Dresselhuysstraat 17 C, 3039 ZH Rotterdam Vraagprijs 335.000,- k.k.
Omschrijving NIEUW IN VERKOOP: dit prachtige appartement in hartje Blijdorp. Deze woning is met zijn 120 m2! ontzettend ruim en tevens fraai afgewerkt. Het appartement is gelegen in een monumentaal pand en beschikt over veel originele jaren 30-details (denk aan glasin-lood ramen/deuren, marmeren schouwen) en gigantische raampartijen. Ook zijn er schitterende ensuite deuren en diverse handige inbouwkasten. Wat direct opvalt zijn de fraai afgewerkte muren, de nette parketvloeren, de moderne badkamer en wc en de ruime keuken. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Verder zijn er meerdere balkons, waardoor je altijd lekker in de zon kunt zitten. Kortom een ruime woning met een hoog afwerkingsniveau en direct te betrekken. Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. In Blijdorp woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels, diergaarde Blijdorp en Vroesenpark om de hoek, openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp en treinstation Rotterdam Centraal) en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd. Indeling: Begane grond Via een open portiek is de entree op de eerste verdieping te bereiken Eerste verdieping Toegang via de eigen voordeur tot hal in authentieke stijl met opgang naar de hal op de woonetage. Tweede verdieping De ruime hal verschaft toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, het toilet en de opgang naar de slaapverdieping. De slaap-/studeerkamer beschikt over twee vaste kasten en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonruimte is enorm ruim en licht en is voorzien van veel originele details. De ensuite deuren scheiden de woonruimte in een woon- en eetkamer. Vanuit de eetkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het op het westen gelegen balkon. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over het groene binnenterrein. Derde verdieping Vanaf de overloop is er direct toegang tot de tweede slaapkamer, de derde slaapkamer en de modern afgewerkte badkamer met lichtkoepel. Vanuit beide slaapkamers is via openslaande deuren het balkon te bereiken aan de voorzijde van het appartement. Op de verdieping is ook een bergruimte aanwezig met opstelplaats voor CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1937 - Monumentaal appartement (fiscale voordelen) - Aparte berging aan achterzijde via achterom - Gedeeltelijk dubbel glas - Eigen CV-ketel - Meerdere balkons! - Goed functionerende en actieve VVE, maandelijkse bijdrage 175,- - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Kenmerken Vraagprijs : 335.000,00 Soort : Appartement Open portiek : Ja Aantal kamers : 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 360 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 120 m 2 Soort appartement : Portiekwoning Bouwjaar : 1937 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel : Intergas (Gas gestookt combiketel uit 2001, Eigendom) Locatie Dresselhuysstraat 17 C 3039 ZH ROTTERDAM
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
: dé Rotterdamse no-nonsense makelaar. Voor verkoop, aankoop en taxatie van uw woning. Wilt u meer informatie over onze diensten? Kijk op of loop eens binnen bij één van onze kantoren. 3039 HJ ROTTERDAM 010-2650040 rotterdam@voorberg.nl Nesselande Otto van Tussenbroekstraat 101 3059 LR ROTTERDAM 010-2431600 nesselande@voorberg.nl De informatie in deze brochure is door ons met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.