LEVELS SCHIPHOL TRADE PARK hoogwaardig meerlaags distributiecentrum high end multi-level distribution facility gelegen op Schiphol Trade Park situated at Schiphol Trade Park direct aan de afslag van snelweg A4 direct access to motorway A4 verhuurbaar vanaf 1.875 m² tot 72.000 m² to be leased from 1,875 sqm up to 72,000 sqm Contact: Marcel Hoekstra MSc RT Rob Mutsaerts MRE +31 (0) 88 989 98 98 industrial@industrial.nl 1
Vrijblijvende projectinformatie TE HUUR Object Voor het gebied Schiphol Trade Park is door Schiphol Area Development Company in samenwerking met Schiphol Real Estate en de gemeente Haarlemmermeer een visie ontwikkeld op een duurzame ontwikkeling voor logistieke en aanverwante bedrijvigheid. Vailog gelooft in de kansen die de krachtige gebiedsvisie en de ligging van het terrein bieden. Om hier optimaal op in te spelen heeft Vailog een meerlaags distributiecentrum ontwikkeld dat in een uitzonderlijk efficiënt grondgebruik voorziet en ruimte biedt aan verschillende vormen van logistiek. In deze brochure treft u de beschikbare informatie aan. Locatie Schiphol Trade Park is een innovatief en duurzaam bedrijventerrein voor handel en logistiek op steenworp afstand van Amsterdam Airport Schiphol. Het gebied ligt tussen de snelweg A4 (Rotterdam/Den Haag Amsterdam) en de spoorlijn Amsterdam Parijs. Middenin de bevolkingsconcentratie Randstad Holland zijn 7 miljoen consumenten direct bereikbaar. Binnen een straal van 500 kilometer liggen de grootste metropolen van Europa met totaal 160 miljoen consumenten binnen 24 uur bereikbaar. Adres Schiphol Trade Park Bereikbaarheid - Directe aansluiting op de A4; - Directe logistieke aansluiting naar het platform van Schiphol Airport; - Hoge Snelheid Trein vracht terminal met directe aansluiting op het Europese goederenspoor netwerk (op termijn); - Haven van Amsterdam (2e haven van Nederland) snel bereikbaar via A5 en Westrandweg; - Onderdeel van de DGVS (Document-Free Goods Tracking System); - Intercity treinstation Hoofddorp op loopafstand; - Services van Amsterdam Internet Exchange (AMS- IX) binnen handbereik. Information without obligation FOR RENT Object Schiphol Area Development Company, in collaboration with Schiphol Real Estate and the municipality of Haarlemmermeer, has elaborated a vision for the sustainable development of Schiphol Trade Park for logistics and related activities. Vailog believes in the opportunities offered by the powerful vision for the area and the site location. To take full advantage of this potential, Vailog has developed a multi-level distribution centre that is extremely efficient in terms of land occupancy and provides space for various forms of logistics. This brochure presents the available information. Location Schiphol Trade Park is an innovative and sustainable business park for trade and logistics located a stone s throw from Amsterdam Airport Schiphol. The site lies between the A4 motorway (Rotterdam/The Hague Amsterdam) and the Amsterdam Paris railway line. Some 7 million consumers are immediately accessible from the centre of the densely populated Randstad Holland. The biggest metropolises of Europe, with a total of 160 million consumers, can be reached within 24 hours and are within a radius of 500 kilometres. Address Schiphol Trade Park Accessibility - Direct connection to the A4 motorway; - Direct logistics connection to the platform of Schiphol Airport; - High-Speed Freight Rail terminal with direct connection to the European freight rail network (planned); - Port of Amsterdam (2nd port in the Netherlands) rapidly accessible via the A5 motorway and Westrandweg road; - Part of the DGVS (Document-Free Goods Tracking System); - Within walking distance of Hoofddorp InterCity train station; - Services from Amsterdam Internet Exchange (AMS- IX) within reach. 2
LEVELS ligt op een ruime kavel van 58.000 m2 in de Logistics zone van Schiphol Trade Park. - Brede wegen, geschikt voor LZV s, ontsluiten de kavel binnen 3 bochten op afrit 3a van de snelweg A4; - Gebiedsmanagement zorgt voor duurzaam beheer van de locatie en waarde behoud op lange termijn; - Campus met diverse faciliteiten zoals hotel, congresruimte, restaurants en kinderopvang op loopafstand van de locatie. Op de campus is ook ruimte voor opleidingsinstituten. Specificaties begane grond Bedrijfsruimte 25.980 m² Mezzanine ruimte 4.986 m² - 56 loading docks - 6 overhead deuren - maximale vloerbelasting 50 kn/m² - vrije hoogte 10,60 meter - ESFR sprinkler - geschikt voor LZV s (25,5 meter) eerste verdieping Bedrijfsruimte 26.131 m² - 26 loading docks - 4 overhead deuren - maximale vloerbelasting 25 kn/m² - vrije hoogte 7 meter - ESFR sprinkler - geschikt voor LZV s (25,5 meter) tweede verdieping Bedrijfsruimte 14.724 m² - 56 loading docks - 8 overhead deuren - maximale vloerbelasting 25 kn/m² - vrije hoogte 6 meter - ESFR Sprinkler DEELVERHUUR VANAF 1.875 m² MOGELIJK LEVELS is located on a spacious plot, 58,000 m2 in area, within the Logistics zone of Schiphol Trade Park. - Wide roads, suitable for twin-trailer trucks (B- Trains), provide access to the site within 3 turns of Exit 3a off the A4 motorway; - Site management ensures lasting maintenance of the park and guarantees its long-term value; - Campus with various facilities such as hotel, congress area, restaurants and childcare within walking distance of the site. The campus also offers space for colleges of education. Specifications ground floor Warehouse space 25,980 sqm Mezzanine space 4,986 sqm - 56 loading docks - 6 overhead doors - maximum floor load 50 kn/m² - clear height 10,60 meter - ESFR sprinkler - suitable for LZV s (25.5 meter) first floor Warehouse space 26.131 m² - 26 loading docks - 4 overhead doors - maximum floor load 25 kn/m² - clear height 7 meter - ESFR sprinkler - suitable for LZV s (25.5 meter) second floor Warehouse space 14.724 m² - 56 loading docks - 8 overhead doors - maximum floor load 25 kn/m² - clear height 6 meter - ESFR Sprinkler PARTIAL LETTING AS OF 1,875 sqm AVAILABLE 3
Kantoorruimte Vanuit de centrale hal met trappenhuis en lift worden de kantoorvloeren, met een grote indelingsvrijheid, ontsloten. De kantoren op de 4 hoeken kunnen flexibel per gebruiker toegedeeld worden (totaal ca. 6.700 m2). Duurzaamheid Vailog heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan. In de uitwerking van het gebouw is het streven om het gebouw met een BREEAM - Very Good label te certificeren. Voordelen van dit meerlaags distributiecentrum: - efficiënt grondgebruik; - gunstige prijs/kwaliteit verhouding; - energiebesparing; - delen van voorzieningen, zoals inrit, loge, parkeerplaatsen werknemers, opstelplaatsen vrachtauto s, catering/kantine, beheer, beveiliging en sprinkler. Office space The central hall with staircase and lift provides access to the office floors, which enjoy a high level of freedom in terms of layout. The offices at the 4 corners can be allocated flexibly per occupant (total approx. 6,700 sqm). Sustainability Vailog places great emphasis on sustainability. In the elaboration of this building the aim is to ensure it receives a BREEAM - Very Good certificate. Advantages of this multi-level distribution centre: - efficient occupancy of land; - quality at a reasonable price; - energy saving; - shared facilities such as entrance ramp, lodge, employee car park, parking places for freight vehicles, catering/canteen, management, security and sprinkler. Huurprijs Bedrijfsruimte Kantoorruimte Mezzanine Parkeerplaatsen 65 75 per m² per jaar 125 per m² per jaar 20 per m² per jaar 650 per parkeerplaats per jaar Rent Warehouse space 65-75 per sqm per year Office space 125 per sqm per year Mezzanine floor 20 per sqm per year Parking places 650 per parking place te vermeerderen met BTW Servicekosten in overleg te bepalen Aanvaarding Binnen 12 maanden na afgifte bouwvergunning subject to VAT Service charges to be determined Acceptance Within 12 months after receiving building permit De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. 4
5
6
7
8
9
10
11