Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Groenendaal 24 //www.svmakelaardij.nl/aanbod/groenendaal-24-krimpen-aan-den-ijssel/320 239.000 k.k.
Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 105 m² Kamers 4 Slaapkamers 3 Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 330 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning? Dan is deze woning wellicht iets voor u! In een fijne woonomgeving gesitueerde, volledig gerenoveerde woning met voor- en achtertuin. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het zeer centraal gesitueerd is t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer! * De woning volledig gerenoveerd is! * De woning een riante achtertuin heeft! * De woning bijna geheel voorzien is van kunststof kozijnen! Omschrijving Begane grond: * Entree/hal: Mooie deur/raampartij, meterkast (6 groepen), trapkastje, trapopgang naar de eerste verdieping. * Toilet: Toilet met fonteintje. Lichte vloer en wandtegel. * Woonkamer (7.00 x 3.83 m): Gezellige, lichte doorzonwoonkamer met mooie, grote ramen. Laminaat vloerafwerking. Stuc wandafwerking. Gips plafond. Deur geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde geniet u van een mooi vrij uitzicht! * Keuken (3.17 x 2.23 m): Open keuken, voorzien van een RVS afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Ook in de keuken is een mooi groot raam geplaatst waardoor er heel veel lichtinval ontstaat. Laminaat vloerafwerking. 2
Omschrijving Eerste verdieping 1e Verdieping: * Overloop: Ruime overloop * Slaapkamer 1 (3.67 x 3.61 m): Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Laminaat vloerafwerking. * Slaapkamer 2 (3.60 x 3.00 m) + inloopkast: Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Gips plafondafwerking. Ruime inloopkast aanwezig (2.01 x 2.05 m). Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Laminaat vloerafwerking. * Badkamer : (2.68 x 2.01 m): Geheel betegelde, lichte badkamer voorzien van ligbad, douche en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping 2e Verdieping: * Voorzolder: Voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel en de wasmachine-aansluiting. De voorzolder is voorzien van een fakro dakraam en een kleine vaste wastafel. * Slaapkamer 3 (4.65 x 3.62 m): Grote zolderkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een mooie, hardhouten dakkapel en aan de voorzijde voorzien van een dakraam. Laminaat vloerafwerking. Tuin * Mooie achtertuin met sierbestrating, afm. ca. 10.00 x 5.00m, zonnig gesitueerd op het Zuidwesten. * Vrijstaande stenen berging met elektra. Buitenkraan voor en achter en buitenzonwering. * Leuke voortuin. Bijzonderheden * Bouwjaar 1963. * Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kortland-Noord. * De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. 3
4
5
6
7
8
Groenendaal 24 9
Plattegrond 10
Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: http://www.svmakelaardij.nl Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg mark@svmakelaardij.nl linkedin.com/in/mark-swijnenburg-78b6bb19 Roeland Valk roeland@svmakelaardij.nl linkedin.com/in/roeland-valk-b3b80925 Bezoekadres (op afspraak) Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen a/d IJssel Postadres Postbus 744 2920 CA Krimpen a/d IJssel Vind en volg ons: funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 11