TE HUUR TE HUUR Kolding Barendrecht Kolding 1 Barendrecht 5.950,-- per maand excl. BTW Hoogwaarde bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark Vaanpark Barendrecht
Introductie Zeer luxe en representatieve bedrijfsruimte welke onderdeel uitmaakt van de bedrijfsverzamelcomplexen L`Ac, Borcht en Castellum gelegen op bedrijventerrein Vaanpark II te Barendrecht. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een elektrische overheaddeur, vlakke betonvloer en een vrije hoogte van ca. 6 meter onder de staalconstructie. De luxe kantoorruimte is onder meer voorzien van een nette vloerafwerking, airconditioning, pantry en gescheiden toiletruimtes. Tevens behoren bij deze bedrijfsruimte 17 exclusieve parkeerplaatsen. Specificaties Monoliet afgewerkte betonvloer Vrije hoogte onder staalconstructie 6.00 m Verwarming middels stadsverwarming (heater en radiatoren) Airco splitunits Verhard buitenterrein voor de overheaddeur met betonklinkers Entresolvloer (beton) met valbeveiliging en stalen trapopgang Krachtstroom Luxe pantry Meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen Buitenverlichting BRiQ Real Estate Kolding Barendrecht 2
Locatie & bereikbaarheid Locatie De ruimte is gelegen op bedrijventerrein Vaanpark II te Barendrecht. In de directe omgeving vinden o.a. de Ikea, Meubelboulevard Zuiderster, Volvo dealer De Jong en diverse andere aansprekende bedrijven. Bereikbaarheid Auto De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Openbaar vervoer Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar. BRiQ Real Estate Kolding Barendrecht 3
Oppervlakten Betreft Oppervlakte Bijzonderheden Bedrijfsruimte ca. 281 m² begane grond Entresolruimte ca. 107 m² 1e verdieping Kantoorruimte ca. 245 m² begane grond Kantoorruimte ca. 143 m² 1e verdieping Totaal ca. 776 m² Parkeren 17 parkeerplaatsen op eigen terrein BRiQ Real Estate Kolding Barendrecht 4
Opleveringsniveau Het gehuurde wordt onder meer voorzien van de volgende voorzieningen: Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,25m X 4,00m. Krachtstroom Hardhouten trapopgang Systeemplafonds (60 x 120 cm tegels) met verlichtingsarmaturen Verlichtingsarmaturen Diverse wandcontactdozen 2x gescheiden en betegelde toiletruimten Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; BRiQ Real Estate Kolding Barendrecht 5
BRiQ Real Estate Kolding Barendrecht 6
Voorwaarden en condities Huurprijs De huurprijs van de bedrijfsruimte het terrein bedraagt 5.950, per maand, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten Het voorschot servicekosten bedraagt 300, per maand, te vermeerderen met BTW. Huurders zijn volgens gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht. De bijdrage is thans 40, per maand excl. BTW Betaling Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit. Aanvaarding In overleg Huurtermijn(en) 5 + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Zekerheidsstelling Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Omzetbelasting Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. Overeenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen. BRiQ Real Estate Kolding Barendrecht 7
Disclaimer BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Westersingel 94 Rotterdam +31 (0)10 511 99 55 info@briq.nl briq.nl