DATOS PRINCIPALES BELANGRIJKSTE GEGEVENS 967 m2 parcela 204 m2 superficie construida Posibilidad de ampliación 3-4 dormitorios, dos baños y aseo Suelo radiante Calefaccion central de gas Cocina equipada con electrodomésticos Parking doble en propia parcela Exteriores acabados con muros de contención Perceel 967 m2. Woonoppervlakte 204 m2. Mogelijkheid tot uitbreiding. 3-4 slaapkamers, 2 badkamers en 1 WC. Vloerverwarming. Centrale gasverwarming. Gemuebelde keuken met electrische apparaten. Parkeergelegenheid voor 2 auto s op eigen perceel. Buitenkant met keerwanden.
SITUACION Denia es una fantástica ciudad mediterránea llena de vida y que dispone de todos los servicios. A solo 75 Km de la vibrante Valencia, el área combina la tranquilidad de un tradicional pueblo pesquero con la posibilidad de los planes culturales que ofrecen las grandes ciudades. El clima es templado y soleado, con mas de 300 días de sol al año y temperaturas medias de 27ºC en verano y 17ºC en invierno, lo que favorece la practica de deportes al aire libre y ha favorecido la zona con clubs de golf, tenis, pádel, montañismo y navegación. La villa se ubica en una agradable zona residencial, muy cerca del centro urbano y a 1,5 Km de las playas, los bares, restaurantes y tiendas d la zona. Dénia is een havenstad aan de Middenlandse Zee, vol leven en alles wat men nodig heeft. Op 75 km ten zuiden van Valencia, een stad met alle rust en culturele bezigheden van een visser- en havenstad. Een gematigd klimaat, met meer dan 300 zonrijke dagen en een gemiddelde temperatuur van 27º, in de wintermaanden gemiddeld 17º. Op deze wijze kan men zowat het hele jaar vele buitensporten doen, zoals golf, tennis, paddel, bergen watersport. De villa ligt in een aangename urbanisatie, dichtbij het centrum, 1.5 km van het strand, bars, restaurants en winkels. VILLA IN DENIA
SUEÑOS REALIZADOS DROOM GEREALISEERD Vistas únicas y panorámicas al mediterráneo, a las montañas y el castillo medieval del casco antiguo de Denia. En la amplia terraza descubierta o en la terraza cubierta se puede disfrutar con amigos o también solo del estilo de vida mediterráneo al mas alto nivel. Unieke en panoramische uitzichten op de Middenlandse Zee, op de bergachtige omgeving en het kasteel uit middeleeuwen in het oude centrum van Dénia. Vanaf het grote open- en afgedekt terras kan men met vrienden of alleen van het Middenlandse levensstijl van het hoogte niveau genieten. VILLA IN DENIA
Perceel nº 82 met 967 m2
SUPERFICIES OPPERVLAKTE PLANTA BAJA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 60 m2 BENEDENVERDIEPING TOTAAL GEBOUWDE OPPERVLAKTE 60 m2 PLANTA ALTA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 144 m2 BOVENVERDIEPING TOTAAL GEBOUWDE OPPERVLAKTE 144 m2 TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL SUPERFICIE 150 m2 OPEN TERRAS TOTAALE OPPEVERLAKTE 150 m2 TOTAL SUPERFICIE 354 m2 TOTALE OPPERVLAKTE 354 m2 SUPERFICIE DE PARCELA 967 m2 TOTALE PERCEELOPPERVLAKTE 967 m2 VILLA IN DENIA
DESCRIPCION DE LA VILLA OMSCHRIJVING VAN DE VILLA El año de construcción de la villa es el 2015 y es primera ocupación. La parcela ofrece la posibilidad de construir una piscina. También es posible crear un acceso independiente exterior a la planta baja. La distribución se reparte en dos plantas. En la planta principal tenemos dos dormitorios y dos baños con bañera y ducha, 1 vestidor, 1 aseo, un salón-comedor amplio con puertas correderas panorámicas a la terraza cubierta, cocina completa con lavadero. A la planta baja se accede por una escalera interior donde hay dos dormitorios mas. Precio de venta 355.000.- & ITP VILLA EN DENIA Het bouwjaar van de villa is 2015 en eerste gebruik. Op het perceel kan nog een zwembad worden aangelegd. Ook is het mogelijk om de benedenverdieping via de buitenkant van een eigen ingang te voorzien. De indeling van de 2 verdiepingen is het volgende; Op de bovenverdieping zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers met ligbad en douche gelegenheid, 1 kleedkamer, 1 WC, 1 woon- eetkamer met grote schuifdeuren, panoramisch uitzicht van het overdekt terras, keuken voorzien van allerlei apparatuur. De onderverdieping is bereikbaar via een binnentrap waar 2 slaapkamers zijn. Verkoopsprijs 355.000.- & ITP (K.K.)
DETALLES DE LA VILLA DETAILS VAN DE VILLA En la construcción de la villa se ha aplicado un estándar elevado. Los muros exteriores tienen aislamiento térmico de alta calidad. También se ha realizado de manera concienzuda un aislamiento contra posibles humedades de las partes sensibles de la villa. Toda la carpintería exterior es de calidad (VEKA) y importada de Alemania, incluye acristalamiento de seguridad con filtro UV. Todas las persianas son de aluminio con motores importados de Alemania y antirrobo. Cocina de alta calidad con electrodomésticos de la marca SIEMENS y MIELE y encimera de granito negro. Toda la instalación eléctrica esta dimensionada y realizada para una vivienda de alto standing. Adicionalmente se incluye también: - Cerraduras con llave maestra de la marca ABUS - Iluminación LED empotrada en suelo y apliques de pared especiales - Pre-instalación para sistema HiFi - Portón eléctrico para el parking y puerta individual para peatones incluido portero electrónico con video - Barandilla de la escalera interior de cristal de seguridad decorativo De bouw van de villa is in hoge kwaliteit uitgevoerd. In de luchtkamers van de buitenmuren is termische isolatie aangebracht. Alle ramen en buitendeuren zijn van VEKA kwaliteit en induitsland gefabriceerd. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van dubbel geïsoleerd veiligheids glas met UV filter. Alle rolluiken zijn van aluminium en voorzien van een elektisch moter ook geïmporteerd uit Duitsland. De keukenmeubles zijn van hoge kwaliteit en de electrische apparaten zijn van Siemens en Miële, het aanrechtblad is van zwart graniet. De gehele elektrische instalatie is van extra hoge kwaliteit. Bovendien is er ook inbegrepen; - Centrale vergrendeling met ABUS systeem. - De vloer met ingebouwde LED- verlichting en speciale ingebouwde muurverlichting. - Pre-installatie voor HIFI. - Elektrische schuifdeur met video camera installatie. VILLA EN DENIA
VILLA IN DÉNIA
Arquitecture Service E- 03700 Denia (Alicante) www.planoart.es