TE KOOP / TE HUUR HEERLEN -MILL JAN CAMPERTSTRAAT 5, HEERLEN BEDRIJFSRUIMTE DIVERSE BOUWKAVELS KANTOORRUIMTE
UITGEBREIDE INFORMATIE Algemeen: -Mill (www.cmill.com) is de benaming van het voormalige Philipsbedrijventerrein aan de Jan Campertstraat, aan de rand van de Heerlense wijk Molenberg. Dit ca. 15 hectare grote bedrijventerrein, daterend uit de jaren vijftig van de vorige eeuw, biedt een mooie smeltkroes aan diverse activiteiten. U moet hier denken aan werken, cultuur en recreatie. Sinds 2008 is het voor menig ondernemer een bijzonder inspirerende werkomgeving gebleken. Wij bieden u de mogelijkheid om ook deel uit te maken van deze bruisende werkomgeving. -Mill beschikt over een uitgebreid parkmanagement- en servicepakket. -Mill verzorgt als "bedrijvenhotelier" een basispakket aan diensten waar iedereen gebruik van maakt. Hiertoe behoort in ieder geval beveiliging, groenonderhoud, bedrijfsrestaurant, receptiefunctie en technische dienst. Afhankelijk van uw wensen voegen wij hier graag zaken als vergaderfaciliteiten, schoonmaak, postverwerking, kopieerservice en koffie en thee aan toe. Hierdoor blijven kosten overzichtelijk en kunt u zich bezig houden met zaken die prioriteit verdienen, namelijk uw core business. Wat kunnen wij u aanbieden: Gebouw V: Bedrijfsobject, groot ca. 2.333 m² bestaande uit een groot vloeroppervlak (43.2 m x 54 m). Naast deze oppervlakte is er een gemeenschappelijke expeditieruimte beschikbaar alwaar enkele loading docks en overheaddeuren (bereikbaar vanaf maaiveld) zijn gesitueerd. In overleg is hier een extra loading dock te realiseren. De vrije hoogte binnen deze bedrijfsruimte bedraagt ca. 8 meter (onderkant spant). Gebouw V beschikt over een goede vloeistofdichte betonvloer, enkele stellingen en krachtstroom. In overleg is het eveneens mogelijk een kantoorruimte binnen deze bedrijfsruimte te realiseren. Gebouw D: Bedrijfsobject inclusief diverse inpandige kantoren, groot ca. 3.410,37 m² De kantoren in kwestie zijn gesitueerd op maaiveldniveau en op de eerste verdieping. Verder is er een grote productie/opslagruimte beschikbaar. Deze ruimte was voorheen in gebruik bij een aan Philips gelieerd productiebedrijf. Kavels: Locatie: Bouwkavels van variërende grootte vanaf ca. 500 m² tot circa 14.000 m². Op deze bouwkavels bestaat de mogelijkheid uw eigen bedrijfs-/ kantoorgebouw te realiseren. Op bijgaand verkavelingmodel ziet u een aantal mogelijke kavelverdelings indelingen. Flexibiliteit is daarbij essentieel en uw behoefte dus bepalend. -mill kent goede ontsluitingen naar het (internationale) snelwegennet. Ter plaatse is een grote diversiteit van regionale en (inter)nationale bedrijvigheid in de logistieke, industriële en handelssector maar ook administratieve en creatieve sector. De bereikbaarheid is goed via meerdere uitvalswegen naar de nabijgelegen autoweg N281/ snelwegennet A76 / A79 / A2.
UITGEBREIDE INFORMATIE Algemene gegevens: Adres: Jan Campertstraat 5 Postcode: 6416 SG Heerlen Parkeren: Bezichtiging: Informatie: Op eigen terrein zijn er diverse parkeerterreinen aanwezig. Uitsluitend na het maken van een afspraak via ons kantoor te Heerlen Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie schetst u een juist beeld. Huurprijs: Gebouw V: EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW, Parkmanagement en Servicekosten. Gebouw D: EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW, Parkmanagement en Servicekosten. Koopsom kavel: Huurprijsaanpassing: Huurtermijn: Opzegtermijn: Betalingen: Zekerheidsstelling: Overige condities: Aanvaarding: EUR 100,- per m² k.k. excl. BTW. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Flexibiliteit is de basis met een huurtermijn vanaf 1 jaar. 6 maanden. Huur en BTW per maand vooruit. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. In overleg.
GEBOUW V FOTOBLAD GEBOUW V LUCHTFOTO ALGEMENE IMPRESSIE -MILL ALGEMENE IMPRESSIE -MILL ALGEMENE IMPRESSIE -MILL
KAVELINDELING
PLATTEGROND GEBOUW V
PLATTEGROND GEBOUW D BEGANE GROND
PLATTEGROND GEBOUW D EERSTE VERDIEPING