Te Koop Machiel Vrijenhoeklaan 450 48 2555 NW Den Haag Villa, Vrijstaande woning 120m² Vraagprijs 215.000 k.k.
Kenmerken Vraagprijs 215.000 k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Oppervlakte 120m² Perceel 1.091m² Inhoud 1091m³ Aantal kamers 5 Slaapkamers 4 Verdiepingen 2 Voorzieningen Sauna Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Remeha (1996, Eigendom) Ligging Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving Tuin Tuin rondom
Omschrijving Machiel Vrijenhoeklaan 450 nr. 48 Bijzonder gunstige gelegen in het prachtige vakantiepark aan het einde/hoek van de weg op grote kavel grond familiehuis, type Albatros (1996) voorzien van veel privacy. In de uitlopers van de duinen van Kijkduin bevindt zich een 4-sterren-vakantiepark. Een uniek vakantieoord voor rustzoekers, strand- en natuurliefhebbers, diverse sportmogelijkheden zoals zwemmen, tennissen en golfers. Het park ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en voor uitstapjes naar Den Haag en Scheveningen. Naast eigen gebruik, zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel particulier als via de professionele verhuurorganisatie Roompot. Receptie/supermarkt alsmede de voetgangersuitgang naar het strand op loopafstand diverse faciliteiten op/naast het park aanwezig o.a. overdekt zwembad, 9 holes golfbaan, supermarkt, wasserette, café, restaurant, zonnebank, sportvelden, theater enz. INDELING Entree van de woning met hal, toilet, woonkeuken ca. 4.57 x 2.57 voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Ruime woonkamer ca. 4.75 x 4.50 met open haard en openslaande deuren naar het terras (ook openslaande deuren naar terras vanuit de woonkeuken), slaapkamer ca. 4.65 x 2.80 annex badkamer ca. 2.00 x 1.80 voorzien van wastafel en douche. 1e VERDIEPING Overloop, twee ruime slaapkamers ca. 4.65 x 2.85 en ca. 4.90 x 3.45, badkamer voorzien van vaste wastafel, doucheruimte ca. 2.10 x 1.80 en 2e toilet en sauna. Berging ca. 2.50 x 2.20 grenst aan de woning en is van buitenaf te bereiken. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. De woning mag 140 dagen per jaar niet zelf bewoond worden. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Rioolheffing 2017 137,05 per jaar. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 98,-- per maand. Jaarlijkse bijdrage beheer centrale voorzieningen 509,28 exclusief BTW. Bijdrage beheervergoeding 510,10 exclusief BTW per kwartaal. Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel, merk Intergas VR 1996. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
Omschrijving Bouwjaar 1996. Woonoppervlakte ca. 120 m². Grondoppervlakte ca. 1.091 m² Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 7010 Appartementsindex : A48 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Vraagprijs: 215.000,-- k.k. ENGELSE TEKST: Particularly conveniently located in the beautiful holiday park at the end / corner of the road on large plot of land family house, type of Albatros (1996) with lots of privacy. In the foothills of the dunes of Kijkduin there is a 4-star holiday park. A unique holiday resort with, beach and nature lovers, various sports opportunities such as swimming, tennis and golfers. The park is convenient for public transport, main roads and for trips to The Hague and Scheveningen. In addition to private use, there are excellent rental opportunities, both private and professional rental agency Roompot. Reception / supermarket as well as pedestrian exit to the beach within walking distance Various facilities on / next to the park include indoor swimming pool, 9 hole golf course, supermarket, laundry, café, restaurant, solarium, sports fields, theater etc. LAY-OUT Entrance of the house with hall, toilet, living kitchen approx. 4.57 x 2.57 equipped with fridge, 4 burner gas hob, extractor hood and microwave. Spacious living room approx. 4.75 x 4.50 with fireplace and patio doors to the terrace (also patio doors to terrace from the kitchen), bedroom approx. 4.65 x 2.80 annex bathroom approx. 2.00 x 1.80 with sink and shower.
Omschrijving 1st FLOOR Landing, two spacious bedrooms approx. 4.65 x 2.85 and approx. 4.90 x 3.45, bathroom with washbasin, shower room approx. 2.10 x 1.80 and 2nd toilet and sauna. Storage approx. 2.50 x 2.20 is adjacent to the house and is accessible from the outside. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. The property may not be occupied by owners for 140 days a year. The house is fully furnished. Sewerage charges 2017 137,05 per year. Annual contribution management central provisions 509.28 excluding VAT. Active Owners Association, contribution 98.-- each month. Central heating system and hot water supply, brand Intergas VR, built in 1996. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside and outside is good/excellent. Built in approx. 1996. Living surface approx. 120 m². The volume of the house approx. 1.091 m² NVM model deed applicable.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kaart
Kaart