De Molengronden Samen bouwen in Lochem
Sfeer van een dorp, gemak van de stad Enschede Deventer A1 Apeldoorn N332 Lochem, een stadje in de achterhoek aan de rivier De Berkel op de grens van Gelderland en Overijssel. Met historische gebouwen en groen karakter heeft het de N339 charme van een dorp. Lochem heeft prima voorzieningen en u kunt eenvoudig omliggende dorpen en steden bezoeken. Met km rijdt u op de A1 en met de trein reist u eenvoudig naar Zutphen en Enschede. Zutphen N6 Lochem N312 N6
De Molengronden 3 Vertrouwde stilte van de natuur De Molengronden II bevindt zich te midden van al dit moois. Binnen vijf minuten bent u in het centrum en bij thuiskomst treft u de vertrouwde stilte van de natuur. BPD biedt hier in samenwerking met Brummelhuis kavels met vrijstaande villa s. Maak kennis met De Molengronden II.
De Alles-Kan-Villa in Lochem Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën geeft u samen met een ontwerpadviseur vorm aan uw eigen huis. Uw woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt omdat alles voor u geregeld wordt. Dat lijkt een droom. Maar het is de Alles-Kan-Villa. Hoe wilt u wonen? Een Alles-Kan-Villa is een uniek huis dat u samen met Brummelhuis ontwerpt en bouwt. We noemen het zo omdat alle ideeën over hoe u wilt wonen én leven op tafel komen. En hiervoor in het ontwerp meestal de juiste plek en mooiste ruimte gevonden worden. Uw persoonlijke woonwensen worden vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Wellicht valt u voor een idee dat onze ontwerpadviseur bedenkt voor De Molengronden, maar ook de villa die u een keer heeft gezien tijdens een vakantie in Zweden kan uw inspiratiebron zijn. U heeft uw persoonlijke woonwensen, Brummelhuis de kennis en ervaring. Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid. Zonder zorgen Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven. Efficiënt en effectief Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief. Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid.
Leesten-Oost 5 Acht stappen, ongekende mogelijkheden 1. De basis Als eerste kiest u een bouwkavel. Door een optieovereenkomst te nemen, verzekert u zich ervan dat deze kavel gedurende drie maanden voor u gereserveerd blijft. 2. Aan de tekentafel U kiest één van de inspiratieontwerpen uit onze brochure die u nog naar hartenlust kunt aanpassen en combineren met elementen van andere ontwerpen, óf start het ontwerpproces met een blanco vel. Aan u de keus. In alle gevallen ontwerpt u samen met Brummelhuis een uniek huis. 5. De handtekening Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u de keuze voor De Molengronden definitief. De koopovereenkomst voor de kavel sluit u met BPD (de eigenaar van de grond). Voor de bouw van de villa tekent u de aannemingsovereenkomst met de aannemer (Kreunen Bouw). 6. De financiering Als de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden kunt u uw financiering definitief rond maken (de ontbindende voorwaarde vervalt dan namelijk) en kan de kavel geleverd worden bij de notaris. 3. De tekening Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de ontwerper van Brummelhuis aan de slag met de bouwtekeningen. Na twee weken ontvangt u de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting. Zo weet u altijd goed waar u financieel aan toe bent en kunt u een aanvang maken met het regelen van uw financiering. 4. De vergunning Als u akkoord hebt gegeven op het ontwerp en de bouwtekeningen klaar zijn kan de omgevingsvergunning worden aangevraagd. Brummelhuis regelt dit voor u. 7. De bouw Uw villa wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De Woningborg Garantie dekt risico s op financieel en technisch gebied af. Uw woning wordt gegarandeerd gebouwd. 8. Leven! Hoewel deze fase uiteraard niet meer bij het werkproces hoort, is het wel de allerbelangrijkste. Uw villa is af en opgeleverd en het wonen, nee, het léven in uw droomhuis kan beginnen. Het resultaat is er, uw woonwensen staan als een huis. Een huis waarin al uw grote en kleine woonwensen gerealiseerd zijn. Welkom in het huis van uw leven. Een vrijstaand huis dat echt eigen en uniek is en helemaal past bij hoe u wilt wonen.
Situatieplattegrond Betrokken partijen: Gebiedsontwikkeling: Ontwikkeling en verkoopbegeleiding: Realisatie: voor actuele stand verkoop check onze website: www.samenbouweninlochem.nl De impressies, plattegronden en teksten geven een beeld van hoe het kan gaan worden. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen.
De Molengronden 7 jk di e o K eg w n a Gra Nieuwsgierig geworden? bouwkunde en architectuur weten deze adviseurs als geen ander Bij Brummelhuis is het mogelijk om 14 maanden na uw eerste gesprek Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project hoe ze uw woonwensen en ideeën kunnen vertalen in een mooi de voordeur van uw eigen unieke huis in Lochem binnen te stappen. betrokken makelaars. Bij de makelaar ontvangt u meer informatie ontwerp. Elk idee aan tafel krijgt ruimte, elke wens een plek. Uw over het plan en de procedure. Ook kan de makelaar voor u een ge- wensen en eisen worden op de speciaal voor uw huis gemaakte Aan u de keus! wenste kavel reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen twee weken Op de volgende pagina s presenteren wij u graag een aantal inspiratie- met de ontwerpadviseur van Brummelhuis. een offerte waarin alles is verwerkt. Zodat u de villa krijgt zoals u die ontwerpen. U kunt deze nog naar hartenlust aanpassen. Of u start wenst en snel weet waar u financieel aan toe bent. Bij ontwerpen hoort het ontwerpproces met een blanco vel. Aan u de keus! De ontwerpadviseur gaat geheel vrijblijvend en kosteloos met u in weten, vinden wij. U hoeft uw hoofd niet te breken over technische gesprek om samen uw droomhuis te ontwerpen. Met hun roots in aspecten of vergunningsaanvragen. Ook die nemen wij u uit handen.
Inspiratieontwerp 1 Inspiratieontwerp 1 wordt gekenmerkt door de geliefde jaren 30 stijl, iets wat u terugziet in het steile dak, de ronde voordeur en de erker met kleine raampjes. Tegelijkertijd biedt deze villa alle voordelen van een modern huis. Zoals nu geschetst: Woonkamer met grote erker Keuken met openslaande deuren naar tuin 3 s, waarvan 1 met inloopkast Royale Trappenhuis met vide Zolder op 2e verdieping Garage bereikbaar vanuit woning Mogelijkheid tot extra s op 2e verdieping Dakkapel bij
Woonkamer met grote erker De Molengronden 9 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 1 speklagen2cmuitmetselen voorgevel linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel Rc 3.0m²K/W 335 315 55 balklaag 550+ 300 300 Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W ribcassette
De Molengronden 11 335 315 55 balklaag 550+ 70 1130 300 400 800 321 45 800 1132 70 33 595 390 70 33 120 150 305 390 stl.ø1 kolom eethoek 1.5 woonkamer 1.6 vide hal 1.1 1.4 kruipluik 1.2 mk1.3 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W berging 1. 70 830 21 569 70 830 600 300 70 1130 1130 386 303 353 386 266 390 dressing 2.5 2.3 2.2 traphek0+ overloop 2.1 20dB vide 2.4 doorsnede Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W 3.1 ribcassette mv cv traphek0+ 70 696 70 391 159 92 461 216 35 332 400 400 400 315 70 730 325 beganegrond 71 195 420 71 625 71 251 364 71 364 251 730 verdieping Samen ontwerpen, samen bouwen, dat is Brummelhuis
Inspiratieontwerp 2 Bent u op zoek naar een stijlvolle woning met veel ruimte? Het grondplan van dit huis beslaat maar liefst 90 vierkante meter. De erker en openslaande tuindeuren in de woonkamer zorgen voor veel licht. Houdt u van koken? Aan de voorzijde bevindt zich een half open met plek voor een sfeervolle eethoek. Zoals nu geschetst: Bijzondere details en raampartijen Groot woonoppervlak en veel inhoud Halfopen 4 s op 1e verdieping Grote Garage en berging bereikbaar via bij Eenvoudig uit te breiden met carport
Bijzondere details en raampartijen De Molengronden 13 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 2 optiecarport optiecarport voorgevel linkergevel achtergevel rechtergevel 995+ ontl.ø90 Rc 3.0m²K/W 48 231 traphek0+ 3.1 580+ Rc 3.0m²K/W 290+ 240+ P=0 85/v.g. Rc 3.0m²K/W ribcassette P=0 85/v.g.
optiecarport optiecarport voorgevel linkergevel achtergevel rechtergevel De Molengronden 15 995+ ontl.ø90 mv Rc 3.0m²K/W cv traphek0+ 3.1 580+ 48 231 Rc 3.0m²K/W 800 992 192 560 300 290 290+ 240+ P=0 Rc 3.0m²K/W ribcassette P=0 85/v.g. 85/v.g. 300 bij 1.9 300 314 doorsnede optiecarport voorgevel linkergevel achtergevel 790 70 315 337 38 716 36 90 36 288 328 38 90 36 83 82 3 328 38 wand120mm wand140mm woonkamer 1.6 stl.ø1 VDK5DK140 trapgatvlgs.leverancier hal 1.1 kruipluik vrijedoorgang min.85x230cm luifel 1.2 mk1.3 wand140mm + eethoek 1.5 wand120mm 1.4 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W 300 berging 1. optiecarport 700 36 626 14 50 350 21 569 90 400 600 790 36 368 0 36 36 368 3 227 36 800 wand120mm 992 wand120mm 2.3 20dB 2.2 stl.ø1 traphek0+ 192 2.5 traphek0+ bij 1.9 overloop 2.1 560 2.7 300 290 2.4 + 20dB wand120mm wand120mm 300 314 90 36 391 227 36 36 278 0 36 700 ontl.ø90 traphek0+ mv cv 3.1 360 250 362 0 360 241 135 226 247 363 362 0 0 460 476 beganegrond 241 60 35 584 326 790 70 315 337 36 716 38 90 36 288 328 38 90 36 83 82 3 328 38 290 300 wand120mm wand140mm woonkamer 1.6 stl.ø1 VDK5DK140 trapgatvlgs.leverancier 360 250 berging 362 408 550 1. 476 584 wand140mm verdieping hal 1.1 kruipluik vrijedoorgang min.85x230cm luifel 1.2 mk1.3 + eethoek 1.5 wand120mm 1.4 60 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W optiecarport 14 700 626 36 569 600 21 350 50 400 90 790 36 368 0 36 36 368 3 227 36 stl.ø1 wand120mm 2.3 wand120mm 20dB 2.2 traphek0+ 2.5 overloop 2.1 traphek0+ + 2.7 20dB 2.4 w w 360 250 362 0 360 241 135 226 247 363 362 460 241 35 326 360 250 362 0 476 584 290 408 550 0 60 300 476 584 60 beganegrond verdieping
Inspiratieontwerp 3 In dit inspiratieontwerp voelt u zich nog jaren thuis. De extra kamer op de begane grond leent zicht uitstekend als werkruimte, maar kan ook fungeren als slaap- en. Het is maar net wat u wenst. De woning heeft de uitstraling van een notariswoning in jaren 30 stijl en is voorzien van speelse details. Zoals nu geschetst: Slaap- en of werkkamer op begane grond L-vormige woonkamer met open 3 s en berging op 1e verdieping Bij met doorgang naar garage en berging Kleine voor opslag
Levensloopbestendig: volledig woonprogramma op de begane grond De Molengronden 17 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
optiecarport Inspiratieontwerp 3 voorgevel linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel optiecarport Rc 3.0m²K/W 212 580 290 3.1 vlizo trap mv cv balklaag balklaag 370 variantlinkerzijgevel optieerker bij 360 Rc 3.0m²K/W ribcassette Rc 3.0m²K/W ribcassette
De Molengronden 19 Rc 3.0m²K/W 212 580 290 3.1 vlizo trap mv cv balklaag 60 balklaag 950 370 150 800 150 99 5 356 150 36 728 36 150 36 8 21 359 36 150 36 83 255 21 359 36 0 optieerker variantlinkerzijgevel wand120mm wand120mm beganegrond woonkamer 1.6 optieerker eethoek 1.5 hal 1.1 kruipluik vrijedoorgang min.85x230cm luifel mk1.3 stl.ø1 +badk. 1.2 wand120mm bij 1.9 1.4 1.8 1.7 400 257 92 253 400 212 35 355 677 355 540 137 423 540 560 10 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W berging 1. optiecarport 950 370 150 800 150 99 5 356 150 36 728 36 150 36 8 21 359 36 150 36 83 255 21 359 36 290 300 350 140 21 359 12 360 270 450 21 569 720 600 optieerker 150 800 150 55 0 0 55 verdieping 20dB 2.4 2.3 overloop 2.1 2.5 vlizo trap berging 2.6 Rc 3.0m²K/W stl.ø1 onb.ruimte 2.7 +badk. 580 2.2 doorsnede wand120mm stl.ø1 400 255 357 inw.scheidingsconstr. 287 481 Rc 3.0m²K/W 244 400 7 138 357 540 75 451 540 560 eethoek 1.5 10 1.4 Rc 3.0m²K/W 161 298 3 269 55 469 382 55 350 140 21 359 12 360 950 270 450 21 569 720 600 velux optiecarport velux voorgevel 78x98 78x98 linkerzijgevel achtergevel variantlinkerzijgevel wand120mm wand120mm woonkamer 1.6 optieerker hal 1.1 kruipluik vrijedoorgang min.85x230cm luifel mk1.3 +badk. 1.2 bij 1.9 1.8 1.7 212 290 berging 1. optiecarport ribcassette 150 800 150 55 0 0 55 ribcassette 2.4 velux 78x98 2.5 Genieten van uw huis, genieten van het leven. 20dB 3.1 velux 78x98 2.3 vlizo trap cv mv overloop 2.1 vlizo trap berging 2.6 Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W stl.ø1 kanaalpla s 2 400 257 92 253 400 212 35 355 677 355 540 137 423 540 560 290 400 255 287 481 400 7 138 540 75 540 56
Inspiratieontwerp 4 Dit is een statige familievilla. De woning heeft aan de buitenkant een symmetrische uitstraling, maar verrast u van binnen met een speelse indeling. De grote ramen zorgen voor veel licht en via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in. Zoals nu geschetst: Imposant familiehuis met statige entree Riante woon en royale kamer Doorgang naar de berging via de 4 s op 1e verdieping Grote
Imposant familiehuis met statige entree De Molengronden 21 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 4 erkertpvhoekkavel erkertpvhoekkavel voorgevel linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W ontl.ø90 mv 53 45 cv 3.1 Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W 240+ Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W P=0 85/v.g. linkerzijgevel erkertpvhoekkavel
De Molengronden 23 236 386 90 286 418 418 60 20dB 3 288 3 195 83 3 288 350 992 450 350 60 632 700 beganegrond 450 290 300 92 273 35 304 304 verdieping 569 600 21 336 700 363 304 250 236 286 traphek0+ 216 0 0 0 388 73 239 320 73 205 9 273 stl.ø1 stl.ø1 berging 1. 1.4 eethoek 1.5 woonkamer 1.6 hal 1.1 1.2 luifel mk1.3 2.2 2.3 2.6 2.4 2.5 overloop 2.1 VDK5DK140 trapgatsparingvlgs.leverancier 20dB vrijedoorgang min.85x230cm VDK5DK140 trapgatsparing vlgs.leverancier inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W erkertpvhoekkavel linkerzijgevel erkertpvhoekkavel 418 418 20dB 3 288 3 195 83 3 288 350 992 450 350 60 632 700 450 290 300 92 273 35 304 304 569 600 21 traphek0+ do 216 0 0 0 388 73 239 320 73 205 stl.ø1 ontl.ø90 R voorgevel linkerzijgevel achtergevel berging 1. 1.4 eethoek 1.5 woonkamer 1.6 hal 1.1 1.2 luifel mk1.3 2.2 2.3 3.1 me vrijedoorgang min.85x230cm VDK5DK140 trapgatsparing vlgs.leverancier inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W mv cv erkertpvhoekkavel erkertpvhoekkavel linkerzijgevel erkertpvhoekkavel
Inspiratieontwerp 5 Deze villa kan met recht een statig herenhuis worden genoemd. De entree vindt u aan de zijkant, onder de luifel. Met openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle erker bij de eethoek heeft de woonkamer een chique uitstraling. Nog meer licht naar binnen laten schijnen? Wat vindt u van een tweede erker? Zoals nu geschetst: Chique hal met garderobe Zeer royale woonkamer met open Bij met doorgang naar garage en berging 4 s, inloopkast en op 1e verdieping Grote
Zeer royale woonkamer met open De Molengronden 25 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 5 speklagen2cmuitmetselen voorgevel linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel speklagen2cmuitmetselen traphek0+ variantvoorgevel optieerker ribcassette ribcassette
voorgevel linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel De Molengronden 27 speklagen2cmuitmetselen 3 290 Rc 3.0m²K/W 0 70 300 180 190 400 600 0 0 370 400 21 569 0 180 190 172 163 277 300 0 180 190 300 35 277 300 berging 1. inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W 32 32 wand120mm + 1.2 stl.ø1 bij 1.9 mk1.3 vrijedoorgang min.85x230cm luifel kruipluik hal 1.1 beganegrond wand120mm variantvoorgevel 1.4 woonkamer 1.6 eethoek 1.5 36 229 21 578 36 0 36 92 127 21 578 36 0 36 92 414 404 36 516 302 36 0 250 36 578 36 0 250 129 323 129 0 250 129 391 129 0 290 250 650 0 300 900 0 optieerker optieerker wand120mm wand120mm 0 70 300 0 180 190 400 600 0 370 400 21 569 0 4 250 322 0 180 190 172 163 277 300 5 250 322 0 180 190 300 35 277 300 0 02 0 557 323 122 0 557 391 122 0 70 300 180 890 180 98 418 330 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W traphek0+ +badk. verdieping 2.3 2.5 20dB overloop 2.1 2.7 20dB traphek0+ 2.2 2.4 dressing doorsnede voorgevel linkerzijgevel achtergevel 3 290 berging 1. 32 + eethoek 355 21 456 mk1.3 1.5 231 21 377 193 216 266 3 193 32 wand120mm 250 266 306 250 650 1.2 stl.ø1 bij 1.9 vrijedoorgang min.85x230cm luifel kruipluik hal 1.1 speklagen2cmuitmetselen wand120mm 1.4 variantvoorgevel woonkamer 1.6 optieerker optieerker 297 355 330 4 242 330 speklagen2cmuitmetselen wand120mm wand120mm Rc 3.0m²K/W 4 582 ribcassette 70 0 4 250 322 5 250 322 0 02 0 557 323 122 0 557 391 122 0 70 300 290+ P= 85/ mv cv ribcassette 3.1 2.3 2.5 Alle ruimte voor uw eigen ideeen. 180 890 180 98 418 330 traphek0+ +badk. 20dB overloop 2.1 2.7 20dB traphek0+ 2.2 2.4 dr 36 229 21 578 36 0 36 92 127 21 578 36 0 36 92 414 404 36 516 302 36 0 250 36 578 36 0 355 21 456 231 21 377 193 216 266 3 193 250 266 306 250 650
Inspiratieontwerp 6 Dit is een praktisch ingerichte villa. Het huis heeft een u-vormige woonkamer en een halfopen met doorgang naar de bij en garage. U heeft meerdere mogelijkheden om de villa uit te breiden. Zo kunt u een erker laten plaatsen, kiezen voor een carport of extra kamers op realiseren. U zegt het maar Zoals nu geschetst: Royale woonkamer met halfopen Bij met doorgang naar garage en berging 3 s en royale op 1e verdieping 4 e kamer naar wens in te delen Grote met ruimte voor extra kamers
Royale woonkamer met halfopen De Molengronden 29 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 6 voorgevel optiecarport linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel optiecarport 00+ 840+ Rc 3.0m²K/W 48 580+ Rc 3.0m²K/W 0 430 202 570 290 290+ 240+ P=0 P=0 variantlinkerzijgevel optieerker 85/v.g. Rc 3.0m²K/W 85/v.g. 00
De Molengronden 31 mv cv 235 354 90 8 331 00 90 236 236 9 9 700 386 569 600 242 242 22 932 92 252 406 35 309 406 378 378 632 9 417 700 90 0 283 283 beganegrond 3 273 273 283 0 151 83 244 290 300 verdieping 450 21 790 voorgevel linkerzijgevel 323 323 323 90 273 406 doorsnede 290+ 85/v.g. P=0 achtergevel 840+ 580+ 00+ rechterzijgevel eethoek 1.5 woonkamer 1.6 hal 1.1 1.2 mk1.3 1.4 berging 1. 2.4 werkkamer 2.7 overloop 2.1 2.2 2.3 2.5 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W traphek0+ + VDK5DK221 trapgatvlgs.leverancier VDK5DK221 trapgatvlgs.leverancier stl.ø1 20dB 20dB 20dB + vrijedoorgang min.85x230cm ontl.ø90 3.1 traphek0+ ontl.ø90 Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W traphek0+ 240+ 85/v.g. P=0 48 90 470 390 140 90 470 322 140 290 300 bij 1.9 570 430 0 290 202 kruipluik optiecarport variantlinkerzijgevel optieerker optiecarport optiecarport optieerker
Inspiratieontwerp 7 Deze villa straalt de sfeer uit van een warm familiehuis. Met de robuuste kap, fraaie dak overstekken en bijzondere raampartijen doet de woning denken aan een typische jaren 30 woning. In de woonkamer kunt u aparte zitplekken creëren en in het verlengde van de eethoek ligt de. Hier vindt u ook een doorgang naar de bij en garage. Zoals nu geschetst: Statige hal met garderoberuimte Royale woonkamer Halfopen Bij met doorgang naar garage/berging 3 s en royale Grote verdieping
Sfeervol familiehuis met jaren 30 uitstraling De Molengronden 33 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 7 optieerker+balkon voorgevel linkerzijgevel achtergevel optieerker+balkon rechterzijgevel cv mv Rc 3.0m²K/W 3.1 154 400 232 650 0 traphek0+ traphek0+ Rc 3.0m²K/W 213 optieerker+balkon variantlinkerzijgevel Rc 3.0m²K/W
optieerker+balkon optieerker+balkon De Molengronden 35 154 400 650 232 0 50 330 473 500 77 330 473 432 77 330 982 330 400 294 35 223 330 400 237 92 330 213 optieerker eethoek 1.5 beganegrond woonkamer 1.6 mk1.3 1.4 hal 1.1 bij 1.9 5 116 140 154 154 154 356 700 666 1.2 266 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W vrijedoorgang min.85x230cm berging 1. carport 0 350 50 300 330 450 21 599 473 500 77 330 750 630 473 432 77 330 982 330 400 294 35 223 330 400 237 92 330 213 optieerker+balkon optiebalkon 154 optieerker voorgevel 400 2.2 20dB eethoek 1.5 verdieping 2.3 20dB 700 traphek0+ overloop 2.1 232 optieerker+balkon 2.5 2.4 7 275 246 mk1.3 376 246 0 266 301 321 1.2 woonkamer 1.6 1.4 hal 1.1 bij 1.9 variantlinkerzijgevel 650 vrijedoorgang min.85x230cm 463 5 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W 287 350 325 0 400 237 325 berging 1. carport linkerzijgevel 50 300 450 21 599 750 630 3.1 2.2 basis ontwerpen 2.3 voor uw toekomst! traphek0+ optiebalkon cv mv traphek0+ 20dB 20dB achtergevel traphek0+ overloop 2.1 optieerker+balkon 2.5 2.4 v 5 116 140 154 356 266 7 275 246 376 246 0 266
Inspiratieontwerp 8 Dit is een prachtige villa met mooie details uit de jaren 30. De woning is ruim opgezet met een grote en garage. Bijzonder detail is dat er 2 verschillende verdiepingen zijn. De een is gelegen boven de 1e verdieping en de tweede ligt boven de garage, zodat u ze elk een eigen functie kunt geven. Zoals nu geschetst: Ruime entree met garderobe Grote woonkamer met halfopen Bij met doorgang naar garage en berging 3 s op 1e verdieping Inloopkast bij grootste Dubbele verdieping
Dubbele verdieping De Molengronden 37 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 8 speklagen2cmuitmetselen voorgevel linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel Rc 3.0m²K/W 770+ Rc 3.0m²K/W balklaag 55 55 55 traphek0+ Rc 3.0m²K/W ribcassette Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W doorsnede
De Molengronden 39 balklaag speklagen2cmuitmetselen ribcassette voorgevel linkerzijgevel achtergevel 9 300 630 70 409 562 70 409 44 207 98 193 70 berging 1. 286 286 286 286 350 beganegrond inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W 500 30 30 30 30 bij 1.9 kruipluik + hal 1.1 vrijedoorgang min.85x230cm luifel 174 150 150 150 1.2 mk1.3 36 36 12 wand120mm wand120mm 83 472 1.4 VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier 193 380 450 woonkamer 1.6 678 750 eethoek 1.5 382 382 300 300 stl.ø1 wand120mm 9 300 630 70 36 36 36 409 562 70 409 44 207 98 193 70 443 207 35 326 9 3 252 326 9 932 9 00 630 87 456 87 berging 1. 87 verdieping inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W bij 1.9 kruipluik 413 + 500 500 hal 1.1 vrijedoorgang min.85x230cm luifel 2.6 wand120mm wand120mm 1.2 mk1.3 + 1.4 VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier 2.3 traphek0+ 262 woonkamer 1.6 overloop 2.1 2.2 401 20dB traphek0+ eethoek 1.5 750 2.4 357 stl.ø1 2.5 dressing wand120mm 218 443 207 35 326 9 3 252 326 9 932 87 87 9 00 630 87 456 87 3 230 8 240 324 8 00 + 2.6 mv cv 3.1 traphek0+ VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier 2.3 traphek0+ 20dB overloop 2.1 2.2 traphek0+ 2.4 2.5 dressing 5 door 286 30 174 12 83 193 382 36 286 30 472 382 36 87 413 262 357 286 30 150 36 678 36 500 401 218 286 30 150 36 380 300 500 750 350 150 450 300
Inspiratieontwerp 9 Deze bijzondere villa wordt gekenmerkt door de Engelse stijl. De royale, L-vormige woonkamer is licht door de vele raampartijen. De eethoek grenst aan de open, zodat u er gezellig met uw gezin, familie of vrienden kunt eten. Zoals nu geschetst: Ruime entree met garderobe Royale L-vormige woonkamer met open Bij met doorgang naar berging Op de 1e verdieping 4 kamers, en praktische berging
Bijzondere villa in Engelse stijl De Molengronden 41 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 9 roedeverdelingenluikenismeerprijs voorgevel optiecarport linkerzijgevel achtergevel rechterzijgevel optiecarport 780+ 45 550+ 3.1 vlizo trap 375+ Rc 3.0m²K/W 290+ 240+ Rc 3.0m²K/W Rc 3.0m²K/W bij 1.9 370
De Molengronden 43 optiecarport optiecarport 550+ 192 560 290 3.1 vlizo trap 375+ 290+ P= 85/v 380 beganegrond woonkamer 1.6 VDK5OK0 trapgatvlgs.leverancier 204 60 stl.ø1 hal 1.1 vrijedoorgang min.85x230cm 1.2 mk1.3 eethoek 1.5 1.4 bij 1.9 992 594 130 248 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W berging 1. optiecarport 35 3 290 300 327 395 woonkamer 1.6 121 3 395 214 3 395 83 732 360 800 370 roedeverdelingenluikenismeerprijs voorgevel VDK5OK0 trapgatvlgs.leverancier 569 21 450 120 600 570 stl.ø1 hal 1.1 verdieping 1.2 mk1.3 optiecarport onb.ruimte 2.4 560 192 20dB overloop 2.1 2.7 380 380 7 eethoek 1.5 1.4 bij 1.9 2.5 inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W 60 274 stl.ø1 290 vlizo trap 157 c.v. cv/berging 2.6 + berging 1. optiecarport 318 onb.ruimte 2.2 2.3 linkerzijgevel 20dB 121 3 395 214 3 395 318 83 732 360 800 370 21 569 600 450 120 570 50 50 232 302 50 3 146 380 50 800 20dB overloop 2.1 onb.ruimte 2.4 2.7 achtergevel 2.5 stl.ø1 vlizo trap c.v. cv/berging 2.6 + onb.ruimte 2.2 20dB Dromen, ontwerpen vrijedoorgang min.85x230cm 992 en genieten! 594 130 248 380 274 318 380 204 35 3 290 380 7 157 318 327 395 3.1 vlizo trap 2.3 50 302 146 232 50 50 380 3 50 780+ 550+ 375+ 290+ P=0 85/v.g. 800 60 300 60 beganegrond verdieping
Inspiratieontwerp Dit is een rustieke villa die u betreedt via de zijkant van de woning. De royale woonkamer heeft een zitgedeelte aan de straatkant en vanuit het eetgedeelte kijkt u uit op de tuin. Via de openslaande deuren loopt u zo het buitenterras op. Uniek detail is het als een torentje gebouwde trappenhuis. Zoals nu geschetst: Woonkamer en gescheiden door ensuitedeuren. Bij met doorgang naar garage en berging 3 grote s, waarvan grootste is voorzien van inloopkast. 2 s op 1e verdieping Opvallend trappenhuis Grote
Woonkamer en gescheiden door ensuitedeuren De Molengronden 45 begane grond eerste verdieping tweede verdieping Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp speklagen2cmuitmetselen optiecarport voorgevel linkerzijgevel optiecarport achtergevel rechterzijgevel 48 630 420 78 0 212 250 0 240 0 240 0 240 250 250 250 250 250 ribcassette variantrechterzijgevel optieerker+dakkapel
optiecarport optiecarport De Molengronden 47 48 630 420 78 0 212 240+ Rc 3.0m²K/W 290+ 350 415 780 765 21 749 654 268 373 250 654 200 613 berging 1. optiecarport inw.scheidingsconstr. Rc 3.0m²K/W vrijedoorgang min.85x230cm bij 1.9 kruipluik hal 1.1 1.4 1.2 mk1.3 woonkamer 1.6 eethoek 1.5 optieerker 460 384 363 240 460 122 83 80 89 363 240 95 590 80 89 363 240 95 590 80 462 250 95 670 332 130 250 95 670 400 130 250 95 1200 250 1295 250 654 268 373 654 200 373 P=0 85/v.g. douche 2.6 2.7 2.5 2.2 overloop 2.1 ribcassette doorsnede 2.4 Rc 3.0m²K/W 2.3 dressing P=0 85/v.g. 409 225 200 3 250 409 125 90 313 250 544 300 363 95 230 439 443 95 1200 1295 variantrechterzijgevel mv cv 3.1 optiedakkapel optieerker+dakkapel 318 264 92 356 270 352 141 119 352 0 242 35 335 78 354 290 0 287 335 78 0 632 78 0 332 300 78 328 22 400 300 78 350 700 78 beganegrond 22 180 142 290 332 290 332 300 400 300 700 verdieping
www.samenbouweninlochem.nl Verkoop en inlichtingen Telefoon: 0573-22 24 44 E-mail: info@thoma.nl Telefoon: 0573-43 24 32 E-mail: info@beltman.nl