Voor ondernemers, bewoners en bezoekers. Geschiedenis van de Zeedijk. Welkom op de Zeedijk Buurtverbetering door sociaal beheer



Vergelijkbare documenten
Huurprijs 795 Per maand

Prijsvraag voor een horecazaak aan de Zeedijk 134

6 speerpunten voor een bloeiende detailhandel

Nieuwe Kadekwartier Arnhem TE KOOP. Nieuwe Kadekwartier Arnhem

Huurprijs Per maand

Huren bij De Zorgcirkel. veilig & vertrouwd wonen voor ouderen

Buikslotermeerplein Amsterdam

BROCHURE. Ruim 300 m2 bedrijfsruimte (horeca) te huur. Te huur aangeboden: Horecaruimte in centrum Beverwijk Huurprijs: 3300,- p/m exclusief btw

2E MIDDELLANDSTRAAT 18

OUD GEBOUW, NIEUW GEBRUIK

WIJKVISIE STADSKANAAL NOORD

Winkelruimte: circa. 90m² Kelderruimte: circa. 38 m² 2.500, - per maand excl. BTW

Huur winkelpand op Meent 9 te Veldhoven per jaar

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Bedrijfsruimte Witte de Withplein 2, 3, 47, 46, 44 en 43 te Amsterdam

Objectinformatie. Plattegrond. Buurt

Amsterdam als pretpark

Veilige Buurten. 1. Overlast en criminaliteit aanpakken

Volop mogelijkheden op deze bruisende Amsterdamse winkellocatie.

Kansen en mogelijkheden. Voor het ontwikkelen van woningen boven winkels in het centrum van Zaandam

11 Cluster 10: Horeca, maaltijdverstrekkers

Julianalaan Haarlem. Huurprijs 1.100,- per maand. Meer informatie op

Objectinformatie. Plattegrond. Buurt

wonen begint bij mensen Leefbaarheidsbudget Geld om samen te werken aan een fijnere buurt

Stadsbrink. Stadsbrink 455 t/m 517, Wageningen. Comfortabele drie- en vierkamer huurappartementen

Zijdelwaard Uithoorn. Winkelen Wonen Verblijven

TE HUUR DUBBELE WINKELRUIMTE CIRCA 145 M² (UNITS VANAF CIRCA 72 M²) GELEGEN AAN DE DRUKKE ALBERT CUYPMARKT VERHUURINFORMATIE

Actieplan binnenstad Maassluis

Van de Bestuurstafel

Leefbaarheid. prettig wonen. in uw wijk. Samen werken aan

allard architecture bv VERZOEKSCHRIFT Coffeeshop 36 Warmoesstraat 36 amsterdam

Herenwaard 2 te Rotterdam Code: PEKL

Huur winkelruimte op Leenderweg 74 te Eindhoven 1500 per maand

De enquête neemt tussen de 15 en 20 minuten in beslag. Ingevulde enquêtes kunt u sturen naar - SP Amsterdam - Amstel PN Amsterdam -

verkoopt Frederik Hendrikstraat 47 Amsterdam

DE HUIZENBEMIDDELAAR

Aan de Schrans in Leeuwarden is één van de meest opvallende orthodontiepraktijken. van Noord-Nederland gevestigd. Daarin werkt

Veelgestelde vragen over het winkelhuurprijzenonderzoek

ZIN IN EEN ACTIVITEIT IN UW BUURT?

Adres: Kapellerpoort 1 a, 6041 HZ Roermond

Mathenesserdijk 459 M

Zorgeloos huren... u rekent op kwaliteit! Kwaliteit met het KWH-Huurlabel

Nijmegen van Welderenstraat 27

3026VP Rotterdam. 687,77 p/mnd. 59,79 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

BROCHURE KANTOORRUIMTE TE HUUR ( BOVENSTE VERDIEPING ) Te huur aangeboden: Kantoorruimte centrum Beverwijk

Van een straat met allure naar een straat met veel uitdagingen

Toekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014

Vereniging Commercieel Onroerend goed binnenstad Dordrecht (VCOD) VCOD

Initiatief speltproject met proefvelden Emmamolen

Westwijk - Amstelveen. Winkelen, Wonen & Parkeren

9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag

Valkenaerhof. Valkenaerhof 1 t/m 36. Ruime driekamer huurappartementen

DINEREN IN DE HOFTRAMMM

Toelichting Coffeeshops aan de Venlose grens

Rapport. Rapport over een klacht over het College van procureurs-generaal te Den Haag. Datum: 25 februari Rapportnummer: 2014/010

Huren bij De Zorgcirkel. veilig & vertrouwd wonen voor ouderen

JAARVERSLAG EN JAARREKENING 2013

aas Vrijblijvende aanbieding

Jonge startende ondernemer. en wat nu?

Wijkplan 2015 Veenendaal-Oost

Mathenesserdijk 459 F

Tabel 1: Stellingen Fysieke voorzieningen en Sociale contacten in woonbuurt (%)

De Afrikaanderwijk in 2020 Een wijk om trots op te zijn

Beleggen met betekenis

Maatschappelijke waarde aanpak NV Zeedijk

1- meting imago onderzoek Stichting Marketing Zaanstreek

HISTORIE EIGENAREN PLATFORM BOULEVARD ZUID (EPBZ)

PLAN EN LOCATIE VERHUURBROCHURE

werkt voor en met bewoners in wijken en buurten

Nunspeet, Kerkendriest 2

Voor. dé reclamemakelaars

OUDE BINNENWEG 108B.

PROJECTINFORMATIE ALBERT CUYPSTRAAT 194 AMSTERDAM

FACTSHEET. Buurtveiligheidsonderzoek AmsterdamPinkPanel

Huurprijs 915 Per maand

VERHUURINFORMATIE GROTE HOUTSTRAAT 133 HAARLEM

Huur horecapand op Willemsplein 3 te Arnhem 150 per vierkante meter per jaar

In gesprek met u. Nieuwsbrief Magic Mix Zandewierde September 2016

BROUWTOREN CERESSTRAAT, BREDA

NAUTISCH NDSM Unieke locaties op NDSM direct aan het IJ Amsterdam Waterfront bv, 8 september 2011

TE HUUR. Schiedamseweg 19 te Rotterdam

TE HUUR DUBBELE WINKELRUIMTE

Samen beter in Transwijk Wonen, welzijn en zorg in Utrecht - Kanaleneiland

Zuiderplein 6 te Leeuwarden

Huur of koop winkelruimte op Herenhof te Alphen aan den Rijn (prijs op aanvraag)

WONEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD

Huur op De Eglantier 300 te Apeldoorn (prijs op aanvraag)

Vooruit naar de oorsprong

Hoe bent u bij Little People terecht gekomen?

Alles draait om beleving

Neringpassage 74. Neringpassage 74 Lelystad. Koopprijs: ,- k.k.

HUURPRIJS ,00 per jaar

Opslag/werkplaats Kralingen-West OOSTEINDE 87.

Cursus financieel management

Notulen informatieavond GALVANO Aalsterweg

Huur op De Eglantier 300 te Apeldoorn Prijs op aanvraag

DIEZERSTRAAT 119 ZWOLLE

Burgerinitiatief Molenstraat. Het ontstaan van het burgerinitiatief

GROEI NAAR VERMOGEN. Gouden Handdruk HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG

Transcriptie:

2 Welkom op de Zeedijk Buurtverbetering door sociaal beheer Wie vandaag de dag over de Zeedijk loopt, kan zich bijna niet voorstellen dat deze straat nog niet zo lang geleden volledig verpauperd was. Dat het nu een prettige buurt is met leuke winkels en horeca, komt met name door de inspanningen van de NV Zeedijk. Maar wie is de NV Zeedijk eigenlijk en wat doet zij voor de bewoners, huurders en bezoekers? Dat is te lezen in deze brochure. Ook andere belangstellenden kunnen lezen hoe de NV Zeedijk is ontstaan en wat zij door middel van sociaal beheer voor de straat en de buurt betekent. door zo veel mogelijk panden op te kopen en te gaan beheren. De NV Zeedijk trok investeerders aan en wist bij een aantal banken geld los te krijgen. Het ene na het andere pand werd opgekocht, zo nodig verbouwd en daarna verhuurd en beheerd. Jack Cohen werd boegbeeld en later directeur van de NV Zeedijk. In 2007 volgde Janny Alberts hem als directeur op. Succes Het reddingsplan was een succes. Het hotel (Barbizon) op de eerst zo beruchte kop van de Zeedijk trok publiek aan dat geld te besteden had. De politie trad op aandringen van de NV Zeedijk actief op tegen de drugsoverlast. Voor bedrijven werd de straat steeds interessanter en de NV Zeedijk kon de panden verhuren aan een gevarieerde mix van ondernemers. Om de buurt te promoten organiseerde de NV Zeedijk een jaarlijks buurtfeest. Dankzij dit alles is de Zeedijk sinds de jaren negentig een van de aardigste en veiligste winkel- en uitgaansstraten in het centrum van Amsterdam. 5 3 Geschiedenis van de Zeedijk 7e eeuw Bewoond door rijke koopmannen, de Zeedijk is een respectabele buurt. 8e eeuw De koopmannen verhuizen naar de Herengracht, de Zeedijk wordt uitgaansgebied voor zeelieden. 9e eeuw Steeds meer horeca aan de Zeedijk, de omgeving ontwikkelt zich tot rosse buurt. De NV Zeedijk Jaren 60-70 De Zeedijk was tot de jaren tachtig een echte probleembuurt. Seks, drank, drugs en criminaliteit speelden een hoofdrol. Op enkele pogingen tot regulering na, deden de politie en de overheid er weinig aan. De panden in de straat waren in het algemeen slecht onderhouden en niet veel waard. De Zeedijk leek verloren. Verpaupering en verloedering. De straat staat bekend als centrum van de drugshandel en als gebied waar je beter niet kunt komen. Reddingsplan Buurtbewoners klopten regelmatig aan bij de gemeente met de vraag of er iets aan de verpauperde Zeedijk gedaan kon worden. De gemeente gaf hieraan echter geen gehoor. De Amsterdamse middenstander Jack Cohen bedacht een plan om de straat van de ondergang te redden. In 985 richtte hij de NV Zeedijk op, samen met het wijkcentrum en de ondernemersvereniging Amsterdam City. De gemeente Amsterdam stapte ook in het project. Het reddingsplan: grip krijgen op de Zeedijk Jaren 90 Jaren 80 De NV Zeedijk wordt opgericht en start met opkopen van panden. De Zeedijk is opgeknapt, er komen winkels, restaurants en cafés en de straat wordt weer volop bezocht door Amsterdammers en toeristen. Voor ondernemers, bewoners en bezoekers Het opkopen van de panden op de Zeedijk is stap één. Maar hoe maak je een straat als de Zeedijk aantrekkelijk voor ondernemers, bewoners en bezoekers? De NV Zeedijk doet dit onder andere door sociaal beheer. Prettige straat en buurt Dat de Zeedijk vandaag de dag een prettige straat is, is het gevolg van sociaal beheer: een aantal beleidsplannen en spelregels van de NV Zeedijk, bedoeld om de straat zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor iedereen. Gemengde winkelstraat Een goede winkel- en uitgaansstraat heeft veel variatie aan winkels en horeca. Om die reden doet de NV Zeedijk aan branchering : ondernemers uit bepaalde branches worden geweerd, anderen juist gestimuleerd om zich op de Zeedijk te vestigen. Ingroeihuren Gelooft de NV Zeedijk in een bepaalde ondernemer, maar is deze om wat voor reden dan ook nog niet in staat om de volledige huur te betalen, dan kan hij of zij gebruikmaken van ingroeihuren. Bij de start betaalt de ondernemer een lage huur, om na circa vijf jaar op de uiteindelijke huurprijs uit te komen. 6 Geen rolluiken Rolluiken geven de straat een gesloten en onveilig uiterlijk. Daarom wordt de ondernemers verzocht geen rolluiken aan te brengen. Geen happy hour Goedkoop indrinken tijdens happy hour trekt een bepaald soort bezoeker aan die de sfeer in de straat vooral na afloop van het happy hour geen gunst bewijst. Om die reden is happy hour in de horeca op de Zeedijk niet toegestaan. NV Zeedijk is vlakbij De NV Zeedijk wil voeling houden met de straat en is gevestigd op de Zeedijk, op nummer 47. Iedereen met vragen of opmerkingen over de buurt kan hier tijdens kantooruren terecht. Promoten van de buurt De NV Zeedijk investeert in promotie van de buurt en de straat. Er is een website, een buurtkrant en jaarlijks wordt een buurtfeest de hartjesdagen georganiseerd. Daardoor is er steeds meer toeloop gekomen, waarvan alle winkels, cafés en restaurants profiteren.

2 Welkom op de Zeedijk Buurtverbetering door sociaal beheer Wie vandaag de dag over de Zeedijk loopt, kan zich bijna niet voorstellen dat deze straat nog niet zo lang geleden volledig verpauperd was. Dat het nu een prettige buurt is met leuke winkels en horeca, komt met name door de inspanningen van de NV Zeedijk. Maar wie is de NV Zeedijk eigenlijk en wat doet zij voor de bewoners, huurders en bezoekers? Dat is te lezen in deze brochure. Ook andere belangstellenden kunnen lezen hoe de NV Zeedijk is ontstaan en wat zij door middel van sociaal beheer voor de straat en de buurt betekent. door zo veel mogelijk panden op te kopen en te gaan beheren. De NV Zeedijk trok investeerders aan en wist bij een aantal banken geld los te krijgen. Het ene na het andere pand werd opgekocht, zo nodig verbouwd en daarna verhuurd en beheerd. Jack Cohen werd boegbeeld en later directeur van de NV Zeedijk. In 2007 volgde Janny Alberts hem als directeur op. Succes Het reddingsplan was een succes. Het hotel (Barbizon) op de eerst zo beruchte kop van de Zeedijk trok publiek aan dat geld te besteden had. De politie trad op aandringen van de NV Zeedijk actief op tegen de drugsoverlast. Voor bedrijven werd de straat steeds interessanter en de NV Zeedijk kon de panden verhuren aan een gevarieerde mix van ondernemers. Om de buurt te promoten organiseerde de NV Zeedijk een jaarlijks buurtfeest. Dankzij dit alles is de Zeedijk sinds de jaren negentig een van de aardigste en veiligste winkel- en uitgaansstraten in het centrum van Amsterdam. 5 3 Geschiedenis van de Zeedijk 7e eeuw Bewoond door rijke koopmannen, de Zeedijk is een respectabele buurt. 8e eeuw De koopmannen verhuizen naar de Herengracht, de Zeedijk wordt uitgaansgebied voor zeelieden. 9e eeuw Steeds meer horeca aan de Zeedijk, de omgeving ontwikkelt zich tot rosse buurt. De NV Zeedijk Jaren 60-70 De Zeedijk was tot de jaren tachtig een echte probleembuurt. Seks, drank, drugs en criminaliteit speelden een hoofdrol. Op enkele pogingen tot regulering na, deden de politie en de overheid er weinig aan. De panden in de straat waren in het algemeen slecht onderhouden en niet veel waard. De Zeedijk leek verloren. Verpaupering en verloedering. De straat staat bekend als centrum van de drugshandel en als gebied waar je beter niet kunt komen. Reddingsplan Buurtbewoners klopten regelmatig aan bij de gemeente met de vraag of er iets aan de verpauperde Zeedijk gedaan kon worden. De gemeente gaf hieraan echter geen gehoor. De Amsterdamse middenstander Jack Cohen bedacht een plan om de straat van de ondergang te redden. In 985 richtte hij de NV Zeedijk op, samen met het wijkcentrum en de ondernemersvereniging Amsterdam City. De gemeente Amsterdam stapte ook in het project. Het reddingsplan: grip krijgen op de Zeedijk Jaren 90 Jaren 80 De NV Zeedijk wordt opgericht en start met opkopen van panden. De Zeedijk is opgeknapt, er komen winkels, restaurants en cafés en de straat wordt weer volop bezocht door Amsterdammers en toeristen. Voor ondernemers, bewoners en bezoekers Het opkopen van de panden op de Zeedijk is stap één. Maar hoe maak je een straat als de Zeedijk aantrekkelijk voor ondernemers, bewoners en bezoekers? De NV Zeedijk doet dit onder andere door sociaal beheer. Prettige straat en buurt Dat de Zeedijk vandaag de dag een prettige straat is, is het gevolg van sociaal beheer: een aantal beleidsplannen en spelregels van de NV Zeedijk, bedoeld om de straat zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor iedereen. Gemengde winkelstraat Een goede winkel- en uitgaansstraat heeft veel variatie aan winkels en horeca. Om die reden doet de NV Zeedijk aan branchering : ondernemers uit bepaalde branches worden geweerd, anderen juist gestimuleerd om zich op de Zeedijk te vestigen. Ingroeihuren Gelooft de NV Zeedijk in een bepaalde ondernemer, maar is deze om wat voor reden dan ook nog niet in staat om de volledige huur te betalen, dan kan hij of zij gebruikmaken van ingroeihuren. Bij de start betaalt de ondernemer een lage huur, om na circa vijf jaar op de uiteindelijke huurprijs uit te komen. 6 Geen rolluiken Rolluiken geven de straat een gesloten en onveilig uiterlijk. Daarom wordt de ondernemers verzocht geen rolluiken aan te brengen. Geen happy hour Goedkoop indrinken tijdens happy hour trekt een bepaald soort bezoeker aan die de sfeer in de straat vooral na afloop van het happy hour geen gunst bewijst. Om die reden is happy hour in de horeca op de Zeedijk niet toegestaan. NV Zeedijk is vlakbij De NV Zeedijk wil voeling houden met de straat en is gevestigd op de Zeedijk, op nummer 47. Iedereen met vragen of opmerkingen over de buurt kan hier tijdens kantooruren terecht. Promoten van de buurt De NV Zeedijk investeert in promotie van de buurt en de straat. Er is een website, een buurtkrant en jaarlijks wordt een buurtfeest de hartjesdagen georganiseerd. Daardoor is er steeds meer toeloop gekomen, waarvan alle winkels, cafés en restaurants profiteren.

2 Welkom op de Zeedijk Buurtverbetering door sociaal beheer Wie vandaag de dag over de Zeedijk loopt, kan zich bijna niet voorstellen dat deze straat nog niet zo lang geleden volledig verpauperd was. Dat het nu een prettige buurt is met leuke winkels en horeca, komt met name door de inspanningen van de NV Zeedijk. Maar wie is de NV Zeedijk eigenlijk en wat doet zij voor de bewoners, huurders en bezoekers? Dat is te lezen in deze brochure. Ook andere belangstellenden kunnen lezen hoe de NV Zeedijk is ontstaan en wat zij door middel van sociaal beheer voor de straat en de buurt betekent. door zo veel mogelijk panden op te kopen en te gaan beheren. De NV Zeedijk trok investeerders aan en wist bij een aantal banken geld los te krijgen. Het ene na het andere pand werd opgekocht, zo nodig verbouwd en daarna verhuurd en beheerd. Jack Cohen werd boegbeeld en later directeur van de NV Zeedijk. In 2007 volgde Janny Alberts hem als directeur op. Succes Het reddingsplan was een succes. Het hotel (Barbizon) op de eerst zo beruchte kop van de Zeedijk trok publiek aan dat geld te besteden had. De politie trad op aandringen van de NV Zeedijk actief op tegen de drugsoverlast. Voor bedrijven werd de straat steeds interessanter en de NV Zeedijk kon de panden verhuren aan een gevarieerde mix van ondernemers. Om de buurt te promoten organiseerde de NV Zeedijk een jaarlijks buurtfeest. Dankzij dit alles is de Zeedijk sinds de jaren negentig een van de aardigste en veiligste winkel- en uitgaansstraten in het centrum van Amsterdam. 5 3 Geschiedenis van de Zeedijk 7e eeuw Bewoond door rijke koopmannen, de Zeedijk is een respectabele buurt. 8e eeuw De koopmannen verhuizen naar de Herengracht, de Zeedijk wordt uitgaansgebied voor zeelieden. 9e eeuw Steeds meer horeca aan de Zeedijk, de omgeving ontwikkelt zich tot rosse buurt. De NV Zeedijk Jaren 60-70 De Zeedijk was tot de jaren tachtig een echte probleembuurt. Seks, drank, drugs en criminaliteit speelden een hoofdrol. Op enkele pogingen tot regulering na, deden de politie en de overheid er weinig aan. De panden in de straat waren in het algemeen slecht onderhouden en niet veel waard. De Zeedijk leek verloren. Verpaupering en verloedering. De straat staat bekend als centrum van de drugshandel en als gebied waar je beter niet kunt komen. Reddingsplan Buurtbewoners klopten regelmatig aan bij de gemeente met de vraag of er iets aan de verpauperde Zeedijk gedaan kon worden. De gemeente gaf hieraan echter geen gehoor. De Amsterdamse middenstander Jack Cohen bedacht een plan om de straat van de ondergang te redden. In 985 richtte hij de NV Zeedijk op, samen met het wijkcentrum en de ondernemersvereniging Amsterdam City. De gemeente Amsterdam stapte ook in het project. Het reddingsplan: grip krijgen op de Zeedijk Jaren 90 Jaren 80 De NV Zeedijk wordt opgericht en start met opkopen van panden. De Zeedijk is opgeknapt, er komen winkels, restaurants en cafés en de straat wordt weer volop bezocht door Amsterdammers en toeristen. Voor ondernemers, bewoners en bezoekers Het opkopen van de panden op de Zeedijk is stap één. Maar hoe maak je een straat als de Zeedijk aantrekkelijk voor ondernemers, bewoners en bezoekers? De NV Zeedijk doet dit onder andere door sociaal beheer. Prettige straat en buurt Dat de Zeedijk vandaag de dag een prettige straat is, is het gevolg van sociaal beheer: een aantal beleidsplannen en spelregels van de NV Zeedijk, bedoeld om de straat zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor iedereen. Gemengde winkelstraat Een goede winkel- en uitgaansstraat heeft veel variatie aan winkels en horeca. Om die reden doet de NV Zeedijk aan branchering : ondernemers uit bepaalde branches worden geweerd, anderen juist gestimuleerd om zich op de Zeedijk te vestigen. Ingroeihuren Gelooft de NV Zeedijk in een bepaalde ondernemer, maar is deze om wat voor reden dan ook nog niet in staat om de volledige huur te betalen, dan kan hij of zij gebruikmaken van ingroeihuren. Bij de start betaalt de ondernemer een lage huur, om na circa vijf jaar op de uiteindelijke huurprijs uit te komen. 6 Geen rolluiken Rolluiken geven de straat een gesloten en onveilig uiterlijk. Daarom wordt de ondernemers verzocht geen rolluiken aan te brengen. Geen happy hour Goedkoop indrinken tijdens happy hour trekt een bepaald soort bezoeker aan die de sfeer in de straat vooral na afloop van het happy hour geen gunst bewijst. Om die reden is happy hour in de horeca op de Zeedijk niet toegestaan. NV Zeedijk is vlakbij De NV Zeedijk wil voeling houden met de straat en is gevestigd op de Zeedijk, op nummer 47. Iedereen met vragen of opmerkingen over de buurt kan hier tijdens kantooruren terecht. Promoten van de buurt De NV Zeedijk investeert in promotie van de buurt en de straat. Er is een website, een buurtkrant en jaarlijks wordt een buurtfeest de hartjesdagen georganiseerd. Daardoor is er steeds meer toeloop gekomen, waarvan alle winkels, cafés en restaurants profiteren.

2 Welkom op de Zeedijk Buurtverbetering door sociaal beheer Wie vandaag de dag over de Zeedijk loopt, kan zich bijna niet voorstellen dat deze straat nog niet zo lang geleden volledig verpauperd was. Dat het nu een prettige buurt is met leuke winkels en horeca, komt met name door de inspanningen van de NV Zeedijk. Maar wie is de NV Zeedijk eigenlijk en wat doet zij voor de bewoners, huurders en bezoekers? Dat is te lezen in deze brochure. Ook andere belangstellenden kunnen lezen hoe de NV Zeedijk is ontstaan en wat zij door middel van sociaal beheer voor de straat en de buurt betekent. door zo veel mogelijk panden op te kopen en te gaan beheren. De NV Zeedijk trok investeerders aan en wist bij een aantal banken geld los te krijgen. Het ene na het andere pand werd opgekocht, zo nodig verbouwd en daarna verhuurd en beheerd. Jack Cohen werd boegbeeld en later directeur van de NV Zeedijk. In 2007 volgde Janny Alberts hem als directeur op. Succes Het reddingsplan was een succes. Het hotel (Barbizon) op de eerst zo beruchte kop van de Zeedijk trok publiek aan dat geld te besteden had. De politie trad op aandringen van de NV Zeedijk actief op tegen de drugsoverlast. Voor bedrijven werd de straat steeds interessanter en de NV Zeedijk kon de panden verhuren aan een gevarieerde mix van ondernemers. Om de buurt te promoten organiseerde de NV Zeedijk een jaarlijks buurtfeest. Dankzij dit alles is de Zeedijk sinds de jaren negentig een van de aardigste en veiligste winkel- en uitgaansstraten in het centrum van Amsterdam. 5 3 Geschiedenis van de Zeedijk 7e eeuw Bewoond door rijke koopmannen, de Zeedijk is een respectabele buurt. 8e eeuw De koopmannen verhuizen naar de Herengracht, de Zeedijk wordt uitgaansgebied voor zeelieden. 9e eeuw Steeds meer horeca aan de Zeedijk, de omgeving ontwikkelt zich tot rosse buurt. De NV Zeedijk Jaren 60-70 De Zeedijk was tot de jaren tachtig een echte probleembuurt. Seks, drank, drugs en criminaliteit speelden een hoofdrol. Op enkele pogingen tot regulering na, deden de politie en de overheid er weinig aan. De panden in de straat waren in het algemeen slecht onderhouden en niet veel waard. De Zeedijk leek verloren. Verpaupering en verloedering. De straat staat bekend als centrum van de drugshandel en als gebied waar je beter niet kunt komen. Reddingsplan Buurtbewoners klopten regelmatig aan bij de gemeente met de vraag of er iets aan de verpauperde Zeedijk gedaan kon worden. De gemeente gaf hieraan echter geen gehoor. De Amsterdamse middenstander Jack Cohen bedacht een plan om de straat van de ondergang te redden. In 985 richtte hij de NV Zeedijk op, samen met het wijkcentrum en de ondernemersvereniging Amsterdam City. De gemeente Amsterdam stapte ook in het project. Het reddingsplan: grip krijgen op de Zeedijk Jaren 90 Jaren 80 De NV Zeedijk wordt opgericht en start met opkopen van panden. De Zeedijk is opgeknapt, er komen winkels, restaurants en cafés en de straat wordt weer volop bezocht door Amsterdammers en toeristen. Voor ondernemers, bewoners en bezoekers Het opkopen van de panden op de Zeedijk is stap één. Maar hoe maak je een straat als de Zeedijk aantrekkelijk voor ondernemers, bewoners en bezoekers? De NV Zeedijk doet dit onder andere door sociaal beheer. Prettige straat en buurt Dat de Zeedijk vandaag de dag een prettige straat is, is het gevolg van sociaal beheer: een aantal beleidsplannen en spelregels van de NV Zeedijk, bedoeld om de straat zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor iedereen. Gemengde winkelstraat Een goede winkel- en uitgaansstraat heeft veel variatie aan winkels en horeca. Om die reden doet de NV Zeedijk aan branchering : ondernemers uit bepaalde branches worden geweerd, anderen juist gestimuleerd om zich op de Zeedijk te vestigen. Ingroeihuren Gelooft de NV Zeedijk in een bepaalde ondernemer, maar is deze om wat voor reden dan ook nog niet in staat om de volledige huur te betalen, dan kan hij of zij gebruikmaken van ingroeihuren. Bij de start betaalt de ondernemer een lage huur, om na circa vijf jaar op de uiteindelijke huurprijs uit te komen. 6 Geen rolluiken Rolluiken geven de straat een gesloten en onveilig uiterlijk. Daarom wordt de ondernemers verzocht geen rolluiken aan te brengen. Geen happy hour Goedkoop indrinken tijdens happy hour trekt een bepaald soort bezoeker aan die de sfeer in de straat vooral na afloop van het happy hour geen gunst bewijst. Om die reden is happy hour in de horeca op de Zeedijk niet toegestaan. NV Zeedijk is vlakbij De NV Zeedijk wil voeling houden met de straat en is gevestigd op de Zeedijk, op nummer 47. Iedereen met vragen of opmerkingen over de buurt kan hier tijdens kantooruren terecht. Promoten van de buurt De NV Zeedijk investeert in promotie van de buurt en de straat. Er is een website, een buurtkrant en jaarlijks wordt een buurtfeest de hartjesdagen georganiseerd. Daardoor is er steeds meer toeloop gekomen, waarvan alle winkels, cafés en restaurants profiteren.

9 Sociaal beheer Voor de NV Zeedijk is beheer veel meer dan alleen het innen van de huren en het onderhouden van de panden. De NV Zeedijk doet aan sociaal beheer. Het doel daarvan is een prettige, toegankelijke en vooral economisch gezonde buurt. Sociaal beheer zoals de NV Zeedijk dat toepast betekent onder andere: Samenwerking De NV Zeedijk heeft goede contacten met instanties en bedrijven zoals de politie, de gemeente of zorginstellingen. Dat betekent bijvoorbeeld dat de straat goed onderhouden wordt, dat op gezondheids- of sociale problemen van huurders actie ondernomen kan worden en dat iedereen samen let op de veiligheid. Contact Door het uitgeven van een buurtkrant en het organiseren van een buurtfeest wordt het onderling contact tussen de bewoners, de huurders, bezoekers en alle betrokkenen in de buurt versterkt. Zelfstandigheid Door het systeem van ingroeihuren geeft de NV Zeedijk (startende) ondernemers de kans zich op een aantrekkelijke locatie te vestigen en te bewijzen dat zij een goed bedrijf kunnen opzetten. Ondernemers en bewoners worden bovendien gestimuleerd zich te verenigen, zodat ze voor hun eigen zaken kunnen opkomen.

De Zeedijk en verder... De taak van de NV Zeedijk is om de Zeedijk te houden zoals die is en waar nodig te verbeteren. Haar succesformule het opkopen van panden in combinatie met sociaal beheer, past de NV Zeedijk inmiddels ook toe in andere buurten en straten van Amsterdam, zoals de Geldersekade, de Warmoesstraat, de Nieuwendijk en de Haarlemmerbuurt. Het kopen en ontwikkelen van vastgoed ziet de NV Zeedijk als een middel om goed te kunnen beheren. Verkopen van het vastgoed is dan ook niet de bedoeling. Dan zou de NV Zeedijk namelijk niet meer het beheer kunnen voeren zoals zij dat wil: sociaal beheer, dat de buurt, de bewoners, de ondernemers en de bezoekers ten goede komt. De Zeedijk vaart er wel bij, en als het aan de NV Zeedijk ligt, nog veel meer Amsterdamse straten en buurten.

3 Chinatown van Amsterdam Rond de Zeedijk hebben zich veel Chinezen gevestigd, waardoor de straat het centrum van het Amsterdamse Chinatown is. Sinds 2000 bevindt zich de Chinese He Hua-tempel op de Zeedijk. Er zijn veel toko s, waar men voor weinig geld kan eten. De straatnaambordjes in de omgeving van de Zeedijk en Nieuwmarkt zijn tegenwoordig niet alleen in het Nederlands, maar ook in Chinese karaktertekens opgesteld.

5 Meer informatie Meer informatie is verkrijgbaar bij het secretariaat van de NV Zeedijk. NV Zeedijk Zeedijk 47 02 AR Amsterdam Telefoon 020 6258467 Fax 020 6203349 E-mail: nv.zeedijk@nvzeedijk.nl www.zeedijk.nl www.nvzeedijk.nl Colofon Artdirection en vormgeving: Studio Joyo, Amsterdam Tekst en redactie: Mare Media, Amsterdam Foto s: Eveline Renaud, Fjodor Buis Drukwerk: Elco BV, Amsterdam Deze brochure is een uitgave van de NV Zeedijk. Niets uit deze uitgave mag, in welke vorm dan ook, worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. De NV Zeedijk kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele zet- en/of drukfouten. NV Zeedijk, Amsterdam, november 2007