveer 800 liften. Het onderhoud daarvan gebeurt door externe bedrijven, zoals Schindler en OTIS. Als er een probleem is, verwittigt u best meteen de onderhoudsfirma. Welke firma uw lift onderhoudt en welk nummer u moet bellen, dat staat in de lift. Welke afspraken hebben we met de externe firma s? Als er iemand vastzit in de lift, moeten ze binnen het uur aanwezig zijn. Is er een probleem met de lift, maar er zit niemand vast? Dan moet de firma binnen de 2 uur na de oproep ter plaatse zijn. Dat wil dan niet zeggen dat de lift meteen gemaakt is. Soms moeten er extra onderdelen besteld worden en is de lift langer kapot. Wij proberen er mee voor te zorgen dat alles zo snel mogelijk in orde is. Zeker in een hoog gebouw met weinig liften eisen we snelle reparaties. Wat kan u doen? Wees voorzichtig met de lift en met de liftdeuren. De lift is geen speeltuin! Laat jonge kinderen niet alleen in de lift. De lift dient niet om zware spullen te vervoeren (zetels, bedden, ijskasten ). Gebruik de trap of huur een ladderlift. De lift is geen afvalplaats! Wacht tot de deuren helemaal open zijn om uit te stappen. Is er een probleem? Verwittig dan meteen de onderhoudsfirma. Wacht niet tot uw buren het doen. Het is al gebeurd dat niemand belde waardoor de lift lang buiten dienst bleef. Zit u vast in de lift? Gebruik de telefoon in de lift of druk op de alarmknop. Blijf kalm en probeer zelf niets te forceren. Dag van de Sociale Huurder Op zondag 23 juni 2013 is het opnieuw dag van de Sociale Huurder. Elk jaar organiseert PASH (Platform Antwerpse Sociale Huurders) deze dag. Ook dit jaar is er opnieuw een gratis filmvoorstelling in Kinepolis Antwerpen. De film begint om 14 uur, u bent welkom vanaf 13 uur. Wilt u meedoen? Dan kan u zich inschrijven in de regiokantoren van Woonhaven Antwerpen. U kan ook mailen naar martha.wauters@telenet.be 14
Versieren in de Venezuelastraat Toegegeven, het is een beetje raar om nu nog over kerst te praten. Maar wat Wiske, Christel, Theo, Kyra en Phil gedaan hebben, dat verdient een plaats in onze Wonen & Weten. Elk jaar versieren ze de inkomhal van hun appartementsgebouw, Venezuelastraat 3. En dat tot groot plezier van alle bewoners en bezoekers. 5 jaar HELO Woonhaven Antwerpen bestaat dit jaar 5 jaar. Maar we zijn niet alleen. Ook HELO (Huurders Europark LinkerOever) viert haar vijfjarig bestaan. HELO is een heel actieve bewonersgroep op Linkeroever met ongeveer 50 leden. In de Wonen & Weten van september brengen we een uitgebreid interview met deze bewonersgroep. Op de foto s ziet u ze tijdens hun winterfeest en tijdens een mosselfeest. winterfeest mosselfeest 15
Interview De jeugd en de stille kracht Veel bewonersgroepen doen ongeveer hetzelfde, fantastische werk. Daarbij krijgen ze meestal steun van Opsinjoren. Daarover straks meer. Want eerst hebben we het over de toekomst, namelijk de jeugd. Want die verdient alle aandacht, vindt bewonersgroep de Jantjes. Danielle & Hilde In 2010 leerde Danielle Vernimmen Ingrid Verheyleweghen kennen tijdens een bewonersvergadering. We begonnen te praten en hadden hetzelfde idee: er moet meer voor de jeugd gedaan worden. Kinderen zijn onze toekomst. Ze moeten de kans krijgen om zich te ontwikkelen. Als we daarbij kunnen helpen, graag. Dus startte u samen de groep De Jantjes. Ja. Ons belangrijkste doel is speelkansen creëren voor de kinderen. Ze wonen in kleine appartementen waar spelen moeilijk is. Het beste voorbeeld daarvan is de jaarlijkse vakantiestraat, hier op het Jan Ligthartplein. Die wordt georganiseerd door Kazou. Daar komen ze voor van heel Antwerpen naar hier. Het idee van de straat is simpel. Kinderen die niet op vakantie kunnen, krijgen hier een fantastische week. Ik help om alles te regelen en organiseer het slotfeest. We organiseren ook andere activiteiten. Zo komt op 17 april Kip Kielie naar het plein. Dat is een namiddag vol animatie voor kinderen. De Jantjes zijn niet de enige groep hier in de buurt van de Jan de Voslei. Dat klopt. Wij zijn drie jaar bezig. Maar je hebt hier ook de Lustige Poetsers. Die zijn al ongeveer 15 jaar bezig. Ik ben in 2001 bij hen begonnen als vrijwilliger. Victor Huygens is de oprichter maar vandaag is Erik Lemmens de sterke man. Elke eerste zaterdag van de maand poetsen we samen onze buurt. Ingrid heeft dit jaar ook een nieuwe groep opgericht, de Voskes. Ze werkt rond armoede. Dat werkt perfect. We hebben nu drie groepen die elk rond een thema werken en af en toe samenwerken. Woonhaven is vorig jaar met het Net.Werk-team gestart... En dat is fantastisch! Ze doen echt goed werk, maar zwerfvuil is een probleem dat niet op een dag verdwijnt. Elke maand vullen we containers met onze opkuisactie. Ik begrijp dat niet. Hoeveel mensen hun vuil op straat gooien! Dat doe je toch niet? Het ergste van al is: je begint dat normaal te vinden. Maar dat is het niet en mag het nooit worden. Binnenkort is er weer de jaarlijkse Lentepoets. Doen jullie mee? Absoluut. Ik heb in februari alle inschrijvingen georganiseerd. Het leukste is de dag zelf. Er doen altijd meer mensen mee dan hebben ingeschreven. Ze zien je bezig en nemen een borstel om te helpen. Zo leer je elkaar wat beter kennen. De hulp van Opsinjoren hierbij is echt wel belangrijk. 16
vakantiestraat Kazou Opsinjoren. Dat is de stille kracht achter heel wat initiatieven in Antwerpen. Hilde Allaert, Opsinjoren Kiel: Zo kan je het inderdaad zeggen. Wij zijn er voor alle Antwerpenaren die iets positiefs willen doen in hun buurt. We werken rond 3 thema s: poetsen & planten, feesten en spelen. Enkele voorbeelden zijn de jaarlijkse lentepoets, burendag en een straatfeest. Maar ook de speelstraten vinden plaats met onze hulp. Wat doen jullie dan juist? Je wilt bijvoorbeeld deelnemen aan de Lentepoets. Dan helpen we je daarbij. Als je wilt eindigen met een feestje, dan zorgen we dat dit kan. Je wilt een speelstraat in je straat? Dan laten wij de straat afsluiten en geven we de organisatoren de nodige hulp. Bij alles zorgen we er ook voor dat je verzekerd bent. En als je regelmatig wil poetsen, dan kan je straatvrijwilliger worden. Jullie organiseren ook burendag en buurtboost. Burendag is dit jaar op 31 mei. De bedoeling is om je buren beter te leren kennen. Samen op straat zitten en plezier maken. Dat is heel kleinschalig. Een buurtboost, dat is een grotere actie. Daarbij doe je een actie op korte of lange termijn om je buurt te verfraaien. Je laat ons weten wat je wilt doen met de buurt en wij helpen je. Danielle: Met burendag zetten wij onze stoel op het plein. Vorige keer kwam de buurman spontaan met thee en koekjes. Echt een leuk initiatief. Jullie kennen de buurt goed. Wat ontbreekt hier nog? (tegelijkertijd) Een vaste plaats om samen te komen. Danielle: Dat is het grootste probleem hier. We hebben geen vast lokaal, zoals in andere wijken. Dat zou echt een boost kunnen zijn voor onze werking. En ook echt professionele jeugdwerking hier in de buurt is meer dan welkom. Meer weten? Opsinjoren www.opsinjoren.be of 0800 25 8 25 Lentepoets: 27 april / Burendag: 31 mei De Jantjes Vakantiestraat Kazou: 1 t/m 6 juli vernimmendanielle@skynet.be Danielle kan u ook contacteren voor vragen over De Lustige Poetsers of De Voskes. Zij brengt u dan in contact met Erik of Ingrid. 17
DE VAKMAN LEGT UIT DE VAKMAN LEGT UIT 1. Bloemen en planten op terras Bloembakken op uw terras mag. Maar hang ze wel stevig vast en hang ze aan de binnenkant van uw terras. Dat is voor de veiligheid. Zo kan er bij hevige wind geen bloembak naar beneden vallen. Gezellig op terras of in de tuin Het is weer lente. Veel huurders maken hun terras dan terug mooi proper en hangen er bloemen en planten. Dat vinden we fantastisch en we hopen dat iedereen dat doet. Het geeft heel de buurt een mooi uitzicht. Maar het is wel belangrijk dat iedereen zich aan een paar regels houdt. 2. Hou de vluchtwegen vrij Op veel terrassen zijn er vluchtwegen. Dat kunnen deuren tussen appartementen zijn of luiken op de vloer van uw terras. Daar mag nooit iets voor of op staan. Zet dus geen kast, tafel, ladder, fiets of plantenbak voor een vluchtdeur of op een luik. Als er iets gebeurt, moet iedereen veilig kunnen vluchten, ook u. Zorg er dus mee voor dat het veilig blijft in uw gebouw. Als u de bloemen water geeft, zet dan de bloembak op de grond. Anders valt het water naar beneden. Wilt u uw bloemen en planten weggooien? Gooi ze dan bij het GFT. Huurders met een tuin moeten ervoor zorgen dat struiken maximum 2 meter hoog worden. Het gras moet altijd kort zijn en onkruid moet weg. 18
3. Laat niets liggen dat dieren lekker vinden Het is belangrijk dat u nooit eten laat liggen op uw terras of in uw tuin. Want daardoor komen duiven naar uw woning. Zij maken veel kapot en laten hun uitwerpselen achter. Dat is niet leuk voor u, want u moet dan alles poetsen. Laat dus niets liggen en jaag duiven weg. 6. Voorzichtig met uw was U mag uw was drogen op het terras. Maar dat moet met een wasrek gebeuren dat op de grond staat. U mag geen droogrekken of koorden vastmaken aan de ramen, balustrade of muren. Het is verboden om tapijten, wasdoeken en alle andere textiel uit te kloppen over de rand van uw terras. 4. Maak geen open vuur op uw terras U mag geen vuur maken op uw terras! Dat wil bijvoorbeeld zeggen geen vuurmanden, houtskoolof gasbarbecues. De stad Antwerpen heeft gratis barbecues die iedereen kan gebruiken. Ze staan in de Antwerpse parken. Op onze website vindt u een link naar alle adressen. Wilt u toch graag op uw terras barbecueën? Dan moet u een elektrische barbecue gebruiken. 5. Onderhoud van uw terras Enkele algemene regels: U moet uw terras regelmatig poetsen. Is er een afvoerputje op uw terras? Zorg er dan voor dat er geen vuil in blijft hangen. Anders komen er lekken bij uw onderburen. U mag uw terras niet dichtmaken. Dat wil zeggen geen houten constructie, doeken of plastic hangen om uw terras. Wilt u uw terras graag schilderen? Dan moet u eerst toestemming vragen aan Woonhaven Antwerpen. Contacteer daarvoor uw regiokantoor. Controle Alles wat hier staat, staat ook in het reglement van inwendige orde. Dat heeft u 2 jaar geleden gekregen. U vindt het ook op onze website. De wijktoezichters controleren of u alles doet wat u moet doen. Doet u iets wat niet mag? Dan moet u dat zo snel mogelijk in orde brengen. Doet u dat niet, dan stappen we naar de rechter. Vluchtwegen op terrassen blokkeren is een reden om uw huurovereenkomst stop te zetten. 19
Woonhaven vraagt Ongeveer 32.000 mensen wonen bij ons. Dat zijn evenveel meningen, ideeën, wensen, voorkeuren Hoog tijd dat we u zelf aan het woord laten. Daarom stellen we vanaf nu elke keer een vraag aan huurders die we toevallig tegen komen. De bewoners van het Kiel kwamen we als eerste tegen. We vroegen hen: Wat is uw favoriete plekje op het Kiel? Louisa & Abigail (zusjes) Wij vinden Den Tir het leukste plaatsje op t Kiel! We ontmoeten daar vrienden en kunnen er goed shoppen. Zelfs als we er niet moeten zijn, wandelen we erdoor. Want vlakbij stopt de tram om gemakkelijk naar overal te geraken. Rosa Ik ben een geboren en getogen Kielenaar! Jarenlang was seniorenlokaal t Half Rondje mijn tweede thuis. Sinds kort is dat spijtig genoeg gesloten. Maar we hebben nu een nieuwe ontmoetingsplaats, namelijk de Nova. En voor de rest vind ik het hier, tussen onze blokken, ook fijn. Peter Frank Sinds 7 jaar woon ik met mijn trouwe viervoeter Laika in de blauwe toren van de Silvertop. Wij wandelen graag naar de vijvers van de vest. Het is een mooie en rustige plek, gelegen tussen de torens en de vroegere jeugdherberg. Mijn favoriet plekje op t Kiel? Den Beerschot natuurlijk. Al van heel jong ben ik fervente supporter van den Beerschot. Ik ga nog altijd regelmatig naar wedstrijden kijken. Eens supporter van de Kielse ratten, altijd supporter, hoe goed of hoe slecht het ook gaat. Gravi Osmani Ik woon nog niet zolang op het Kiel, maar ik heb al snel het grote park ontdekt. Mijn 3 kinderen kunnen daar in een rustige, veilige en groene omgeving spelen. In de zomer gaan we er al eens picknicken. Voor mijn kinderen zijn de speelterreinen in de omgeving van de Jan De Voslei het leukste plekje. Hier kunnen ze goed spelen. Het is bovendien een vrij propere omgeving, wat ook belangrijk is. 20
PROJECT IN DE KIJKER META Nieuwe woningen in het centrum In het historisch stadscentrum zijn we in februari gestart met de bouw van 20 nieuwe sociale woningen. Die komen op de hoek van Klapdorp en de Predikerinnenstraat. We breken eerst de bestaande gebouwen af en starten dan met de nieuwbouw. Er komen in totaal 15 appartementen en 5 rijwoningen. Een beetje geschiedenis De plaats waar we bouwen heeft een lange geschiedenis. Al in 1264 werd over de straat Klapdorp gesproken. In 1623 richtten de Predikerinnen een klooster op in de straat ernaast. Meer dan 100 jaar later, in 1787, werd het klooster in drie delen verkocht. Rond 1870 werd het klooster bijna volledig afgebroken. In de decennia daarna zijn er heel wat bouwwerken gebeurd. De laatste eigenaar was de Loodfabriek van Machelen. In 2002 kocht de stad Antwerpen Klapdorp 14-16 en Predikerinnenstraat 4-8. Wij hebben de toestemming gekregen om er nieuwe woningen op te zetten. Omdat de gebouwen zo lang meegaan, moet er een archeologisch onderzoek gebeuren. Dat duurt een paar maanden. Als dat klaar is, starten we met de nieuwbouw. Binnengebied Meta architectuurbureau heeft het nieuwe gebouw ontworpen. In het project komt een centraal binnengebied met bomen en zitbanken. Dat is een verwijzing naar het klooster dat er ooit stond. Rond het plein komen 15 appartementen en 5 eengezinswoningen. Het aantal slaapkamers varieert van 1 tot 4. De woningen liggen niet aan de straatkant, maar aan het binnengebied. 2 van de woningen hebben een privétuin. De appartementsgebouwen zijn drie verdiepingen hoog en er is een lift. Onder het hele complex komt een ondergrondse parking met 19 staanplaatsen en fietsenstallingen. Het totale project kost ongeveer 3 miljoen euro. Identiteitsfiche Naam project Klapdorp Predikerinnenstraat Regio centrum 2 eengezinswoningen met 1 slaapkamer 3 eengezinswoningen met 3 slaapkamers Woningen 4 appartementen met 1 slaapkamer 4 appartementen met 2 slaapkamers 2 appartementen met 3 slaapkamers 5 appartementen met 4 slaapkamers Eerste bewoners voorjaar 2015 21
WEDSTRIJD Waar zijn we? Vanaf nu vindt op deze pagina s elke keer een wedstrijd. We beginnen met een fotozoektocht. U ziet 3 foto s. Het zijn allemaal woningen van Woonhaven Antwerpen. Van elke regio hebben we één gebouw genomen. A De vraag is natuurlijk: In welke straat staan deze gebouwen? B 22 C
Wat moet u doen? Bezorg ons uw antwoord tegen ten laatste 19 april. Vergeet de schiftingsvraag niet in te vullen: Hoeveel mensen bezoeken op dinsdag 23 april onze 3 regiokantoren? U kan uw antwoorden mailen naar communicatie@ woonhaven.be Vermeld duidelijk uw naam, adres en telefoonnummer. OF vul onderstaand kaartje in, knip het uit en stuur het op naar Woonhaven Antwerpen, dienst communicatie, Steenhouwersvest 61, 2000 Antwerpen. Wat zijn de prijzen? Uit alle juiste antwoorden trekken we 2 winnaars. Die krijgen allebei een bon van 25 euro voor de stadswinkel van de stad Antwerpen. De winnaars komen ook met hun naam en foto in de volgende Wonen & Weten. TIP Alle gebouwen hebben al in vorige edities van Wonen & Weten gestaan. Heeft u ze niet meer? Dan vindt u ze terug op onze website. Veel zoekplezier! Antwoordkaart Mail uw antwoorden naar communicatie@woonhaven.be. Heeft u geen e-mail? Gebruik dan deze antwoordkaart. Naam: Adres: Telefoonnummer: Foto A : Foto B : Foto C : Schiftingsvraag: Hoeveel mensen bezoeken op dinsdag 23 april onze 3 regiokantoren? Opsturen naar Woonhaven Antwerpen, dienst communicatie, Steenhouwersvest 61, 2000 Antwerpen. Uw kaart moet tegen ten laatste 19 april bij ons zijn. 23
Jaak Gorusstraat, 2020 Antwerpen Nuttige links www.woonhaven.be (meer informatie over Woonhaven Antwerpen) www.pashplatform.be (website van platform van Antwerpse Sociale Huurders) www.antwerpen.be (alle informatie over de stad Antwerpen)