het juweel aan de noordzee

het juweel aan de noordzee

het aan de 02 juweel noordzee

inhoud 05 voorwoord 06 HoofdsTuk 1 omgeving 07 Thuiskomen 09 Altijd het juiste seizoen 10 Prikkelend sportief 11 De eenvoud van smaak 12 De culturele zoektocht 12 Het mooiste dichtbij 13 De afwisseling van het vermaak 14 HoofdsTuk 2 het project 15 Een sprong in het goud van Dishoek 16 Intiem park in rustige dorpssfeer 17 Villa s en appartementen met hotelservice 19 Duurzame degelijkheid met een zomers gevoel 20 Van Ghent 22 De Banckert 24 Van Heemskerck 26 De With 28 De Ruyter 30 (Hotel)appartementen 03 INHOUD 32 HoofdsTuk 3 verhuur & beheer 33 Privé, delen of exploiteren 34 Zen, Beach en Club villa 36 De kwaliteit van vakanties 37 Hotelservice Thuis 38 De gelukkige eigenaar is... 40 Projectinrichting op maat 41 Arcus Resorts ontzorgt 42 Disclaimer & Colofon

04 NA EEN VOORBEREIDING VAN VELE JAREN PRESENTEERT BPD UIT EINDHOVEN EN ARCUS PROJECTONTWIKKELING UIT MIDDELBURG SAMEN ONDER DE WERKNAAM BPD ARCUS DISHOEK (BADI) HET PROJECT NOORDZEE RESIDENCE DISHOEK. Als initiatiefnemer en ontwikkelaar is er in een nauwe samenwerking met de Gemeente Veere en Zeelenberg architectuur vorm gegeven aan een eersteklas project op een eersteklas locatie. Het project omvat 67 zeer luxe recreatievilla s en een 12-tal appartementen aan de voet van de duinopgang naar één van de mooiste Zeeuwse stranden. De kracht van de locatie wordt onderschreven door Roompot Groep, welke bereid is deze schitterende nieuwe ontwikkeling onder haar nieuwe luxe label Largo Villas aan te bieden.

voorwoord PRACHTIG STRAND EN EEN ZALIGE ZILTE BRIES BIJ HET ONTWAKEN HEERLIJK ZWEMMEN EN GENIETEN VAN EEN APERITIEFJE BIJ EEN ONDERGAANDE ZON U DROOM KAN WERKELIJKHEID WORDEN Als CEO van Roompot hecht ik belang aan beleving en uitstraling en ben ik dan ook extreem trots op onze nieuwste parel aan de Zeeuwse kust; Noordzee Résidence Dishoek. Luxe, kwaliteit, connectivity, eco-minded en beleving. Het zijn de trends in de steeds veranderende Nederlandse en internationale recreatiemarkt. Het was onze uitdaging om met deze trends rekening te houden. Hierin zijn we geslaagd en heeft u nu de kans om van deze succesformule deel uit te maken. De gemeente Veere heeft er een fantastisch luxe-pareltje bij. De accommodaties zijn stuk voor stuk meesterwerkjes en sluiten naadloos aan bij zon, zee en strand. Daarnaast zorgen de professionaliteit van de verhuurder en exploitant (Roompot Vakanties en Largo Villas) voor een uniek concept waar de gast centraal staat. Noordzee Résidence Dishoek is de nieuwe standaard voor elk van ons. Of u nu 80, 60, 30 of 5 jaar oud bent, iedereen zal zich onmiddellijk thuis voelen in een wereld van rust en ruimte, culinair genot, authentieke service en aandacht voor detail. 05 VOORWOORD Kortom een unieke villa, een uniek appartement, een unieke hotelkamer op een unieke locatie. J. Van Cutsem CEO Roompot Vakanties, Largo Villas, Hogenboom Vakantieparken

06 hoofdstuk 1 omgeving

Thuiskomen DE KUST, DE ZEEUWSE KUST, DE ZUIDKUST, DIE WIL JE, DIE ZOEK JE, DIE TREKT AAN JE. GEEN PLEKJE IS BETER, IS AANGENAMER DAN HIER, OP HET STRAND WAAR DE ZEE ZIJN GOLVEN LAAT UITROLLEN. DAAR WIL JE THUISKOMEN, UITRUSTEN, GENIETEN OP HET TERRAS VAN HET STRANDPAVILJOEN EN NIEUWE ENERGIE OPDOEN IN HET RITME VAN HET TIJ. 07 HOOFDSTUK 1 OMGEVING Open de gordijnen om verrast te worden door de nieuwe dag. Telkens opnieuw met de warme belofte van zon en ruimte, van koele buitenlucht en tintelende levenslust. Het verblijf - jouw verblijf - is comfortabel, luxueus en verzorgd. Geen zorgen, geen grenzen, alle tijd voor jezelf.

ZIERIKZEE Domburg: 20 minuten Vlissingen: 10 minuten Antwerpen: 60 minuten DOMBURG VEERE MIDDELBURG DISHOEK GOES A58 BERGEN OP ZOOM ROOSENDAAL VLISSINGEN WESTERSCHELDE- TUNNEL KNOKKE TERNEUZEN 08 BRUGGE ANTWERPEN Domburg Dishoek Goes Terneuzen Antwerpen GENT Domburg: 20 minuten Vlissingen: 10 minuten Antwerpen: 60 minuten Leven naast de zee, slapen bij het strand DOMBURG VEERE MIDDELBURG DISHOEK VLISSINGEN

09 altijd het juiste seizoen GEEN DAG GAAT VOORBIJ ZONDER EVEN DE ZEE TE GROETEN. OVER DE DUINEN, LANGS DE VUURTOREN TREKT HET ZOMERSE STRAND. DE BRANDING RUIST, DE ZON KOESTERT JE HUID EN HET WATER KIETELT JE BLOTE VOETEN. De winter is anders, robuuster. Nu laat de branding zich echt horen. In de winterzon stap je langs de vloedlijn, jutten naar wat de zee heeft meegebracht. Tot het tijd is voor warme chocolademelk of glühwein in een behaaglijk strandpaviljoen. En elke dag, in elk seizoen, zakt de zon in de zee en begint de vuurtoren te schijnen. HOOFDSTUK 1 OMGEVING

10 prikkelend sportief HET BREDE STRAND NODIGT IN ELK SEIZOEN UIT TOT WANDELEN. TELKENS DOEMT ER EEN NIEUWE RIJ ZEEUWSE PAALHOOFDEN OP EN VERLEIDT TOT NOG EEN STUKJE VERDER LOPEN. Voor vermoeide benen zijn er de luie stoelen van de strandpaviljoens. Sportievelingen verhogen het tempo, hardlopen is de trend. Fietsen door de duinen en de polders en over dijkjes naar dorpjes, Middelburg of de Vlissingse boulevard. Met elektrische ondersteuning is elke windrichting te nemen. Hier, in Dishoek, heeft ieder mens een sportieve kant.

11 de eenvoud van smaak DE ZEE IS DE VOEDINGSBODEM VOOR ZILTE GROENTEN, VERSE VIS, GOED GEVULDE SCHELPEN EN STREEKEIGEN SCHAALDIEREN. De vruchtbare grond is ooit gewonnen uit de zee. Gewassen staan elk seizoen op de akkers, zomerse granen, winterse spruiten, het landschap wisselt in het jaargetij. Zo wisselen ook de menukaarten van de gerenommeerde en gewaardeerde Zeeuwse restaurants. Met de seizoenen mee bereiden de chefs de heerlijkste streekgerechten met een eigen toets. Gewoon uit het water en van het land, maar eenmaal opgediend intens smaakvol. HOOFDSTUK 1 OMGEVING

het mooiste dichtbij 12 de culturele zoektocht Groots in Concert at Sea, fijnzinnig in Film by the Sea, cultureel in het Zeeuws Nazomerfestival, beeldend in de Kunstschouw, klassiek in het Festival van Zeeuwsch-Vlaanderen, museaal op tal van thema s in veel dorpen en steden. Als ook cultuur vakantie is, ligt er een wereld te ontdekken.

Indrukwekkende zeeschepen varen dicht onderlangs de boulevard van Vlissingen en in het oude stadshart van Middelburg klinkt de Lange Jan. Op de Meir in Antwerpen laten internationale modemerken hun nieuwste trends zien terwijl bootjes over de Leie het middeleeuwse Gent tonen. Al dit verleidelijke moois is zo dichtbij. En zoveel moois valt er nog te ontdekken. 13 de afwisseling van het vermaak HOOFDSTUK 1 OMGEVING Terwijl de zee en het strand blijven trekken, is er nog zoveel ander vertier te ontdekken. Van Waterpark Neeltje Jans tot de piraten van Het Arsenaal. Van buiten- en binnenspeeltuinen tot een groot klimbos. Van Reptielenzoo Iguana tot vlindertuin Berkenhof. Van rondvaarten over de Oosterschelde tot subtropische zwemparadijzen. Van kanoën tot karten.

14 hoofdstuk 2heT project

een sprong in het goud van dishoek geeft een onbetaalbaar gevoel 15 DE UNIEKE LOCATIE, TEGEN HET DUIN MET ALS BUREN DE ZEE EN HET STRAND, MAAKT VAN NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK EEN GEWILD PROJECT. HOOFDSTUK 2 HET PROJECT De bescheiden omvang van slechts 67 villa s en 12 (hotel) appartementen zorgt voor een grote aantrekkingskracht. Met een zorgvuldige bouw en perfecte afwerking, gevolgd door stijlvolle interieurs, krijgen kopers en vakantiegasten het beste van twee werelden: een hoogwaardige, comfortabele villa of appartement naast het strand met alle hotelservice die gewenst is.

InTiem park in rustige dorpssfeer 16 NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK LIGT AAN TWEE ZIJDEN OMSLOTEN DOOR EEN PRACHTIG, NATUURLIJK DUINLANDSCHAP. DRIEHONDERD METER VERDER LIGT HET FRAAIE STRAND WAT DISHOEK ZO AANTREKKELIJK MAAKT. Het duinlandschap en het dorpse karakter van Dishoek vormen de basiselementen voor Noordzee Résidence Dishoek. De A-locatie, gecombineerd met de kleinschalige, intieme opzet, benadrukt de exclusiviteit van Noordzee Résidence Dishoek. De architectuur van Noordzee Résidence Dishoek sluit aan op de omgeving. Het opgeknapte plein behoudt zijn centrale functie en wordt dé plek om te flaneren.

Villa s en appartementen met hotelservice 17 Van GhenT 4 Pers. De BanckerT 4 Pers. Van Heemskerck 6 Pers. De WiTh 8 Pers. De RuyTer 8 Pers. Het nieuw te realiseren park bestaat uit ca. 67 recreatievilla s in verschillende afmetingen, geschikt voor 4 t/m 8 personen. Daarnaast wordt er een hotelappartementen accommodatie met circa 12 (hotel)appartementen en diverse commerciële ruimten gerealiseerd. Als uitgangspunt voor de stedenbouwkundige opzet en de architectuur is gekozen voor Zeeuwse karakteristieken en charmante Zeeuwse gevelbeelden. Noordzee Résidence Dishoek beschikt over enkele centrale voorzieningen, ondergebracht in het appartmentengebouw. Hier bevinden zich onder meer de ontvangstbalie, lounge en winkel. In het restaurant kunnen de gasten smakelijke Hollandse gerechten bestellen zoals een (h)eerlijke biefstuk en een goede saté. HOOFDSTUK 2 HET PROJECT De exploitatie vindt plaats onder een nieuw exclusief label: Largo Villas. Dit excellente label valt onder een gerenommeerde en zeer solide organisatie die sinds jaren een gevestigde naam is: Roompot Vakanties. Door het verbinden van dergelijke grote namen aan deze ontwikkeling is de duurzame exploitatie geborgd.

18

Duurzame degelijkheid met een zomers gevoel EEN PLEK DIE ZO FANTASTISCH IS, VRAAGT OM EEN PASSENDE ARCHITECTUUR. ELEGANTE WONINGEN, DUURZAAM GEBOUWD VAN ROBUUSTE MATERIALEN DIE PASSEN BIJ DE OMGEVING. EN TOCH HET ZOMERSE VAKANTIEGEVOEL UITSTRALEN. IN DE BASIS ZIJN DE DEGELIJKE, STRAKKE LIJNEN VAN DE JAREN 30-ARCHITECTUUR TERUG TE VINDEN. TEGELIJKERTIJD GEVEN SPEELSE DETAILS ER NET EVEN EEN FRISSE DRAAI AAN. 19 HOOFDSTUK 2 HET PROJECT

Van GhenT 4 personen 20 Vrijstaande recreatievilla Geschikt voor 4 personen Ruime woonkamer en aparte woonkeuken 2 slaapkamers met eigen badkamer 2 separate toiletten variant A

ZO MET DE EETKAMER EN LIVING APART, IS HET HEERLIJK WONEN. DAARMEE CREËER JE RUSTPUNTEN VOOR IEDEREEN. DAT IS SAMEN GENIETEN. 21 HOOFDSTUK 2 HET PROJECT variant B

De BanckerT 4 personen 22 Vrijstaande recreatievilla Geschikt voor 4 personen Royale woonkamer met open keuken 2 slaapkamers met eigen badkamer 2 separate toiletten variant A

WONEN, ETEN EN KOKEN IN ÉÉN RUIMTE, ZO KAN DE KOK DE GESPREKKEN AAN DE BORRELTAFEL BLIJVEN VOLGEN, WEL ZO GEZELLIG EN PRAKTISCH. KAN ER ALTIJD EVEN IEMAND BIJSPRINGEN ALS DAT NODIG IS. 23 HOOFDSTUK 2 HET PROJECT variant B

Van Heemskerck 6 personen 24 Vrijstaande recreatievilla Geschikt voor 6 personen Royale woonkamer met open keuken 3 slaapkamer met eigen badkamer (waarvan 1 op begane grond) 2 separate toiletten variant B

ALLE COMFORT OP DE BEGANE GROND, DUS OOK EEN SLAAPKAMER MET BADKAMER. ZOMERS WAKKER WORDEN EN DAN ZO DE TUIN IN LOPEN, HEERLIJK! LAAT DE JONGE BENEN DE TRAP MAAR NEMEN. 25 HOOFDSTUK 2 HET PROJECT variant C variant A

De WiTh 8 personen 26 Vrijstaande recreatievilla Geschikt voor 8 personen Royale woonkamer met aparte woonkeuken 2 slaapkamer met eigen badkamer op de 1 e verdieping 2 slaapkamers met gezamenlijke badkamer op de 2 e verdieping variant A

NEEM VRIENDJES OF VRIENDINNETJES MEE. GEZELLIG ONDER HET DAK NOG LANG KLETSEN VOORDAT JE IN SLAAP VALT. BENEDEN IS ER ALLE RUIMTE OM TV TE KIJKEN OF SPELLETJES TE DOEN. 27 HOOFDSTUK 2 HET PROJECT variant B

De RuyTer 8 personen 28 Vrijstaande recreatievilla Geschikt voor 8 personen Gezellige woonkamer met open keuken 1 slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond 2 slaapkamers met eigen badkamer op de 1 e verdieping 1 slaapkamer met eigen badkamer op de 2 e verdieping variant B

HIER KOMEN ALLE GENERATIES ONDER ÉÉN DAK SAMEN. DE KNUSSE SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND IS NATUURLIJK DE MOOISTE, MAAR HET WORDT NOG LASTIG KIEZEN. ELK VERTREK HEEFT ZIJN PLUSPUNTEN, INCLUSIEF HET ROYALE BALKON. 29 HOOFDSTUK 2 HET PROJECT

30 UITVERKOCH T (hotel)appartementen GEMAK DIENT DE MENS EN DAT GELDT MET NAME VOOR DE HANDIGE STUDIO S (VOOR 2 PERSONEN) EN APPARTEMENTEN (TOT 6 PERSONEN) DIE IN HET FRAAIE HOTELGEBOUW ZIJN ONDERGEBRACHT. UW EIGEN PLEK MET ALLE HOTELSERVICE VOOR HANDEN. 12 (hotel) appartementen 2 tot 6 personen e xclusieve ontzorging via Largo Villas, het nieuwe luxe label van Roompot Vakanties NOORDGEVEL Hotel Resort zeeduin rg wijz. D: afm: wijz. C: tek.no.: wijz. B: A1 proj.no.: get: schaal: MD 1:100

31 HOOFDSTUK 2 HET PROJECT

hoofdstuk 3 32 verhuur & beheer

privé, delen of exploiteren EIGEN RECREATIEF GEBRUIK, ALTIJD OVER UW EIGEN RECREATIEWONING KUNNEN BESCHIKKEN. NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK MAAKT HET MOGELIJK. WILT U DEZE PRACHTIGE PLEK ECHTER GRAAG DELEN? DAN KUNT U ALLE VERHUUR EN BEHEER OVERLATEN AAN LARGO VILLAS. Largo Villas is hét exclusieve label voor de verhuur van villa s en appartementen op absolute toplocaties wereldwijd. Noordzee Résidence Dishoek is zo n locatie. Door zich aan dit project te verbinden, stelt Largo Villas zich garant voor een soepele, hoogwaardige hotelservice voor elke gast. 33 HOOFDSTUK 3 VERHUUR & BEHEER

kies het Thema voor uw eigen villa 34 zen villa beach villa AANDACHT VOOR LICHAAM EN GEEST ONTSPANNING, LAAT ALLE STRESS LOS HET INTERIEUR EN DE INVENTARIS VAN DE ZEN VILLA ADEMEN RUST EN KALMTE

HET STRANDGEVOEL IN HUIS DE LICHTE VAKANTIEKLEUREN BINNEN FRISSE, ZILTE ENERGIE IN ELK DETAIL HET INTERIEUR EN DE INVENTARIS VAN DE BEACH VILLA ZIJN HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL 35 club villa ONVERGETELIJKE MOMENTEN SAMEN MET FAMILIE EN VRIENDEN DE RUIMTE OM TE DELEN HOOFDSTUK 3 VERHUUR & BEHEER HET INTERIEUR EN DE INVENTARIS VAN CLUB VILLA MAKEN HET MOGELIJK

36 de kwaliteit van vakanties die de gast van Largo Villas mag verwachten Noordzee Résidence Dishoek maakt elke vakantiedroom meer dan waar. Met luxe villa s tot 8 personen en comfortabele appartementen tot 6 personen. Waar dagelijks hoogwaardige hotelservice wordt geleverd, vanuit de filosofie dat de vakantiegast het uitgangspunt is. En dat deze op de best mogelijke manier verzorgd, ontzorgd en verwend wordt.

37 De bedden zijn strak opgemaakt, dikke zachte handdoeken en fraai keukentextiel liggen te wachten evenals een luxe welkomstpakket. Elke dag een eigen ontbijtservice, opgemaakte bedden en een congiërge voor alle vragen en wensen. Desgewenst kunnen uw gasten voor nog meer gemak kiezen, denk aan de bagage en shuttle service, baby-oppas, butler service, excursies en dagelijkse schoonmaak. Intiem van opzet en groots in uitvoering uw eigen hotelkamer met privé tuin. HOOFDSTUK 3 VERHUUR & BEHEER hotelservice Thuis Dagelijkse luxe op Topniveau bij u Thuis, Largo Villas is er voor u.

38 de gelukkige eigenaar is...

39 DIEGENE DIE...... DE KWALITEITEN VAN DEZE BIJZONDERE LOCATIE HERKENT... WEET WAT GENIETEN IS... KIEST VOOR LUXE EN COMFORT... OOG HEEFT VOOR INVESTEREN IN RECREATIEF ONROEREND GOED HOOFDSTUK 3 VERHUUR & BEHEER

ProjecTinrichTing Op maat ROompoT Living drie Thema s: Zen, beach en club 40 Roompot Living werkt met eigen ontworpen collecties welke volledig voldoen aan de kwaliteitseisen van Largo Villas als verhuurorganisatie. Het interieur bepaalt de beleving van de woning en in een vakantieverblijf moet deze aan specifieke eisen voldoen. Zij verzorgen het volledige proces van de projectinrichting, van ontwerp tot en met het inhuizen als een breed begrip. Naast het leveren van uw interieur, plaatsen zij alle meubelen en inventaris zodat uw villa geheel klaar is voor gebruik. zen beach club Club De aangeboden inventaris is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Door natuurlijke en regionale elementen te verwerken in het interieur versterken we het eigen karakter van Noordzee Résidence Dishoek.

Arcus ResorTs OnTzorgT Arcus Resorts is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot de specialist in verkoop van recreatief vastgoed en staat garant voor investeren zonder zorgen. Door de combinatie van jarenlange ervaring, kennis, professionaliteit, betrouwbaarheid en transparantie is Arcus Resorts, in nauwe samenwerking met gelieerde partners, uniek in de verkoopmarkt van kwalitatief hoogwaardige en grootschalige recreatieve projecten. Voor de kopers van Noordzee Résidence Dishoek biedt Arcus Resorts een totaalpakket. De kopers worden begeleid vanaf de oriëntatie tot aan de volledige ontzorging nadat de recreatievilla in verhuur is gegaan. Hiermee wordt een investering gecreëerd met een minimale belasting en een maximaal resultaat. Zo kunt u optimaal en zonder zorgen genieten van uw investering. 41 HOOFDSTUK 3 VERHUUR & BEHEER Meer informatie over dit project? Schrijf u dan in via www.arcusresorts.nl of stuur een e-mail naar info@arcusresorts.nl. Wanneer u vragen heeft omtrent de aankoop van een tweede woning, bel één van onze verkopers voor een afspraak: +31 (0)118-641 500. Wij staan 7 dagen per week voor u klaar!

Disclaimer Algemeen 42 Deze documentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In het gezamenlijk streven naar een optimale kwaliteit van deze woningen, wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat één en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort. Impressies/Tekeningen Het beeldmateriaal, waaronder de perspectieftekeningen, in deze documentatie is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de woningen. Het zijn geen bindende tekeningen en foto s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. MaTen De maten op de tekeningen zijn circa maten, uitgedrukt in centimeters. Indien deze maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

COLOFON OnTwikkeling 43 Verhuur Verkoop DISCLAIMER EN COLOFON +31 (0)118-641 500 www.arcusresorts.nl beheer & styling

www.noordzeeresidencedishoek.nl