HUURPRIJS PER KAMER (bij afname 2 of meer kamers): EUR 350,- PER MAAND INCLUSIEF SERVICEKOSTEN + EEN PARKEERPLAATS

Transcriptie

1 TE HUUR HEERLEN KANTOOROBJECT DIVERSE KANTOORKAMERS BESCHIKBAAR AKERSTRAAT 162, HEERLEN HUURPRIJS PER KAMER (bij afname 2 of meer kamers): EUR 350,- PER MAAND INCLUSIEF SERVICEKOSTEN + EEN PARKEERPLAATS HUURPRIJS PER KAMER (bij afname 1 kamer): EUR 400,- PER MAAND INCLUSIEF SERVICEKOSTEN + EEN PARKEERPLAATS

2 OBJECT INFORMATIE Soort object : Binnen dit bedrijfsverzamelobject, bestaande uit drie bouwlagen, worden thans vier kantoorkamers te huur aangeboden. Deze kamers zijn alle vier ongeveer even groot, namelijk ca. 20 m² (inclusief aandeel in gemeenschappelijke ruimten) en beschikken ieder over een eigen parkeerplaats op eigen af te sluiten terrein (aan achterzijde van het complex, grenzend aan de Bekkerweg). De kamers beschikken over een net kantoortechnisch opleveringsniveau, aanvaarding geschiedt in overleg. Overige huurders binnen het object zijn Kies Mondzorg Heerlen, BDO en Vigour ICT Consulting. Het object ligt aan de verkeersader de Akerstraat, recht tegenover scholengemeenschap het Grotius college. Een supermarkt, de binnenstad van Heerlen maar ook het fraaie Bekkerveld is op loopafstand bereikbaar. Mogelijkheden : 4 maal 1 kantoorkamer ter grootte van ca. 20 m² + kleinschalige externe opslagruimte. In totaliteit ca. 80 m² beschikbaar + 4 parkeerplaatsen. Verhuur per separate kantoorkamer behoort tot de mogelijkheden. Ligging : Het object geniet een prima ligging aan de bekende en markante Akerstraat. Deze straat kent perfecte ontsluitingen op diverse uitvalswegen richting het Heerlense snelwegennet, de cityring, de binnenring en op den duur ook de buitenring. Het gebied rondom onderhavig object kent een goede mix aan bedrijvigheid. Het centrum van Heerlen is binnen enkele loopminuten bereikbaar, bussen stoppen voor de deur. NB : Het totale object is goed onderhouden (ondermeer installatietechnisch) en heeft sinds jaar-en-dag dienst gedaan als uitstekende kantoorlocatie t.b.v. de zakelijke dienstverlening. Het vormt de ideale locatie voor de zelfstandige zonder personeel.

3 UITGEBREIDE INFORMATIE Algemene gegevens : Adres: Akerstraat 162 Postcode: 6417 BR Heerlen Kadastrale bekendheid: Heerlen, sectie B, nummer 6914 Omschrijving: wonen met bedrijvigheid Bouwkundige gegevens : Gevels : Buitengevel schoon metselwerk aan voor- en achterzijde Binnenwanden : systeemwanden, stenen muren, binnendeuren hout Kozijnen/ramen : Stalen kozijnen Vloeren : Beton, afgewerkt met diverse vormen van vloerafwerking. Plafonds : Systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen Oplevering : Bezemschoon, vrij van huur en gebruik en in huidige staat. Aanvaarding : In overleg, doch op korte termijn Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor, Informatie : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

4 HUURDETAILS HUURPRIJS PER KAMER bij afname van 1 kamer: 400,- per maand inclusief servicekosten en de huur van een parkeerplaats PER KAMER bij afname van 2 of meer kamers: 350,- per maand inclusief servicekosten en de huur van een parkeerplaats BTW Er is geen sprake van een verhuur met BTW. HUURTERMIJNEN 5 jaren + 5 optiejaren OPZEGTERMIJN 12 maanden voor expiratiedatum HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). AANVAARDING In onderling overleg, op korte termijn mogelijk. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief bijbehorende algemene bepalingen. BIJZONDERE BEPALINGEN In nader overleg overeen te komen.

5 FOTOBLAD

6 SITUATIESCHETS